広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 鷹ノ巣 | 1万4438円/m2 | 4万7730円/坪 | -2.66% | ![]() |
2位 | 西鷹巣 | 9510円/m2 | 3万1438円/坪 | -1.87% | ![]() |
3位 | 糠沢 | 8560円/m2 | 2万8297円/坪 | -5.93% | ![]() |
4位 | 縄文小ヶ田 | 8380円/m2 | 2万7702円/坪 | -1.99% | ![]() |
5位 | 米内沢 | 7750円/m2 | 2万5619円/坪 | -3.53% | ![]() |
6位 | 合川 | 6442円/m2 | 2万1295円/坪 | -1.97% | ![]() |
7位 | 大野台 | 3630円/m2 | 1万1999円/坪 | -1.36% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北秋田市内の地区で最も高価格なのは鷹ノ巣(1万4438円/m2)、最も低価格なのは大野台(3630円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
秋田県北秋田市(きたあきたし)の最新公示地価は平均8892円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均2万9396円/坪で、全国順位は1322位です。前年からの変動率は-2.76%で、変動率の全国順位は1270位です。
北秋田市の最新基準地価は平均8378円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均2万7697円/坪で、全国順位は1470位です。前年からの変動率は-2.57%で、変動率の全国順位は1451位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万4666円/m2(1994年)、最安価格は8366円/m2(2015年)で、両者の違いは1.75倍です。基準地価の最高値は3万4500円/m2(1991年)、最安値は8378円/m2(2020年)で、双方の違いは4.12倍です。
宅地の平均地価は7036円/m2、坪単価では2万3260円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は1万2643円/m2、坪単位では4万1796円/坪です(2020年)。
北秋田市の最も高額地点は「北秋田市材木町9-30」(2万1400円/m2)で、最も低価格地点は「北秋田市七日市字坊川沢7番30」(16円/m2)です。
北秋田市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、北秋田市はJR奥羽本線沿線の平均地価2万6464円/m2を下回っています。
北秋田市内の基準点の地価は、JR奥羽本線へ距離が短いほど高い傾向にあります。
秋田県北秋田市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、秋田県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している北秋田市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での北秋田市のランキング、および秋田県内での北秋田市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の数値をさかのぼりで計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に秋田県北秋田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北秋田市が掌握し、北秋田市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万8140円/m2 | 5万9966円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万8460円/m2 | 6万1024円/坪 | +1.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | +1.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8820円/m2 | 6万2214円/坪 | +0.11% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -0.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万7816円/m2 | 5万8898円/坪 | -0.27% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万7783円/m2 | 5万8787円/坪 | -0.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -0.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万6840円/m2 | 8万8727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -0.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万1256円/m2 | 7万0268円/坪 | -0.30% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万1287円/m2 | 7万0371円/坪 | -0.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万1325円/m2 | 7万0495円/坪 | +0.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万1312円/m2 | 7万0454円/坪 | -0.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0975円/m2 | 6万9338円/坪 | -0.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万0381円/m2 | 6万7376円/坪 | -0.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万9643円/m2 | 6万4938円/坪 | -1.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8956円/m2 | 6万2665円/坪 | -1.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万8031円/m2 | 5万9607円/坪 | -2.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万7011円/m2 | 5万6237円/坪 | -4.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万5770円/m2 | 5万2134円/坪 | -4.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万4705円/m2 | 4万8614円/坪 | -4.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万3847円/m2 | 4万5775円/坪 | -4.10% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万2982円/m2 | 4万2916円/坪 | -4.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万2129円/m2 | 4万0097円/坪 | -4.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万1529円/m2 | 3万8113円/坪 | -4.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万1188円/m2 | 3万6988円/坪 | -4.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万0726円/m2 | 3万5458円/坪 | -3.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万0347円/m2 | 3万4206円/坪 | -3.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9976円/m2 | 3万2979円/坪 | -3.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9589円/m2 | 3万1700円/坪 | -3.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9862円/m2 | 3万2603円/坪 | -3.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9487円/m2 | 3万1363円/坪 | -3.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9118円/m2 | 3万0142円/坪 | -3.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8824円/m2 | 2万9172円/坪 | -2.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8565円/m2 | 2万8315円/坪 | -2.64% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万2920円/m2 | 4万2710円/坪 | -1.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万2740円/m2 | 4万2115円/坪 | -1.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万2580円/m2 | 4万1586円/坪 | -1.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万2480円/m2 | 4万1256円/坪 | -0.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -0.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万2320円/m2 | 4万0727円/坪 | -0.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万2240円/m2 | 4万0462円/坪 | -0.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万1580円/m2 | 3万8280円/坪 | -3.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -3.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万0820円/m2 | 3万5768円/坪 | -3.32% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万0540円/m2 | 3万4842円/坪 | -2.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万0280円/m2 | 3万3983円/坪 | -2.74% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -2.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -3.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9380円/m2 | 3万1008円/坪 | -3.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -3.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -3.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8683円/m2 | 2万8705円/坪 | -3.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8366円/m2 | 2万7658円/坪 | -3.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万0071円/m2 | 3万3293円/坪 | -3.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9714円/m2 | 3万2113円/坪 | -3.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -3.41% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9165円/m2 | 3万0297円/坪 | -3.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8892円/m2 | 2万9396円/坪 | -2.76% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万8140円/m2 | 5万9966円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万8460円/m2 | 6万1024円/坪 | +1.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | +1.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8820円/m2 | 6万2214円/坪 | +0.11% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -0.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万7816円/m2 | 5万8898円/坪 | -0.27% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万7783円/m2 | 5万8787円/坪 | -0.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -0.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万6840円/m2 | 8万8727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万4963円/m2 | 8万2524円/坪 | -0.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万5090円/m2 | 8万2945円/坪 | +0.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万5227円/m2 | 8万3395円/坪 | +0.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万5281円/m2 | 8万3576円/坪 | +0.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万4836円/m2 | 8万2103円/坪 | -0.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万4009円/m2 | 7万9368円/坪 | -0.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万2972円/m2 | 7万5942円/坪 | -1.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万2009円/m2 | 7万2757円/坪 | -1.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万0772円/m2 | 6万8670円/坪 | -3.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万9275円/m2 | 6万3719円/坪 | -4.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万7675円/m2 | 5万8429円/坪 | -5.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万6325円/m2 | 5万3966円/坪 | -5.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万5225円/m2 | 5万0330円/坪 | -4.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万4108円/m2 | 4万6639円/坪 | -5.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万3016円/m2 | 4万3030円/坪 | -5.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万2291円/m2 | 4万0633円/坪 | -5.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万1884円/m2 | 3万9287円/坪 | -4.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万1384円/m2 | 3万7635円/坪 | -4.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万0969円/m2 | 3万6261円/坪 | -3.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万0573円/m2 | 3万4952円/坪 | -3.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万0153円/m2 | 3万3566円/坪 | -3.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | -4.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9365円/m2 | 3万0959円/坪 | -3.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -3.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8630円/m2 | 2万8528円/坪 | -2.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8378円/m2 | 2万7697円/坪 | -2.57% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北秋田市の町名は、旭町、阿仁荒瀬、阿仁荒瀬川櫃畑、阿仁打当、阿仁笑内、阿仁鍵ノ滝、阿仁萱草、阿仁銀山、阿仁幸屋、阿仁幸屋渡、阿仁小様、阿仁小沢鉱山、阿仁小渕、阿仁三枚鉱山、阿仁戸鳥内、阿仁長畑、阿仁中村、阿仁根子、阿仁比立内、阿仁伏影、阿仁前田、阿仁真木沢鉱山、阿仁水無、阿仁吉田、伊勢町、今泉、浦田、大町、桂瀬、鎌沢、上杉、川井、木戸石、黒沢、小又、五味堀、小森、根田、材木町、栄、下杉、住吉町、李岱、芹沢、鷹巣、綴子、道城、中屋敷、七日市、新田目、根森田、八幡岱新田、花園町、羽根山、東横町、福田、坊沢、本城、前山、増沢、松葉町、三木田、三里、宮前町、元町、森吉、米内沢、米代町、脇神です。
広告