※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
蒲生郡日野町内のエリアで最も高価格なのは日野駅（2万1108円/m2）、最も低価格なのは朝日野（1万1666円/m2）となっています。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
日野町の最新の地価動向
滋賀県蒲生郡日野町（がもうぐんひのちょう）の最新公示地価は平均1万7114円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均5万6576円/坪で、全国順位は1124位です。前年からの変動率は-2.38％で、変動率の全国順位は1228位です。
日野町の最新基準地価は平均2万1057円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万9610円/坪で、全国順位は866位です。前年からの変動率は-1.81％で、変動率の全国順位は1306位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3333円/m2（1993年）、最安価格は1万7114円/m2（2022年）で、両者の違いは1.95倍です。基準地価の最高値は3万6663円/m2（1993年）、最低値は2万0593円/m2（1983年）で、双方の違いは1.78倍です。
宅地の平均地価は1万6236円/m2、坪単価では5万3673円/坪、変動率は-1.87％です（2022年）。商業地の平均地価は3万7200円/m2、坪単位では12万2975円/坪、変動率は-1.06％です（2022年）。
日野町の最も高価格地点は「蒲生郡日野町松尾2丁目15番外」（4万6300円/m2）で、最も低額地点は「蒲生郡日野町大字杣字門脇686番2外」（8900円/m2）です。
日野町における土地取引
滋賀県蒲生郡日野町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、滋賀県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している蒲生郡日野町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での蒲生郡日野町の順位を導き出しています。
実際に滋賀県蒲生郡日野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である蒲生郡日野町が把握し、日野町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
