片町線（学研都市線）

片町線（学研都市線）沿線の土地評価額の動向

片町線（学研都市線）の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、片町線（学研都市線）の駅の圏内とします。片町線（学研都市線）沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均14万9201円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均49万3228円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+2.25％です。

片町線（学研都市線）の沿線の公示地価は平均15万4319円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均51万0146円/坪で、前年からの変動率は+2.76％です。基準地価は平均14万8881円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均49万2170円/坪で、前年からの変動率は+2.47％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万0007円/m²（1993年）、最安値は12万2704円/m²（1983年）で、双方の差異は3.83倍です。基準地価の最高値は37万9750円/m²（1990年）、最低値は8万8960円/m²（1983年）で、両者の差異は4.27倍です。

片町線（学研都市線）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万6455円/m2	38万4977円/坪
1984年［昭和59年］	12万0659円/m2	39万8873円/坪	+3.62％
1985年［昭和60年］	12万3490円/m2	40万8232円/坪	+3.12％
1986年［昭和61年］	13万0412円/m2	43万1115円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	13万6631円/m2	45万1673円/坪	+4.00％
1988年［昭和63年］	15万0720円/m2	49万8249円/坪	+9.90％
1989年［平成元年］	20万6789円/m2	68万3602円/坪	+28.14％
1990年［平成2年］	35万2395円/m2	116万4944円/坪	+69.46％
1991年［平成3年］	35万5572円/m2	117万5447円/坪	-0.52％
1992年［平成4年］	32万9868円/m2	109万0475円/坪	-23.01％
1993年［平成5年］	40万1696円/m2	132万7921円/坪	-11.10％
1994年［平成6年］	34万1028円/m2	112万7368円/坪	-3.70％
1995年［平成7年］	30万3013円/m2	100万1696円/坪	-2.71％
1996年［平成8年］	27万6081円/m2	91万2667円/坪	-3.52％
1997年［平成9年］	26万2289円/m2	86万7072円/坪	-2.69％
1998年［平成10年］	25万2632円/m2	83万5147円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	23万6895円/m2	78万3126円/坪	-5.11％
2000年［平成12年］	22万1383円/m2	73万1844円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	20万2386円/m2	66万9047円/坪	-7.39％
2002年［平成14年］	18万4090円/m2	60万8565円/坪	-8.99％
2003年［平成15年］	16万7518円/m2	55万3778円/坪	-9.46％
2004年［平成16年］	15万4291円/m2	51万0054円/坪	-8.75％
2005年［平成17年］	14万7998円/m2	48万9251円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	14万7524円/m2	48万7684円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	15万4378円/m2	51万0342円/坪	+2.87％
2008年［平成20年］	15万9691円/m2	52万7905円/坪	+2.37％
2009年［平成21年］	15万5458円/m2	51万3911円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	14万5358円/m2	48万0522円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	14万1214円/m2	46万6825円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	13万8283円/m2	45万7134円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	13万8092円/m2	45万6505円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	13万8084円/m2	45万6477円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	13万9398円/m2	46万0820円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	13万9670円/m2	46万1720円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	13万9203円/m2	46万0178円/坪	-0.01％
2018年［平成30年］	14万0515円/m2	46万4514円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	14万1496円/m2	46万7757円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	14万1885円/m2	46万9042円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	14万1528円/m2	46万7862円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	14万1598円/m2	46万8093円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	14万4414円/m2	47万7403円/坪	+1.37％
2024年［令和6年］	14万9201円/m2	49万3228円/坪	+2.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万2704円/m2	40万5634円/坪
1984年［昭和59年］	12万7100円/m2	42万0165円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	13万1456円/m2	43万4565円/坪	+3.12％
1986年［昭和61年］	13万5568円/m2	44万8158円/坪	+3.02％
1987年［昭和62年］	14万1892円/m2	46万9064円/坪	+3.95％
1988年［昭和63年］	15万6884円/m2	51万8626円/坪	+9.80％
1989年［平成元年］	21万2844円/m2	70万3617円/坪	+25.15％
1990年［平成2年］	33万2857円/m2	110万0354円/坪	+69.83％
1991年［平成3年］	38万0279円/m2	125万7122円/坪	+10.29％
1992年［平成4年］	37万9960円/m2	125万6067円/坪	-24.12％
1993年［平成5年］	47万0007円/m2	155万3742円/坪	-12.62％
1994年［平成6年］	37万7277円/m2	124万7197円/坪	-4.64％
1995年［平成7年］	32万8229円/m2	108万5055円/坪	-2.82％
1996年［平成8年］	29万4172円/m2	97万2469円/坪	-4.01％
1997年［平成9年］	27万6971円/m2	91万5607円/坪	-3.25％
1998年［平成10年］	26万6083円/m2	87万9615円/坪	-2.13％
1999年［平成11年］	24万8237円/m2	82万0619円/坪	-5.36％
2000年［平成12年］	22万8520円/m2	75万5441円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	20万8755円/m2	69万0101円/坪	-7.68％
2002年［平成14年］	18万9017円/m2	62万4850円/坪	-9.19％
2003年［平成15年］	17万0709円/m2	56万4328円/坪	-9.44％
2004年［平成16年］	15万7062円/m2	51万9213円/坪	-9.19％
2005年［平成17年］	14万8979円/m2	49万2495円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	14万7878円/m2	48万8855円/坪	-1.59％
2007年［平成19年］	15万5413円/m2	51万3762円/坪	+2.92％
2008年［平成20年］	16万2526円/m2	53万7278円/坪	+3.11％
2009年［平成21年］	15万9664円/m2	52万7816円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	14万7651円/m2	48万8102円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	14万3278円/m2	47万3647円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	13万9510円/m2	46万1192円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	13万7804円/m2	45万5553円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	13万7567円/m2	45万4767円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	13万9353円/m2	46万0671円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	13万9810円/m2	46万2184円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	13万8832円/m2	45万8950円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	14万0407円/m2	46万4155円/坪	+0.02％
2019年［平成31年］	14万1339円/m2	46万7236円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	14万3119円/m2	47万3121円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	14万2517円/m2	47万1130円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	14万2006円/m2	46万9441円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	14万4540円/m2	47万7821円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	14万9332円/m2	49万3661円/坪	+2.16％
2025年［令和7年］	15万4319円/m2	51万0146円/坪	+2.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8960円/m2	29万4082円/坪
1984年［昭和59年］	9万2320円/m2	30万5190円/坪	+3.84％
1985年［昭和60年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+3.14％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	11万7842円/m2	38万9563円/坪	+4.16％
1988年［昭和63年］	13万0687円/m2	43万2024円/坪	+10.26％
1989年［平成元年］	19万3166円/m2	63万8567円/坪	+37.86％
1990年［平成2年］	37万9750円/m2	125万5371円/坪	+68.61％
1991年［平成3年］	31万5571円/m2	104万3211円/坪	-15.65％
1992年［平成4年］	24万7108円/m2	81万6888円/坪	-21.21％
1993年［平成5年］	26万0014円/m2	85万9553円/坪	-8.58％
1994年［平成6年］	24万7051円/m2	81万6700円/坪	-1.74％
1995年［平成7年］	23万9973円/m2	79万3300円/坪	-2.42％
1996年［平成8年］	23万1421円/m2	76万5031円/坪	-2.31％
1997年［平成9年］	22万6696円/m2	74万9411円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	22万1885円/m2	73万3506円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	21万0971円/m2	69万7426円/坪	-4.54％
2000年［平成12年］	20万5756円/m2	68万0187円/坪	-6.63％
2001年［平成13年］	18万9804円/m2	62万7454円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	17万4358円/m2	57万6391円/坪	-8.58％
2003年［平成15年］	16万1059円/m2	53万2428円/坪	-9.49％
2004年［平成16年］	14万8686円/m2	49万1524円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	14万6057円/m2	48万2835円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	14万6824円/m2	48万5370円/坪	-0.24％
2007年［平成19年］	15万2286円/m2	50万3427円/坪	+2.79％
2008年［平成20年］	15万3958円/m2	50万8954円/坪	+0.87％
2009年［平成21年］	14万6954円/m2	48万5799円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	14万0674円/m2	46万5039円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	13万6872円/m2	45万2472円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	13万5675円/m2	44万8512円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	13万8704円/m2	45万8525円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	13万9181円/m2	46万0104円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	13万9495円/m2	46万1143円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	13万9334円/m2	46万0608円/坪	+0.02％
2017年［平成29年］	14万0103円/m2	46万3153円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	14万0780円/m2	46万5390円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	14万1884円/m2	46万9040円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	13万8937円/m2	45万9295円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	13万9166円/m2	46万0055円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	14万0609円/m2	46万4823円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	14万4105円/m2	47万6382円/坪	+1.91％
2024年［令和6年］	14万8881円/m2	49万2170円/坪	+2.47％

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