由利本荘市の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万1160
円/m2
変動率
+0.66
％
上昇
坪単価
6万9950
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 薬師堂駅 | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +2.27％ |  |
| 2位 | 羽後本荘駅 | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | +1.64％ | |
| 3位 | 羽後岩谷駅 | 8936円/m2 | 2万9542円/坪 | -1.08％ |  |
| 4位 | 道川駅 | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -1.27％ | |
| 5位 | 西目駅 | 7596円/m2 | 2万5112円/坪 | -0.99％ | |
| 6位 | 岩城みなと駅 | 6960円/m2 | 2万3008円/坪 | -1.03％ | |
| 7位 | 矢島駅 | 6380円/m2 | 2万1090円/坪 | -1.32％ | |
| 8位 | 羽後亀田駅 | 6370円/m2 | 2万1057円/坪 | -1.24％ | |
| 9位 | 前郷駅 | 5850円/m2 | 1万9338円/坪 | -1.68％ | |
| 10位 | 久保田駅 | 3320円/m2 | 1万0975円/坪 | -1.78％ | |
| 10位 | 西滝沢駅 | 3320円/m2 | 1万0975円/坪 | -1.78％ | |
| 12位 | 川辺駅 | 3100円/m2 | 1万0247円/坪 | -1.59％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
由利本荘市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは薬師堂駅（3万1500円/m2）、最も低価格なのは川辺駅（3100円/m2）となります。
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
由利本荘市の最も高価格の地点は「由利本荘市中梵天101番3」（3万9700円/m2）で、最も低価格の地点は「由利本荘市前郷字柳沢1番7」（13円/m2）です。
秋田県由利本荘市（ゆりほんじょうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万1160円/m2、坪単価では平均 6万9950円/坪です。公示地価の全国順位は980位です。公示地価の前年からの変動率は+0.66％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は460位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の由利本荘市の平均は1万5852円/m2、坪単価では平均 5万2403円/坪で、前年からの変動率は+0.35％の上昇です。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の由利本荘市の平均は2万7795円/m2、坪単価では平均 9万1884円/坪で、前年からの変動率は+1.04％の上昇です。
由利本荘市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の由利本荘市の平均の過去最高値は9万7500円/m2（1984年）、過去最低値は1万9762円/m2（2016年）で、二者の差は4.93倍です。
秋田県由利本荘市（ゆりほんじょうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万3410円/m2、坪単価では平均 4万4330円/坪です。基準地価の全国順位は1148位です。基準地価の前年からの変動率は-0.70％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は990位です。
住宅地の2025年［令和7年］基準地価の由利本荘市の平均は1万1021円/m2、坪単価では平均 3万6435円/坪で、前年からの変動率は-0.94％の下落です。
商業地の2025年［令和7年］基準地価の由利本荘市の平均は2万2166円/m2、坪単価では平均 7万3278円/坪で、前年からの変動率は+0.17％の上昇です。
由利本荘市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の由利本荘市の平均の過去最高値は2万8735円/m2（1998年）、過去最低値は1万3338円/m2（2023年）で、二者の差は2.15倍です。
由利本荘市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万5223円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万0326円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.43％の下落です。
由利本荘市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
由利本荘市で家を建てるプロセス
由利本荘市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | 由利本荘市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 由利本荘市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：由利本荘市の住宅地の公示地価平均 1万5852円/m2（2026年［令和8年］） |
由利本荘市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
秋田県由利本荘市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、秋田県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している由利本荘市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での由利本荘市のランキングを付けています。
実際に秋田県由利本荘市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である由利本荘市が把握し、由利本荘市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万5381円/m2 | 8万3907円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6033円/m2 | 8万6060円/坪 | +2.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万7076円/m2 | 8万9509円/坪 | +1.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万7400円/m2 | 9万0580円/坪 | +0.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7528円/m2 | 9万1002円/坪 | +0.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万7562円/m2 | 9万1115円/坪 | +0.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万7296円/m2 | 9万0237円/坪 | +0.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6828円/m2 | 8万8688円/坪 | +0.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7341円/m2 | 9万0384円/坪 | +0.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万8025円/m2 | 9万2647円/坪 | +1.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7387円/m2 | 9万0538円/坪 | +1.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万6939円/m2 | 8万9056円/坪 | +0.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万1606円/m2 | 10万4485円/坪 | -0.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3339円/m2 | 11万0213円/坪 | +0.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4397円/m2 | 11万3711円/坪 | +0.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4342円/m2 | 11万3527円/坪 | -0.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4004円/m2 | 11万2411円/坪 | -0.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3528円/m2 | 11万0839円/坪 | -0.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3062円/m2 | 10万9296円/坪 | -0.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2511円/m2 | 10万7474円/坪 | -0.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1451円/m2 | 10万3970円/坪 | -1.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9502円/m2 | 9万7527円/坪 | -3.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7220円/m2 | 8万9983円/坪 | -4.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5602円/m2 | 8万4635円/坪 | -4.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4361円/m2 | 8万0535円/坪 | -4.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2945円/m2 | 7万5852円/坪 | -4.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1887円/m2 | 7万2356円/坪 | -4.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0228円/m2 | 6万6870円/坪 | -5.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9001円/m2 | 6万2814円/坪 | -5.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7975円/m2 | 5万9421円/坪 | -5.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7193円/m2 | 5万6837円/坪 | -4.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6643円/m2 | 5万5018円/坪 | -4.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5947円/m2 | 5万2718円/坪 | -4.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5477円/m2 | 5万1166円/坪 | -3.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5728円/m2 | 5万1994円/坪 | -2.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5506円/m2 | 5万1262円/坪 | -2.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5357円/m2 | 5万0767円/坪 | -1.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5214円/m2 | 5万0296円/坪 | -1.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5115円/m2 | 4万9969円/坪 | -1.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5071円/m2 | 4万9821円/坪 | -1.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5068円/m2 | 4万9813円/坪 | -0.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5131円/m2 | 5万0020円/坪 | -0.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5223円/m2 | 5万0326円/坪 | -0.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +2.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | +1.99％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万6666円/m2 | 28万6501円/坪 | +1.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7033円/m2 | 28万7713円/坪 | +0.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万5733円/m2 | 28万3415円/坪 | -0.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5066円/m2 | 24万8154円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 7万5933円/m2 | 25万1019円/坪 | +1.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +0.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万6566円/m2 | 25万3112円/坪 | +1.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | +1.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万1520円/m2 | 17万0314円/坪 | +1.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万0637円/m2 | 20万0454円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0737円/m2 | 20万0785円/坪 | +0.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万0925円/m2 | 20万1404円/坪 | +0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0275円/m2 | 19万9256円/坪 | -0.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | -0.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7937円/m2 | 19万1528円/坪 | -1.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6662円/m2 | 18万7314円/坪 | -0.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5112円/m2 | 18万2190円/坪 | -1.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3287円/m2 | 17万6157円/坪 | -1.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8462円/m2 | 16万0206円/坪 | -5.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -6.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9262円/m2 | 12万9793円/坪 | -5.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -5.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4037円/m2 | 11万2520円/坪 | -5.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -6.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -6.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6781円/m2 | 8万8533円/坪 | -6.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4756円/m2 | 8万1838円/坪 | -6.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3018円/m2 | 7万6095円/坪 | -6.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1568円/m2 | 7万1301円/坪 | -6.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -5.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9762円/m2 | 6万5330円/坪 | -4.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1127円/m2 | 6万9843円/坪 | -2.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0922円/m2 | 6万9164円/坪 | -1.42％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0772円/m2 | 6万8668円/坪 | -1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0655円/m2 | 6万8282円/坪 | -1.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0536円/m2 | 6万7889円/坪 | -1.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0425円/m2 | 6万7522円/坪 | -1.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0623円/m2 | 6万8176円/坪 | +0.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | +0.42％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万1160円/m2 | 6万9950円/坪 | +0.66％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9022円/m2 | 6万2885円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9536円/m2 | 6万4583円/坪 | +2.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1053円/m2 | 6万9598円/坪 | +1.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1269円/m2 | 7万0312円/坪 | +0.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1372円/m2 | 7万0652円/坪 | +0.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1544円/m2 | 7万1222円/坪 | +0.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2355円/m2 | 7万3901円/坪 | +0.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万1748円/m2 | 7万1895円/坪 | +0.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2455円/m2 | 7万4232円/坪 | +0.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3171円/m2 | 7万6600円/坪 | +1.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万3025円/m2 | 7万6115円/坪 | +1.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3325円/m2 | 7万7107円/坪 | +0.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4971円/m2 | 8万2550円/坪 | -0.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7077円/m2 | 8万9511円/坪 | +0.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8662円/m2 | 9万4750円/坪 | +0.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8735円/m2 | 9万4992円/坪 | +0.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8524円/m2 | 9万4295円/坪 | -0.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8251円/m2 | 9万3392円/坪 | -0.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7959円/m2 | 9万2427円/坪 | -0.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7624円/m2 | 9万1320円/坪 | -0.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6729円/m2 | 8万8362円/坪 | -2.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5402円/m2 | 8万3975円/坪 | -3.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3862円/m2 | 7万8883円/坪 | -4.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2566円/m2 | 7万4600円/坪 | -4.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1494円/m2 | 7万1054円/坪 | -4.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0335円/m2 | 6万7224円/坪 | -4.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9569円/m2 | 6万4693円/坪 | -4.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7964円/m2 | 5万9386円/坪 | -4.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6993円/m2 | 5万6177円/坪 | -4.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -4.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5586円/m2 | 5万1524円/坪 | -4.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5235円/m2 | 5万0365円/坪 | -4.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4646円/m2 | 4万8417円/坪 | -4.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4253円/m2 | 4万7119円/坪 | -3.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3992円/m2 | 4万6257円/坪 | -2.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3766円/m2 | 4万5507円/坪 | -2.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3616円/m2 | 4万5012円/坪 | -2.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3465円/m2 | 4万4514円/坪 | -1.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3373円/m2 | 4万4208円/坪 | -1.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -1.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3338円/m2 | 4万4095円/坪 | -1.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3365円/m2 | 4万4184円/坪 | -0.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3410円/m2 | 4万4330円/坪 | -0.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | +3.07％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | +1.73％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +1.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 3万7550円/m2 | 12万4132円/坪 | +0.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +0.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +0.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +1.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | +1.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +1.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +2.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万9680円/m2 | 9万8115円/坪 | +1.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 3万0080円/m2 | 9万9438円/坪 | +1.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 3万0340円/m2 | 10万0297円/坪 | +0.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 3万0520円/m2 | 10万0892円/坪 | +0.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 3万0520円/m2 | 10万0892円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 3万0520円/m2 | 10万0892円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 3万0520円/m2 | 10万0892円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -0.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -2.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -3.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万7360円/m2 | 9万0446円/坪 | -3.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万6360円/m2 | 8万7140円/坪 | -3.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万5340円/m2 | 8万3768円/坪 | -3.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万4120円/m2 | 7万9735円/坪 | -5.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万2820円/m2 | 7万5438円/坪 | -5.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 2万1610円/m2 | 7万1438円/坪 | -5.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万0470円/m2 | 6万7669円/坪 | -5.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -5.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万8330円/m2 | 6万0595円/坪 | -5.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万7460円/m2 | 5万7719円/坪 | -5.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -4.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万6370円/m2 | 5万4115円/坪 | -2.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万6160円/m2 | 5万3421円/坪 | -1.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万6030円/m2 | 5万2991円/坪 | -1.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万5766円/m2 | 5万2119円/坪 | -1.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万5640円/m2 | 5万1702円/坪 | -1.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万5590円/m2 | 5万1537円/坪 | -0.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万5612円/m2 | 5万1609円/坪 | -0.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +0.02％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万5852円/m2 | 5万2403円/坪 | +0.35％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万4206円/m2 | 4万6961円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万4628円/m2 | 4万8357円/坪 | +2.68％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万5507円/m2 | 5万1263円/坪 | +1.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万5653円/m2 | 5万1746円/坪 | +0.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +0.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万5747円/m2 | 5万2058円/坪 | +0.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万5833円/m2 | 5万2341円/坪 | +0.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 1万6061円/m2 | 5万3097円/坪 | +0.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 1万7134円/m2 | 5万6643円/坪 | +0.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 1万7502円/m2 | 5万7858円/坪 | +1.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 1万7593円/m2 | 5万8161円/坪 | +1.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万7935円/m2 | 5万9290円/坪 | +1.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万8333円/m2 | 6万0606円/坪 | +0.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万8662円/m2 | 6万1694円/坪 | +0.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万9732円/m2 | 6万5229円/坪 | +0.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万0036円/m2 | 6万6234円/坪 | +0.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万9988円/m2 | 6万6076円/坪 | -0.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万9972円/m2 | 6万6023円/坪 | -0.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万9932円/m2 | 6万5890円/坪 | -0.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万9896円/m2 | 6万5771円/坪 | -0.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万9612円/m2 | 6万4833円/坪 | -1.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万9128円/m2 | 6万3233円/坪 | -2.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万8588円/m2 | 6万1447円/坪 | -2.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万7992円/m2 | 5万9477円/坪 | -3.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万6870円/m2 | 5万5771円/坪 | -3.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万6279円/m2 | 5万3815円/坪 | -3.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万5817円/m2 | 5万2288円/坪 | -3.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万5091円/m2 | 4万9888円/坪 | -4.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万4382円/m2 | 4万7545円/坪 | -4.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万3695円/m2 | 4万5274円/坪 | -4.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万3090円/m2 | 4万3275円/坪 | -4.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万2590円/m2 | 4万1622円/坪 | -4.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万2109円/m2 | 4万0030円/坪 | -4.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万1772円/m2 | 3万8918円/坪 | -3.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万1540円/m2 | 3万8151円/坪 | -3.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万1338円/m2 | 3万7483円/坪 | -2.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万1230円/m2 | 3万7123円/坪 | -2.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万1110円/m2 | 3万6730円/坪 | -2.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万1038円/m2 | 3万6491円/坪 | -1.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万1013円/m2 | 3万6408円/坪 | -1.28％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万1004円/m2 | 3万6377円/坪 | -1.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万1001円/m2 | 3万6368円/坪 | -1.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万1021円/m2 | 3万6435円/坪 | -0.94％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -2.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 11万2866円/m2 | 37万3112円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -1.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | -0.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 11万0166円/m2 | 36万4187円/坪 | -1.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | -2.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 10万3633円/m2 | 34万2589円/坪 | -2.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 10万0233円/m2 | 33万1349円/坪 | -2.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | -3.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | -4.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 8万0066円/m2 | 26万4683円/坪 | -9.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -13.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -9.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 5万3533円/m2 | 17万6969円/坪 | -8.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 4万8533円/m2 | 16万0440円/坪 | -8.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | -9.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -9.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -9.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -9.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万9133円/m2 | 9万6308円/坪 | -8.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万6966円/m2 | 8万9146円/坪 | -7.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万5566円/m2 | 8万4517円/坪 | -5.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -3.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万7075円/m2 | 8万9504円/坪 | -2.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万6875円/m2 | 8万8842円/坪 | -1.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -0.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -0.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万6407円/m2 | 8万7297円/坪 | -0.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万6525円/m2 | 8万7685円/坪 | -0.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万6887円/m2 | 8万8884円/坪 | +0.73％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万7325円/m2 | 9万0330円/坪 | +0.92％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万7795円/m2 | 9万1884円/坪 | +1.04％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 3万7766円/m2 | 12万4848円/坪 | +2.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 3万8533円/m2 | 12万7382円/坪 | +1.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | +0.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 3万9283円/m2 | 12万9862円/坪 | +0.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 3万9616円/m2 | 13万0964円/坪 | +0.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | +0.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 3万6416円/m2 | 12万0385円/坪 | +0.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 3万6228円/m2 | 11万9763円/坪 | -0.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 3万5657円/m2 | 11万7874円/坪 | -0.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 4万0037円/m2 | 13万2355円/坪 | -1.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 4万2162円/m2 | 13万9380円/坪 | -1.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 4万4877円/m2 | 14万8356円/坪 | -1.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 4万4277円/m2 | 14万6372円/坪 | -1.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -1.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 4万2644円/m2 | 14万0973円/坪 | -1.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | -1.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -2.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 3万8077円/m2 | 12万5876円/坪 | -3.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万5411円/m2 | 11万7061円/坪 | -5.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万2366円/m2 | 10万6997円/坪 | -6.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万1025円/m2 | 10万2561円/坪 | -7.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万1628円/m2 | 10万4557円/坪 | -6.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万9214円/m2 | 9万6576円/坪 | -6.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万7342円/m2 | 9万0389円/坪 | -5.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -5.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -5.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -5.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万6033円/m2 | 8万6060円/坪 | -5.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万4933円/m2 | 8万2424円/坪 | -4.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -4.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -3.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万2983円/m2 | 7万5977円/坪 | -2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万2666円/m2 | 7万4931円/坪 | -2.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | -1.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -1.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -1.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万1916円/m2 | 7万2451円/坪 | -0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万2035円/m2 | 7万2842円/坪 | +0.09％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | +0.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
由利本荘市の町名は、赤田、赤沼下、赤沼下道、赤沼町、芦川、油小路、鮎瀬、荒町、蟻山、飯沢、五十土、石脇、和泉町、一番堰、井戸尻、岩城赤平、岩城泉田、岩城内道川、岩城勝手、岩城上黒川、岩城上蛇田、岩城亀田愛宕町、岩城亀田大町、岩城亀田亀田町、岩城亀田最上町、岩城君ケ野、岩城下黒川、岩城下蛇田、岩城滝俣、岩城富田、岩城福俣、岩城二古、岩城道川、岩城六呂田、岩野目沢、岩渕下、岩谷麓、岩谷町、牛寺、後町、内黒瀬、内越、埋田、裏尾崎町、上野、円正脇、大内三川、大倉沢、大鍬町、大沢、大谷、大堤下、大中ノ沢、大町、大水口、大簗、大浦、桶屋町、尾崎、表尾崎町、親川、加賀沢、鍛治町、片町、蟹沢、金山、上大野、上横町、烏川、川口、川西、瓦谷地、観音町、観音森、北裏地、北ノ股、北福田、狐森、給人町、切通、葛岡、葛法、久保田、黒沢、下地ケ沢、小栗山、小菅野、小人町、小防ケ沢、御門、今野谷地、肴町、坂部、桜小路、笹道、砂糖畑、三条、下大野、下川原中島、新上条、陳ケ森、新組町、新沢、新田、神沢、陣場岱、巣組、砂子下、堰口、瀬越場、千刈、雪車町、高尾、滝、滝ノ沢、舘、舘前、谷山小路、田町、玉ノ池、鳥海町上川内、鳥海町上笹子、鳥海町上直根、鳥海町栗沢、鳥海町小川、鳥海町戈之神、鳥海町猿倉、鳥海町下川内、鳥海町下笹子、鳥海町下直根、鳥海町中直根、鳥海町伏見、鳥海町百宅、調練場、土倉、土谷、堤脇、鶴沼、出戸上野、出戸町、寺後、徳沢、二十六木、鳥田目、長坂、中田代、中館、中竪町、中帳、中俣、中梵天、中町、中横町、西大鍬町、西小人町、西沢、西梵天、西目町海士剥、西目町出戸、西目町西目、西目町沼田、二番堰、濡浜北、及位、畑谷、八幡下、花畑町、羽広、浜三川、浜ノ町、東鮎川、東中沢、東梵天、東町、東由利老方、東由利蔵、東由利黒渕、東由利宿、東由利杉森、東由利田代、東由利舘合、東由利法内、日役町、平石、平岫、深沢、福山、藤崎、船岡、船ケ台、不戻沢、古川端、古雪町、本田仲町、梵天谷地、前郷、曲沢、町村、松街道、松ヶ崎、松本、万願寺、美倉町、水林、南ノ股、南福田、宮内、宮沢、森子、柳生、薬師堂、矢島町荒沢、矢島町川辺、矢島町木在、矢島町坂之下、矢島町城内、矢島町新荘、矢島町立石、矢島町舘町、矢島町田中町、矢島町七日町、矢島町元町、矢島町矢島町、谷地町、山内、山田、山本、湯沢、吉沢、米坂、猟師町です。
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