大通りの不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
20万1500
円/m2
変動率
+1.07
％
坪単価
66万6115
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宇都宮市大通り2-4-3 | 宇都宮駅より600m | 25万1000 円/m2 | 82万9752 円/坪 | +0.80 ％ | |
| 2位 | 宇都宮市大通り5-3-5 | 宇都宮駅より600m | 15万2000 円/m2 | 50万2479 円/坪 | +1.33 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大通り（おおどおり）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は50万2479円/坪、変動率+1.33％の上昇です。基準地価の平均値が25万1000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は82万9752円/坪で過去最高値、変動率+0.80％の上昇です。地価総平均は20万1500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は66万6115円/坪、変動率+1.07％の上昇です。
大通りの最高価格地点は「宇都宮市大通り2-4-3」（25万1000円/m2）で、最も低額地点は「宇都宮市大通り5-3-5」（15万2000円/m2）です。
大通りは1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m2（1992年）、最安値は14万4000円/m2（2015年）で、二者の違いは7.64倍です。基準地価の最高値は25万1000円/m2（2024年）、最低値は24万8000円/m2（2022年）で、両者の違いは1.01倍です。
大通りの路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
大通りの土地価格平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市大通りの標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +10.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +36.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +35.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +31.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +2.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -11.82％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -7.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 82万7000円/m2 | 273万3884円/坪 | -8.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | -9.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -8.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -13.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -13.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -8.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -15.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -16.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -17.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -16.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -10.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -7.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -3.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -1.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -5.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -5.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +1.07％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +10.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +36.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +35.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +31.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +2.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -11.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -7.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 82万7000円/m2 | 273万3884円/坪 | -8.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | -9.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -8.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -13.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -13.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -8.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -15.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -16.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -17.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -16.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -10.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -7.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -3.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -1.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -5.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -5.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大通りエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 宇都宮駅の地価 | 10万8650円/m2 | 35万9173円/坪 | +1.64％ | |
| 東武宇都宮駅の地価 | 14万2015円/m2 | 46万9472円/坪 | +0.35％ | |
| 南宇都宮駅の地価 | 7万4560円/m2 | 24万6479円/坪 | +0.52％ | |
| 雀宮駅の地価 | 4万6742円/m2 | 15万4521円/坪 | +0.30％ | |
| 岡本駅の地価 | 4万0631円/m2 | 13万4318円/坪 | +0.30％ | |
| 鶴田駅の地価 | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | +0.16％ | |
| 江曽島駅の地価 | 6万6541円/m2 | 21万9972円/坪 | +0.31％ | |
| 西川田駅の地価 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +0.21％ | |
| 氏家駅の地価 | 2万6664円/m2 | 8万8147円/坪 | -0.34％ | |
| 清原の地価 | 4万2220円/m2 | 13万9570円/坪 | +3.40％ | |
| 今泉の地価 | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +1.24％ | |
| 簗瀬（エリア）の地価 | 8万2316円/m2 | 27万2121円/坪 | +1.26％ | |
| 戸祭（エリア）の地価 | 8万1458円/m2 | 26万9283円/坪 | +0.79％ | |
| 御幸ケ原町の地価 | 6万2266円/m2 | 20万5840円/坪 | +0.74％ | |
| 平出町の地価 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +0.37％ | |
| 東宿郷の地価 | 29万8800円/m2 | 98万7768円/坪 | +2.86％ | |
| 宝木の地価 | 4万4666円/m2 | 14万7658円/坪 | +0.31％ | |
| 中里町の地価 | 2万1780円/m2 | 7万1999円/坪 | +0.04％ | |
| 鶴田町の地価 | 6万7440円/m2 | 22万2942円/坪 | +0.72％ | |
| 下岡本町の地価 | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | +0.66％ | |
| 陽東の地価 | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | +4.19％ | |
| 城東の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.67％ | |
| 竹林町の地価 | 8万8050円/m2 | 29万1074円/坪 | +1.25％ | |
| ゆいの杜の地価 | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | +5.20％ | |
| 泉が丘の地価 | 8万6033円/m2 | 28万4407円/坪 | +2.36％ | |
| 白沢町の地価 | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | -0.13％ | |
| 駒生町の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.57％ | |
| 下栗町の地価 | 6万4020円/m2 | 21万1636円/坪 | +0.88％ | |
| 中岡本町の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.46％ | |
| 岩曽町の地価 | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +1.03％ | |
| 平出工業団地の地価 | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +2.07％ | |
| 元今泉の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.96％ | |
| 中今泉の地価 | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +3.00％ | |
| 平松本町の地価 | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | +2.68％ | |
| 西川田町の地価 | 6万0866円/m2 | 20万1212円/坪 | +0.19％ | |
| 石井町の地価 | 5万4233円/m2 | 17万9283円/坪 | +0.69％ | |
| 今泉町の地価 | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +1.29％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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