ゆいの杜の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
7万0050
円/m2
変動率
+5.17
％
坪単価
23万1570
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宇都宮市ゆいの杜4-21-7 | ゆいの杜中央駅より500m | 7万6700 円/m2 | 25万3553 円/坪 | +7.42 ％ | |
| 2位 | 宇都宮市ゆいの杜4-2-32 | ゆいの杜西駅より280m | 6万3400 円/m2 | 20万9586 円/坪 | +2.92 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
ゆいの杜（ゆいのもり）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万0050円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では23万1570円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.17％の上昇です。
ゆいの杜の最高価格地点は「宇都宮市ゆいの杜4-21-7」（7万6700円/m2）で、最低価格地点は「宇都宮市ゆいの杜4-2-32」（6万3400円/m2）です。
ゆいの杜（ゆいのもり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万0050円/m2、坪単価では平均 23万1570円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.17％の上昇です。
ゆいの杜（ゆいのもり）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
ゆいの杜の地価平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市ゆいの杜の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
ゆいの杜の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.93％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | +1.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | +1.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +1.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +3.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +4.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | +5.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +5.35％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | +5.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
ゆいの杜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 宇都宮駅の地価 | 11万8920円/m2 | 39万3125円/坪 | +2.04％ | |
| 東武宇都宮駅の地価 | 14万5734円/m2 | 48万1767円/坪 | +1.80％ | |
| 南宇都宮駅の地価 | 7万5660円/m2 | 25万0115円/坪 | +0.80％ | |
| 雀宮駅の地価 | 4万7247円/m2 | 15万6190円/坪 | +0.73％ | |
| 岡本駅の地価 | 4万3420円/m2 | 14万3537円/坪 | +1.32％ | |
| 鶴田駅の地価 | 5万4540円/m2 | 18万0297円/坪 | +0.26％ | |
| 江曽島駅の地価 | 6万6983円/m2 | 22万1432円/坪 | +0.47％ | |
| 西川田駅の地価 | 5万5775円/m2 | 18万4380円/坪 | +0.50％ | |
| 氏家駅の地価 | 2万6758円/m2 | 8万8458円/坪 | +0.08％ | |
| 清原の地価 | 4万5980円/m2 | 15万1999円/坪 | +3.95％ | |
| 今泉の地価 | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.98％ | |
| 簗瀬（エリア）の地価 | 8万4683円/m2 | 27万9944円/坪 | +1.60％ | |
| 戸祭（エリア）の地価 | 8万3508円/m2 | 27万6060円/坪 | +1.66％ | |
| 御幸ケ原町の地価 | 6万3566円/m2 | 21万0137円/坪 | +1.28％ | |
| 平出町の地価 | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +1.77％ | |
| 東宿郷の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +2.75％ | |
| 宝木の地価 | 4万5683円/m2 | 15万1019円/坪 | +1.03％ | |
| 中里町の地価 | 2万1820円/m2 | 7万2132円/坪 | +0.04％ | |
| 鶴田町の地価 | 6万8820円/m2 | 22万7504円/坪 | +1.08％ | |
| 下岡本町の地価 | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | +2.61％ | |
| 陽東の地価 | 10万1260円/m2 | 33万4743円/坪 | +3.98％ | |
| 城東の地価 | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | +2.35％ | |
| 竹林町の地価 | 9万0450円/m2 | 29万9008円/坪 | +1.61％ | |
| 泉が丘の地価 | 9万0866円/m2 | 30万0385円/坪 | +2.74％ | |
| 白沢町の地価 | 3万0950円/m2 | 10万2314円/坪 | +0.48％ | |
| 駒生町の地価 | 3万9433円/m2 | 13万0358円/坪 | +0.57％ | |
| 下栗町の地価 | 6万5440円/m2 | 21万6330円/坪 | +0.98％ | |
| 中岡本町の地価 | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | +1.27％ | |
| 岩曽町の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +1.17％ | |
| 大通りの地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +3.63％ | |
| 平出工業団地の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +3.35％ | |
| 元今泉の地価 | 15万7600円/m2 | 52万0991円/坪 | +2.94％ | |
| 中今泉の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.81％ | |
| 平松本町の地価 | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +2.73％ | |
| 西川田町の地価 | 6万1166円/m2 | 20万2203円/坪 | +0.31％ | |
| 石井町の地価 | 5万5533円/m2 | 18万3581円/坪 | +1.20％ | |
| 今泉町の地価 | 9万1566円/m2 | 30万2699円/坪 | +1.56％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
