三浦海岸

三浦海岸の最新の地価動向

三浦海岸（みうらかいがん）の最新の地価は、公示地価の平均が8万0250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は26万5289円/坪で過去最低値、前年比は-1.09％の下落です。基準地価の平均が13万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は43万9669円/坪、前年比は+1.04％の上昇です。地価総平均は10万2857円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は34万0023円/坪、前年比は-0.17％の下落です。

三浦海岸の最高価格地点は「三浦市南下浦町上宮田字大芝原3253番7」（16万1000円/m²）で、最も低価格地点は「三浦市南下浦町菊名字奥越623番12外」（2万8000円/m²）です。

三浦海岸は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m²（1992年）、最低値は8万0250円/m²（2022年）で、二者の落差は2.74倍です。基準地価の最高値は60万4000円/m²（1990年）、最低値は13万2000円/m²（2021年）で、両者の落差は4.58倍です。
三浦海岸の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

三浦海岸の平均地価を求めるにあたり、三浦海岸駅近辺、神奈川県三浦市南下浦町上宮田、南下浦町菊名の基準点の地価から算定しました。

三浦海岸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪
1990年［平成2年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	+5.96％
1991年［平成3年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	+0.50％
1992年［平成4年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-2.63％
1993年［平成5年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-5.56％
1994年［平成6年］	29万0750円/m2	96万1157円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-2.05％
1996年［平成8年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-3.03％
1997年［平成9年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	25万7250円/m2	85万0413円/坪	-2.76％
1999年［平成11年］	24万4750円/m2	80万9090円/坪	-4.58％
2000年［平成12年］	23万1250円/m2	76万4462円/坪	-5.15％
2001年［平成13年］	21万7250円/m2	71万8181円/坪	-5.73％
2002年［平成14年］	20万3750円/m2	67万3553円/坪	-5.84％
2003年［平成15年］	18万9250円/m2	62万5619円/坪	-6.87％
2004年［平成16年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	16万7250円/m2	55万2892円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	14万9750円/m2	49万5041円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-2.74％
2014年［平成26年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	12万2833円/m2	40万6060円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	12万0583円/m2	39万8622円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	11万9083円/m2	39万3663円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	10万4785円/m2	34万6399円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	10万3357円/m2	34万1676円/坪	-1.45％
2021年［令和3年］	10万2642円/m2	33万9315円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	10万2857円/m2	34万0023円/坪	-0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1993年［平成5年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.18％
1994年［平成6年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.23％
1995年［平成7年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-3.14％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-5.41％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.14％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-5.42％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.48％
2013年［平成25年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.19％
2019年［平成31年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	8万1375円/m2	26万9008円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	8万0625円/m2	26万6528円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-1.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪
1990年［平成2年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	+5.96％
1991年［平成3年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	+0.50％
1992年［平成4年］	42万8500円/m2	141万6528円/坪	-2.63％
1993年［平成5年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-6.76％
1994年［平成6年］	31万9666円/m2	105万6749円/坪	-4.84％
1995年［平成7年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	29万7333円/m2	98万2920円/坪	-3.37％
1997年［平成9年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-2.25％
1998年［平成10年］	27万9333円/m2	92万3415円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	26万4666円/m2	87万4931円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-5.06％
2001年［平成13年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	-5.92％
2002年［平成14年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	-5.97％
2003年［平成15年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-7.25％
2004年［平成16年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-6.79％
2005年［平成17年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	-0.47％
2008年［平成20年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	16万5666円/m2	54万7658円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.04％