2021年［令和3年］ 公示地価
平均
6万8558
円/m2
変動率
-5.22
％
下落
坪単価
22万6639
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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西部地区の現在の地価は、公示地価の平均値が6万8558円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は22万6639円/坪で過去最安値、変動率-5.22％の下落です。基準地価の平均値が7万6712円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は25万3595円/坪で過去最安値、変動率-4.77％の下落です。地価総平均は7万3985円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は24万4578円/坪で過去最安値、変動率-4.96％の下落です。
西部地区の最も高額地点は「横須賀市林1-23-13」（12万0000円/m2）で、最も低価格地点は「横須賀市長坂3-35-3」（4万6000円/m2）です。
西部地区は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万6500円/m2（1991年）、最安値は6万8558円/m2（2021年）で、両者の違いは2.87倍です。基準地価の最高値は24万8800円/m2（1990年）、最低値は7万6712円/m2（2020年）で、双方の違いは3.24倍です。
西部地区の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
横須賀市西部地区の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横須賀市秋谷、芦名、太田和、荻野、子安、佐島、佐島の丘、湘南国際村、須軽谷、武、長井、長坂、林、御幸浜、山科台の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.68％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | +1.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +3.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +19.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +42.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -0.67％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +6.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万3875円/m2 | 74万0082円/坪 | +0.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万6875円/m2 | 71万6942円/坪 | -3.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万3727円/m2 | 64万0420円/坪 | -7.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万7916円/m2 | 62万1212円/坪 | -3.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万8384円/m2 | 62万2759円/坪 | -0.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万5307円/m2 | 61万2587円/坪 | -1.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万3153円/m2 | 60万5467円/坪 | -1.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -1.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8928円/m2 | 52万5383円/坪 | -5.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -5.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0428円/m2 | 46万4226円/坪 | -6.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1142円/m2 | 43万3530円/坪 | -6.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万4107円/m2 | 41万0271円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万9257円/m2 | 39万4238円/坪 | -3.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6200円/m2 | 38万4132円/坪 | -2.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万4928円/m2 | 37万9929円/坪 | -1.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1714円/m2 | 36万9303円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8071円/m2 | 35万7260円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5407円/m2 | 34万8453円/坪 | -2.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2921円/m2 | 34万0236円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万0553円/m2 | 33万2407円/坪 | -2.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万9888円/m2 | 29万7153円/坪 | -4.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万5357円/m2 | 28万2174円/坪 | -5.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1340円/m2 | 26万8892円/坪 | -5.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万7630円/m2 | 25万6628円/坪 | -4.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3985円/m2 | 24万4578円/坪 | -4.96％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.87％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +64.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +3.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万8400円/m2 | 58万9752円/坪 | -4.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万2833円/m2 | 60万4407円/坪 | -0.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万0166円/m2 | 59万5592円/坪 | -1.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万8166円/m2 | 58万8980円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万6166円/m2 | 58万2369円/坪 | -1.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万2285円/m2 | 53万6481円/坪 | -3.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万6571円/m2 | 48万4533円/坪 | -5.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万7857円/m2 | 45万5726円/坪 | -5.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万9071円/m2 | 42万6682円/坪 | -6.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万2185円/m2 | 40万3919円/坪 | -5.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7642円/m2 | 38万8902円/坪 | -3.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万4685円/m2 | 37万9126円/坪 | -2.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +1.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1642円/m2 | 36万9067円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7285円/m2 | 35万4663円/坪 | -3.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2514円/m2 | 33万8890円/坪 | -2.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万0187円/m2 | 33万1198円/坪 | -2.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7687円/m2 | 32万2933円/坪 | -2.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -3.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万9045円/m2 | 29万4365円/坪 | -4.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3863円/m2 | 27万7235円/坪 | -5.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9791円/m2 | 26万3774円/坪 | -5.70％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万5875円/m2 | 25万0826円/坪 | -5.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万2166円/m2 | 23万8567円/坪 | -5.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万8558円/m2 | 22万6639円/坪 | -5.22％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +3.39％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +1.81％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +25.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +35.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | -0.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万8800円/m2 | 82万2479円/坪 | +7.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万6166円/m2 | 74万7658円/坪 | -2.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万0428円/m2 | 66万2573円/坪 | -7.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万4714円/m2 | 64万3683円/坪 | -2.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万3142円/m2 | 63万8488円/坪 | -0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万9714円/m2 | 62万7154円/坪 | -1.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万7428円/m2 | 61万9598円/坪 | -1.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万3285円/m2 | 60万5903円/坪 | -2.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万3714円/m2 | 57万4262円/坪 | -5.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万2857円/m2 | 53万8370円/坪 | -6.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万2428円/m2 | 50万3896円/坪 | -6.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -6.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万3214円/m2 | 44万0377円/坪 | -6.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万6028円/m2 | 41万6623円/坪 | -5.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万0871円/m2 | 39万9574円/坪 | -3.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万7714円/m2 | 38万9138円/坪 | -2.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万6857円/m2 | 38万6304円/坪 | -0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1785円/m2 | 36万9539円/坪 | -4.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8857円/m2 | 35万9858円/坪 | -2.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5814円/m2 | 34万9799円/坪 | -2.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3328円/m2 | 34万1582円/坪 | -2.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万0971円/m2 | 33万3789円/坪 | -2.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8357円/m2 | 32万5147円/坪 | -2.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万5071円/m2 | 31万4285円/坪 | -3.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万1214円/m2 | 30万1534円/坪 | -4.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万7412円/m2 | 28万8966円/坪 | -4.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3662円/m2 | 27万6570円/坪 | -4.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万0262円/m2 | 26万5330円/坪 | -4.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6712円/m2 | 25万3595円/坪 | -4.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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