2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
18万1400
円/m2
変動率
+0.12
%
上昇
坪単価
59万9669
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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松井山手(まついやまて)の直近の地価は、公示地価の平均値が16万7500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は55万3719円/坪、変動率は+0.56%の上昇です。基準地価の平均値が19万0666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は63万0303円/坪、変動率は-0.18%の下落です。地価総平均は18万1400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は59万9669円/坪、変動率は+0.12%の上昇です。
松井山手の最高価格地点は「京田辺市山手南1丁目3番4」(23万0000円/m2)で、最低価格地点は「八幡市欽明台中央14番3」(15万3000円/m2)です。
松井山手は1992年(平成4年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0000円/m2(1992年)、最低値は14万1000円/m2(2006年)で、二者の差は1.77倍です。基準地価の最高値は20万7000円/m2(1994年)、最低値は13万9000円/m2(2006年)で、両者の差は1.49倍です。
松井山手の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
松井山手の平均土地価格を求めるにあたり、松井山手駅近辺、京都府京田辺市山手中央、京田辺市山手西、京田辺市山手南、京田辺市山手東、京田辺市松井ケ丘、京田辺市松井今池、京田辺市松井奥仲谷、京田辺市松井交野ケ原、京田辺市松井上池ノ谷、京田辺市松井口仲谷、京田辺市松井口広谷、京田辺市松井口大谷、京田辺市松井手水ケ谷、京田辺市松井宮田、京田辺市松井栂谷、京田辺市花住坂、京田辺市大住虚空蔵谷、京田辺市大住上西野、八幡市欽明台中央、八幡市欽明台東、八幡市欽明台西、八幡市欽明台北、八幡市岩田大谷、八幡市内里大谷、八幡市美濃山家ノ前、八幡市美濃山馬ケ背の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -19.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -0.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -1.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -1.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -0.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -1.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -1.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -4.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -7.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | -0.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +3.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | +5.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +1.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | +1.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万0750円/m2 | 53万1404円/坪 | +2.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万4250円/m2 | 54万2975円/坪 | +2.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +1.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万9200円/m2 | 59万2396円/坪 | +1.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万1200円/m2 | 59万9008円/坪 | +0.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万1400円/m2 | 59万9669円/坪 | +0.12% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -19.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -1.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -1.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -2.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -1.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -3.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -6.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.96% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +6.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -3.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +0.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +1.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +1.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +0.58% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +0.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.56% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.48% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -0.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -4.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -6.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -7.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +3.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +4.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -1.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -1.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +2.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +2.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万5333円/m2 | 61万2672円/坪 | +2.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +1.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | -0.18% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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