三崎口

三崎口の最新の地価動向

三崎口（みさきぐち）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万0220円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は19万9074円/坪、変動率+0.31％の上昇です。基準地価の平均値が7万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は23万4710円/坪、変動率+0.28％の上昇です。地価総平均は6万1816円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は20万4352円/坪で過去最安値、変動率-1.51％の下落です。

三崎口の最も地価の高い地点は「三浦市初声町入江字二番地207番3外」（8万4500円/m²）で、最も地価の低い地点は「三浦市南下浦町菊名字奥越623番12外」（2万8000円/m²）です。

三崎口は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万3000円/m²（1992年）、最安値は5万9980円/m²（2022年）で、両者の違いは3.88倍です。基準地価の最高値は23万3000円/m²（1991年）、最低値は7万0800円/m²（2021年）で、両者の違いは3.29倍です。
三崎口の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

三崎口の土地価格平均を求めるにあたり、三崎口駅付近、神奈川県三浦市初声町下宮田、初声町三戸の地点の地価から算定しました。

三崎口の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1991年［平成3年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+1.30％
1992年［平成4年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-2.15％
1993年［平成5年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	-4.77％
1994年［平成6年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-3.66％
1995年［平成7年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	-1.34％
1997年［平成9年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-3.92％
2000年［平成12年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-5.24％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.51％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-4.93％
2006年［平成18年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-1.91％
2008年［平成20年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	10万8933円/m2	36万0110円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	-3.52％
2013年［平成25年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	9万6533円/m2	31万9118円/坪	-4.56％
2015年［平成27年］	9万1075円/m2	30万1074円/坪	-6.26％
2016年［平成28年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-5.86％
2017年［平成29年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-5.27％
2018年［平成30年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-4.44％
2019年［令和元年］	6万5916円/m2	21万7906円/坪	-3.33％
2020年［令和2年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	-2.84％
2021年［令和3年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-2.72％
2022年［令和4年］	6万1816円/m2	20万4352円/坪	-1.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪
1993年［平成5年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-4.72％
1994年［平成6年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-4.34％
1995年［平成7年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-1.29％
1997年［平成9年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.29％
1999年［平成11年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-3.63％
2000年［平成12年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-5.23％
2001年［平成13年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.13％
2003年［平成15年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-7.26％
2005年［平成17年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-0.45％
2009年［平成21年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	10万6900円/m2	35万3388円/坪	-3.25％
2012年［平成24年］	10万3150円/m2	34万0991円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-3.80％
2014年［平成26年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-3.79％
2015年［平成27年］	9万0766円/m2	30万0055円/坪	-6.05％
2016年［平成28年］	8万2375円/m2	27万2314円/坪	-5.45％
2017年［平成29年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-5.12％
2018年［平成30年］	7万4875円/m2	24万7520円/坪	-4.46％
2019年［平成31年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-3.52％
2020年［令和2年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-2.74％
2021年［令和3年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-2.80％
2022年［令和4年］	5万9980円/m2	19万8280円/坪	-1.87％
2023年［令和5年］	6万0220円/m2	19万9074円/坪	+0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1991年［平成3年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+1.30％
1992年［平成4年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-2.15％
1993年［平成5年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-4.82％
1994年［平成6年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.43％
1997年［平成9年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.52％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.76％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
2008年［平成20年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2014年［平成26年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-6.10％
2015年［平成27年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.69％
2016年［平成28年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-7.07％
2017年［平成29年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-5.85％
2018年［平成30年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-4.35％
2019年［令和元年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.33％
2021年［令和3年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-2.34％
2022年［令和4年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.28％

関連ページ

三浦市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価