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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
滋賀県犬上郡多賀町(いぬかみぐんたがちょう)の最新公示地価は平均1万8985円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万2760円/坪で、全国順位は1078位です。前年からの変動率は-1.65%で、変動率の全国順位は1061位です。
多賀町の最新基準地価は平均2万1644円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万1550円/坪で、全国順位は852位です。前年からの変動率は-1.32%で、変動率の全国順位は929位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4450円/m2(2005年)、最低値は1万4800円/m2(1983年)で、両者の落差は1.65倍です。基準地価の最高値は3万3966円/m2(1994年)、最低値は1万6800円/m2(1983年)で、両者の落差は2.02倍です。
宅地の平均地価は1万7426円/m2、坪単位では5万7608円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は2万9050円/m2、坪単価では9万6033円/坪です(2020年)。
多賀町の最高地価地点は「犬上郡多賀町大字多賀字櫻町702番」(2万8900円/m2)で、最低地価地点は「犬上郡多賀町大字一円字西角158番」(8640円/m2)です。
滋賀県犬上郡多賀町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、滋賀県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している犬上郡多賀町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での犬上郡多賀町のランキング、および滋賀県内での犬上郡多賀町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の数値を溯りで算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に滋賀県犬上郡多賀町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である犬上郡多賀町が管理し、多賀町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | +3.46% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | +2.57% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万7486円/m2 | 5万7807円/坪 | +1.98% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万7873円/m2 | 5万9085円/坪 | +2.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +2.74% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | +5.71% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4666円/m2 | 8万1542円/坪 | +24.52% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | +7.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万7280円/m2 | 9万0181円/坪 | -1.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万8983円/m2 | 9万5812円/坪 | -0.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -0.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万8083円/m2 | 9万2837円/坪 | -2.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万8066円/m2 | 9万2782円/坪 | -0.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -0.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | -1.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万6233円/m2 | 8万6721円/坪 | -2.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | -4.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3283円/m2 | 7万6969円/坪 | -4.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -4.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5862円/m2 | 8万5495円/坪 | -3.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万5216円/m2 | 8万3359円/坪 | -2.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -0.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4774円/m2 | 8万1898円/坪 | -0.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4388円/m2 | 8万0624円/坪 | -1.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3697円/m2 | 7万8339円/坪 | -2.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3125円/m2 | 7万6448円/坪 | -2.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2724円/m2 | 7万5122円/坪 | -1.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2347円/m2 | 7万3876円/坪 | -1.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2022円/m2 | 7万2800円/坪 | -1.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1707円/m2 | 7万1761円/坪 | -1.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1392円/m2 | 7万0718円/坪 | -1.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1110円/m2 | 6万9785円/坪 | -1.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0897円/m2 | 6万9083円/坪 | -1.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0727円/m2 | 6万8521円/坪 | -0.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0462円/m2 | 6万7643円/坪 | -1.47% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +4.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +1.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +1.91% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | +2.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +3.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +3.55% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +17.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +17.07% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -2.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -0.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | -1.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | -0.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -1.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -3.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -3.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | -3.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -2.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3682円/m2 | 7万8289円/坪 | -2.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3375円/m2 | 7万7272円/坪 | -1.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万3292円/m2 | 7万6999円/坪 | -0.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3025円/m2 | 7万6115円/坪 | -1.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万2320円/m2 | 7万3785円/坪 | -2.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1757円/m2 | 7万1925円/坪 | -2.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1405円/m2 | 7万0760円/坪 | -1.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1082円/m2 | 6万9694円/坪 | -1.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -1.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0417円/m2 | 6万7495円/坪 | -1.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0082円/m2 | 6万6388円/坪 | -1.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9747円/m2 | 6万5280円/坪 | -1.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9495円/m2 | 6万4446円/坪 | -1.29% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万9262円/m2 | 6万3677円/坪 | -1.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8985円/m2 | 6万2760円/坪 | -1.65% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +3.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | +2.88% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8230円/m2 | 6万0264円/坪 | +2.02% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万8610円/m2 | 6万1520円/坪 | +1.98% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | +2.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +6.80% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | +28.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | +3.07% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -0.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | -0.49% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -3.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | -0.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万2033円/m2 | 10万5895円/坪 | -1.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万1566円/m2 | 10万4352円/坪 | -1.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -1.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万9866円/m2 | 9万8732円/坪 | -2.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | -5.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -5.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -4.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万7275円/m2 | 9万0165円/坪 | -3.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -1.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6525円/m2 | 8万7685円/坪 | -0.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5960円/m2 | 8万5818円/坪 | -0.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5480円/m2 | 8万4231円/坪 | -1.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -2.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4220円/m2 | 8万0066円/坪 | -2.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3780円/m2 | 7万8611円/坪 | -1.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3360円/m2 | 7万7223円/坪 | -1.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3040円/m2 | 7万6165円/坪 | -1.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2740円/m2 | 7万5173円/坪 | -1.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2440円/m2 | 7万4181円/坪 | -1.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -1.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2020円/m2 | 7万2793円/坪 | -0.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1644円/m2 | 7万1550円/坪 | -1.32% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
多賀町の町名は、一円、一之瀬、後谷、大岡、大杉、大君ケ畑、萱原、河内、川相、木曽、久徳、栗栖、甲頭倉、五僧、小原、佐目、猿木、四手、霜ケ原、水谷、杉、多賀、月之木、土田、壺、富之尾、中川原、楢崎、樋田、屏風、敏満寺、藤瀬、保月、仏ケ後、南後谷、向之倉、桃原、八重練、霊仙です。
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