松井山手

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

松井山手（まついやまて）の直近の地価は、公示地価の平均値が16万7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は55万2066円/坪、変動率は-0.28％の下落です。基準地価の平均値が19万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は63万8016円/坪、変動率は+1.01％の上昇です。地価総平均は18万2600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は60万3636円/坪、変動率は+0.50％の上昇です。

松井山手の最高価格地点は「京田辺市山手南1丁目3番4」（23万7000円/m²）で、最低価格地点は「八幡市欽明台中央14番3」（15万3000円/m²）です。

松井山手は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0000円/m²（1992年）、最低値は14万1000円/m²（2006年）で、二者の差は1.77倍です。基準地価の最高値は20万7000円/m²（1994年）、最低値は13万9000円/m²（2006年）で、両者の差は1.49倍です。
松井山手の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

松井山手の平均土地価格を求めるにあたり、松井山手駅近辺、京都府京田辺市山手中央、京田辺市山手西、京田辺市山手南、京田辺市山手東、京田辺市松井ケ丘、京田辺市松井今池、京田辺市松井奥仲谷、京田辺市松井交野ケ原、京田辺市松井上池ノ谷、京田辺市松井口仲谷、京田辺市松井口広谷、京田辺市松井口大谷、京田辺市松井手水ケ谷、京田辺市松井宮田、京田辺市松井栂谷、京田辺市花住坂、京田辺市大住虚空蔵谷、京田辺市大住上西野、八幡市欽明台中央、八幡市欽明台東、八幡市欽明台西、八幡市欽明台北、八幡市岩田大谷、八幡市内里大谷、八幡市美濃山家ノ前、八幡市美濃山馬ケ背の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）