東武宇都宮駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県宇都宮市

東武宇都宮駅の不動産売却価格査定

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東武宇都宮駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	宇都宮市池上町1番3	東武宇都宮駅より570m	32万7000 円/m²	108万0991 円/坪	+2.83 ％
栃木県宇都宮市池上町1番3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	宇都宮市江野町2-10	東武宇都宮駅より230m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市江野町2-10 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗の密集する繁華な商業地域
3位	宇都宮市伝馬町2-11	東武宇都宮駅より220m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+2.14 ％
栃木県宇都宮市伝馬町2-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示事務所兼駐車場　地積 644m²（194坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
4位	宇都宮市中央1-11-9	東武宇都宮駅より500m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+0.62 ％
栃木県宇都宮市中央1-11-9 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 137m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が密集する商業地域
5位	宇都宮市宮園町2-2	東武宇都宮駅より250m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+1.28 ％
栃木県宇都宮市宮園町2-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 101m²（30坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員13.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが多い駅に近い商業地域
6位	宇都宮市伝馬町2-26	東武宇都宮駅より300m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+1.31 ％
栃木県宇都宮市伝馬町2-26 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 63m²（19坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
7位	宇都宮市中央本町1-14	東武宇都宮駅より600m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+1.33 ％
栃木県宇都宮市中央本町1-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
8位	宇都宮市小幡2-6-13	東武宇都宮駅より900m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+0.68 ％
栃木県宇都宮市小幡2-6-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 456m²（137坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員31.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
9位	宇都宮市塙田1-3-6	東武宇都宮駅より1,100m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+0.72 ％
栃木県宇都宮市塙田1-3-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所と店舗の建ち並ぶ商業地域
10位	宇都宮市桜5丁目2797番1外	東武宇都宮駅より1,600m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市桜5丁目2797番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 362m²（109坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
11位	宇都宮市一条3-1-10	東武宇都宮駅より600m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪
栃木県宇都宮市一条3-1-10 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 752m²（227坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層又は低層の事務所、店舗等の建ち並ぶ商業地域
12位	宇都宮市西1-4-27	東武宇都宮駅より600m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+0.80 ％
栃木県宇都宮市西1-4-27 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 214m²（64坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事務所、店舗、医院等が見られる商業地域
13位	宇都宮市泉町2-20	東武宇都宮駅より600m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	-0.81 ％
栃木県宇都宮市泉町2-20 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 437m²（132坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域
14位	宇都宮市旭2-14-13	東武宇都宮駅より1,200m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+0.86 ％
栃木県宇都宮市旭2-14-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 442m²（133坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線街路沿いに店舗、住宅等が建ち並ぶ商業地域
15位	宇都宮市昭和2-5-24	東武宇都宮駅より1,000m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+1.77 ％
栃木県宇都宮市昭和2-5-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中心市街地の閑静な住宅地域
16位	宇都宮市戸祭元町5-3	東武宇都宮駅より1,200m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
栃木県宇都宮市戸祭元町5-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 294m²（88坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンション等が多く見られる住宅地域
17位	宇都宮市西2-1-26	東武宇都宮駅より430m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
栃木県宇都宮市西2-1-26 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅が多い既成の近隣商業地域
18位	宇都宮市一条4-3-26	東武宇都宮駅より1,100m	9万9600 円/m²	32万9256 円/坪	+1.32 ％
栃木県宇都宮市一条4-3-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 483m²（146坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
19位	宇都宮市操町4-18	東武宇都宮駅より1,100m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+1.14 ％
栃木県宇都宮市操町4-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主とした熟成度の高い住宅地域
20位	宇都宮市清住3-4-17	東武宇都宮駅より1,400m	9万7500 円/m²	32万2314 円/坪	+1.35 ％
栃木県宇都宮市清住3-4-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 484m²（146坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に事務所等が見られる閑静な住宅地域
21位	宇都宮市住吉町8-14	東武宇都宮駅より1,400m	9万4900 円/m²	31万3719 円/坪	+0.96 ％
栃木県宇都宮市住吉町8-14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
22位	宇都宮市星が丘2-5-4	東武宇都宮駅より1,700m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+1.16 ％
栃木県宇都宮市星が丘2-5-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
23位	宇都宮市花房本町2-18	東武宇都宮駅より1,200m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+0.85 ％
栃木県宇都宮市花房本町2-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 311m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域
24位	宇都宮市中一の沢町5-31	東武宇都宮駅より1,900m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+2.53 ％
栃木県宇都宮市中一の沢町5-31 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域

東武宇都宮駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

宇都宮市池上町1番3

東武宇都宮駅より570m

32万7000 円/m²

108万0991 円/坪

+2.83 ％

2位

宇都宮市江野町2-10

東武宇都宮駅より230m

28万0000 円/m²

92万5619 円/坪

+0.00 ％

3位

宇都宮市伝馬町2-11

東武宇都宮駅より220m

19万1000 円/m²

63万1404 円/坪

+2.14 ％

4位

宇都宮市中央1-11-9

東武宇都宮駅より500m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+0.62 ％

5位

宇都宮市宮園町2-2

東武宇都宮駅より250m

15万8000 円/m²

52万2314 円/坪

+1.28 ％

6位

宇都宮市伝馬町2-26

東武宇都宮駅より300m

15万5000 円/m²

51万2396 円/坪

+1.31 ％

7位

宇都宮市中央本町1-14

東武宇都宮駅より600m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+1.33 ％

8位

宇都宮市小幡2-6-13

東武宇都宮駅より900m

14万7000 円/m²

48万5950 円/坪

+0.68 ％

9位

宇都宮市塙田1-3-6

東武宇都宮駅より1,100m

13万9000 円/m²

45万9504 円/坪

+0.72 ％

10位

宇都宮市桜5丁目2797番1外

東武宇都宮駅より1,600m

13万7000 円/m²

45万2892 円/坪

+0.00 ％

11位

宇都宮市一条3-1-10

東武宇都宮駅より600m

13万5000 円/m²

44万6280 円/坪

12位

宇都宮市西1-4-27

東武宇都宮駅より600m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+0.80 ％

13位

宇都宮市泉町2-20

東武宇都宮駅より600m

12万3000 円/m²

40万6611 円/坪

-0.81 ％

14位

宇都宮市旭2-14-13

東武宇都宮駅より1,200m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

+0.86 ％

15位

宇都宮市昭和2-5-24

東武宇都宮駅より1,000m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+1.77 ％

16位

宇都宮市戸祭元町5-3

東武宇都宮駅より1,200m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+0.94 ％

17位

宇都宮市西2-1-26

東武宇都宮駅より430m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+0.95 ％

18位

宇都宮市一条4-3-26

東武宇都宮駅より1,100m

9万9600 円/m²

32万9256 円/坪

+1.32 ％

19位

宇都宮市操町4-18

東武宇都宮駅より1,100m

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+1.14 ％

20位

宇都宮市清住3-4-17

東武宇都宮駅より1,400m

9万7500 円/m²

32万2314 円/坪

+1.35 ％

21位

宇都宮市住吉町8-14

東武宇都宮駅より1,400m

9万4900 円/m²

31万3719 円/坪

+0.96 ％

22位

宇都宮市星が丘2-5-4

東武宇都宮駅より1,700m

8万7000 円/m²

28万7603 円/坪

+1.16 ％

23位

宇都宮市花房本町2-18

東武宇都宮駅より1,200m

8万3000 円/m²

27万4380 円/坪

+0.85 ％

24位

宇都宮市中一の沢町5-31

東武宇都宮駅より1,900m

7万7000 円/m²

25万4545 円/坪

+2.53 ％

東武宇都宮駅の最新の地価の動向

東武宇都宮駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東武宇都宮駅（とうぶうつのみやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万0006円/m²、坪単価では平均 46万2831円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.25％の上昇です。

東武宇都宮駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東武宇都宮駅（とうぶうつのみやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万9809円/m²、坪単価では平均 49万5236円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.79％の上昇です。

東武宇都宮駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東武宇都宮駅（とうぶうつのみやえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万3053円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では47万2905円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.58％の上昇です。

東武宇都宮駅の地価平均の計算方法

東武宇都宮駅の地価平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市内、東武宇都宮駅の周辺の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

東武宇都宮駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

東武宇都宮駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万0983円/m²	73万0523円/坪
1984年［昭和59年］	23万0950円/m²	76万3471円/坪	+4.99％
1985年［昭和60年］	23万9683円/m²	79万2341円/坪	+4.21％
1986年［昭和61年］	25万0066円/m²	82万6666円/坪	+4.15％
1987年［昭和62年］	26万2166円/m²	86万6666円/坪	+4.19％
1988年［昭和63年］	37万3428円/m²	123万4474円/坪	+12.16％
1989年［平成元年］	44万4125円/m²	146万8181円/坪	+27.52％
1990年［平成2年］	56万5375円/m²	186万9008円/坪	+25.81％
1991年［平成3年］	61万9111円/m²	204万6648円/坪	+18.12％
1992年［平成4年］	60万8222円/m²	201万0651円/坪	-0.16％
1993年［平成5年］	58万3181円/m²	192万7873円/坪	-6.56％
1994年［平成6年］	51万1230円/m²	169万0019円/坪	-5.50％
1995年［平成7年］	48万3142円/m²	159万7166円/坪	-5.53％
1996年［平成8年］	44万6428円/m²	147万5796円/坪	-6.19％
1997年［平成9年］	41万6714円/m²	137万7567円/坪	-5.49％
1998年［平成10年］	38万3214円/m²	126万6824円/坪	-6.32％
1999年［平成11年］	34万5928円/m²	114万3565円/坪	-8.35％
2000年［平成12年］	30万3333円/m²	100万2754円/坪	-7.93％
2001年［平成13年］	26万7400円/m²	88万3966円/坪	-9.41％
2002年［平成14年］	25万6705円/m²	84万8614円/坪	-11.83％
2003年［平成15年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-12.59％
2004年［平成16年］	18万9473円/m²	62万6359円/坪	-10.71％
2005年［平成17年］	16万8550円/m²	55万7190円/坪	-7.06％
2006年［平成18年］	15万8915円/m²	52万5338円/坪	-4.54％
2007年［平成19年］	15万5850円/m²	51万5206円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	15万4245円/m²	50万9902円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	15万0359円/m²	49万7054円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	14万3390円/m²	47万4019円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	13万6236円/m²	45万0368円/坪	-4.61％
2012年［平成24年］	14万8892円/m²	49万2204円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	14万3436円/m²	47万4168円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	14万0644円/m²	46万4938円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	13万9552円/m²	46万1328円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	13万9500円/m²	46万1157円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	13万9880円/m²	46万2413円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	14万0556円/m²	46万4647円/坪	+0.54％
2019年［令和元年］	14万1424円/m²	46万7517円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	14万1920円/m²	46万9157円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	14万1840円/m²	46万8892円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	14万2048円/m²	46万9580円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	14万2324円/m²	47万0492円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	14万2656円/m²	47万1590円/坪	+0.36％
2025年［令和7年］	14万3053円/m²	47万2905円/坪	+0.58％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万2100円/m²	76万7272円/坪
1984年［昭和59年］	24万2025円/m²	80万0082円/坪	+4.79％
1985年［昭和60年］	25万0250円/m²	82万7272円/坪	+3.92％
1986年［昭和61年］	26万0750円/m²	86万1983円/坪	+3.93％
1987年［昭和62年］	27万3250円/m²	90万3305円/坪	+3.88％
1988年［昭和63年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+11.16％
1989年［平成元年］	40万0250円/m²	132万3140円/坪	+29.00％
1990年［平成2年］	50万9500円/m²	168万4297円/坪	+23.91％
1991年［平成3年］	64万1000円/m²	211万9008円/坪	+22.79％
1992年［平成4年］	65万4750円/m²	216万4462円/坪	+3.85％
1993年［平成5年］	62万7166円/m²	207万3278円/坪	-7.02％
1994年［平成6年］	52万6125円/m²	173万9256円/坪	-5.05％
1995年［平成7年］	50万1333円/m²	165万7300円/坪	-5.19％
1996年［平成8年］	46万2333円/m²	152万8374円/坪	-6.21％
1997年［平成9年］	43万4888円/m²	143万7649円/坪	-4.93％
1998年［平成10年］	40万2666円/m²	133万1129円/坪	-5.83％
1999年［平成11年］	36万5888円/m²	120万9550円/坪	-7.94％
2000年［平成12年］	33万6444円/m²	111万2213円/坪	-7.28％
2001年［平成13年］	29万7666円/m²	98万4022円/坪	-9.26％
2002年［平成14年］	25万3555円/m²	83万8200円/坪	-12.30％
2003年［平成15年］	22万1400円/m²	73万1900円/坪	-13.34％
2004年［平成16年］	18万5363円/m²	61万2772円/坪	-11.93％
2005年［平成17年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-7.88％
2006年［平成18年］	15万2208円/m²	50万3168円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	15万0084円/m²	49万6147円/坪	-2.46％
2008年［平成20年］	14万8415円/m²	49万0629円/坪	-0.90％
2009年［平成21年］	14万5838円/m²	48万2110円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	13万9561円/m²	46万1360円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	13万3076円/m²	43万9923円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	14万4053円/m²	47万6209円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	13万8480円/m²	45万7785円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	13万5713円/m²	44万8639円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	13万4533円/m²	44万4738円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	13万4593円/m²	44万4936円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	13万4973円/m²	44万6192円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	13万5560円/m²	44万8132円/坪	+0.49％
2019年［平成31年］	13万6380円/m²	45万0842円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	13万7226円/m²	45万3641円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	13万7006円/m²	45万2914円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	13万7113円/m²	45万3267円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	13万7320円/m²	45万3950円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	13万7606円/m²	45万4898円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	13万8100円/m²	45万6528円/坪	+0.44％
2026年［令和8年］	14万0006円/m²	46万2831円/坪	+1.25％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万8750円/m²	65万7024円/坪
1984年［昭和59年］	20万8800円/m²	69万0247円/坪	+5.39％
1985年［昭和60年］	21万8550円/m²	72万2479円/坪	+4.78％
1986年［昭和61年］	22万8700円/m²	75万6033円/坪	+4.60％
1987年［昭和62年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.83％
1988年［昭和63年］	47万1333円/m²	155万8126円/坪	+14.17％
1989年［平成元年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+25.54％
1990年［平成2年］	62万1250円/m²	205万3719円/坪	+27.71％
1991年［平成3年］	60万1600円/m²	198万8760円/坪	+13.45％
1992年［平成4年］	57万1000円/m²	188万7603円/坪	-3.36％
1993年［平成5年］	53万0400円/m²	175万3388円/坪	-6.19％
1994年［平成6年］	48万7400円/m²	161万1239円/坪	-6.04％
1995年［平成7年］	45万0400円/m²	148万8925円/坪	-6.07％
1996年［平成8年］	41万7800円/m²	138万1157円/坪	-6.15％
1997年［平成9年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-6.50％
1998年［平成10年］	34万8200円/m²	115万1074円/坪	-7.19％
1999年［平成11年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-9.07％
2000年［平成12年］	25万3666円/m²	83万8567円/坪	-9.08％
2001年［平成13年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-9.64％
2002年［平成14年］	26万0250円/m²	86万0330円/坪	-11.12％
2003年［平成15年］	22万2750円/m²	73万6363円/坪	-11.76％
2004年［平成16年］	19万5125円/m²	64万5041円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	17万8375円/m²	58万9669円/坪	-5.92％
2006年［平成18年］	16万8975円/m²	55万8595円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	16万4177円/m²	54万2736円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	16万2666円/m²	53万7741円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	15万6888円/m²	51万8640円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	14万8922円/m²	49万2304円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	14万0800円/m²	46万5454円/坪	-4.73％
2012年［平成24年］	15万6150円/m²	51万6198円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	15万0870円/m²	49万8743円/坪	-2.61％
2014年［平成26年］	14万8040円/m²	48万9388円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	14万7080円/m²	48万6214円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	14万6860円/m²	48万5487円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	14万7240円/m²	48万6743円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	14万8050円/m²	48万9421円/坪	+0.61％
2019年［令和元年］	14万8990円/m²	49万2528円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	14万8960円/m²	49万2429円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	14万9090円/m²	49万2859円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	14万9450円/m²	49万4049円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	14万9830円/m²	49万5305円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	15万0230円/m²	49万6628円/坪	+0.45％
2025年［令和7年］	14万9809円/m²	49万5236円/坪	+0.79％

東武宇都宮駅の土地の売却価格査定

東武宇都宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東武宇都宮駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
宇都宮駅の地価	11万8882円/m²	39万2999円/坪	+1.75％
南宇都宮駅の地価	7万2675円/m²	24万0247円/坪	+0.56％
雀宮駅の地価	4万7360円/m²	15万6561円/坪	+0.44％
岡本駅の地価	4万2566円/m²	14万0716円/坪	+1.18％
鶴田駅の地価	4万7200円/m²	15万6033円/坪	-0.11％
江曽島駅の地価	6万6916円/m²	22万1212円/坪	+0.47％
西川田駅の地価	6万3525円/m²	20万9999円/坪	+0.42％
氏家駅の地価	2万6071円/m²	8万6186円/坪	-0.54％
清原の地価	5万5366円/m²	18万3030円/坪	+3.45％
今泉の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.12％
簗瀬（エリア）の地価	8万3325円/m²	27万5454円/坪	+1.43％
戸祭（エリア）の地価	7万9700円/m²	26万3471円/坪	+0.92％
御幸ケ原町の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+1.24％
平出町の地価	2万5500円/m²	8万4297円/坪	+0.00％
東宿郷の地価	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+2.36％
宝木の地価	3万4500円/m²	11万4049円/坪	-0.25％
中里町の地価	1万9250円/m²	6万3636円/坪	-0.33％
鶴田町の地価	5万7850円/m²	19万1239円/坪	+0.22％
下岡本町の地価	6万0750円/m²	20万0826円/坪	+2.27％
陽東の地価	9万7766円/m²	32万3195円/坪	+4.21％
城東の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+1.79％
竹林町の地価	9万0450円/m²	29万9008円/坪	+1.61％
ゆいの杜の地価	7万0050円/m²	23万1570円/坪	+5.17％
泉が丘の地価	9万6200円/m²	31万8016円/坪	+2.70％
白沢町の地価	3万2500円/m²	10万7438円/坪	+0.62％
駒生町の地価	4万7450円/m²	15万6859円/坪	+0.64％
下栗町の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+1.26％
中岡本町の地価	4万5700円/m²	15万1074円/坪	+0.88％
岩曽町の地価	6万7900円/m²	22万4462円/坪	+1.34％
大通りの地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+2.58％
平出工業団地の地価	2万6200円/m²	8万6611円/坪	+3.35％
元今泉の地価	16万8333円/m²	55万6473円/坪	+2.45％
中今泉の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+2.81％
平松本町の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+2.51％
西川田町の地価	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.52％
石井町の地価	5万1000円/m²	16万8595円/坪	+0.69％
今泉町の地価	9万1566円/m²	30万2699円/坪	+1.56％