2021年[令和3年] 公示地価
平均
6万8558
円/m2
変動率
-5.22
%
下落
坪単価
22万6639
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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西部地区の現在の地価は、公示地価の平均値が6万8558円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は22万6639円/坪で過去最安値、変動率-5.22%の下落です。基準地価の平均値が7万6712円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は25万3595円/坪で過去最安値、変動率-4.77%の下落です。地価総平均は7万3985円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は24万4578円/坪で過去最安値、変動率-4.96%の下落です。
西部地区の最も高額地点は「横須賀市林1-23-13」(12万0000円/m2)で、最も低価格地点は「横須賀市長坂3-35-3」(4万6000円/m2)です。
西部地区は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万6500円/m2(1991年)、最安値は6万8558円/m2(2021年)で、両者の違いは2.87倍です。基準地価の最高値は24万8800円/m2(1990年)、最低値は7万6712円/m2(2020年)で、双方の違いは3.24倍です。
西部地区の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
横須賀市西部地区の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横須賀市秋谷、芦名、太田和、荻野、子安、佐島、佐島の丘、湘南国際村、須軽谷、武、長井、長坂、林、御幸浜、山科台の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.68% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | +1.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +3.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +19.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +42.76% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -0.67% | ![]() |
1990年[平成2年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +6.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 22万3875円/m2 | 74万0082円/坪 | +0.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万6875円/m2 | 71万6942円/坪 | -3.19% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万3727円/m2 | 64万0420円/坪 | -7.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万7916円/m2 | 62万1212円/坪 | -3.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万8384円/m2 | 62万2759円/坪 | -0.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万5307円/m2 | 61万2587円/坪 | -1.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万3153円/m2 | 60万5467円/坪 | -1.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -1.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万8928円/m2 | 52万5383円/坪 | -5.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -5.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万0428円/m2 | 46万4226円/坪 | -6.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万1142円/m2 | 43万3530円/坪 | -6.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万4107円/m2 | 41万0271円/坪 | -5.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万9257円/m2 | 39万4238円/坪 | -3.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万6200円/m2 | 38万4132円/坪 | -2.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万4928円/m2 | 37万9929円/坪 | -1.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万1714円/m2 | 36万9303円/坪 | -3.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8071円/m2 | 35万7260円/坪 | -3.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万5407円/m2 | 34万8453円/坪 | -2.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万2921円/m2 | 34万0236円/坪 | -2.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万0553円/m2 | 33万2407円/坪 | -2.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -3.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万9888円/m2 | 29万7153円/坪 | -4.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万5357円/m2 | 28万2174円/坪 | -5.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1340円/m2 | 26万8892円/坪 | -5.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万7630円/m2 | 25万6628円/坪 | -4.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万3985円/m2 | 24万4578円/坪 | -4.96% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.87% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +64.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.68% | ![]() |
1990年[平成2年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.84% | ![]() |
1991年[平成3年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +3.87% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万8400円/m2 | 58万9752円/坪 | -4.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万2833円/m2 | 60万4407円/坪 | -0.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万0166円/m2 | 59万5592円/坪 | -1.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万8166円/m2 | 58万8980円/坪 | -1.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万6166円/m2 | 58万2369円/坪 | -1.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万2285円/m2 | 53万6481円/坪 | -3.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万6571円/m2 | 48万4533円/坪 | -5.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万7857円/m2 | 45万5726円/坪 | -5.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万9071円/m2 | 42万6682円/坪 | -6.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万2185円/m2 | 40万3919円/坪 | -5.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万7642円/m2 | 38万8902円/坪 | -3.75% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万4685円/m2 | 37万9126円/坪 | -2.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +1.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万1642円/m2 | 36万9067円/坪 | -2.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万7285円/m2 | 35万4663円/坪 | -3.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万2514円/m2 | 33万8890円/坪 | -2.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万0187円/m2 | 33万1198円/坪 | -2.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万7687円/m2 | 32万2933円/坪 | -2.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -3.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万9045円/m2 | 29万4365円/坪 | -4.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万3863円/m2 | 27万7235円/坪 | -5.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万9791円/m2 | 26万3774円/坪 | -5.70% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万5875円/m2 | 25万0826円/坪 | -5.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万2166円/m2 | 23万8567円/坪 | -5.09% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万8558円/m2 | 22万6639円/坪 | -5.22% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +3.39% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +1.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +25.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +35.60% | ![]() |
1989年[平成元年] | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | -0.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万8800円/m2 | 82万2479円/坪 | +7.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万6166円/m2 | 74万7658円/坪 | -2.99% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万0428円/m2 | 66万2573円/坪 | -7.99% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万4714円/m2 | 64万3683円/坪 | -2.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万3142円/m2 | 63万8488円/坪 | -0.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万9714円/m2 | 62万7154円/坪 | -1.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万7428円/m2 | 61万9598円/坪 | -1.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万3285円/m2 | 60万5903円/坪 | -2.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万3714円/m2 | 57万4262円/坪 | -5.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万2857円/m2 | 53万8370円/坪 | -6.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万2428円/m2 | 50万3896円/坪 | -6.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -6.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万3214円/m2 | 44万0377円/坪 | -6.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万6028円/m2 | 41万6623円/坪 | -5.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万0871円/m2 | 39万9574円/坪 | -3.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万7714円/m2 | 38万9138円/坪 | -2.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万6857円/m2 | 38万6304円/坪 | -0.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万1785円/m2 | 36万9539円/坪 | -4.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8857円/m2 | 35万9858円/坪 | -2.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万5814円/m2 | 34万9799円/坪 | -2.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万3328円/m2 | 34万1582円/坪 | -2.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万0971円/m2 | 33万3789円/坪 | -2.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万8357円/m2 | 32万5147円/坪 | -2.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万5071円/m2 | 31万4285円/坪 | -3.67% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万1214円/m2 | 30万1534円/坪 | -4.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万7412円/m2 | 28万8966円/坪 | -4.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万3662円/m2 | 27万6570円/坪 | -4.59% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万0262円/m2 | 26万5330円/坪 | -4.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万6712円/m2 | 25万3595円/坪 | -4.77% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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