調布市

2024年［令和6年］基準地価

平均

47万5714

円/m²

変動率

+5.65

％

上昇

坪単価

157万2609

円/坪

基準地価ランキング

34 位／1736市町村

変動率ランキング

100 位／1736市町村

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調布市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

調布市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	成城学園前駅	69万8250円/m²	230万8264円/坪	+4.35％
2位	武蔵境駅	55万1681円/m²	182万3741円/坪	+4.07％
3位	調布駅	53万3681円/m²	176万4237円/坪	+5.27％
4位	仙川駅	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+4.71％
5位	国領駅	41万1857円/m²	136万1511円/坪	+4.26％
6位	布田駅	39万7750円/m²	131万4876円/坪	+4.02％
7位	つつじヶ丘駅	38万3047円/m²	126万6273円/坪	+4.05％
8位	京王多摩川駅	38万1666円/m²	126万1707円/坪	+4.19％
9位	飛田給駅	36万2400円/m²	119万8016円/坪	+4.42％
10位	柴崎駅	34万3571円/m²	113万5773円/坪	+4.04％
11位	西調布駅	33万0727円/m²	109万3313円/坪	+4.50％

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

調布市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは成城学園前駅（69万8250円/m²）、最も低価格なのは西調布駅（33万0727円/m²）となっています。

調布市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
小島町	77万2250円/m²	255万2892円/坪	+5.89％
仙川町	67万8333円/m²	224万2424円/坪	+6.90％
国領町	48万1333円/m²	159万1184円/坪	+4.85％
調布ケ丘	47万3750円/m²	156万6115円/坪	+7.15％
西つつじケ丘	45万1285円/m²	149万1853円/坪	+4.80％
八雲台	40万8500円/m²	135万0413円/坪	+3.43％
若葉町	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+4.99％
東つつじケ丘	39万4000円/m²	130万2479円/坪	+2.60％
菊野台	39万1666円/m²	129万4765円/坪	+3.97％
緑ケ丘	38万9000円/m²	128万5950円/坪	+4.57％
入間町	36万6333円/m²	121万1019円/坪	+5.98％
佐須町	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+3.43％
多摩川	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+3.73％
下石原	35万1500円/m²	116万1983円/坪	+5.09％
富士見町	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+4.08％
上石原	33万2666円/m²	109万9724円/坪	+4.40％
染地	30万4500円/m²	100万6611円/坪	+3.39％
深大寺	30万0500円/m²	99万3388円/坪	+3.92％

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

調布市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	小島町1丁目11番2	調布駅より230m	178万0000 円/m²	588万4297 円/坪	+7.88 ％
東京都調布市小島町1丁目11番2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
2位	布田4丁目19番11	調布駅より300m	137万0000 円/m²	452万8925 円/坪	+5.38 ％
東京都調布市布田4丁目19番11 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等　地積 234m²（70坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員18.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	仙川町1丁目11番14	仙川駅より130m	108万0000 円/m²	357万0247 円/坪	+5.88 ％
東京都調布市仙川町1丁目11番14 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、小売店舗等が多い駅に近い商業地域
4位	国領町4丁目8番6外	国領駅より130m	75万0000 円/m²	247万9338 円/坪	+7.14 ％
東京都調布市国領町4丁目8番6外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 237m²（71坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
5位	西つつじケ丘3丁目34番4外	つつじヶ丘駅より120m	69万5000 円/m²	229万7520 円/坪	+5.30 ％
東京都調布市西つつじケ丘3丁目34番4外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 83m²（25坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模、中低層の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	布田4丁目8番9外	調布駅より230m	63万5000 円/m²	209万9173 円/坪	+6.90 ％
東京都調布市布田4丁目8番9外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅が多く見られる交通至便な住宅地域
7位	調布ケ丘1丁目28番4	調布駅より600m	52万8000 円/m²	174万5454 円/坪	+7.98 ％
東京都調布市調布ケ丘1丁目28番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	飛田給1丁目25番23	飛田給駅より130m	51万0000 円/m²	168万5950 円/坪	+6.25 ％
東京都調布市飛田給1丁目25番23 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示共同住宅兼店舗　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域
9位	国領町1丁目11番20	布田駅より200m	50万7000 円/m²	167万6033 円/坪	+4.32 ％
東京都調布市国領町1丁目11番20 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員10.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
10位	仙川町3丁目6番23	仙川駅より400m	49万0000 円/m²	161万9834 円/坪	+8.89 ％
東京都調布市仙川町3丁目6番23 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
11位	西つつじケ丘2丁目11番5	つつじヶ丘駅より490m	48万7000 円/m²	160万9917 円/坪	+7.98 ％
東京都調布市西つつじケ丘2丁目11番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	多摩川5丁目6番2	京王多摩川駅より0m	48万6000 円/m²	160万6611 円/坪	+3.40 ％
東京都調布市多摩川5丁目6番2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 88m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、併用共同住宅等が混在する商業地域
13位	調布ケ丘1丁目16番23	調布駅より1,000m	48万0000 円/m²	158万6776 円/坪	+7.87 ％
東京都調布市調布ケ丘1丁目16番23 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
14位	小島町2丁目15番7	調布駅より530m	44万7000 円/m²	147万7685 円/坪	+5.42 ％
東京都調布市小島町2丁目15番7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
14位	国領町1丁目8番10	布田駅より330m	44万7000 円/m²	147万7685 円/坪	+4.93 ％
東京都調布市国領町1丁目8番10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅兼共同住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
16位	西つつじケ丘4丁目14番17	つつじヶ丘駅より300m	43万2000 円/m²	142万8099 円/坪	+5.11 ％
東京都調布市西つつじケ丘4丁目14番17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅等が多い利便性の良い住宅地域
16位	布田6丁目3番13	調布駅より650m	43万2000 円/m²	142万8099 円/坪	+5.37 ％
東京都調布市布田6丁目3番13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
16位	小島町3丁目52番66	調布駅より880m	43万2000 円/m²	142万8099 円/坪	+5.37 ％
東京都調布市小島町3丁目52番66 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	調布ケ丘3丁目50番2	調布駅より1,200m	43万0000 円/m²	142万1487 円/坪	+6.97 ％
東京都調布市調布ケ丘3丁目50番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,046m²（316坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の中層マンションや社宅が多い住宅地域
19位	小島町3丁目17番14	調布駅より820m	43万0000 円/m²	142万1487 円/坪	+4.88 ％
東京都調布市小島町3丁目17番14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
21位	国領町4丁目32番14	国領駅より370m	41万8000 円/m²	138万1818 円/坪	+3.72 ％
東京都調布市国領町4丁目32番14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
22位	国領町5丁目18番8外	布田駅より350m	41万5000 円/m²	137万1900 円/坪	+4.53 ％
東京都調布市国領町5丁目18番8外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
23位	柴崎1丁目6番1外	柴崎駅より370m	41万3000 円/m²	136万5289 円/坪	+5.90 ％
東京都調布市柴崎1丁目6番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、倉庫兼共同住宅　地積 446m²（134坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員18.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、営業所が混在する路線商業地域
24位	八雲台1丁目25番16	布田駅より650m	41万0000 円/m²	135万5371 円/坪	+2.76 ％
東京都調布市八雲台1丁目25番16 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
25位	西つつじケ丘1丁目33番17	つつじヶ丘駅より650m	40万8000 円/m²	134万8760 円/坪	+3.29 ％
東京都調布市西つつじケ丘1丁目33番17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
26位	八雲台1丁目47番19	国領駅より700m	40万7000 円/m²	134万5454 円/坪	+4.09 ％
東京都調布市八雲台1丁目47番19 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域
27位	西つつじケ丘1丁目57番70	つつじヶ丘駅より1,100m	40万5000 円/m²	133万8842 円/坪	+5.19 ％
東京都調布市西つつじケ丘1丁目57番70 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
28位	菊野台2丁目9番32	柴崎駅より500m	40万2000 円/m²	132万8925 円/坪	+4.96 ％
東京都調布市菊野台2丁目9番32 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
29位	若葉町1丁目34番16外	仙川駅より800m	40万0000 円/m²	132万2314 円/坪	+4.99 ％
東京都調布市若葉町1丁目34番16外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
30位	東つつじケ丘2丁目25番62	つつじヶ丘駅より450m	39万4000 円/m²	130万2479 円/坪	+2.60 ％
東京都調布市東つつじケ丘2丁目25番62 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
31位	菊野台3丁目5番6	柴崎駅より200m	39万3000 円/m²	129万9173 円/坪	+3.69 ％
東京都調布市菊野台3丁目5番6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
32位	西つつじケ丘1丁目5番13	柴崎駅より520m	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪	+4.00 ％
東京都調布市西つつじケ丘1丁目5番13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 573m²（173坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域
33位	緑ケ丘2丁目41番64	仙川駅より1,000m	38万9000 円/m²	128万5950 円/坪	+4.57 ％
東京都調布市緑ケ丘2丁目41番64 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
34位	入間町3丁目7番97	成城学園前駅より1,400m	38万7000 円/m²	127万9338 円/坪	+6.03 ％
東京都調布市入間町3丁目7番97 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
35位	富士見町2丁目8番6	調布駅より1,100m	38万5000 円/m²	127万2727 円/坪	+5.19 ％
東京都調布市富士見町2丁目8番6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
36位	菊野台2丁目56番3	柴崎駅より550m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+3.26 ％
東京都調布市菊野台2丁目56番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
37位	飛田給2丁目15番13外	飛田給駅より180m	37万5000 円/m²	123万9669 円/坪	+4.75 ％
東京都調布市飛田給2丁目15番13外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
38位	入間町1丁目36番37	仙川駅より1,200m	37万1000 円/m²	122万6446 円/坪	+6.00 ％
東京都調布市入間町1丁目36番37 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
39位	上石原1丁目13番1	西調布駅より690m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪	+4.25 ％
東京都調布市上石原1丁目13番1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 187m²（56坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員18.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、マンションが混在する路線商業地域
40位	柴崎1丁目45番37	柴崎駅より800m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+4.26 ％
東京都調布市柴崎1丁目45番37 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
41位	佐須町2丁目12番11	布田駅より1,200m	36万2000 円/m²	119万6694 円/坪	+3.43 ％
東京都調布市佐須町2丁目12番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
42位	下石原3丁目29番6	西調布駅より800m	35万3000 円/m²	116万6942 円/坪	+4.75 ％
東京都調布市下石原3丁目29番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
43位	国領町7丁目65番20	国領駅より1,100m	35万1000 円/m²	116万0330 円/坪	+4.46 ％
東京都調布市国領町7丁目65番20 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
44位	下石原2丁目24番11	西調布駅より580m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+5.42 ％
東京都調布市下石原2丁目24番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
45位	柴崎1丁目50番9	柴崎駅より800m	34万8000 円/m²	115万0413 円/坪	+5.45 ％
東京都調布市柴崎1丁目50番9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場　利用状況表示作業所兼共同住宅　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況作業所、アパート、一般住宅が混在する住宅地域
46位	西つつじケ丘4丁目46番2	つつじヶ丘駅より1,100m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+2.70 ％
東京都調布市西つつじケ丘4丁目46番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
47位	入間町2丁目20番18	仙川駅より1,700m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪	+5.90 ％
東京都調布市入間町2丁目20番18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
48位	多摩川1丁目28番7	西調布駅より950m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+4.38 ％
東京都調布市多摩川1丁目28番7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、事務所、アパート等の混在する住宅地域
49位	柴崎2丁目27番15	つつじヶ丘駅より1,400m	33万0000 円/m²	109万0909 円/坪	+4.10 ％
東京都調布市柴崎2丁目27番15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
50位	上石原1丁目14番6	西調布駅より600m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+4.49 ％
東京都調布市上石原1丁目14番6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
51位	深大寺東町6丁目16番5外	調布駅より3,400m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	+3.53 ％
東京都調布市深大寺東町6丁目16番5外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、低層アパート等の混在住宅地域
52位	染地2丁目23番7	布田駅より1,000m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+3.54 ％
東京都調布市染地2丁目23番7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
53位	多摩川6丁目29番2	京王多摩川駅より700m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+3.95 ％
東京都調布市多摩川6丁目29番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
54位	富士見町1丁目23番5	西調布駅より660m	31万1000 円/m²	102万8099 円/坪	+4.36 ％
東京都調布市富士見町1丁目23番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
55位	富士見町3丁目26番2	調布駅より1,700m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	+2.68 ％
東京都調布市富士見町3丁目26番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
56位	上石原3丁目17番14外	西調布駅より750m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪	+4.47 ％
東京都調布市上石原3丁目17番14外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
57位	深大寺東町3丁目36番23	つつじヶ丘駅より2,000m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+3.79 ％
東京都調布市深大寺東町3丁目36番23 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
58位	多摩川4丁目20番3	京王多摩川駅より420m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+3.18 ％
東京都調布市多摩川4丁目20番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
59位	深大寺元町4丁目15番10	調布駅より2,300m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+5.84 ％
東京都調布市深大寺元町4丁目15番10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
60位	染地1丁目20番27外	布田駅より1,300m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+3.24 ％
東京都調布市染地1丁目20番27外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
61位	深大寺南町5丁目22番10	つつじヶ丘駅より2,400m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+3.64 ％
東京都調布市深大寺南町5丁目22番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅に空地等も見られる郊外の住宅地域
62位	深大寺東町6丁目29番19	調布駅より3,800m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+3.70 ％
東京都調布市深大寺東町6丁目29番19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
63位	深大寺北町6丁目46番16	調布駅より3,500m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+3.91 ％
東京都調布市深大寺北町6丁目46番16 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
64位	深大寺北町5丁目4番23	調布駅より3,300m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+3.52 ％
東京都調布市深大寺北町5丁目4番23 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に空地等も残る郊外の住宅地域

2024年［令和6年］基準地価

2024年［令和6年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

調布市の最新の地価動向

東京都調布市（ちょうふし）の最新公示地価は平均44万3978円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均146万7698円/坪で、全国順位は29位です。前年からの変動率は+4.55％で、変動率の全国順位は107位です。

調布市の最新基準地価は平均47万5714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均157万2609円/坪で、全国順位は34位です。前年からの変動率は+5.65％で、変動率の全国順位は100位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は98万8482円/m²（1988年）、最低値は28万5333円/m²（1983年）で、両者の落差は3.46倍です。基準地価の最高値は112万9304円/m²（1990年）、最低価格は32万7636円/m²（2005年）で、両者の落差は3.45倍です。

宅地の平均地価は37万7464円/m²、坪単位では124万7815円/坪、変動率は+4.92％です（2024年）。商業地の平均地価は80万9916円/m²、坪単価では267万7410円/坪、変動率は+6.01％です（2024年）。

調布市の最も地価の高い地点は「調布市小島町1丁目11番2」（178万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「調布市深大寺北町5丁目4番23」（26万5000円/m²）です。

調布市が圏内の鉄道沿線地価

調布市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、京王線の基準地価平均が157万6569円/m²、京王相模原線の基準地価平均が24万7154円/m²です。
調布市内の標準地・基準地の価格は、京王線、京王相模原線の駅に近いほど高い傾向にあります。

調布市の不動産査定リビンマッチ

調布市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

調布市における土地取引

東京都調布市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、東京都庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している調布市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での調布市のランキングを出しています。
実際に東京都調布市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である調布市が管理し、調布市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

調布市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に調布市で実行された不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。調布市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単価で39万8692円/m²、坪単価では131万7991円/坪、前年比変動率+0.04％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-12.14％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、調布市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、東京法務局府中支局登記所の印紙代は一定ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

調布市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

調布市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万3058円/m²	100万1847円/坪
1984年［昭和59年］	31万6333円/m²	104万5730円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	32万6254円/m²	107万8528円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	37万4041円/m²	123万6501円/坪	+12.54％
1987年［昭和62年］	77万9812円/m²	257万7892円/坪	+95.59％
1988年［昭和63年］	101万6940円/m²	336万1785円/坪	+51.47％
1989年［平成元年］	99万9865円/m²	330万5340円/坪	-6.71％
1990年［平成2年］	101万6269円/m²	335万9567円/坪	+0.10％
1991年［平成3年］	100万7923円/m²	333万1977円/坪	-1.47％
1992年［平成4年］	89万9057円/m²	297万2091円/坪	-12.20％
1993年［平成5年］	68万5582円/m²	226万6387円/坪	-18.88％
1994年［平成6年］	56万6094円/m²	187万1387円/坪	-14.41％
1995年［平成7年］	51万1700円/m²	169万1570円/坪	-5.80％
1996年［平成8年］	47万4050円/m²	156万7107円/坪	-5.92％
1997年［平成9年］	45万4612円/m²	150万2851円/坪	-3.37％
1998年［平成10年］	43万2187円/m²	142万8719円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	40万1782円/m²	132万8205円/坪	-4.86％
2000年［平成12年］	38万0461円/m²	125万7724円/坪	-4.71％
2001年［平成13年］	36万5384円/m²	120万7883円/坪	-3.63％
2002年［平成14年］	35万0407円/m²	115万8371円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	33万4024円/m²	110万4213円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	32万0135円/m²	105万8300円/坪	-3.22％
2005年［平成17年］	31万8354円/m²	105万2411円/坪	-0.68％
2006年［平成18年］	32万5012円/m²	107万4422円/坪	+1.90％
2007年［平成19年］	35万4610円/m²	117万2265円/坪	+8.91％
2008年［平成20年］	38万5986円/m²	127万5989円/坪	+8.41％
2009年［平成21年］	35万5640円/m²	117万5669円/坪	-8.14％
2010年［平成22年］	33万9315円/m²	112万1702円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	33万7542円/m²	111万5844円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	35万0985円/m²	116万0283円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	35万1914円/m²	116万3353円/坪	+0.05％
2014年［平成26年］	36万3953円/m²	120万3150円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	37万0046円/m²	122万3295円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	37万2794円/m²	123万2377円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	38万0294円/m²	125万7170円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	38万8191円/m²	128万3276円/坪	+1.55％
2019年［令和元年］	39万7602円/m²	131万4389円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	40万6132円/m²	134万2586円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	40万6411円/m²	134万3509円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+1.84％
2023年［令和5年］	43万1102円/m²	142万5133円/坪	+3.69％
2024年［令和6年］	45万3779円/m²	150万0097円/坪	+4.89％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万5333円/m²	94万3250円/坪
1984年［昭和59年］	29万9133円/m²	98万8870円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	30万8200円/m²	101万8842円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	32万4740円/m²	107万3523円/坪	+6.08％
1987年［昭和62年］	51万6148円/m²	170万6274円/坪	+55.24％
1988年［昭和63年］	98万8482円/m²	326万7711円/坪	+90.31％
1989年［平成元年］	92万7068円/m²	306万4690円/坪	-8.53％
1990年［平成2年］	92万6620円/m²	306万3208円/坪	-1.58％
1991年［平成3年］	93万3586円/m²	308万6235円/坪	-0.01％
1992年［平成4年］	85万2724円/m²	281万8922円/坪	-10.97％
1993年［平成5年］	65万3333円/m²	215万9779円/坪	-18.79％
1994年［平成6年］	53万6918円/m²	177万4936円/坪	-15.05％
1995年［平成7年］	48万6036円/m²	160万6731円/坪	-5.66％
1996年［平成8年］	45万1290円/m²	149万1870円/坪	-5.74％
1997年［平成9年］	43万4181円/m²	143万5311円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	41万6181円/m²	137万5807円/坪	-3.21％
1999年［平成11年］	39万3872円/m²	130万2058円/坪	-4.53％
2000年［平成12年］	37万3163円/m²	123万3598円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	35万9581円/m²	118万8700円/坪	-3.31％
2002年［平成14年］	34万5017円/m²	114万0552円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	32万9017円/m²	108万7660円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	31万6741円/m²	104万7078円/坪	-3.64％
2005年［平成17年］	31万4771円/m²	104万0568円/坪	-0.95％
2006年［平成18年］	31万8578円/m²	105万3153円/坪	+1.10％
2007年［平成19年］	34万4321円/m²	113万8252円/坪	+7.92％
2008年［平成20年］	38万2563円/m²	126万4673円/坪	+10.41％
2009年［平成21年］	35万7185円/m²	118万0777円/坪	-7.10％
2010年［平成22年］	33万9173円/m²	112万1233円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	33万7816円/m²	111万6748円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	34万5326円/m²	114万1575円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	34万5714円/m²	114万2857円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	35万9209円/m²	118万7468円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	36万5348円/m²	120万7764円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	36万7255円/m²	121万4067円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	37万4446円/m²	123万7840円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	38万1872円/m²	126万2387円/坪	+1.43％
2019年［平成31年］	39万1042円/m²	129万2702円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	40万2319円/m²	132万9980円/坪	+2.21％
2021年［令和3年］	40万1425円/m²	132万7026円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	40万6914円/m²	134万5173円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	42万2893円/m²	139万7995円/坪	+3.64％
2024年［令和6年］	44万3978円/m²	146万7698円/坪	+4.55％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万8380円/m²	108万5556円/坪
1984年［昭和59年］	34万0904円/m²	112万6957円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	35万2047円/m²	116万3793円/坪	+3.18％
1986年［昭和61年］	43万7428円/m²	144万6044円/坪	+20.84％
1987年［昭和62年］	111万8809円/m²	369万8543円/坪	+150.07％
1988年［昭和63年］	105万6238円/m²	349万1696円/坪	-0.97％
1989年［平成元年］	109万1652円/m²	360万8767円/坪	-4.19％
1990年［平成2年］	112万9304円/m²	373万3237円/坪	+2.32％
1991年［平成3年］	110万1652円/m²	364万1825円/坪	-3.31％
1992年［平成4年］	95万7478円/m²	316万5217円/坪	-13.76％
1993年［平成5年］	73万9760円/m²	244万5487円/坪	-19.00％
1994年［平成6年］	62万3280円/m²	206万0429円/坪	-13.34％
1995年［平成7年］	56万8160円/m²	187万8214円/坪	-6.09％
1996年［平成8年］	52万4120円/m²	173万2628円/坪	-6.30％
1997年［平成9年］	49万9560円/m²	165万1438円/坪	-3.77％
1998年［平成10年］	46万7400円/m²	154万5123円/坪	-5.27％
1999年［平成11年］	42万0695円/m²	139万0729円/坪	-5.65％
2000年［平成12年］	39万7913円/m²	131万5415円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	37万9260円/m²	125万3754円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	-4.09％
2003年［平成15年］	34万6652円/m²	114万5957円/坪	-4.87％
2004年［平成16年］	32万8695円/m²	108万6597円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	32万7636円/m²	108万3095円/坪	+0.02％
2006年［平成18年］	34万2476円/m²	113万2152円/坪	+4.07％
2007年［平成19年］	38万2047円/m²	126万2967円/坪	+11.55％
2008年［平成20年］	39万4952円/m²	130万5627円/坪	+3.27％
2009年［平成21年］	35万1666円/m²	116万2534円/坪	-10.93％
2010年［平成22年］	33万9666円/m²	112万2865円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	33万6904円/m²	111万3734円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	36万4190円/m²	120万3935円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	36万6380円/m²	121万1176円/坪	+0.49％
2014年［平成26年］	37万3666円/m²	123万5261円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	37万9666円/m²	125万5096円/坪	+1.41％
2016年［平成28年］	38万5190円/m²	127万3356円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	39万3380円/m²	130万0432円/坪	+1.59％
2018年［平成30年］	40万2333円/m²	133万0027円/坪	+1.82％
2019年［令和元年］	41万2285円/m²	136万2927円/坪	+2.09％
2020年［令和2年］	41万4666円/m²	137万0798円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	41万7571円/m²	138万0401円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	42万9857円/m²	142万1015円/坪	+2.72％
2023年［令和5年］	44万9476円/m²	148万5871円/坪	+3.78％
2024年［令和6年］	47万5714円/m²	157万2609円/坪	+5.65％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

調布市の町名

調布市の町名は、入間町、上石原、菊野台、国領町、小島町、佐須町、柴崎、下石原、深大寺東町、深大寺南町、深大寺北町、深大寺元町、仙川町、染地、多摩川、調布ケ丘、飛田給、西つつじケ丘、西町、野水、東つつじケ丘、富士見町、布田、緑ケ丘、八雲台、若葉町です。

調布市の土地の売却価格査定

調布市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2024年11月19日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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