片町線（学研都市線）

片町線（学研都市線）沿線の土地評価額の動向

片町線（学研都市線）の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、片町線（学研都市線）の駅の圏内とします。片町線（学研都市線）沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均15万4974円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均51万2313円/坪（2025年［令和7年］）です。前年からの変動率は+2.70％です。

片町線（学研都市線）の沿線の公示地価は平均16万2827円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では平均53万8274円/坪で、前年からの変動率は+3.02％です。基準地価は平均15万4264円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均50万9966円/坪で、前年からの変動率は+2.55％です。

1983年（昭和58年）から43年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万7428円/m²（1993年）、最安値は12万5282円/m²（1983年）で、双方の差異は3.73倍です。基準地価の最高値は37万9750円/m²（1990年）、最低値は8万8960円/m²（1983年）で、両者の差異は4.27倍です。

片町線（学研都市線）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万8796円/m2	39万2715円/坪
1984年［昭和59年］	12万3064円/m2	40万6824円/坪	+3.61％
1985年［昭和60年］	12万5725円/m2	41万5619円/坪	+3.14％
1986年［昭和61年］	13万2551円/m2	43万8186円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	13万8824円/m2	45万8923円/坪	+4.00％
1988年［昭和63年］	15万3214円/m2	50万6493円/坪	+10.02％
1989年［平成元年］	20万9370円/m2	69万2132円/坪	+28.20％
1990年［平成2年］	35万4897円/m2	117万3216円/坪	+69.05％
1991年［平成3年］	35万7705円/m2	118万2497円/坪	-0.51％
1992年［平成4年］	33万0596円/m2	109万2881円/坪	-22.97％
1993年［平成5年］	40万0759円/m2	132万4824円/坪	-11.14％
1994年［平成6年］	34万2477円/m2	113万2155円/坪	-3.68％
1995年［平成7年］	30万4186円/m2	100万5575円/坪	-2.67％
1996年［平成8年］	27万7182円/m2	91万6306円/坪	-3.47％
1997年［平成9年］	26万3515円/m2	87万1124円/坪	-2.61％
1998年［平成10年］	25万3857円/m2	83万9196円/坪	-2.24％
1999年［平成11年］	23万8149円/m2	78万7269円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	22万2642円/m2	73万6009円/坪	-6.85％
2001年［平成13年］	20万3596円/m2	67万3046円/坪	-7.34％
2002年［平成14年］	18万5273円/m2	61万2474円/坪	-8.93％
2003年［平成15年］	16万8352円/m2	55万6538円/坪	-9.41％
2004年［平成16年］	15万5116円/m2	51万2780円/坪	-8.68％
2005年［平成17年］	14万8805円/m2	49万1918円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	14万8390円/m2	49万0546円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	15万5305円/m2	51万3405円/坪	+2.90％
2008年［平成20年］	16万0612円/m2	53万0949円/坪	+2.35％
2009年［平成21年］	15万6373円/m2	51万6936円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	14万6151円/m2	48万3146円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	14万1960円/m2	46万9290円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	13万9014円/m2	45万9550円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	13万8814円/m2	45万8890円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	13万8816円/m2	45万8899円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	14万0119円/m2	46万3206円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	14万0183円/m2	46万3417円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	13万9833円/m2	46万2259円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	14万1095円/m2	46万6429円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	14万2024円/m2	46万9501円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	14万2375円/m2	47万0661円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	14万2465円/m2	47万0960円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	14万2084円/m2	46万9702円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	14万5373円/m2	48万0574円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	14万9709円/m2	49万4907円/坪	+2.27％
2025年［令和7年］	15万4974円/m2	51万2313円/坪	+2.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5282円/m2	41万4157円/坪
1984年［昭和59年］	12万9747円/m2	42万8918円/坪	+3.56％
1985年［昭和60年］	13万3900円/m2	44万2644円/坪	+3.14％
1986年［昭和61年］	13万8084円/m2	45万6478円/坪	+3.02％
1987年［昭和62年］	14万4473円/m2	47万7596円/坪	+3.96％
1988年［昭和63年］	15万9888円/m2	52万8558円/坪	+9.96％
1989年［平成元年］	21万6314円/m2	71万5088円/坪	+25.34％
1990年［平成2年］	33万7758円/m2	111万6557円/坪	+69.24％
1991年［平成3年］	38万2985円/m2	126万6068円/坪	+9.94％
1992年［平成4年］	37万9833円/m2	125万5647円/坪	-24.03％
1993年［平成5年］	46万7428円/m2	154万5216円/坪	-12.66％
1994年［平成6年］	37万9817円/m2	125万5594円/坪	-4.60％
1995年［平成7年］	33万0218円/m2	109万1632円/坪	-2.77％
1996年［平成8年］	29万5956円/m2	97万8368円/坪	-3.94％
1997年［平成9年］	27万8894円/m2	92万1966円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	26万8021円/m2	88万6021円/坪	-2.08％
1999年［平成11年］	25万0189円/m2	82万7073円/坪	-5.29％
2000年［平成12年］	23万0452円/m2	76万1826円/坪	-6.94％
2001年［平成13年］	21万0665円/m2	69万6413円/坪	-7.60％
2002年［平成14年］	19万0867円/m2	63万0966円/坪	-9.12％
2003年［平成15年］	17万1956円/m2	56万8451円/坪	-9.37％
2004年［平成16年］	15万8294円/m2	52万3286円/坪	-9.09％
2005年［平成17年］	15万0194円/m2	49万6510円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	14万9182円/m2	49万3163円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	15万6797円/m2	51万8339円/坪	+2.95％
2008年［平成20年］	16万3903円/m2	54万1828円/坪	+3.09％
2009年［平成21年］	16万1032円/m2	53万2338円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	14万8833円/m2	49万2011円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	14万4378円/m2	47万7283円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	14万0585円/m2	46万4744円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	13万8866円/m2	45万9062円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	13万8645円/m2	45万8331円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	14万0405円/m2	46万4150円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	14万0531円/m2	46万4568円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	13万9722円/m2	46万1893円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	14万1222円/m2	46万6851円/坪	-0.04％
2019年［平成31年］	14万2080円/m2	46万9687円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	14万3803円/m2	47万5382円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	14万3846円/m2	47万5525円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	14万2688円/m2	47万1697円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	14万5892円/m2	48万2288円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	15万0045円/m2	49万6019円/坪	+2.19％
2025年［令和7年］	15万5265円/m2	51万3273円/坪	+2.76％
2026年［令和8年］	16万2827円/m2	53万8274円/坪	+3.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8960円/m2	29万4082円/坪
1984年［昭和59年］	9万2320円/m2	30万5190円/坪	+3.84％
1985年［昭和60年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+3.14％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	11万7842円/m2	38万9563円/坪	+4.16％
1988年［昭和63年］	13万0687円/m2	43万2024円/坪	+10.26％
1989年［平成元年］	19万3166円/m2	63万8567円/坪	+37.86％
1990年［平成2年］	37万9750円/m2	125万5371円/坪	+68.61％
1991年［平成3年］	31万5571円/m2	104万3211円/坪	-15.65％
1992年［平成4年］	24万7108円/m2	81万6888円/坪	-21.21％
1993年［平成5年］	26万0014円/m2	85万9553円/坪	-8.58％
1994年［平成6年］	24万7051円/m2	81万6700円/坪	-1.74％
1995年［平成7年］	23万9973円/m2	79万3300円/坪	-2.42％
1996年［平成8年］	23万1421円/m2	76万5031円/坪	-2.31％
1997年［平成9年］	22万6696円/m2	74万9411円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	22万1885円/m2	73万3506円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	21万0971円/m2	69万7426円/坪	-4.54％
2000年［平成12年］	20万5756円/m2	68万0187円/坪	-6.63％
2001年［平成13年］	18万9804円/m2	62万7454円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	17万4358円/m2	57万6391円/坪	-8.58％
2003年［平成15年］	16万1059円/m2	53万2428円/坪	-9.49％
2004年［平成16年］	14万8686円/m2	49万1524円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	14万6057円/m2	48万2835円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	14万6824円/m2	48万5370円/坪	-0.24％
2007年［平成19年］	15万2286円/m2	50万3427円/坪	+2.79％
2008年［平成20年］	15万3958円/m2	50万8954円/坪	+0.87％
2009年［平成21年］	14万6954円/m2	48万5799円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	14万0674円/m2	46万5039円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	13万6872円/m2	45万2472円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	13万5675円/m2	44万8512円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	13万8704円/m2	45万8525円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	13万9181円/m2	46万0104円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	13万9495円/m2	46万1143円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	13万9334円/m2	46万0608円/坪	+0.02％
2017年［平成29年］	14万0103円/m2	46万3153円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	14万0780円/m2	46万5390円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	14万1884円/m2	46万9040円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	13万8937円/m2	45万9295円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	13万9166円/m2	46万0055円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	14万0609円/m2	46万4823円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	14万4105円/m2	47万6382円/坪	+1.91％
2024年［令和6年］	14万8881円/m2	49万2170円/坪	+2.47％
2025年［令和7年］	15万4264円/m2	50万9966円/坪	+2.55％

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