津久井浜駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横須賀市

津久井浜駅の不動産売却価格査定

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津久井浜駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横須賀市津久井2-17-21	津久井浜駅より90m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市津久井2-17-21 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 364m²（110坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗が多い中に医院等が混在する商業地域
2位	横須賀市林1-23-13	衣笠駅より5,500m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市林1-23-13 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員18.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
3位	横須賀市津久井1-20-26	津久井浜駅より450m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+1.90 ％
神奈川県横須賀市津久井1-20-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅やアパート等が混在する住宅地域
4位	横須賀市林1-16-9	衣笠駅より5,400m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	+1.46 ％
神奈川県横須賀市林1-16-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
5位	横須賀市太田和1-39-13	衣笠駅より5,900m	6万6500 円/m²	21万9834 円/坪	+2.31 ％
神奈川県横須賀市太田和1-39-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が整然と建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
6位	横須賀市武3-4-23	衣笠駅より5,000m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市武3-4-23 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
7位	横須賀市林5-2-26	衣笠駅より6,200m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市林5-2-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の中にある小規模分譲住宅地域
8位	横須賀市須軽谷字天王谷937番1	三浦海岸駅より3,500m	4万3800 円/m²	14万4793 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横須賀市須軽谷字天王谷937番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員4.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する県道に近い住宅地域
9位	三浦市初声町高円坊字隠田1619番	三浦海岸駅より2,500m	1140 円/m²	3768 円/坪	+0.00 ％
神奈川県三浦市初声町高円坊字隠田1619番 2025年［令和7年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況用材　利用状況表示山林（雑木林）　地積 2,879m²（870坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員2.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況雑木林の多い農家住宅等に近接する地域

津久井浜駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横須賀市津久井2-17-21

津久井浜駅より90m

12万5000 円/m²

41万3223 円/坪

+0.00 ％

2位

横須賀市林1-23-13

衣笠駅より5,500m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+0.00 ％

3位

横須賀市津久井1-20-26

津久井浜駅より450m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+1.90 ％

4位

横須賀市林1-16-9

衣笠駅より5,400m

6万9500 円/m²

22万9752 円/坪

+1.46 ％

5位

横須賀市太田和1-39-13

衣笠駅より5,900m

6万6500 円/m²

21万9834 円/坪

+2.31 ％

6位

横須賀市武3-4-23

衣笠駅より5,000m

6万0000 円/m²

19万8347 円/坪

+0.00 ％

7位

横須賀市林5-2-26

衣笠駅より6,200m

5万5000 円/m²

18万1818 円/坪

+0.00 ％

8位

横須賀市須軽谷字天王谷937番1

三浦海岸駅より3,500m

4万3800 円/m²

14万4793 円/坪

+0.00 ％

9位

三浦市初声町高円坊字隠田1619番

三浦海岸駅より2,500m

1140 円/m²

3768 円/坪

+0.00 ％

津久井浜駅の最新の地価動向

津久井浜駅（つくいはまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万9828円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は19万7778円/坪であり、前年比+1.13％の上昇です。基準地価の平均が8万2160円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万1603円/坪であり、前年比+0.23％の上昇です。地価総平均は7万0544円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万3203円/坪であり、前年比+0.30％の上昇です。

津久井浜駅の最も地価の高額な地点は「横須賀市津久井2-17-21」（12万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「三浦市初声町高円坊字隠田1619番」（1140円/m²）です。

津久井浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万8000円/m²（1991年）、最安値は5万8528円/m²（2023年）で、両者の差異は3.21倍です。基準地価の最高値は28万7000円/m²（1990年）、最低値は8万2000円/m²（2023年）で、双方の差異は3.50倍です。
津久井浜駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

津久井浜駅の地価平均を求めるにあたり、津久井浜駅近辺、神奈川県横須賀市津久井1～2丁目・4丁目、須軽谷（東部）、武3～4丁目、林、太田和1～4丁目、神奈川県三浦市初声町高円（東部）の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

津久井浜駅の所属路線の沿線地価

津久井浜駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急久里浜線の公示地価平均が10万3704円/m²です。地点の地価は津久井浜駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

津久井浜駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9500円/m²	46万1157円/坪
1984年［昭和59年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+3.61％
1987年［昭和62年］	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+11.04％
1988年［昭和63年］	23万8666円/m²	78万8980円/坪	+57.11％
1989年［平成元年］	23万7333円/m²	78万4572円/坪	-0.75％
1990年［平成2年］	25万1666円/m²	83万1955円/坪	+5.70％
1991年［平成3年］	22万8250円/m²	75万4545円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-2.44％
1993年［平成5年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-6.57％
1994年［平成6年］	19万7400円/m²	65万2561円/坪	-4.07％
1995年［平成7年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	19万1600円/m²	63万3388円/坪	-1.58％
1997年［平成9年］	18万9800円/m²	62万7438円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	18万6200円/m²	61万5537円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	17万7600円/m²	58万7107円/坪	-4.57％
2000年［平成12年］	16万7800円/m²	55万4710円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-5.95％
2002年［平成14年］	14万8600円/m²	49万1239円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	14万5357円/m²	48万0519円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	13万6742円/m²	45万2042円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	13万0728円/m²	43万2160円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	12万7142円/m²	42万0306円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	12万5857円/m²	41万6056円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	12万6785円/m²	41万9126円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	12万1785円/m²	40万2597円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	11万7857円/m²	38万9610円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	11万4671円/m²	37万9079円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	11万1842円/m²	36万9728円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	10万9300円/m²	36万1322円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	10万6928円/m²	35万3482円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	10万3285円/m²	34万1440円/坪	-3.72％
2016年［平成28年］	9万9125円/m²	32万7685円/坪	-4.01％
2017年［平成29年］	8万5127円/m²	28万1411円/坪	-4.37％
2018年［平成30年］	8万1625円/m²	26万9834円/坪	-4.12％
2019年［令和元年］	7万8572円/m²	25万9742円/坪	-3.89％
2020年［令和2年］	7万5340円/m²	24万9057円/坪	-4.15％
2021年［令和3年］	7万2567円/m²	23万9890円/坪	-3.99％
2022年［令和4年］	7万0765円/m²	23万3933円/坪	-2.67％
2023年［令和5年］	7万0264円/m²	23万2277円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	7万0544円/m²	23万3203円/坪	+0.30％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+1.87％
1988年［昭和63年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+64.22％
1989年［平成元年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-1.68％
1990年［平成2年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.84％
1991年［平成3年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+3.87％
1992年［平成4年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-3.19％
1993年［平成5年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-5.49％
1994年［平成6年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-5.81％
1995年［平成7年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-1.09％
1997年［平成9年］	17万4500円/m²	57万6859円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	-4.43％
2001年［平成13年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	-5.01％
2002年［平成14年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-6.28％
2004年［平成16年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	12万3666円/m²	40万8815円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	12万1666円/m²	40万2203円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	12万3666円/m²	40万8815円/坪	+1.65％
2009年［平成21年］	12万0666円/m²	39万8898円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	11万3666円/m²	37万5757円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	11万1266円/m²	36万7823円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	10万8666円/m²	35万9228円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	10万1666円/m²	33万6088円/坪	-4.18％
2016年［平成28年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-4.45％
2017年［平成29年］	7万3854円/m²	24万4145円/坪	-5.35％
2018年［平成30年］	7万0050円/m²	23万1570円/坪	-4.62％
2019年［平成31年］	6万6944円/m²	22万1302円/坪	-4.25％
2020年［令和2年］	6万3940円/m²	21万1371円/坪	-4.20％
2021年［令和3年］	6万0934円/m²	20万1434円/坪	-4.62％
2022年［令和4年］	5万8870円/m²	19万4611円/坪	-3.36％
2023年［令和5年］	5万8528円/m²	19万3480円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	5万8928円/m²	19万4803円/坪	+0.37％
2025年［令和7年］	5万9828円/m²	19万7778円/坪	+1.13％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪
1984年［昭和59年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+5.32％
1987年［昭和62年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+20.20％
1988年［昭和63年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+50.00％
1989年［平成元年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-0.28％
1990年［平成2年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+7.13％
1991年［平成3年］	24万1666円/m²	79万8898円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	23万6666円/m²	78万2369円/坪	-2.19％
1993年［平成5年］	21万8666円/m²	72万2865円/坪	-6.92％
1994年［平成6年］	20万9666円/m²	69万3112円/坪	-3.49％
1995年［平成7年］	20万6333円/m²	68万2093円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-2.21％
1999年［平成11年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-5.72％
2000年［平成12年］	17万2666円/m²	57万0798円/坪	-6.43％
2001年［平成13年］	16万1666円/m²	53万4435円/坪	-6.58％
2002年［平成14年］	15万1666円/m²	50万1377円/坪	-6.34％
2003年［平成15年］	14万9375円/m²	49万3801円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	14万0300円/m²	46万3801円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	13万3525円/m²	44万1404円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	12万9750円/m²	42万8925円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-0.69％
2008年［平成20年］	12万9125円/m²	42万6859円/坪	+0.06％
2009年［平成21年］	12万2625円/m²	40万5371円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	11万9250円/m²	39万4214円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	11万5425円/m²	38万1570円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	11万2275円/m²	37万1157円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	10万9775円/m²	36万2892円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	10万7625円/m²	35万5785円/坪	-2.37％
2015年［平成27年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	10万1250円/m²	33万4710円/坪	-3.67％
2017年［平成29年］	9万6400円/m²	31万8677円/坪	-3.39％
2018年［平成30年］	9万3200円/m²	30万8099円/坪	-3.62％
2019年［令和元年］	9万0200円/m²	29万8181円/坪	-3.54％
2020年［令和2年］	8万6740円/m²	28万6743円/坪	-4.10％
2021年［令和3年］	8万4200円/m²	27万8347円/坪	-3.37％
2022年［令和4年］	8万2660円/m²	27万3256円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	8万2160円/m²	27万1603円/坪	+0.23％

津久井浜駅の土地の売却価格査定

津久井浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

津久井浜駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
横須賀中央駅の地価	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+4.44％
追浜駅の地価	12万8642円/m²	42万5265円/坪	+4.02％
久里浜駅／京急久里浜駅の地価	14万1772円/m²	46万8670円/坪	+3.21％
浦賀駅の地価	9万3100円/m²	30万7768円/坪	+1.71％
YRP野比駅の地価	10万9216円/m²	36万1046円/坪	+1.69％
京急長沢駅の地価	8万6533円/m²	28万6060円/坪	+0.70％
衣笠駅の地価	12万7808円/m²	42万2506円/坪	+1.52％
安針塚駅の地価	7万1850円/m²	23万7520円/坪	+0.00％
三浦海岸駅の地価	6万6180円/m²	21万8776円/坪	+1.38％
田浦駅の地価	6万9950円/m²	23万1239円/坪	+0.00％
京急田浦駅の地価	11万7100円/m²	38万7107円/坪	+2.76％
北久里浜駅の地価	13万7522円/m²	45万4618円/坪	+2.39％
三崎口駅の地価	5万4606円/m²	18万0516円/坪	+1.05％
汐入駅の地価	18万6125円/m²	61万5289円/坪	+1.90％
逸見駅の地価	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+2.24％
県立大学駅の地価	14万9625円/m²	49万4628円/坪	+3.06％
堀ノ内駅の地価	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+1.82％
京急大津駅の地価	15万2666円/m²	50万4683円/坪	+1.51％
新大津駅の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
馬堀海岸駅の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.38％
西部地区の地価	6万8027円/m²	22万4883円/坪	+1.62％
南下浦町の地価	8万4325円/m²	27万8760円/坪	+1.81％
初声町の地価	5万5623円/m²	18万3878円/坪	+1.30％
湘南鷹取の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+4.50％
大滝町の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+10.26％
ハイランドの地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+4.52％
長坂の地価	4万2300円/m²	13万9834円/坪	+0.00％
桜が丘の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.65％
浦上台の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
小矢部の地価	12万6333円/m²	41万7630円/坪	+1.48％
池田町の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.28％
根岸町の地価	21万8666円/m²	72万2865円/坪	+2.10％
三春町の地価	18万0666円/m²	59万7245円/坪	+2.02％
上町の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+2.05％
坂本町の地価	12万0750円/m²	39万9173円/坪	+0.34％
内川の地価	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+5.48％
武の地価	6万9700円/m²	23万0413円/坪	+1.01％
長井の地価	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+2.27％
船越町の地価	10万9133円/m²	36万0771円/坪	+2.70％
深田台の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
大津町の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+1.17％
野比の地価	14万9333円/m²	49万3663円/坪	+1.44％
三崎町の地価	4万2750円/m²	14万1322円/坪	+1.32％
林の地価	6万2250円/m²	20万5785円/坪	+0.73％
安針台の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.68％
安浦町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+1.08％
浦郷町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+4.03％
平成町の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+7.53％
馬堀町の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+2.52％
公郷町の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+1.26％