2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
10万2642
円/m2
変動率
-0.93
％
下落
坪単価
33万9315
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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三浦海岸（みうらかいがん）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万0625円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は26万6528円/坪で過去最安値であり、変動率-1.42％の下落です。基準地価の平均値が13万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は43万6363円/坪で過去最安値であり、変動率-0.29％の下落です。地価総平均は10万2642円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は33万9315円/坪で過去最安値であり、変動率-0.93％の下落です。
三浦海岸の最高価格地点は「三浦市南下浦町上宮田字大芝原3253番7」（16万3000円/m2）で、最低額地点は「三浦市南下浦町菊名字奥越623番12外」（2万9000円/m2）です。
三浦海岸は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m2（1992年）、最安値は8万0625円/m2（2021年）で、二者の違いは2.73倍です。基準地価の最高値は60万4000円/m2（1990年）、最低値は13万2000円/m2（2021年）で、二者の違いは4.58倍です。
三浦海岸の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
三浦海岸の土地価格平均を求めるにあたり、三浦海岸駅周辺、神奈川県三浦市南下浦町上宮田、南下浦町菊名の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +5.96％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +0.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -2.63％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -5.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万0750円/m2 | 96万1157円/坪 | -4.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -2.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -3.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -1.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万7250円/m2 | 85万0413円/坪 | -2.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万4750円/m2 | 80万9090円/坪 | -4.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | -5.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | -5.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万3750円/m2 | 67万3553円/坪 | -5.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万9250円/m2 | 62万5619円/坪 | -6.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -6.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | -5.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -3.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万0750円/m2 | 53万1404円/坪 | -0.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万0750円/m2 | 53万1404円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | -3.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -2.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -2.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -2.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万2833円/m2 | 40万6060円/坪 | -2.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0583円/m2 | 39万8622円/坪 | -1.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万9083円/m2 | 39万3663円/坪 | -1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万4785円/m2 | 34万6399円/坪 | -0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万3357円/m2 | 34万1676円/坪 | -1.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万2642円/m2 | 33万9315円/坪 | -0.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -3.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -4.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -0.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -2.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -5.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -2.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -3.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -2.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | -2.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1166円/m2 | 33万4435円/坪 | -1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -1.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万2125円/m2 | 27万1487円/坪 | -0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1375円/m2 | 26万9008円/坪 | -1.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0625円/m2 | 26万6528円/坪 | -1.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +5.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +0.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -2.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -6.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | -4.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -2.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | -3.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -2.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -2.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | -5.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | -5.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | -5.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -7.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -6.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -3.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | -0.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -4.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -2.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -2.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -1.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | -1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -0.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -0.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -1.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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