2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
11万5500
円/m2
変動率
-0.87
％
下落
坪単価
38万1818
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横須賀市津久井2丁目168番3外 | 津久井浜駅より90m | 12万7000 円/m2 | 41万9834 円/坪 | -0.78 ％ | |
| 2位 | 横須賀市津久井1-20-26 | 津久井浜駅より450m | 10万4000 円/m2 | 34万3801 円/坪 | -0.95 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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津久井浜（つくいはま）の現在の地価は、公示地価の平均が10万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は34万3801円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.95％の下落です。基準地価の平均が12万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は41万9834円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.78％の下落です。地価総平均は11万5500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は38万1818円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.87％の下落です。
津久井浜の最も地価の高い地点は「横須賀市津久井2丁目168番3外」（12万7000円/m2）で、最も地価の低い地点は「横須賀市津久井1-20-26」（10万4000円/m2）です。
津久井浜は2003年（平成15年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0000円/m2（2003年）、最低値は10万4000円/m2（2021年）で、両者の落差は1.44倍です。基準地価の最高値は17万8000円/m2（2003年）、最低値は12万7000円/m2（2021年）で、両者の落差は1.40倍です。
津久井浜の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
津久井浜の平均地価を求めるにあたり、津久井浜駅周辺、神奈川県横須賀市津久井の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -5.25％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -4.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.78％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -3.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -1.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -1.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -1.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -1.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -0.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -6.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -4.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -2.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -2.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -4.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -3.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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