2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
13万9045
円/m2
変動率
-0.78
％
坪単価
45万9654
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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北久里浜（きたくりはま）の直近の地価は、公示地価の平均が14万9357円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は49万3742円/坪、前年比-0.75％の下落です。基準地価の平均が12万1000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は39万9999円/坪で過去最安値、前年比-0.82％の下落です。地価総平均は13万9045円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は45万9654円/坪、前年比-0.78％の下落です。
北久里浜の最高額地点は「横須賀市根岸町2-21-16」（27万3000円/m2）で、最低額地点は「横須賀市森崎5-7-5」（9万0000円/m2）です。
北久里浜は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万6666円/m2（1993年）、最安値は14万6333円/m2（2017年）で、両者の差異は3.33倍です。基準地価の最高値は34万2333円/m2（1991年）、最低値は12万1000円/m2（2022年）で、両者の差異は2.83倍です。
北久里浜の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
北久里浜の地価平均を求めるにあたり、北久里浜駅周辺、神奈川県横須賀市根岸町、森崎、池田町2、池田町3、池田町4、池田町5、池田町6、佐原1、佐原2、大矢部1、大矢部2の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.40％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +26.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +16.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -1.03％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +7.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万2333円/m2 | 113万1680円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 29万7200円/m2 | 98万2479円/坪 | -3.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万7285円/m2 | 118万1109円/坪 | -10.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万8285円/m2 | 108万5242円/坪 | -5.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万4285円/m2 | 103万8961円/坪 | -2.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万7571円/m2 | 98万3707円/坪 | -3.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万7428円/m2 | 95万0177円/坪 | -2.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万8571円/m2 | 92万0897円/坪 | -2.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万3857円/m2 | 87万2255円/坪 | -4.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万8571円/m2 | 82万1723円/坪 | -5.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -5.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9714円/m2 | 72万6328円/坪 | -5.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -6.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0142円/m2 | 62万8571円/坪 | -6.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1571円/m2 | 60万0236円/坪 | -4.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -2.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | -0.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万3875円/m2 | 57万4793円/坪 | +1.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | -2.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万3625円/m2 | 54万0909円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -1.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万7875円/m2 | 52万1900円/坪 | -1.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万1444円/m2 | 50万0642円/坪 | -1.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万0444円/m2 | 49万7336円/坪 | -0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万9222円/m2 | 49万3296円/坪 | -0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -1.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万0600円/m2 | 46万4793円/坪 | -1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5181円/m2 | 47万9939円/坪 | -1.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -1.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万1636円/m2 | 46万8219円/坪 | -1.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万9909円/m2 | 46万2509円/坪 | -1.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万9045円/m2 | 45万9654円/坪 | -0.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 48万6666円/m2 | 160万8815円/坪 | -6.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万5666円/m2 | 144万0220円/坪 | -8.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万2333円/m2 | 136万3085円/坪 | -3.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -5.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | -3.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万6666円/m2 | 114万6005円/坪 | -2.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | -4.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万6333円/m2 | 101万2672円/坪 | -5.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | -6.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | -5.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -7.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | -7.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | -4.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | -2.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -0.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万2250円/m2 | 63万5537円/坪 | +2.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | -1.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | -1.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -1.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万1600円/m2 | 53万4214円/坪 | -1.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万0800円/m2 | 53万1570円/坪 | -0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万9800円/m2 | 52万8264円/坪 | -0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8166円/m2 | 48万9807円/坪 | -1.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -1.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万4142円/m2 | 50万9563円/坪 | -1.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万2857円/m2 | 50万5312円/坪 | -1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万1714円/m2 | 50万1534円/坪 | -0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万0214円/m2 | 49万6576円/坪 | -1.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万9357円/m2 | 49万3742円/坪 | -0.75％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.40％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +26.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +16.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -1.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +7.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万2333円/m2 | 113万1680円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万7750円/m2 | 98万4297円/坪 | -3.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万0250円/m2 | 86万0330円/坪 | -10.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万7750円/m2 | 81万9008円/坪 | -3.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万0750円/m2 | 79万5867円/坪 | -2.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -1.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -0.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -2.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万6750円/m2 | 71万6528円/坪 | -4.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | -5.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -4.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万5250円/m2 | 61万2396円/坪 | -5.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万3250円/m2 | 57万2727円/坪 | -6.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | -5.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | -4.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -2.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +0.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | -4.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2250円/m2 | 47万0247円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | -1.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | -1.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -0.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -1.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -2.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万7125円/m2 | 42万0247円/坪 | -2.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万1875円/m2 | 40万2892円/坪 | -1.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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