大矢知駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜三重県四日市市

大矢知駅の不動産売却価格査定

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大矢知駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	四日市市下之宮町字神宮地104番1	大矢知駅より1,200m	5万4200 円/m²	17万9173 円/坪	+1.31 ％
三重県四日市市下之宮町字神宮地104番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 313m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
2位	四日市市下さざらい町9-35	大矢知駅より1,000m	5万2700 円/m²	17万4214 円/坪	+1.54 ％
三重県四日市市下さざらい町9-35 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域
3位	四日市市山分町字山分225番19	大矢知駅より550m	4万5400 円/m²	15万0082 円/坪	+0.44 ％
三重県四日市市山分町字山分225番19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ川沿いの住宅地域
4位	四日市市伊坂台1丁目174番	大矢知駅より2,600m	4万1600 円/m²	13万7520 円/坪	+0.24 ％
三重県四日市市伊坂台1丁目174番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
5位	四日市市黄金町35番	大矢知駅より1,000m	2万6900 円/m²	8万8925 円/坪	+2.28 ％
三重県四日市市黄金町35番 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 11,056m²（3,344坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員10.5m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ内陸型工業団地
6位	四日市市大矢知町字西ノ貝戸129番	大矢知駅より520m	1万6500 円/m²	5万4545 円/坪	+0.00 ％
三重県四日市市大矢知町字西ノ貝戸129番 2025年［令和7年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,024m²（309坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・南・幅員2.3m・未舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況既成住宅地域に隣接する田が多い地域

大矢知駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

四日市市下之宮町字神宮地104番1

大矢知駅より1,200m

5万4200 円/m²

17万9173 円/坪

+1.31 ％

2位

四日市市下さざらい町9-35

大矢知駅より1,000m

5万2700 円/m²

17万4214 円/坪

+1.54 ％

3位

四日市市山分町字山分225番19

大矢知駅より550m

4万5400 円/m²

15万0082 円/坪

+0.44 ％

4位

四日市市伊坂台1丁目174番

大矢知駅より2,600m

4万1600 円/m²

13万7520 円/坪

+0.24 ％

5位

四日市市黄金町35番

大矢知駅より1,000m

2万6900 円/m²

8万8925 円/坪

+2.28 ％

6位

四日市市大矢知町字西ノ貝戸129番

大矢知駅より520m

1万6500 円/m²

5万4545 円/坪

+0.00 ％

大矢知駅の最新の地価動向

大矢知駅（おおやちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万9550円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万0743円/坪、前年比+0.97％の上昇です。

大矢知駅の最高額地点は「四日市市下之宮町字神宮地104番1」（5万4200円/m²）で、最低価格地点は「四日市市大矢知町字西ノ貝戸129番」（1万6500円/m²）です。

大矢知駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2650円/m²（1995年）、最安値は3万6600円/m²（2009年）で、両者の差異は1.44倍です。
大矢知駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

大矢知駅の地価平均を求めるにあたり、三重県内、大矢知駅付近の地点の地価より計算しました。

大矢知駅について

大矢知駅（おおやちえき）は三重県四日市市大矢知町3279にある三岐鉄道三岐線の駅です。大矢知駅の隣駅は富田駅（とみだえき）、平津駅（へいづえき）です。

大矢知駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪
1995年［平成7年］	5万2650円/m²	17万4049円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	5万2550円/m²	17万3719円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	5万2250円/m²	17万2727円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	5万1950円/m²	17万1735円/坪	-0.69％
1999年［平成11年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	5万0950円/m²	16万8429円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	5万0400円/m²	16万6611円/坪	-1.22％
2002年［平成14年］	4万9350円/m²	16万3140円/坪	-2.39％
2003年［平成15年］	4万7850円/m²	15万8181円/坪	-3.36％
2004年［平成16年］	4万5350円/m²	14万9917円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	4万1250円/m²	13万6363円/坪	-9.22％
2006年［平成18年］	3万8850円/m²	12万8429円/坪	-5.74％
2007年［平成19年］	3万7800円/m²	12万4958円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	3万7250円/m²	12万3140円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	3万6600円/m²	12万0991円/坪	-1.62％
2010年［平成22年］	4万1900円/m²	13万8512円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	4万1166円/m²	13万6088円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	4万0400円/m²	13万3553円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	4万1500円/m²	13万7190円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	4万1250円/m²	13万6363円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	4万1050円/m²	13万5702円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	4万3080円/m²	14万2413円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	4万3020円/m²	14万2214円/坪	-0.17％
2019年［平成31年］	4万3040円/m²	14万2280円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	4万3160円/m²	14万2677円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	4万3040円/m²	14万2280円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	4万3060円/m²	14万2347円/坪	+0.03％
2023年［令和5年］	4万3300円/m²	14万3140円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	3万9150円/m²	12万9421円/坪	+0.98％
2025年［令和7年］	3万9550円/m²	13万0743円/坪	+0.97％

大矢知駅の土地の売却価格査定

大矢知駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大矢知駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
近鉄四日市駅の地価	12万0715円/m²	39万9059円/坪	+3.09％
四日市駅の地価	6万2400円/m²	20万6280円/坪	+1.83％
朝日駅の地価	4万8040円/m²	15万8809円/坪	+0.76％
南四日市駅の地価	4万6283円/m²	15万3002円/坪	+0.67％
富田浜駅の地価	3万7150円/m²	12万2809円/坪	+1.98％
富田駅の地価	6万3200円/m²	20万8925円/坪	+0.62％
近鉄富田駅の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+1.32％
河原田駅の地価	3万6300円/m²	11万9999円/坪	+0.96％
河曲駅の地価	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+0.60％
川原町駅の地価	5万2550円/m²	17万3719円/坪	+1.31％
阿倉川駅の地価	5万0725円/m²	16万7685円/坪	+1.66％
霞ヶ浦駅の地価	5万3866円/m²	17万8071円/坪	+1.59％
新正駅の地価	5万5240円/m²	18万2611円/坪	+1.53％
赤堀駅の地価	7万4300円/m²	24万5619円/坪	+2.49％
中川原駅の地価	6万6775円/m²	22万0743円/坪	+1.97％
伊勢松本駅の地価	5万3614円/m²	17万7237円/坪	+1.42％
伊勢川島駅の地価	4万8300円/m²	15万9669円/坪	+0.71％
川越富洲原駅の地価	4万6650円/m²	15万4214円/坪	+1.48％
海山道駅の地価	2万7400円/m²	9万0578円/坪	+2.62％
塩浜駅の地価	3万8850円/m²	12万8429円/坪	-0.17％
北楠駅の地価	2万8700円/m²	9万4876円/坪	-0.46％
楠駅の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-0.28％
日永駅の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.85％
南日永駅の地価	5万9550円/m²	19万6859円/坪	+0.50％
泊駅の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+0.75％
追分駅の地価	4万6100円/m²	15万2396円/坪	+0.22％
小古曽駅の地価	3万3700円/m²	11万1404円/坪	+1.08％
内部駅の地価	4万1966円/m²	13万8732円/坪	+0.90％
西日野駅の地価	4万4120円/m²	14万5851円/坪	+0.63％
高角駅の地価	2万7990円/m²	9万2528円/坪	-0.23％
桜駅の地価	3万9100円/m²	12万9256円/坪	+0.20％
暁学園前駅の地価	4万5900円/m²	15万1735円/坪	+0.66％
山城駅の地価	4万0400円/m²	13万3553円/坪	+0.50％
保々駅の地価	2万4400円/m²	8万0661円/坪	+3.83％
北勢中央公園口駅の地価	3万0300円/m²	10万0165円/坪	+0.33％
平津駅の地価	4万1600円/m²	13万7520円/坪	+0.24％
諏訪栄町の地価	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+4.47％
鵜の森の地価	10万1600円/m²	33万5867円/坪	+3.48％
安島の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+3.34％
茂福の地価	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+2.02％
川島町の地価	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+0.38％
生桑町の地価	6万0700円/m²	20万0661円/坪	+1.27％
楠町の地価	3万5350円/m²	11万6859円/坪	-0.14％