京王井の頭線

京王井の頭線沿線の土地評価額の動向

京王井の頭線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、京王井の頭線の駅の圏内とします。京王井の頭線沿線の地価総平均は、平米単位で平均276万4024円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均913万7272円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+6.73％です。

京王井の頭線の沿線の公示地価は平均253万0426円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均836万5047円/坪で、前年からの変動率は+5.91％です。基準地価（地価調査価格）は平均341万3718円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均1128万5020円/坪で、前年からの変動率は+8.99％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は595万5869円/m²（1991年）、最低価格は59万9500円/m²（1983年）で、両者の差は9.93倍です。基準地価の最高値は787万6071円/m²（1990年）、最低価格は156万6294円/m²（2001年）で、双方の差は5.03倍です。

京王井の頭線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	113万4692円/m2	375万1048円/坪
1984年［昭和59年］	130万6538円/m2	431万9135円/坪	+6.27％
1985年［昭和60年］	159万7384円/m2	528万0610円/坪	+9.72％
1986年［昭和61年］	368万8666円/m2	1219万3939円/坪	+37.37％
1987年［昭和62年］	516万1851円/m2	1706万3973円/坪	+108.70％
1988年［昭和63年］	556万5161円/m2	1839万7227円/坪	+13.98％
1989年［平成元年］	583万5200円/m2	1928万9917円/坪	-5.38％
1990年［平成2年］	664万7513円/m2	2197万5251円/坪	+0.11％
1991年［平成3年］	667万3756円/m2	2206万2005円/坪	-0.88％
1992年［平成4年］	595万5789円/m2	1968万8560円/坪	-15.92％
1993年［平成5年］	460万3159円/m2	1521万7054円/坪	-24.67％
1994年［平成6年］	306万4666円/m2	1013万1129円/坪	-23.40％
1995年［平成7年］	219万1078円/m2	724万3234円/坪	-15.62％
1996年［平成8年］	175万2411円/m2	579万3096円/坪	-13.27％
1997年［平成9年］	162万2333円/m2	536万3085円/坪	-5.60％
1998年［平成10年］	151万4574円/m2	500万6856円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	135万5105円/m2	447万9686円/坪	-7.02％
2000年［平成12年］	134万8258円/m2	445万7053円/坪	-4.28％
2001年［平成13年］	130万8540円/m2	432万5755円/坪	-2.11％
2002年［平成14年］	146万1319円/m2	483万0808円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	145万6324円/m2	481万4295円/坪	-1.09％
2004年［平成16年］	146万1135円/m2	483万0198円/坪	-0.30％
2005年［平成17年］	149万8243円/m2	495万2870円/坪	+1.33％
2006年［平成18年］	164万4783円/m2	543万7301円/坪	+6.39％
2007年［平成19年］	204万9746円/m2	677万6022円/坪	+17.55％
2008年［平成20年］	231万9293円/m2	766万7085円/坪	+11.54％
2009年［平成21年］	219万1155円/m2	724万3490円/坪	-10.13％
2010年［平成22年］	191万5974円/m2	633万3800円/坪	-7.62％
2011年［平成23年］	178万2400円/m2	589万2231円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	169万6349円/m2	560万7766円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	162万1179円/m2	535万9271円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	167万3688円/m2	553万2855円/坪	+2.80％
2015年［平成27年］	173万6119円/m2	573万9238円/坪	+3.53％
2016年［平成28年］	176万2295円/m2	582万5769円/坪	+4.97％
2017年［平成29年］	190万7745円/m2	630万6595円/坪	+5.11％
2018年［平成30年］	205万7018円/m2	680万0061円/坪	+5.43％
2019年［令和元年］	230万7678円/m2	762万8688円/坪	+6.01％
2020年［令和2年］	243万0152円/m2	803万3562円/坪	+4.38％
2021年［令和3年］	238万5101円/m2	788万4633円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	237万5425円/m2	785万2644円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	245万8950円/m2	812万8760円/坪	+3.65％
2024年［令和6年］	276万4024円/m2	913万7272円/坪	+6.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	59万9500円/m2	198万1818円/坪
1984年［昭和59年］	63万3333円/m2	209万3663円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	68万0166円/m2	224万8484円/坪	+4.59％
1986年［昭和61年］	418万2750円/m2	1382万7272円/坪	+12.18％
1987年［昭和62年］	458万7058円/m2	1516万3830円/坪	+107.22％
1988年［昭和63年］	560万3500円/m2	1852万3966円/坪	+25.17％
1989年［平成元年］	524万2363円/m2	1733万0127円/坪	-5.79％
1990年［平成2年］	589万9695円/m2	1950万3126円/坪	-0.47％
1991年［平成3年］	595万5869円/m2	1968万8825円/坪	-0.49％
1992年［平成4年］	547万9541円/m2	1811万4187円/坪	-14.39％
1993年［平成5年］	440万0166円/m2	1454万6005円/坪	-24.82％
1994年［平成6年］	290万0117円/m2	958万7165円/坪	-23.24％
1995年［平成7年］	202万2162円/m2	668万4833円/坪	-15.47％
1996年［平成8年］	157万8486円/m2	521万8137円/坪	-13.69％
1997年［平成9年］	143万5081円/m2	474万4069円/坪	-6.07％
1998年［平成10年］	135万5923円/m2	448万2390円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	123万7500円/m2	409万0909円/坪	-6.82％
2000年［平成12年］	125万1804円/m2	413万8197円/坪	-4.53％
2001年［平成13年］	120万8954円/m2	399万6543円/坪	-2.23％
2002年［平成14年］	140万1722円/m2	463万3792円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	137万8872円/m2	455万8256円/坪	-1.10％
2004年［平成16年］	137万9109円/m2	455万9038円/坪	-0.51％
2005年［平成17年］	140万9636円/m2	465万9954円/坪	+1.06％
2006年［平成18年］	153万1436円/m2	506万2599円/坪	+5.18％
2007年［平成19年］	190万9732円/m2	631万3164円/坪	+16.95％
2008年［平成20年］	226万8089円/m2	749万7815円/坪	+15.05％
2009年［平成21年］	205万5157円/m2	679万3910円/坪	-9.88％
2010年［平成22年］	178万8017円/m2	591万0800円/坪	-8.45％
2011年［平成23年］	168万4448円/m2	556万8424円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	161万8389円/m2	535万0049円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	154万4666円/m2	510万6336円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	158万5187円/m2	524万0289円/坪	+2.52％
2015年［平成27年］	164万3892円/m2	543万4354円/坪	+3.14％
2016年［平成28年］	165万3857円/m2	546万7296円/坪	+4.65％
2017年［平成29年］	178万2243円/m2	589万1714円/坪	+4.77％
2018年［平成30年］	192万5164円/m2	636万4180円/坪	+5.03％
2019年［平成31年］	207万9000円/m2	687万2727円/坪	+5.58％
2020年［令和2年］	223万9954円/m2	740万4806円/坪	+5.35％
2021年［令和3年］	217万9390円/m2	720万4597円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	217万3170円/m2	718万4034円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	223万7659円/m2	739万7220円/坪	+3.34％
2024年［令和6年］	253万0426円/m2	836万5047円/坪	+5.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	159万3428円/m2	526万7532円/坪
1984年［昭和59年］	188万3571円/m2	622万6682円/坪	+8.33％
1985年［昭和60年］	238万3571円/m2	787万9574円/坪	+14.12％
1986年［昭和61年］	329万3400円/m2	1088万7272円/坪	+58.97％
1987年［昭和62年］	613万9000円/m2	2029万4214円/坪	+109.88％
1988年［昭和63年］	549万5454円/m2	1816万6791円/坪	-5.04％
1989年［平成元年］	683万8461円/m2	2260万6484円/坪	-4.65％
1990年［平成2年］	787万6071円/m2	2603万6599円/坪	+1.11％
1991年［平成3年］	785万3142円/m2	2596万0802円/坪	-1.52％
1992年［平成4年］	677万2214円/m2	2238万7485円/坪	-18.42％
1993年［平成5年］	503万8142円/m2	1665万5017円/坪	-24.42％
1994年［平成6年］	346万4285円/m2	1145万2184円/坪	-23.73％
1995年［平成7年］	263万7500円/m2	871万9008円/坪	-15.99％
1996年［平成8年］	221万2071円/m2	731万2632円/坪	-12.16％
1997年［平成9年］	211万7214円/m2	699万9055円/坪	-4.35％
1998年［平成10年］	192万7066円/m2	637万0468円/坪	-4.43％
1999年［平成11年］	163万1823円/m2	539万4457円/坪	-7.57％
2000年［平成12年］	158万0882円/m2	522万6057円/坪	-3.69％
2001年［平成13年］	156万6294円/m2	517万7831円/坪	-1.82％
2002年［平成14年］	164万0111円/m2	542万1854円/坪	-1.48％
2003年［平成15年］	168万0526円/m2	555万5458円/坪	-1.05％
2004年［平成16年］	169万8578円/m2	561万5137円/坪	+0.32％
2005年［平成17年］	175万4736円/m2	580万0782円/坪	+2.11％
2006年［平成18年］	197万2894円/m2	652万1966円/坪	+9.90％
2007年［平成19年］	246万2421円/m2	814万0234円/坪	+19.27％
2008年［平成20年］	247万0210円/m2	816万5985円/坪	+1.18％
2009年［平成21年］	257万8750円/m2	852万4793円/坪	-10.88％
2010年［平成22年］	226万9380円/m2	750万2085円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	204万0636円/m2	674万5905円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	188万8000円/m2	624万1322円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	180万6576円/m2	597万2155円/坪	+1.22％
2014年［平成26年］	189万1538円/m2	625万3019円/坪	+3.50％
2015年［平成27年］	195万8148円/m2	647万3217円/坪	+4.49％
2016年［平成28年］	206万0500円/m2	681万1570円/坪	+5.72％
2017年［平成29年］	225万7357円/m2	746万2337円/坪	+6.03％
2018年［平成30年］	241万6206円/m2	798万7460円/坪	+6.54％
2019年［令和元年］	295万5600円/m2	977万0578円/坪	+7.15％
2020年［令和2年］	296万3935円/m2	979万8133円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	296万2419円/m2	979万3121円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	293万1625円/m2	969万1322円/坪	+2.49％
2023年［令和5年］	306万7500円/m2	1014万0495円/坪	+4.50％
2024年［令和6年］	341万3718円/m2	1128万5020円/坪	+8.99％

関連ページ

東京都の公示地価・基準地価

沿線地価リスト

地価マップ全国版