三浦海岸の最新の地価動向
三浦海岸(みうらかいがん)の最新の地価は、公示地価の平均が8万0250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は26万5289円/坪で過去最低値、前年比は-1.09%の下落です。基準地価の平均が13万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万9669円/坪、前年比は+1.04%の上昇です。地価総平均は10万2857円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万0023円/坪、前年比は-0.17%の下落です。
三浦海岸の最高価格地点は「三浦市南下浦町上宮田字大芝原3253番7」(16万1000円/m2)で、最も低価格地点は「三浦市南下浦町菊名字奥越623番12外」(2万8000円/m2)です。
三浦海岸は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m2(1992年)、最低値は8万0250円/m2(2022年)で、二者の落差は2.74倍です。基準地価の最高値は60万4000円/m2(1990年)、最低値は13万2000円/m2(2021年)で、両者の落差は4.58倍です。
三浦海岸の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
三浦海岸の平均地価を求めるにあたり、三浦海岸駅近辺、神奈川県三浦市南下浦町上宮田、南下浦町菊名の基準点の地価から算定しました。