米原市の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万7078
円/m2
変動率
-0.41
％
下落
坪単価
8万9515
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 米原駅 | 4万4720円/m2 | 14万7834円/坪 | +0.27％ |  |
| 2位 | 田村駅 | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | +0.41％ | |
| 3位 | 坂田駅 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | +1.47％ | |
| 4位 | 柏原駅 | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | -1.16％ |  |
| 5位 | 近江長岡駅 | 1万3825円/m2 | 4万5702円/坪 | -1.51％ | |
| 6位 | 醒ケ井駅 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.59％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
米原市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは米原駅（4万4720円/m2）、最も低価格なのは醒ケ井駅（1万2400円/m2）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 下多良 | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +0.67％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
米原市の最高価格地点は「米原市下多良1丁目49番外」（7万3500円/m2）で、最低価格地点は「米原市大久保字北海道852番」（4900円/m2）です。
滋賀県米原市（まいばらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万7078円/m2、坪単価では平均 8万9515円/坪です。公示地価の全国順位は806位です。公示地価の前年からの変動率は-0.41％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は832位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価における米原市の平均は2万8400円/m2、坪単価では平均 9万3884円/坪で、前年からの変動率は-0.37％の下落です。
商業地の2026年［令和8年］公示地価における米原市の平均は2万2233円/m2、坪単価では平均 7万3498円/坪で、前年からの変動率は-0.54％の下落です。
米原市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の米原市の平均の過去最高値は4万3428円/m2（1993年）、過去最低値は1万7814円/m2（1983年）で、この二者の落差は2.44倍です。
滋賀県米原市（まいばらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万6862円/m2、坪単価では平均 8万8801円/坪です。基準地価の全国順位は679位です。基準地価の前年からの変動率は-0.92％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1095位です。
住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の米原市の平均は2万5230円/m2、坪単価では平均 8万3404円/坪で、前年からの変動率は-1.42％の下落です。
商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の米原市の平均は3万4025円/m2、坪単価では平均 11万2479円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。
工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の米原市の平均は2万0700円/m2、坪単価では平均 6万8429円/坪で、前年からの変動率は+1.32％の上昇です。
米原市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の米原市の平均の過去最高値は5万8777円/m2（1990年）、過去最低値は1万8801円/m2（1983年）で、この二者の落差は3.13倍です。
米原市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万6938円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では8万9052円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.76％の下落です。
米原市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道新幹線の公示地価平均が161万2131円/m2、東海道線の公示地価平均が60万9296円/m2、琵琶湖線の公示地価平均が26万7001円/m2、近江鉄道本線の公示地価平均が3万5732円/m2です。
米原市内の地点（標準地・基準地）の地価は、東海道新幹線、東海道線、琵琶湖線、近江鉄道本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
米原市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
米原市で家を建てるプロセス
米原市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 米原市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 米原市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：米原市の住宅地の公示地価平均 2万8400円/m2（2026年［令和8年］） |
米原市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
滋賀県米原市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、滋賀県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している米原市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での米原市のランキングをつけています。
実際に滋賀県米原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である米原市が把握し、米原市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、米原市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、米原市登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8535円/m2 | 6万1275円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9664円/m2 | 6万5004円/坪 | +3.32％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | +2.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0669円/m2 | 6万8327円/坪 | +2.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5193円/m2 | 8万3283円/坪 | +2.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6282円/m2 | 8万6883円/坪 | +2.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3244円/m2 | 10万9897円/坪 | +7.35％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万1394円/m2 | 16万9897円/坪 | +20.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万0844円/m2 | 16万8079円/坪 | +4.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万6772円/m2 | 15万4618円/坪 | -0.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万6073円/m2 | 15万2308円/坪 | -4.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万4180円/m2 | 14万6051円/坪 | -1.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万0423円/m2 | 13万3631円/坪 | -1.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万9388円/m2 | 13万0208円/坪 | -2.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9621円/m2 | 13万0981円/坪 | -0.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9725円/m2 | 13万1322円/坪 | -1.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8358円/m2 | 12万6805円/坪 | -1.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7452円/m2 | 12万3811円/坪 | -1.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7029円/m2 | 12万2411円/坪 | -2.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5572円/m2 | 11万7593円/坪 | -3.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3764円/m2 | 11万1618円/坪 | -4.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2405円/m2 | 10万7126円/坪 | -3.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1347円/m2 | 10万3628円/坪 | -2.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0762円/m2 | 10万1693円/坪 | -1.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1456円/m2 | 10万3989円/坪 | -0.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2171円/m2 | 10万6352円/坪 | -0.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0916円/m2 | 10万2202円/坪 | -1.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0078円/m2 | 9万9432円/坪 | -2.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9688円/m2 | 9万8143円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9322円/m2 | 9万6932円/坪 | -1.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9419円/m2 | 9万7252円/坪 | -1.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9606円/m2 | 9万7871円/坪 | -1.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9378円/m2 | 9万7120円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8663円/m2 | 9万4754円/坪 | -0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8430円/m2 | 9万3984円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8207円/m2 | 9万3247円/坪 | -1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7970円/m2 | 9万2462円/坪 | -1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8005円/m2 | 9万2578円/坪 | -1.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7595円/m2 | 9万1223円/坪 | -1.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7285円/m2 | 9万0198円/坪 | -1.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7066円/m2 | 8万9476円/坪 | -1.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6971円/m2 | 8万9162円/坪 | -0.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6938円/m2 | 8万9052円/坪 | -0.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7814円/m2 | 5万8890円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8342円/m2 | 6万0637円/坪 | +3.56％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8842円/m2 | 6万2290円/坪 | +2.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9285円/m2 | 6万3754円/坪 | +2.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +2.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2128円/m2 | 7万3152円/坪 | +2.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3014円/m2 | 7万6080円/坪 | +3.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2407円/m2 | 10万7131円/坪 | +12.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万7785円/m2 | 12万4911円/坪 | +11.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万7785円/m2 | 12万4911円/坪 | -0.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3428円/m2 | 14万3565円/坪 | -5.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万0192円/m2 | 13万2867円/坪 | -2.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -0.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7680円/m2 | 12万4561円/坪 | -1.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万8120円/m2 | 12万6016円/坪 | -0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7746円/m2 | 12万4782円/坪 | -0.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6920円/m2 | 12万2049円/坪 | -1.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6346円/m2 | 12万0154円/坪 | -1.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5613円/m2 | 11万7730円/坪 | -1.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4580円/m2 | 11万4314円/坪 | -2.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2986円/m2 | 10万9046円/坪 | -3.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1446円/m2 | 10万3955円/坪 | -3.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0206円/m2 | 9万9856円/坪 | -3.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9453円/m2 | 9万7366円/坪 | -2.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9086円/m2 | 9万6154円/坪 | -0.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0285円/m2 | 10万0118円/坪 | -0.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9914円/m2 | 9万8890円/坪 | -1.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9085円/m2 | 9万6151円/坪 | -2.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8971円/m2 | 9万5773円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8542円/m2 | 9万4356円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9057円/m2 | 9万6056円/坪 | -1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9738円/m2 | 9万8308円/坪 | -1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9507円/m2 | 9万7546円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8285円/m2 | 9万3506円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -0.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7814円/m2 | 9万1948円/坪 | -1.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8121円/m2 | 9万2963円/坪 | -1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7657円/m2 | 9万1428円/坪 | -1.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7371円/m2 | 9万0484円/坪 | -1.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7114円/m2 | 8万9634円/坪 | -1.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7007円/m2 | 8万9279円/坪 | -0.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7025円/m2 | 8万9338円/坪 | -0.58％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万7078円/m2 | 8万9515円/坪 | -0.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8801円/m2 | 6万2153円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0177円/m2 | 6万6703円/坪 | +3.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +2.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1207円/m2 | 7万0106円/坪 | +2.37％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7212円/m2 | 8万9959円/坪 | +2.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万7897円/m2 | 9万2224円/坪 | +2.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万7222円/m2 | 12万3048円/坪 | +9.15％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万8777円/m2 | 19万4306円/坪 | +23.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万5922円/m2 | 18万4866円/坪 | +1.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万0266円/m2 | 16万6170円/坪 | -0.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万6878円/m2 | 15万4969円/坪 | -3.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万6434円/m2 | 15万3503円/坪 | -0.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万1678円/m2 | 13万7779円/坪 | -1.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万0502円/m2 | 13万3891円/坪 | -3.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万0560円/m2 | 13万4084円/坪 | -0.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1015円/m2 | 13万5587円/坪 | -1.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9437円/m2 | 13万0371円/坪 | -1.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8282円/m2 | 12万6553円/坪 | -1.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8147円/m2 | 12万6107円/坪 | -2.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6355円/m2 | 12万0182円/坪 | -4.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4378円/m2 | 11万3649円/坪 | -4.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3163円/m2 | 10万9630円/坪 | -2.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2248円/m2 | 10万6606円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1795円/m2 | 10万5110円/坪 | -1.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3548円/m2 | 11万0903円/坪 | -0.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3724円/m2 | 11万1486円/坪 | -0.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1793円/m2 | 10万5101円/坪 | -1.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0946円/m2 | 10万2303円/坪 | -2.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0315円/m2 | 10万0216円/坪 | -1.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0003円/m2 | 9万9185円/坪 | -1.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9735円/m2 | 9万8299円/坪 | -1.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9498円/m2 | 9万7516円/坪 | -0.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9274円/m2 | 9万6774円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8993円/m2 | 9万5847円/坪 | -1.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8763円/m2 | 9万5084円/坪 | -1.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8551円/m2 | 9万4384円/坪 | -1.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8293円/m2 | 9万3533円/坪 | -1.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7903円/m2 | 9万2241円/坪 | -1.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7540円/m2 | 9万1043円/坪 | -1.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7209円/m2 | 8万9948円/坪 | -1.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7025円/m2 | 8万9338円/坪 | -1.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6940円/m2 | 8万9059円/坪 | -0.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6862円/m2 | 8万8801円/坪 | -0.92％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万4125円/m2 | 7万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万4825円/m2 | 8万2066円/坪 | +3.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | +2.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | +2.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万7225円/m2 | 8万9999円/坪 | +3.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | +2.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 3万2075円/m2 | 10万6033円/坪 | +3.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 4万7862円/m2 | 15万8223円/坪 | +17.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +15.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -0.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | -10.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -1.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 3万6144円/m2 | 11万9485円/坪 | -0.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 3万5222円/m2 | 11万6437円/坪 | -1.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 3万4744円/m2 | 11万4857円/坪 | -0.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 3万4555円/m2 | 11万4233円/坪 | -0.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | -1.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 3万3733円/m2 | 11万1515円/坪 | -1.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 3万3133円/m2 | 10万9531円/坪 | -1.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 3万2333円/m2 | 10万6887円/坪 | -2.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 3万1022円/m2 | 10万2552円/坪 | -3.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万9677円/m2 | 9万8108円/坪 | -3.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万8566円/m2 | 9万4435円/坪 | -2.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -1.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -0.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万9637円/m2 | 9万7975円/坪 | -0.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万9262円/m2 | 9万6735円/坪 | -1.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万8462円/m2 | 9万4090円/坪 | -2.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 2万8775円/m2 | 9万5123円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万8375円/m2 | 9万3801円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万9845円/m2 | 9万8662円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万9590円/m2 | 9万7821円/坪 | -0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万9409円/m2 | 9万7220円/坪 | -0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万9236円/m2 | 9万6649円/坪 | -0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万9045円/m2 | 9万6018円/坪 | -0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万8854円/m2 | 9万5386円/坪 | -0.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 2万8645円/m2 | 9万4695円/坪 | -0.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万9381円/m2 | 9万7129円/坪 | -1.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 2万8881円/m2 | 9万5477円/坪 | -1.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 2万8618円/m2 | 9万4605円/坪 | -1.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 2万8381円/m2 | 9万3824円/坪 | -1.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -0.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万8331円/m2 | 9万3658円/坪 | -0.54％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -0.37％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万6978円/m2 | 5万6125円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万7830円/m2 | 5万8942円/坪 | +3.24％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万8290円/m2 | 6万0462円/坪 | +2.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万8798円/m2 | 6万2142円/坪 | +2.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万1904円/m2 | 7万2409円/坪 | +2.37％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万2511円/m2 | 7万4416円/坪 | +2.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万5370円/m2 | 8万3867円/坪 | +7.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 3万2687円/m2 | 10万8057円/坪 | +15.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 3万4912円/m2 | 11万5413円/坪 | +2.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 3万3562円/m2 | 11万0950円/坪 | -0.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 3万9572円/m2 | 13万0818円/坪 | -1.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 4万0218円/m2 | 13万2952円/坪 | -0.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 3万9381円/m2 | 13万0187円/坪 | -0.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 4万2729円/m2 | 14万1253円/坪 | -2.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 4万5487円/m2 | 15万0371円/坪 | -0.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 4万5012円/m2 | 14万8801円/坪 | -0.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 4万2035円/m2 | 13万8958円/坪 | -1.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 4万1205円/m2 | 13万6214円/坪 | -1.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 4万0560円/m2 | 13万4082円/坪 | -1.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 3万8945円/m2 | 12万8743円/坪 | -4.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 3万6960円/m2 | 12万2181円/坪 | -4.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -2.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 3万5142円/m2 | 11万6171円/坪 | -1.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 3万4792円/m2 | 11万5014円/坪 | -1.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 3万7002円/m2 | 12万2321円/坪 | -0.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 3万6824円/m2 | 12万1733円/坪 | -0.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 3万3911円/m2 | 11万2103円/坪 | -1.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 3万3056円/m2 | 10万9276円/坪 | -2.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 3万2218円/m2 | 10万6508円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 3万1907円/m2 | 10万5479円/坪 | -1.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万8207円/m2 | 9万3246円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万7998円/m2 | 9万2555円/坪 | -0.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万7809円/m2 | 9万1930円/坪 | -0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万7560円/m2 | 9万1107円/坪 | -1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万7361円/m2 | 9万0449円/坪 | -0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万7142円/m2 | 8万9725円/坪 | -1.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万6425円/m2 | 8万7355円/坪 | -2.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 2万6045円/m2 | 8万6099円/坪 | -2.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 2万5675円/m2 | 8万4876円/坪 | -2.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 2万5470円/m2 | 8万4198円/坪 | -1.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万5355円/m2 | 8万3818円/坪 | -1.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万5230円/m2 | 8万3404円/坪 | -1.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -0.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -2.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -2.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -3.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | -4.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -5.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -4.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -3.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -3.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -1.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -1.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -1.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -1.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -1.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -1.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 2万3766円/m2 | 7万8567円/坪 | -1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -1.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -2.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -2.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万2266円/m2 | 7万3608円/坪 | -1.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -0.72％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -0.54％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 4万3333円/m2 | 14万3250円/坪 | +3.64％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 4万4533円/m2 | 14万7217円/坪 | +2.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 4万5466円/m2 | 15万0303円/坪 | +2.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 7万0666円/m2 | 23万3608円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +2.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | +16.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +46.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 15万8466円/m2 | 52万3856円/坪 | -2.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 12万8866円/m2 | 42万6005円/坪 | -5.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 10万5133円/m2 | 34万7548円/坪 | -13.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | -2.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 8万6733円/m2 | 28万6721円/坪 | -6.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -6.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -2.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 6万9833円/m2 | 23万0853円/坪 | -4.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 6万4633円/m2 | 21万3663円/坪 | -4.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 6万0666円/m2 | 20万0550円/坪 | -4.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 5万7033円/m2 | 18万8539円/坪 | -4.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -6.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 4万8833円/m2 | 16万1432円/坪 | -6.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -4.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 4万3866円/m2 | 14万5013円/坪 | -3.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 4万3066円/m2 | 14万2369円/坪 | -2.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 4万3233円/m2 | 14万2920円/坪 | +0.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -1.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 4万3266円/m2 | 14万3030円/坪 | -2.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 4万2766円/m2 | 14万1377円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 4万2366円/m2 | 14万0055円/坪 | -1.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万7725円/m2 | 12万4710円/坪 | -1.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万7425円/m2 | 12万3719円/坪 | -1.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万7125円/m2 | 12万2727円/坪 | -1.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 3万6475円/m2 | 12万0578円/坪 | -1.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -1.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 3万5925円/m2 | 11万8760円/坪 | -1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 3万5450円/m2 | 11万7190円/坪 | -1.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 3万4975円/m2 | 11万5619円/坪 | -1.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -1.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 3万4375円/m2 | 11万3636円/坪 | -0.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 3万4025円/m2 | 11万2479円/坪 | -0.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +5.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +5.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | ||||
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | ||||
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | ||||
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | ||||
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | ||||
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | ||||
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | ||||
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -1.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -1.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -1.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -0.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -0.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | +0.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +1.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
米原市の町名は、朝妻筑摩、朝日、梓河内、飯、岩脇、池下、磯、市場、一色、井之口、伊吹、入江、上野、宇賀野、梅ケ原、梅ケ原栄、大久保、大鹿、大清水、大野木、柏原、加勢野、上板並、上多良、上丹生、烏脇、河南、北方、清滝、小泉、甲賀、甲津原、顔戸、西円寺、坂口、醒井、枝折、志賀谷、下板並、下多良、下丹生、上平寺、新庄、春照、菅江、須川、杉沢、高番、高溝、多和田、長久寺、寺倉、寺林、天満、堂谷、長岡、長沢、中多良、西坂、西山、日光寺、野一色、能登瀬、間田、番場、樋口、藤川、舟崎、夫馬、本郷、米原、米原西、曲谷、万願寺、箕浦、三吉、村居田、村木、本市場、弥高、小田、山室、吉槻、世継です。
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