新大津

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新大津（しんおおつ）の直近の地価は、公示地価の平均が12万1000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は39万9999円/坪で過去最安値であり、前年比-1.63％の下落です。基準地価の平均が14万0500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は46万4462円/坪で過去最安値であり、前年比-0.74％の下落です。地価総平均は13万4666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は44万5179円/坪で過去最安値であり、前年比-1.03％の下落です。

新大津の最も高価格地点は「横須賀市大津町4-18-2」（14万8000円/m²）で、最低価格地点は「横須賀市池田町1-17-2」（12万1000円/m²）です。

新大津は1989年（平成元年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万0000円/m²（2016年）、最安値は12万1000円/m²（2021年）で、両者の差異は1.07倍です。基準地価の最高値は31万5000円/m²（1991年）、最低値は14万0500円/m²（2020年）で、両者の差異は2.24倍です。
新大津の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

新大津の地価平均を求めるにあたり、新大津駅周辺、神奈川県横須賀市大津町4、大津町5、根岸町1、根岸町5、池田町1の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）