長堀鶴見緑地線

長堀鶴見緑地線沿線の土地評価額の動向

長堀鶴見緑地線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、長堀鶴見緑地線の駅の圏内とします。長堀鶴見緑地線沿線の地価平均は、平方メートル単位で平均107万4572円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均355万2305円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+7.83％です。

長堀鶴見緑地線の沿線の公示地価は平均117万5217円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均388万5017円/坪で、前年からの変動率は+7.53％です。基準地価（地価調査価格）は平均86万7181円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均286万6716円/坪で、前年からの変動率は+8.50％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は670万4066円/m²（1991年）、最低値は27万3166円/m²（1985年）で、両者の落差は24.54倍です。基準地価の最高値は480万0888円/m²（1990年）、最低値は34万4842円/m²（2005年）で、両者の落差は13.92倍です。

長堀鶴見緑地線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪
1984年［昭和59年］	34万7200円/m2	114万7768円/坪	+3.96％
1985年［昭和60年］	31万6142円/m2	104万5100円/坪	+3.47％
1986年［昭和61年］	223万0500円/m2	737万3553円/坪	+4.05％
1987年［昭和62年］	326万5571円/m2	1079万5277円/坪	+25.74％
1988年［昭和63年］	473万9625円/m2	1566万8181円/坪	+31.51％
1989年［平成元年］	510万8650円/m2	1688万8099円/坪	+29.63％
1990年［平成2年］	589万4869円/m2	1948万7172円/坪	+35.19％
1991年［平成3年］	574万8560円/m2	1900万3504円/坪	+0.47％
1992年［平成4年］	436万9285円/m2	1444万3919円/坪	-18.55％
1993年［平成5年］	302万4631円/m2	999万8782円/坪	-19.84％
1994年［平成6年］	251万5574円/m2	831万5948円/坪	-18.45％
1995年［平成7年］	163万6092円/m2	540万8570円/坪	-18.15％
1996年［平成8年］	126万9909円/m2	419万8046円/坪	-14.32％
1997年［平成9年］	110万2839円/m2	364万5749円/坪	-7.96％
1998年［平成10年］	100万6196円/m2	332万6269円/坪	-6.16％
1999年［平成11年］	89万0155円/m2	294万2661円/坪	-8.04％
2000年［平成12年］	75万2131円/m2	248万6383円/坪	-11.24％
2001年［平成13年］	65万9639円/m2	218万0625円/坪	-9.96％
2002年［平成14年］	59万9098円/m2	198万0490円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	53万6921円/m2	177万4948円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	50万0830円/m2	165万5639円/坪	-6.32％
2005年［平成17年］	49万0479円/m2	162万1419円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	56万6668円/m2	187万3284円/坪	+3.43％
2007年［平成19年］	69万6584円/m2	230万2757円/坪	+10.65％
2008年［平成20年］	81万5443円/m2	269万5681円/坪	+7.33％
2009年［平成21年］	73万3120円/m2	242万3537円/坪	-5.51％
2010年［平成22年］	61万3611円/m2	202万8468円/坪	-8.88％
2011年［平成23年］	56万2724円/m2	186万0245円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	54万1816円/m2	179万1128円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	54万0468円/m2	178万6673円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	56万3388円/m2	186万2440円/坪	+2.18％
2015年［平成27年］	60万0093円/m2	198万3778円/坪	+2.62％
2016年［平成28年］	68万9414円/m2	227万9056円/坪	+4.86％
2017年［平成29年］	77万0323円/m2	254万6525円/坪	+4.75％
2018年［平成30年］	85万5391円/m2	282万7740円/坪	+4.88％
2019年［令和元年］	97万0712円/m2	320万8967円/坪	+5.97％
2020年［令和2年］	108万2578円/m2	357万8773円/坪	+5.45％
2021年［令和3年］	97万7598円/m2	323万1732円/坪	-2.01％
2022年［令和4年］	95万1360円/m2	314万4994円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	97万0601円/m2	320万8598円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	107万4572円/m2	355万2305円/坪	+7.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪
1984年［昭和59年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+3.96％
1985年［昭和60年］	27万3166円/m2	90万3030円/坪	+3.71％
1986年［昭和61年］	269万3444円/m2	890万3948円/坪	+4.23％
1987年［昭和62年］	387万9333円/m2	1282万4242円/坪	+19.21％
1988年［昭和63年］	528万1900円/m2	1746万0826円/坪	+31.82％
1989年［平成元年］	525万1285円/m2	1735万9622円/坪	+30.33％
1990年［平成2年］	659万8142円/m2	2181万2042円/坪	+38.04％
1991年［平成3年］	670万4066円/m2	2216万2203円/坪	+4.70％
1992年［平成4年］	524万0235円/m2	1732万3091円/坪	-17.33％
1993年［平成5年］	352万7240円/m2	1166万0297円/坪	-20.38％
1994年［平成6年］	289万2323円/m2	956万1400円/坪	-18.74％
1995年［平成7年］	186万5358円/m2	616万6475円/坪	-17.83％
1996年［平成8年］	145万5230円/m2	481万0680円/坪	-15.15％
1997年［平成9年］	124万7350円/m2	412万3471円/坪	-8.73％
1998年［平成10年］	113万5175円/m2	375万2644円/坪	-6.22％
1999年［平成11年］	99万6238円/m2	329万3349円/坪	-7.86％
2000年［平成12年］	85万2116円/m2	281万6913円/坪	-11.14％
2001年［平成13年］	74万4186円/m2	246万0119円/坪	-10.20％
2002年［平成14年］	67万7953円/m2	224万1168円/坪	-9.10％
2003年［平成15年］	60万2065円/m2	199万0298円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	55万7969円/m2	184万4526円/坪	-6.27％
2005年［平成17年］	54万6951円/m2	180万8102円/坪	-3.78％
2006年［平成18年］	58万9836円/m2	194万9871円/坪	+2.92％
2007年［平成19年］	73万1398円/m2	241万7844円/坪	+10.83％
2008年［平成20年］	87万5690円/m2	289万4842円/坪	+8.80％
2009年［平成21年］	81万3461円/m2	268万9129円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	66万6971円/m2	220万4865円/坪	-9.90％
2011年［平成23年］	60万3209円/m2	199万4079円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	57万4829円/m2	190万0263円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	57万3513円/m2	189万5911円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	59万7186円/m2	197万4171円/坪	+2.13％
2015年［平成27年］	62万6622円/m2	207万1480円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	72万1092円/m2	238万3775円/坪	+4.77％
2017年［平成29年］	81万9496円/m2	270万9080円/坪	+4.92％
2018年［平成30年］	91万1573円/m2	301万3464円/坪	+4.91％
2019年［平成31年］	104万3537円/m2	344万9710円/坪	+5.45％
2020年［令和2年］	119万4647円/m2	394万9246円/坪	+7.21％
2021年［令和3年］	106万8207円/m2	353万1263円/坪	-2.40％
2022年［令和4年］	102万5867円/m2	339万1298円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	105万2389円/m2	347万8974円/坪	+2.84％
2024年［令和6年］	117万5217円/m2	388万5017円/坪	+7.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪
1985年［昭和60年］	57万4000円/m2	189万7520円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	139万7200円/m2	461万8842円/坪	+2.96％
1987年［昭和62年］	216万0800円/m2	714万3140円/坪	+37.49％
1988年［昭和63年］	383万5833円/m2	1268万0440円/坪	+30.95％
1989年［平成元年］	477万5833円/m2	1578万7878円/坪	+28.46％
1990年［平成2年］	480万0888円/m2	1587万0707円/坪	+28.56％
1991年［平成3年］	431万5300円/m2	1426万5454円/坪	-6.10％
1992年［平成4年］	302万3272円/m2	999万4290円/坪	-20.38％
1993年［平成5年］	205万8076円/m2	680万3560円/坪	-19.00％
1994年［平成6年］	153万0230円/m2	505万8614円/坪	-17.89％
1995年［平成7年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	-18.96％
1996年［平成8年］	81万8187円/m2	270万4752円/坪	-12.18％
1997年［平成9年］	74万1562円/m2	245万1446円/坪	-6.09％
1998年［平成10年］	68万3750円/m2	226万0330円/坪	-5.99％
1999年［平成11年］	61万1687円/m2	202万2107円/坪	-8.50％
2000年［平成12年］	51万3277円/m2	169万6786円/坪	-11.49％
2001年［平成13年］	45万7666円/m2	151万2947円/坪	-9.40％
2002年［平成14年］	41万0722円/m2	135万7759円/坪	-9.06％
2003年［平成15年］	37万0444円/m2	122万4609円/坪	-8.74％
2004年［平成16年］	35万3473円/m2	116万8508円/坪	-6.43％
2005年［平成17年］	34万4842円/m2	113万9973円/坪	-2.35％
2006年［平成18年］	50万8750円/m2	168万1818円/坪	+4.76％
2007年［平成19年］	60万9550円/m2	201万5041円/坪	+10.18％
2008年［平成20年］	67万2000円/m2	222万1487円/坪	+3.65％
2009年［平成21年］	55万1478円/m2	182万3068円/坪	-9.12％
2010年［平成22年］	49万0652円/m2	162万1990円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	46万5913円/m2	154万0208円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	45万9840円/m2	152万0132円/坪	+0.97％
2014年［平成26年］	48万0920円/m2	158万9818円/坪	+2.28％
2015年［平成27年］	53万5360円/m2	176万9785円/坪	+3.93％
2016年［平成28年］	60万8320円/m2	201万0975円/坪	+5.06％
2017年［平成29年］	64万5500円/m2	213万3884円/坪	+4.33％
2018年［平成30年］	71万0615円/m2	234万9141円/坪	+4.82％
2019年［令和元年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	+7.32％
2020年［令和2年］	80万0333円/m2	264万5730円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	76万5137円/m2	252万9381円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	77万6655円/m2	256万7455円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	79万1193円/m2	261万5515円/坪	+4.40％
2024年［令和6年］	86万7181円/m2	286万6716円/坪	+8.50％

関連ページ

大阪市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

沿線地価リスト

地価マップ全国版