田奈駅

田奈駅の最新の地価動向

田奈駅（たなえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が27万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万9173円/坪、変動率は+2.06％の上昇です。基準地価の平均値が29万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は98万1818円/坪、変動率は+4.21％の上昇です。地価総平均は28万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は92万6721円/坪、変動率は+2.78％の上昇です。

田奈駅の最も高価格地点は「横浜市緑区長津田1-9-19」（29万7000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市青葉区田奈町30番14外」（26万2000円/m²）です。

田奈駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万7500円/m²（1988年）、最低値は18万5000円/m²（1983年）で、二者の差は3.18倍です。基準地価の最高値は70万0000円/m²（1987年）、最低値は22万3000円/m²（1983年）で、二者の差は3.14倍です。
田奈駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

田奈駅の平均土地価格を求めるにあたり、田奈駅付近、神奈川県横浜市青葉区田奈町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

田奈駅の所属路線の沿線地価

田奈駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急田園都市線の基準地価平均が139万1877円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は田奈駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

田奈駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪
1984年［昭和59年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+1.71％
1985年［昭和60年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+12.40％
1987年［昭和62年］	49万5500円/m2	163万8016円/坪	+99.17％
1988年［昭和63年］	60万3333円/m2	199万4490円/坪	+39.86％
1989年［平成元年］	51万8333円/m2	171万3498円/坪	-13.99％
1990年［平成2年］	52万1666円/m2	172万4517円/坪	+0.62％
1991年［平成3年］	52万9666円/m2	175万0964円/坪	+1.63％
1992年［平成4年］	47万3333円/m2	156万4738円/坪	-10.58％
1993年［平成5年］	39万6666円/m2	131万1294円/坪	-16.03％
1994年［平成6年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-8.99％
1995年［平成7年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	34万2333円/m2	113万1680円/坪	-4.65％
1997年［平成9年］	33万3333円/m2	110万1928円/坪	-2.64％
1998年［平成10年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-4.94％
2000年［平成12年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.87％
2002年［平成14年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-4.96％
2003年［平成15年］	25万5333円/m2	84万4077円/坪	-4.72％
2004年［平成16年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.41％
2007年［平成19年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	+5.26％
2008年［平成20年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+6.42％
2009年［平成21年］	25万1333円/m2	83万0853円/坪	-6.90％
2010年［平成22年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+1.23％
2014年［平成26年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	+2.67％
2015年［平成27年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+1.93％
2016年［平成28年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+1.22％
2017年［平成29年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	25万8666円/m2	85万5096円/坪	+1.19％
2019年［令和元年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	26万8333円/m2	88万7052円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	27万2666円/m2	90万1377円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	28万0333円/m2	92万6721円/坪	+2.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
1985年［昭和60年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.09％
1987年［昭和62年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+49.23％
1988年［昭和63年］	58万7500円/m2	194万2148円/坪	+89.00％
1989年［平成元年］	50万7500円/m2	167万7685円/坪	-13.51％
1990年［平成2年］	50万7500円/m2	167万7685円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	52万3500円/m2	173万0578円/坪	+3.17％
1992年［平成4年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	-7.57％
1993年［平成5年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	-18.85％
1994年［平成6年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-9.28％
1995年［平成7年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-5.19％
1997年［平成9年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-2.97％
1998年［平成10年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-4.85％
2000年［平成12年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-4.77％
2001年［平成13年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-5.02％
2003年［平成15年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-4.54％
2004年［平成16年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.41％
2007年［平成19年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+6.07％
2008年［平成20年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+7.29％
2009年［平成21年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-7.19％
2010年［平成22年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+0.44％
2014年［平成26年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+2.83％
2015年［平成27年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+2.33％
2016年［平成28年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+1.41％
2019年［平成31年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+1.39％
2020年［令和2年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+2.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+22.71％
1987年［昭和62年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+149.11％
1988年［昭和63年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-9.29％
1989年［平成元年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-14.96％
1990年［平成2年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+1.85％
1991年［平成3年］	54万2000円/m2	179万1735円/坪	-1.45％
1992年［平成4年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-16.61％
1993年［平成5年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-10.40％
1994年［平成6年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-8.40％
1995年［平成7年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-1.62％
1996年［平成8年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-3.48％
1999年［平成11年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-5.11％
2000年［平成12年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-4.75％
2001年［平成13年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-4.84％
2003年［平成15年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-5.09％
2004年［平成16年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.60％
2006年［平成18年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.41％
2007年［平成19年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+3.64％
2008年［平成20年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+4.69％
2009年［平成21年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-6.34％
2010年［平成22年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-1.20％
2011年［平成23年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.41％
2013年［平成25年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.83％
2014年［平成26年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+2.36％
2015年［平成27年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+1.11％
2022年［令和4年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.20％
2023年［令和5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+4.21％

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