多賀町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

滋賀県犬上郡多賀町（いぬかみぐんたがちょう）の最新公示地価は平均1万8985円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万2760円/坪で、全国順位は1078位です。前年からの変動率は-1.65％で、変動率の全国順位は1061位です。

多賀町の最新基準地価は平均2万1900円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均7万2396円/坪で、全国順位は854位です。前年からの変動率は-0.56％で、変動率の全国順位は663位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4450円/m²（2005年）、最低値は1万4800円/m²（1983年）で、両者の落差は1.65倍です。基準地価の最高値は3万3966円/m²（1994年）、最低値は1万6800円/m²（1983年）で、両者の落差は2.02倍です。

宅地の平均地価は1万9500円/m²、坪単位では6万4462円/坪、変動率は-0.82％です（2019年）。商業地の平均地価は2万9400円/m²、坪単価では9万7190円/坪、変動率は-0.84％です（2019年）。

多賀町の最高地価地点は「犬上郡多賀町大字多賀字櫻町702番」（2万9200円/m²）で、最低地価地点は「犬上郡多賀町大字一円字西角158番」（8640円/m²）です。

滋賀県犬上郡多賀町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、滋賀県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している犬上郡多賀町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での犬上郡多賀町のランキング、および滋賀県内での犬上郡多賀町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の数値を溯りで算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に滋賀県犬上郡多賀町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である犬上郡多賀町が管理し、多賀町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

多賀町の町名は、一円、一之瀬、後谷、大岡、大杉、大君ケ畑、萱原、河内、川相、木曽、久徳、栗栖、甲頭倉、五僧、小原、佐目、猿木、四手、霜ケ原、水谷、杉、多賀、月之木、土田、壺、富之尾、中川原、楢崎、樋田、屏風、敏満寺、藤瀬、保月、仏ケ後、南後谷、向之倉、桃原、八重練、霊仙です。