横須賀市西部地区

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西部地区の現在の地価は、公示地価の平均値が6万8558円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は22万6639円/坪で過去最安値、変動率-5.22％の下落です。基準地価の平均値が7万6712円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は25万3595円/坪で過去最安値、変動率-4.77％の下落です。地価総平均は7万3985円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は24万4578円/坪で過去最安値、変動率-4.96％の下落です。

西部地区の最も高額地点は「横須賀市林1-23-13」（12万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横須賀市長坂3-35-3」（4万6000円/m²）です。

西部地区は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万6500円/m²（1991年）、最安値は6万8558円/m²（2021年）で、両者の違いは2.87倍です。基準地価の最高値は24万8800円/m²（1990年）、最低値は7万6712円/m²（2020年）で、双方の違いは3.24倍です。
西部地区の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

横須賀市西部地区の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横須賀市秋谷、芦名、太田和、荻野、子安、佐島、佐島の丘、湘南国際村、須軽谷、武、長井、長坂、林、御幸浜、山科台の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）