豊郷町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万5900
円/m2
変動率
-0.55
％
下落
坪単価
5万2561
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊郷駅 | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.55％ |  |
| 2位 | 尼子駅 | 1万0193円/m2 | 3万3696円/坪 | -2.17％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
犬上郡豊郷町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは豊郷駅（1万5900円/m2）、最も低価格なのは尼子駅（1万0193円/m2）です。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
豊郷町の最も高価格の地点は「犬上郡豊郷町大字安食南字一里山273番」（2万4500円/m2）で、最も低価格の地点は「犬上郡豊郷町大字安食南字南出609番3外」（1万1500円/m2）です。
滋賀県犬上郡豊郷町（いぬかみぐんとよさとちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万5900円/m2、坪単価では平均 5万2561円/坪です。公示地価の全国順位は1143位です。公示地価の前年からの変動率は-0.55％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は863位です。
住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）の豊郷町の平均は1万2100円/m2、坪単価では平均 3万9999円/坪で、前年からの変動率は-0.82％の下落です。
商業地の公示地価（2025年［令和7年］）の豊郷町の平均は2万3500円/m2、坪単価では平均 7万7685円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
豊郷町の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価の豊郷町の平均の過去最高値は2万5133円/m2（1995年）、過去最低値は1万5900円/m2（2025年）で、二者の落差は1.58倍です。
滋賀県犬上郡豊郷町（いぬかみぐんとよさとちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万8650円/m2、坪単価では平均 6万1652円/坪です。基準地価の全国順位は953位です。基準地価の前年からの変動率は-0.68％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は964位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価の豊郷町の平均は1万6700円/m2、坪単価では平均 5万5206円/坪で、前年からの変動率は-0.50％の下落です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価の豊郷町の平均は2万4500円/m2、坪単価では平均 8万0991円/坪で、前年からの変動率は-1.21％の下落です。
豊郷町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の豊郷町の平均の過去最高値は2万9400円/m2（1991年）、過去最低値は1万5250円/m2（1983年）で、二者の落差は1.93倍です。
豊郷町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万7500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では5万7851円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.68％の下落です。
犬上郡豊郷町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、近江鉄道本線の公示地価平均が3万5874円/m2です。
豊郷町内の地点（標準地・基準地）の価格は、近江鉄道本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
豊郷町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
豊郷町で家を建てるプロセス
豊郷町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 豊郷町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 豊郷町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：豊郷町の住宅地の公示地価平均 1万2100円/m2（2025年［令和7年］） |
豊郷町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上で工務店・ハウスメーカーのモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
滋賀県犬上郡豊郷町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、滋賀県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している犬上郡豊郷町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での犬上郡豊郷町のランキングを付けています。
実際に滋賀県犬上郡豊郷町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である犬上郡豊郷町が掌握し、豊郷町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5775円/m2 | 5万2148円/坪 | +3.50％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6225円/m2 | 5万3636円/坪 | +2.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6575円/m2 | 5万4793円/坪 | +2.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | +2.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万7425円/m2 | 5万7603円/坪 | +2.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4575円/m2 | 8万1239円/坪 | +9.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万8675円/m2 | 9万4793円/坪 | +14.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +2.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -0.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万4440円/m2 | 8万0793円/坪 | -0.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3528円/m2 | 7万7780円/坪 | -0.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4525円/m2 | 8万1074円/坪 | -0.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3925円/m2 | 7万9090円/坪 | -2.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -0.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3512円/m2 | 7万7727円/坪 | -0.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4228円/m2 | 8万0094円/坪 | -0.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3828円/m2 | 7万8772円/坪 | -1.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3257円/m2 | 7万6883円/坪 | -2.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2242円/m2 | 7万3530円/坪 | -3.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1271円/m2 | 7万0318円/坪 | -3.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0357円/m2 | 6万7296円/坪 | -3.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9628円/m2 | 6万4887円/坪 | -2.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9242円/m2 | 6万3612円/坪 | -1.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9042円/m2 | 6万2951円/坪 | -0.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8871円/m2 | 6万2384円/坪 | -0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8671円/m2 | 6万1723円/坪 | -1.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8214円/m2 | 6万0212円/坪 | -2.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9628円/m2 | 6万4887円/坪 | -1.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9371円/m2 | 6万4037円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9057円/m2 | 6万2998円/坪 | -0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8957円/m2 | 6万2668円/坪 | -0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8842円/m2 | 6万2290円/坪 | -0.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8557円/m2 | 6万1345円/坪 | -0.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -0.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8157円/m2 | 6万0023円/坪 | -1.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7928円/m2 | 5万9267円/坪 | -1.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7728円/m2 | 5万8606円/坪 | -1.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7614円/m2 | 5万8229円/坪 | -0.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -2.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4166円/m2 | 7万9889円/坪 | -0.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | -1.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3033円/m2 | 7万6143円/坪 | -1.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -3.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1266円/m2 | 7万0303円/坪 | -3.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -3.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -3.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -1.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -0.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -0.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -1.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -1.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7266円/m2 | 5万7079円/坪 | -0.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7166円/m2 | 5万6749円/坪 | -0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7033円/m2 | 5万6308円/坪 | -0.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | -1.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -1.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6066円/m2 | 5万3112円/坪 | -0.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6066円/m2 | 5万3112円/坪 | -0.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5966円/m2 | 5万2782円/坪 | -0.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.55％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5775円/m2 | 5万2148円/坪 | +3.50％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6225円/m2 | 5万3636円/坪 | +2.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6575円/m2 | 5万4793円/坪 | +2.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | +2.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万7425円/m2 | 5万7603円/坪 | +2.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4575円/m2 | 8万1239円/坪 | +9.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万8675円/m2 | 9万4793円/坪 | +14.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +2.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -0.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万4440円/m2 | 8万0793円/坪 | -0.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4340円/m2 | 8万0462円/坪 | -0.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4160円/m2 | 7万9867円/坪 | -0.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3640円/m2 | 7万8148円/坪 | -1.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3520円/m2 | 7万7752円/坪 | -0.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3120円/m2 | 7万6429円/坪 | -0.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4475円/m2 | 8万0909円/坪 | -0.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4025円/m2 | 7万9421円/坪 | -1.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3425円/m2 | 7万7438円/坪 | -2.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2275円/m2 | 7万3636円/坪 | -4.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1275円/m2 | 7万0330円/坪 | -3.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0375円/m2 | 6万7355円/坪 | -3.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9725円/m2 | 6万5206円/坪 | -2.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -0.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -0.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8725円/m2 | 6万1900円/坪 | -1.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8225円/m2 | 6万0247円/坪 | -2.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0975円/m2 | 6万9338円/坪 | -1.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0525円/m2 | 6万7851円/坪 | -0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9925円/m2 | 6万5867円/坪 | -0.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9775円/m2 | 6万5371円/坪 | -0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9475円/m2 | 6万4380円/坪 | -1.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -1.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8975円/m2 | 6万2727円/坪 | -1.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8775円/m2 | 6万2066円/坪 | -1.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -0.68％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
豊郷町の町名は、雨降野、安食西、安食南、石畑、大町、上枝、沢、四十九院、下枝、杉、高野瀬、八目、八町、日栄、三ツ池、吉田です。
豊郷町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
