2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
23万1000
円/m2
変動率
+1.16
%
上昇
坪単価
76万3636
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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大正駅(たいしょうえき)の現在の地価は、公示地価の平均が23万0200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は76万0991円/坪、前年比+1.35%の上昇です。基準地価の平均が23万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は77万0247円/坪、前年比+0.68%の上昇です。地価総平均は23万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は76万3636円/坪、前年比+1.16%の上昇です。
大正駅の最高価格地点は「大阪市大正区三軒家東1-17-20」(34万8000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市大正区千島1-9-4」(19万2000円/m2)です。
大正駅は1984年(昭和59年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は236万0000円/m2(1991年)、最安値は22万2200円/m2(2016年)で、二者の差異は10.62倍です。基準地価の最高値は102万0000円/m2(1990年)、最低値は22万9500円/m2(2018年)で、両者の差異は4.44倍です。
大正駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
大正駅(大阪)の地価平均を求めるにあたり、大正駅近辺、大阪府大阪市大正区三軒家東1、大正区三軒家東2、大正区三軒家東4、大正区三軒家西、浪速区木津川1、浪速区幸町3-8、浪速区幸町3-9、西区千代崎3の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +2.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +2.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +3.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | +31.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | +34.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 142万3333円/m2 | 470万5234円/坪 | +40.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -2.52% | ![]() |
1992年[平成4年] | 122万3333円/m2 | 404万4077円/坪 | -12.73% | ![]() |
1993年[平成5年] | 112万3333円/m2 | 371万3498円/坪 | -6.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | -15.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 63万0800円/m2 | 208万5289円/坪 | -8.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万0400円/m2 | 188万5619円/坪 | -7.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万8800円/m2 | 174万8099円/坪 | -6.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万3600円/m2 | 163万1735円/坪 | -6.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | -7.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万2200円/m2 | 132万9586円/坪 | -11.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -11.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万0800円/m2 | 106万0495円/坪 | -9.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万5200円/m2 | 97万5867円/坪 | -7.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万8800円/m2 | 92万1652円/坪 | -5.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -3.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -0.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万3800円/m2 | 90万5123円/坪 | +3.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万9600円/m2 | 92万4297円/坪 | +2.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万7600円/m2 | 88万4628円/坪 | -4.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万2200円/m2 | 83万3719円/坪 | -5.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万6800円/m2 | 81万5867円/坪 | -1.99% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万5833円/m2 | 77万9614円/坪 | -1.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | -1.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -0.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -0.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万4857円/m2 | 74万3329円/坪 | -0.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万5285円/m2 | 74万4746円/坪 | +0.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万5857円/m2 | 74万6635円/坪 | +0.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万7714円/m2 | 75万2774円/坪 | +0.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +1.16% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 223万0000円/m2 | 737万1900円/坪 | +48.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +5.83% | ![]() |
1992年[平成4年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | -16.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | -10.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 81万8500円/m2 | 270万5785円/坪 | -28.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | -8.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万5333円/m2 | 186万8870円/坪 | -7.16% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -6.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万1333円/m2 | 162万4242円/坪 | -4.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -6.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -12.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -11.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | -9.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | -7.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | -5.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | -3.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -0.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | +4.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | +3.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -6.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万2750円/m2 | 76万9421円/坪 | -0.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万0750円/m2 | 76万2809円/坪 | -0.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万9750円/m2 | 75万9504円/坪 | -0.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -0.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万2200円/m2 | 73万4545円/坪 | +0.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万3200円/m2 | 73万7851円/坪 | +0.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | +0.44% | ![]() |
2019年[平成31年] | 22万6200円/m2 | 74万7768円/坪 | +0.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万0200円/m2 | 76万0991円/坪 | +1.35% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +2.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +2.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +3.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | +31.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 74万2500円/m2 | 245万4545円/坪 | +34.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +35.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -6.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -10.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -5.31% | ![]() |
1994年[平成6年] | 70万8500円/m2 | 234万2148円/坪 | -9.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -8.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -8.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -5.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -8.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | -8.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | -9.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -11.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | -10.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -7.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -4.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -3.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -0.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +2.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -5.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -4.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -2.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -2.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -1.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -0.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -0.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -0.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -0.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +0.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.68% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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