※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
犬上郡豊郷町内の地区で最も高価格なのは豊郷駅（1万5709円/m2）、最も低価格なのは尼子（1万4358円/m2）です。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
豊郷町の最新の地価動向
滋賀県犬上郡豊郷町（いぬかみぐんとよさとちょう）の最新公示地価は平均1万6066円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均5万3112円/坪で、全国順位は1151位です。前年からの変動率は-0.68％で、変動率の全国順位は688位です。
豊郷町の最新基準地価は平均1万8975円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万2727円/坪で、全国順位は944位です。前年からの変動率は-1.60％で、変動率の全国順位は1222位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5133円/m2（1995年）、最低価格は1万6066円/m2（2022年）で、両者の差は1.56倍です。基準地価の最高値は2万9400円/m2（1991年）、最安価格は1万5250円/m2（1983年）で、双方の差は1.93倍です。
宅地の平均価格は1万5180円/m2、坪単価では5万0181円/坪、変動率は-1.43％です（2022年）。商業地の平均価格は2万4100円/m2、坪単位では7万9669円/坪、変動率は-0.62％です（2022年）。
豊郷町の最も高額地点は「犬上郡豊郷町大字安食南字一里山273番」（2万4900円/m2）で、最も低価格地点は「犬上郡豊郷町大字安食南字南出609番3外」（1万1800円/m2）です。
豊郷町における土地取引
滋賀県犬上郡豊郷町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、滋賀県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している犬上郡豊郷町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での犬上郡豊郷町のランキングを付けています。
実際に滋賀県犬上郡豊郷町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である犬上郡豊郷町が掌握し、豊郷町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
