彦根市

2025年［令和7年］公示地価

平均

5万1496

円/m²

変動率

+0.11

％

上昇

坪単価

17万0237

円/坪

公示地価ランキング

416 位／1375市町村

変動率ランキング

595 位／1374市町村

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彦根市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

彦根市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	彦根駅	8万2633円/m²	27万3168円/坪	-0.23％
2位	ひこね芹川駅	6万4300円/m²	21万2561円/坪	+0.00％
3位	南彦根駅	5万3514円/m²	17万6906円/坪	+0.79％
4位	高宮駅	4万1900円/m²	13万8512円/坪	+0.10％
5位	稲枝駅	4万0366円/m²	13万3443円/坪	-0.54％
6位	河瀬駅	3万8975円/m²	12万8842円/坪	+0.96％
7位	彦根口駅	3万7700円/m²	12万4628円/坪	-0.26％
8位	スクリーン駅	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+2.15％
9位	鳥居本駅	2万6850円/m²	8万8760円/坪	-2.19％
10位	フジテック前駅	1万2000円/m²	3万9669円/坪	-2.44％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

彦根市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは彦根駅（8万2633円/m²）、最も低価格なのはフジテック前駅（1万2000円/m²）となっています。

彦根市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
小泉町	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+0.78％
松原町	5万8750円/m²	19万4214円/坪	+0.95％
西今町	5万6300円/m²	18万6115円/坪
高宮町	3万7433円/m²	12万3746円/坪	+0.78％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

彦根市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大東町2-29	彦根駅より90m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市大東町2-29 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	駅東町18-7	彦根駅より110m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市駅東町18-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・旅館　利用状況表示ホテル兼店舗　地積 736m²（222坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員27.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況ホテル、共同住宅、店舗等が混在する商業地域
3位	佐和町6-9	彦根駅より400m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市佐和町6-9 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 553m²（167坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所や店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
4位	西今町字品井戸59番	南彦根駅より0m	9万8100 円/m²	32万4297 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市西今町字品井戸59番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 548m²（165坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員999.9m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建つ駅前の商業地域
5位	大薮町字越地20番	南彦根駅より2,400m	9万0700 円/m²	29万9834 円/坪	+0.22 ％
滋賀県彦根市大薮町字越地20番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,248m²（377坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、テナントビル等が建ち並ぶ路線商業地域
6位	本町1-6-25	彦根駅より1,500m	8万9700 円/m²	29万6528 円/坪	+0.22 ％
滋賀県彦根市本町1-6-25 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域
7位	戸賀町字御前153番5	南彦根駅より900m	7万7100 円/m²	25万4876 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市戸賀町字御前153番5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 602m²（182坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
8位	佐和町9-22	彦根駅より240m	7万5200 円/m²	24万8595 円/坪	-1.44 ％
滋賀県彦根市佐和町9-22 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示教習所　地積 150m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員11.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が混在する既成商業地域
9位	小泉町字南巴285番5	南彦根駅より150m	7万2100 円/m²	23万8347 円/坪	+1.69 ％
滋賀県彦根市小泉町字南巴285番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
10位	小泉町字巴300番32	南彦根駅より200m	6万9300 円/m²	22万9090 円/坪	+0.87 ％
滋賀県彦根市小泉町字巴300番32 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 485m²（146坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が多い駅に近い商業地域
11位	西沼波町字五斗代182番6外	ひこね芹川駅より570m	6万4300 円/m²	21万2561 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市西沼波町字五斗代182番6外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,869m²（867坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路国道・西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
12位	南川瀬町字石田横田1518番12	河瀬駅より1m	6万3800 円/m²	21万0909 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市南川瀬町字石田横田1518番12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 310m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の事業所や住宅が混在する駅前の近隣商業地域
13位	中央町2-23	彦根駅より1,000m	6万3500 円/m²	20万9917 円/坪	-0.94 ％
滋賀県彦根市中央町2-23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 335m²（101坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が混在する既成商業地域
14位	小泉町字上雨明1番85	南彦根駅より850m	6万2300 円/m²	20万5950 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市小泉町字上雨明1番85 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	長曽根南町字太郎坊525番18	彦根駅より2,500m	6万0300 円/m²	19万9338 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市長曽根南町字太郎坊525番18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
16位	松原町字石持1849番7	彦根駅より1,100m	5万9500 円/m²	19万6694 円/坪	+0.85 ％
滋賀県彦根市松原町字石持1849番7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 306m²（92坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅等が混在する路線商業地域
17位	高宮町字養老田1516番2外	南彦根駅より1,100m	5万8400 円/m²	19万3057 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市高宮町字養老田1516番2外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示営業所　地積 1,342m²（405坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・南東・幅員13.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
18位	松原町字百間橋1813番49	彦根駅より1,300m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	+1.05 ％
滋賀県彦根市松原町字百間橋1813番49 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
19位	稲部町字六ノ坪90番5	稲枝駅より200m	5万7900 円/m²	19万1404 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市稲部町字六ノ坪90番5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 317m²（95坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗と店舗併用住宅等が多い駅前の商業地域
20位	西今町字握田880番22	南彦根駅より1,400m	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	+0.70 ％
滋賀県彦根市西今町字握田880番22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	西今町字松田1041番14	南彦根駅より2,000m	5万6300 円/m²	18万6115 円/坪
滋賀県彦根市西今町字松田1041番14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
22位	大薮町字大柳2092番	南彦根駅より3,000m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+1.10 ％
滋賀県彦根市大薮町字大柳2092番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
23位	本町3-2-41	彦根駅より1,600m	5万4200 円/m²	17万9173 円/坪	-0.18 ％
滋賀県彦根市本町3-2-41 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に寺院等も見られる住宅地域
24位	南川瀬町字林ノ下1392番20	河瀬駅より400m	5万3900 円/m²	17万8181 円/坪	+0.94 ％
滋賀県彦根市南川瀬町字林ノ下1392番20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い駅周辺の住宅地域
25位	平田町字月沢734番15	南彦根駅より1,500m	5万3800 円/m²	17万7851 円/坪	+0.75 ％
滋賀県彦根市平田町字月沢734番15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
26位	城町2-10-33	彦根駅より2,300m	5万3300 円/m²	17万6198 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市城町2-10-33 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
27位	清崎町字大方500番14	河瀬駅より750m	5万2900 円/m²	17万4876 円/坪	+0.76 ％
滋賀県彦根市清崎町字大方500番14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
28位	外町字長山42番13	彦根駅より1,600m	5万2800 円/m²	17万4545 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市外町字長山42番13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
29位	日夏町字大塚2770番14	河瀬駅より1,300m	5万1500 円/m²	17万0247 円/坪	+0.98 ％
滋賀県彦根市日夏町字大塚2770番14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
30位	船町5-8	彦根駅より700m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	+1.00 ％
滋賀県彦根市船町5-8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 304m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
31位	肥田町字定永956番10	稲枝駅より800m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+0.60 ％
滋賀県彦根市肥田町字定永956番10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
32位	高宮町字澤1736番1外	南彦根駅より1,400m	4万9600 円/m²	16万3966 円/坪	+1.64 ％
滋賀県彦根市高宮町字澤1736番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 595m²（179坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路国道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域
33位	原町字東代136番19外	彦根駅より2,300m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市原町字東代136番19外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか低層共同住宅もみられる住宅地域
34位	八坂町字頭無1975番57	南彦根駅より3,300m	4万4300 円/m²	14万6446 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市八坂町字頭無1975番57 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
35位	後三条町字山脇145番9	彦根駅より2,100m	4万3600 円/m²	14万4132 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市後三条町字山脇145番9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況共同住宅も見受けられる中規模一般住宅が建つ住宅地域
36位	松原2-5-5	彦根駅より2,300m	4万3400 円/m²	14万3471 円/坪	-0.46 ％
滋賀県彦根市松原2-5-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い既成住宅地域
37位	小泉町字中畑482番外	南彦根駅より500m	4万3100 円/m²	14万2479 円/坪	-0.23 ％
滋賀県彦根市小泉町字中畑482番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 448m²（135坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況古くからの住宅が多い駅に近い既成住宅地域
38位	古沢町字御殿道768番37外	彦根駅より650m	4万2000 円/m²	13万8842 円/坪	+0.48 ％
滋賀県彦根市古沢町字御殿道768番37外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる住宅地域
39位	平田町字五反田1122番	南彦根駅より2,500m	3万9300 円/m²	12万9917 円/坪	+3.15 ％
滋賀県彦根市平田町字五反田1122番 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 959m²（290坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員9.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況事務所、工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
40位	高宮町字高橋1890番	高宮駅より400m	3万8100 円/m²	12万5950 円/坪	-0.78 ％
滋賀県彦根市高宮町字高橋1890番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 280m²（84坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗と住宅が混在する旧道沿いの商業地域
41位	地蔵町字蚕田68番外	彦根口駅より1,400m	3万7900 円/m²	12万5289 円/坪	+0.26 ％
滋賀県彦根市地蔵町字蚕田68番外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 5,135m²（1,553坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員9.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫や事業所が多く見られる国道背後の工業地域
42位	東沼波町字川原口207番4	彦根口駅より500m	3万7700 円/m²	12万4628 円/坪	-0.26 ％
滋賀県彦根市東沼波町字川原口207番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に小売店舗が見られる住宅地域
43位	高宮町字門口2406番	高宮駅より700m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	-1.44 ％
滋賀県彦根市高宮町字門口2406番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
44位	野田山町字北浦1064番55	彦根駅より3,500m	3万3600 円/m²	11万1074 円/坪	-0.30 ％
滋賀県彦根市野田山町字北浦1064番55 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
45位	鳥居本町字森次1872番34外	鳥居本駅より700m	3万1800 円/m²	10万5123 円/坪	-2.15 ％
滋賀県彦根市鳥居本町字森次1872番34外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
46位	野田山町字入之内580番40	彦根駅より3,900m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	-0.94 ％
滋賀県彦根市野田山町字入之内580番40 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
47位	開出今町字蔵ノ町2102番	南彦根駅より3,300m	3万0400 円/m²	10万0495 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市開出今町字蔵ノ町2102番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
48位	高宮町字塚本焼屋22番3	スクリーン駅より1,000m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	+2.15 ％
滋賀県彦根市高宮町字塚本焼屋22番3 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,368m²（413坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、配送センター等が多い工業地域
49位	川瀬馬場町字北486番8	河瀬駅より1,000m	2万7500 円/m²	9万0909 円/坪	-0.72 ％
滋賀県彦根市川瀬馬場町字北486番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 396m²（119坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
50位	宇尾町字西川原428番	南彦根駅より1,600m	2万5800 円/m²	8万5289 円/坪	-0.39 ％
滋賀県彦根市宇尾町字西川原428番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 336m²（101坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員2.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域
51位	新海浜2丁目9番6	能登川駅より6,300m	2万4700 円/m²	8万1652 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市新海浜2丁目9番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 319m²（96坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅や別荘等が混在する住宅地域
52位	岡町字田中前33番外	南彦根駅より800m	2万3700 円/m²	7万8347 円/坪	+3.04 ％
滋賀県彦根市岡町字田中前33番外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 88,450m²（26,756坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が所在する市街地隣接の工業地域
53位	鳥居本町字立町1668番	鳥居本駅より450m	2万1900 円/m²	7万2396 円/坪	-2.23 ％
滋賀県彦根市鳥居本町字立町1668番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 442m²（133坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域
54位	楡町字下外輪246番2外	河瀬駅より700m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	+2.86 ％
滋賀県彦根市楡町字下外輪246番2外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 19,272m²（5,829坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・南東・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が多い駅に比較的近い工業地域
55位	大堀町字上屋敷西933番	高宮駅より1,200m	1万4700 円/m²	4万8595 円/坪	+0.00 ％
滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西933番 2024年［令和6年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 945m²（285坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況既成住宅地に隣接して中小規模開発が見られる熟成度の高い地域
56位	須越町字堀之内822番1	河瀬駅より5,300m	1万4600 円/m²	4万8264 円/坪	-0.68 ％
滋賀県彦根市須越町字堀之内822番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
57位	甲崎町字城屋敷102番外	稲枝駅より3,600m	1万3200 円/m²	4万3636 円/坪	-2.22 ％
滋賀県彦根市甲崎町字城屋敷102番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 495m²（149坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
58位	田附町字二之坪1170番	稲枝駅より5,400m	1万2400 円/m²	4万0991 円/坪	-2.36 ％
滋賀県彦根市田附町字二之坪1170番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域
59位	宮田町字馬場201番	鳥居本駅より1,100m	1万2000 円/m²	3万9669 円/坪	-2.44 ％
滋賀県彦根市宮田町字馬場201番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 535m²（161坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

彦根市の最新の地価動向

滋賀県彦根市（ひこねし）の最新公示地価は平均5万1496円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均17万0237円/坪で、全国順位は416位です。前年からの変動率は+0.11％で、変動率の全国順位は595位です。

彦根市の最新基準地価は平均5万0793円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均16万7911円/坪で、全国順位は392位です。前年からの変動率は+0.08％で、変動率の全国順位は603位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万6790円/m²（1991年）、最安価格は4万9241円/m²（2021年）で、両者の違いは4.61倍です。基準地価の最高値は14万7773円/m²（1990年）、最安価格は4万9856円/m²（2022年）で、双方の違いは2.96倍です。

宅地の平均地価は4万1838円/m²、坪単価では13万8310円/坪、変動率は-0.09％です（2024年）。商業地の平均地価は7万7250円/m²、坪単位では25万5371円/坪、変動率は-0.27％です（2024年）。

彦根市の最も地価の高額な地点は「彦根市大東町2-29」（12万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「彦根市宮田町字馬場201番」（1万2000円/m²）です。

彦根市が圏内の鉄道沿線地価

彦根市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m²、琵琶湖線の公示地価平均が24万5018円/m²、近江鉄道本線の公示地価平均が3万5874円/m²です。
彦根市内の地点（標準地・基準地）の価格は、東海道線、琵琶湖線、近江鉄道本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

彦根市の不動産査定リビンマッチ

彦根市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

彦根市における土地取引

滋賀県彦根市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、滋賀県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している彦根市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での彦根市の順位を付けています。
実際に滋賀県彦根市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である彦根市が管理し、彦根市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

彦根市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

彦根市で現実に実行された不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。彦根市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単位で4万7994円/m²、坪単価では15万8660円/坪、前年変動率+16.94％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-6.59％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、彦根市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、彦根市登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

彦根市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

彦根市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6900円/m²	22万1157円/坪
1984年［昭和59年］	7万1812円/m²	23万7395円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	7万4964円/m²	24万7816円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	7万8276円/m²	25万8765円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	8万1819円/m²	27万0476円/坪	+2.87％
1988年［昭和63年］	8万6121円/m²	28万4698円/坪	+4.01％
1989年［平成元年］	10万4552円/m²	34万5627円/坪	+12.87％
1990年［平成2年］	15万6773円/m²	51万8260円/坪	+39.57％
1991年［平成3年］	17万5154円/m²	57万9021円/坪	+9.06％
1992年［平成4年］	16万5168円/m²	54万6009円/坪	-3.65％
1993年［平成5年］	13万7055円/m²	45万3076円/坪	-9.12％
1994年［平成6年］	12万6386円/m²	41万7806円/坪	-4.15％
1995年［平成7年］	11万9076円/m²	39万3641円/坪	-2.51％
1996年［平成8年］	10万8276円/m²	35万7939円/坪	-5.50％
1997年［平成9年］	10万3940円/m²	34万3603円/坪	-2.67％
1998年［平成10年］	10万0324円/m²	33万1651円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	9万5525円/m²	31万5785円/坪	-3.62％
2000年［平成12年］	9万0117円/m²	29万7908円/坪	-4.34％
2001年［平成13年］	8万5013円/m²	28万1034円/坪	-4.58％
2002年［平成14年］	7万7772円/m²	25万7099円/坪	-7.49％
2003年［平成15年］	6万9737円/m²	23万0537円/坪	-8.97％
2004年［平成16年］	6万4314円/m²	21万2609円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	6万1186円/m²	20万2269円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	6万0807円/m²	20万1017円/坪	-2.47％
2007年［平成19年］	6万1041円/m²	20万1789円/坪	+0.34％
2008年［平成20年］	6万1338円/m²	20万2770円/坪	+0.25％
2009年［平成21年］	6万0569円/m²	20万0229円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	5万8487円/m²	19万3345円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	5万7114円/m²	18万8809円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	5万5750円/m²	18万4300円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	5万4267円/m²	17万9395円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	5万3755円/m²	17万7702円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	5万3140円/m²	17万5669円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	5万1386円/m²	16万9874円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	5万0960円/m²	16万8464円/坪	-0.97％
2019年［令和元年］	5万0608円/m²	16万7299円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	5万0147円/m²	16万5776円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	4万9686円/m²	16万4254円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	4万9806円/m²	16万4649円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	5万1086円/m²	16万8882円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	5万1383円/m²	16万9863円/坪	-0.14％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5209円/m²	24万8626円/坪
1984年［昭和59年］	8万0995円/m²	26万7752円/坪	+3.65％
1985年［昭和60年］	8万3747円/m²	27万6851円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	8万9840円/m²	29万6991円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	9万3205円/m²	30万8115円/坪	+2.76％
1988年［昭和63年］	9万7730円/m²	32万3074円/坪	+3.66％
1989年［平成元年］	11万1790円/m²	36万9553円/坪	+10.18％
1990年［平成2年］	16万8475円/m²	55万6942円/坪	+32.91％
1991年［平成3年］	22万6790円/m²	74万9719円/坪	+24.28％
1992年［平成4年］	21万2520円/m²	70万2545円/坪	-4.41％
1993年［平成5年］	16万1514円/m²	53万3931円/坪	-11.05％
1994年［平成6年］	14万0346円/m²	46万3954円/坪	-6.58％
1995年［平成7年］	12万4629円/m²	41万1996円/坪	-2.29％
1996年［平成8年］	11万3909円/m²	37万6560円/坪	-5.87％
1997年［平成9年］	10万8061円/m²	35万7227円/坪	-3.07％
1998年［平成10年］	10万2979円/m²	34万0427円/坪	-2.19％
1999年［平成11年］	9万7997円/m²	32万3957円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	9万2171円/m²	30万4698円/坪	-4.28％
2001年［平成13年］	8万6954円/m²	28万7452円/坪	-4.53％
2002年［平成14年］	7万9548円/m²	26万2970円/坪	-7.39％
2003年［平成15年］	7万1362円/m²	23万5910円/坪	-9.01％
2004年［平成16年］	6万5534円/m²	21万6642円/坪	-7.39％
2005年［平成17年］	6万1008円/m²	20万1682円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	5万9038円/m²	19万5167円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	5万8978円/m²	19万4971円/坪	+0.11％
2008年［平成20年］	5万9339円/m²	19万6163円/坪	+0.32％
2009年［平成21年］	5万9087円/m²	19万5330円/坪	-1.31％
2010年［平成22年］	5万7150円/m²	18万8925円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	5万5829円/m²	18万4558円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	5万4529円/m²	18万0261円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	5万3419円/m²	17万6592円/坪	-1.95％
2014年［平成26年］	5万3213円/m²	17万5911円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	5万2663円/m²	17万4093円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	5万1683円/m²	17万0855円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	5万0970円/m²	16万8499円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	5万0535円/m²	16万7059円/坪	-1.01％
2019年［平成31年］	5万0180円/m²	16万5886円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	4万9819円/m²	16万4692円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	4万9241円/m²	16万2783円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	4万9758円/m²	16万4489円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	5万1422円/m²	16万9991円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	5万1954円/m²	17万1751円/坪	-0.35％
2025年［令和7年］	5万1496円/m²	17万0237円/坪	+0.11％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0882円/m²	20万1265円/坪
1984年［昭和59年］	6万4925円/m²	21万4628円/坪	+3.86％
1985年［昭和60年］	6万8133円/m²	22万5234円/坪	+2.75％
1986年［昭和61年］	6万9711円/m²	23万0449円/坪	+2.52％
1987年［昭和62年］	7万3385円/m²	24万2595円/坪	+2.94％
1988年［昭和63年］	7万7522円/m²	25万6271円/坪	+4.26％
1989年［平成元年］	9万8984円/m²	32万7221円/坪	+15.09％
1990年［平成2年］	14万7773円/m²	48万8506円/坪	+45.37％
1991年［平成3年］	14万0730円/m²	46万5223円/坪	-2.06％
1992年［平成4年］	13万3600円/m²	44万1652円/坪	-3.18％
1993年［平成5年］	12万1490円/m²	40万1622円/坪	-7.79％
1994年［平成6年］	11万5387円/m²	38万1447円/坪	-2.64％
1995年［平成7年］	11万3860円/m²	37万6398円/坪	-2.68％
1996年［平成8年］	10万2984円/m²	34万0445円/坪	-5.11％
1997年［平成9年］	10万0182円/m²	33万1181円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	9万7745円/m²	32万3126円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	9万3052円/m²	30万7613円/坪	-3.81％
2000年［平成12年］	8万8002円/m²	29万0918円/坪	-4.40％
2001年［平成13年］	8万3014円/m²	27万4428円/坪	-4.64％
2002年［平成14年］	7万5944円/m²	25万1054円/坪	-7.60％
2003年［平成15年］	6万8064円/m²	22万5007円/坪	-8.92％
2004年［平成16年］	6万3058円/m²	20万8458円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	6万1369円/m²	20万2875円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	6万2748円/m²	20万7432円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	6万3310円/m²	20万9289円/坪	+0.60％
2008年［平成20年］	6万3536円/m²	21万0038円/坪	+0.18％
2009年［平成21年］	6万2150円/m²	20万5454円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	5万9913円/m²	19万8060円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	5万8443円/m²	19万3201円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	5万7013円/m²	18万8473円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	5万5143円/m²	18万2291円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	5万4296円/m²	17万9493円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	5万3616円/m²	17万7245円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	5万2936円/m²	17万4997円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	5万1816円/m²	17万1294円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	5万1050円/m²	16万8760円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	5万0486円/m²	16万6898円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	5万0146円/m²	16万5774円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	4万9856円/m²	16万4815円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	5万0740円/m²	16万7735円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	5万0793円/m²	16万7911円/坪	+0.08％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2025年3月19日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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