片町線（学研都市線）

片町線（学研都市線）沿線の土地評価額の動向

片町線（学研都市線）の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、片町線（学研都市線）の駅の圏内とします。片町線（学研都市線）沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均16万2112円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では平均53万5907円/坪（2026年［令和8年］）です。前年からの変動率は+2.92％です。

片町線（学研都市線）の沿線の公示地価は平均16万2827円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では平均53万8274円/坪で、前年からの変動率は+3.02％です。基準地価は平均16万0309円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では平均52万9947円/坪で、前年からの変動率は+2.65％です。

1983年（昭和58年）から44年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万7428円/m²（1993年）、最安値は12万5282円/m²（1983年）で、双方の差異は3.73倍です。基準地価の最高値は38万7210円/m²（1990年）、最低値は8万9200円/m²（1983年）で、両者の差異は4.34倍です。

片町線（学研都市線）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万9937円/m2	39万6486円/坪
1984年［昭和59年］	12万4233円/m2	41万0688円/坪	+3.60％
1985年［昭和60年］	12万6741円/m2	41万8981円/坪	+3.15％
1986年［昭和61年］	13万3662円/m2	44万1859円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	14万0037円/m2	46万2933円/坪	+4.03％
1988年［昭和63年］	15万4632円/m2	51万1181円/坪	+10.18％
1989年［平成元年］	21万1353円/m2	69万8690円/坪	+28.28％
1990年［平成2年］	35万7333円/m2	118万1267円/坪	+68.76％
1991年［平成3年］	36万0300円/m2	119万1074円/坪	-0.32％
1992年［平成4年］	33万2983円/m2	110万0772円/坪	-23.14％
1993年［平成5年］	40万3527円/m2	133万3975円/坪	-11.20％
1994年［平成6年］	34万4282円/m2	113万8122円/坪	-3.72％
1995年［平成7年］	30万5499円/m2	100万9914円/坪	-2.69％
1996年［平成8年］	27万8211円/m2	91万9708円/坪	-3.48％
1997年［平成9年］	26万4429円/m2	87万4147円/坪	-2.62％
1998年［平成10年］	25万4687円/m2	84万1942円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	23万8876円/m2	78万9673円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	22万3312円/m2	73万8221円/坪	-6.84％
2001年［平成13年］	20万4160円/m2	67万4909円/坪	-7.35％
2002年［平成14年］	18万5792円/m2	61万4190円/坪	-8.93％
2003年［平成15年］	16万8855円/m2	55万8200円/坪	-9.37％
2004年［平成16年］	15万5620円/m2	51万4449円/坪	-8.64％
2005年［平成17年］	14万9328円/m2	49万3648円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	14万8927円/m2	49万2320円/坪	-1.06％
2007年［平成19年］	15万5885円/m2	51万5322円/坪	+2.92％
2008年［平成20年］	16万1207円/m2	53万2916円/坪	+2.36％
2009年［平成21年］	15万6955円/m2	51万8862円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	14万6652円/m2	48万4802円/坪	-4.97％
2011年［平成23年］	14万2419円/m2	47万0808円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	13万9457円/m2	46万1015円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	13万9253円/m2	46万0343円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	13万9259円/m2	46万0361円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	14万0565円/m2	46万4680円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	14万0591円/m2	46万4764円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	14万0225円/m2	46万3556円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	14万1494円/m2	46万7751円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	14万2430円/m2	47万0842円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	14万2778円/m2	47万1995円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	14万2874円/m2	47万2313円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	14万2488円/m2	47万1035円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	14万5794円/m2	48万1965円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	15万0151円/m2	49万6368円/坪	+2.28％
2025年［令和7年］	15万5442円/m2	51万3858円/坪	+2.70％
2026年［令和8年］	16万2112円/m2	53万5907円/坪	+2.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5282円/m2	41万4157円/坪
1984年［昭和59年］	12万9747円/m2	42万8918円/坪	+3.56％
1985年［昭和60年］	13万3900円/m2	44万2644円/坪	+3.14％
1986年［昭和61年］	13万8084円/m2	45万6478円/坪	+3.02％
1987年［昭和62年］	14万4473円/m2	47万7596円/坪	+3.96％
1988年［昭和63年］	15万9888円/m2	52万8558円/坪	+9.96％
1989年［平成元年］	21万6314円/m2	71万5088円/坪	+25.34％
1990年［平成2年］	33万7758円/m2	111万6557円/坪	+69.24％
1991年［平成3年］	38万2985円/m2	126万6068円/坪	+9.94％
1992年［平成4年］	37万9833円/m2	125万5647円/坪	-24.03％
1993年［平成5年］	46万7428円/m2	154万5216円/坪	-12.66％
1994年［平成6年］	37万9817円/m2	125万5594円/坪	-4.60％
1995年［平成7年］	33万0218円/m2	109万1632円/坪	-2.77％
1996年［平成8年］	29万5956円/m2	97万8368円/坪	-3.94％
1997年［平成9年］	27万8894円/m2	92万1966円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	26万8021円/m2	88万6021円/坪	-2.08％
1999年［平成11年］	25万0189円/m2	82万7073円/坪	-5.29％
2000年［平成12年］	23万0452円/m2	76万1826円/坪	-6.94％
2001年［平成13年］	21万0665円/m2	69万6413円/坪	-7.60％
2002年［平成14年］	19万0867円/m2	63万0966円/坪	-9.12％
2003年［平成15年］	17万1956円/m2	56万8451円/坪	-9.37％
2004年［平成16年］	15万8294円/m2	52万3286円/坪	-9.09％
2005年［平成17年］	15万0194円/m2	49万6510円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	14万9182円/m2	49万3163円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	15万6797円/m2	51万8339円/坪	+2.95％
2008年［平成20年］	16万3903円/m2	54万1828円/坪	+3.09％
2009年［平成21年］	16万1032円/m2	53万2338円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	14万8833円/m2	49万2011円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	14万4378円/m2	47万7283円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	14万0585円/m2	46万4744円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	13万8866円/m2	45万9062円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	13万8645円/m2	45万8331円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	14万0405円/m2	46万4150円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	14万0531円/m2	46万4568円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	13万9722円/m2	46万1893円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	14万1222円/m2	46万6851円/坪	-0.04％
2019年［平成31年］	14万2080円/m2	46万9687円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	14万3803円/m2	47万5382円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	14万3846円/m2	47万5525円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	14万2688円/m2	47万1697円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	14万5892円/m2	48万2288円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	15万0045円/m2	49万6019円/坪	+2.19％
2025年［令和7年］	15万5265円/m2	51万3273円/坪	+2.76％
2026年［令和8年］	16万2827円/m2	53万8274円/坪	+3.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪
1984年［昭和59年］	9万2525円/m2	30万5867円/坪	+3.81％
1985年［昭和60年］	8万9520円/m2	29万5933円/坪	+3.18％
1986年［昭和61年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	12万0816円/m2	39万9393円/坪	+4.34％
1988年［昭和63年］	13万4357円/m2	44万4155円/坪	+11.14％
1989年［平成元年］	19万8727円/m2	65万6949円/坪	+39.60％
1990年［平成2年］	38万7210円/m2	128万0034円/坪	+67.55％
1991年［平成3年］	32万0600円/m2	105万9834円/坪	-15.97％
1992年［平成4年］	24万9931円/m2	82万6220円/坪	-21.57％
1993年［平成5年］	26万3438円/m2	87万0870円/坪	-8.63％
1994年［平成6年］	24万9976円/m2	82万6369円/坪	-1.81％
1995年［平成7年］	24万2420円/m2	80万1390円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	23万3564円/m2	77万2114円/坪	-2.31％
1997年［平成9年］	22万8718円/m2	75万6095円/坪	-1.31％
1998年［平成10年］	22万3705円/m2	73万9523円/坪	-2.67％
1999年［平成11年］	21万2588円/m2	70万2771円/坪	-4.60％
2000年［平成12年］	20万7444円/m2	68万5766円/坪	-6.62％
2001年［平成13年］	19万1150円/m2	63万1900円/坪	-6.78％
2002年［平成14年］	17万5642円/m2	58万0636円/坪	-8.55％
2003年［平成15年］	16万2426円/m2	53万6948円/坪	-9.36％
2004年［平成16年］	15万0083円/m2	49万6143円/坪	-7.71％
2005年［平成17年］	14万7577円/m2	48万7858円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	14万8411円/m2	49万0616円/坪	-0.18％
2007年［平成19年］	15万3997円/m2	50万9083円/坪	+2.85％
2008年［平成20年］	15万5635円/m2	51万4497円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	14万8531円/m2	49万1011円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	14万2102円/m2	46万9759円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	13万8210円/m2	45万6894円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	13万7008円/m2	45万2920円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	14万0093円/m2	46万3119円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	14万0589円/m2	46万4758円/坪	+0.07％
2015年［平成27年］	14万0922円/m2	46万5860円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	14万0738円/m2	46万5252円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	14万1478円/m2	46万7697円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	14万2178円/m2	47万0011円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	14万3313円/m2	47万3764円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	14万0266円/m2	46万3689円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	14万0509円/m2	46万4493円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	14万1988円/m2	46万9384円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	14万5550円/m2	48万1160円/坪	+1.94％
2024年［令和6年］	15万0416円/m2	49万7246円/坪	+2.51％
2025年［令和7年］	15万5883円/m2	51万5315円/坪	+2.57％
2026年［令和8年］	16万0309円/m2	52万9947円/坪	+2.65％

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