北秋田市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

秋田県北秋田市（きたあきたし）の最新公示地価は平均8892円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均2万9396円/坪で、全国順位は1322位です。前年からの変動率は-2.76％で、変動率の全国順位は1270位です。

北秋田市の最新基準地価は平均8630円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均2万8528円/坪で、全国順位は1467位です。前年からの変動率は-2.66％で、変動率の全国順位は1517位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万4666円/m²（1994年）、最安価格は8366円/m²（2015年）で、両者の違いは1.75倍です。基準地価の最高値は3万4500円/m²（1991年）、最安値は8630円/m²（2019年）で、双方の違いは4.00倍です。

宅地の平均地価は7207円/m²、坪単価では2万3824円/坪、変動率は-0.42％です（2019年）。商業地の平均地価は1万2187円/m²、坪単位では4万0289円/坪、変動率は+7.84％です（2019年）。

北秋田市の最も高額地点は「北秋田市材木町9-30」（2万2300円/m²）で、最も低価格地点は「北秋田市七日市字坊川沢7番30」（17円/m²）です。

北秋田市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、北秋田市はJR奥羽本線沿線の平均地価2万6483円/m²を下回っています。
北秋田市内の基準点の地価は、JR奥羽本線へ距離が短いほど高い傾向にあります。

秋田県北秋田市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、秋田県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している北秋田市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での北秋田市のランキング、および秋田県内での北秋田市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の数値をさかのぼりで計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に秋田県北秋田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北秋田市が掌握し、北秋田市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北秋田市の町名は、旭町、阿仁荒瀬、阿仁荒瀬川櫃畑、阿仁打当、阿仁笑内、阿仁鍵ノ滝、阿仁萱草、阿仁銀山、阿仁幸屋、阿仁幸屋渡、阿仁小様、阿仁小沢鉱山、阿仁小渕、阿仁三枚鉱山、阿仁戸鳥内、阿仁長畑、阿仁中村、阿仁根子、阿仁比立内、阿仁伏影、阿仁前田、阿仁真木沢鉱山、阿仁水無、阿仁吉田、伊勢町、今泉、浦田、大町、桂瀬、鎌沢、上杉、川井、木戸石、黒沢、小又、五味堀、小森、根田、材木町、栄、下杉、住吉町、李岱、芹沢、鷹巣、綴子、道城、中屋敷、七日市、新田目、根森田、八幡岱新田、花園町、羽根山、東横町、福田、坊沢、本城、前山、増沢、松葉町、三木田、三里、宮前町、元町、森吉、米内沢、米代町、脇神です。