心斎橋筋の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市中央区心斎橋筋

心斎橋筋の不動産売却価格査定

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心斎橋筋の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大阪市中央区心斎橋筋2-8-5	心斎橋駅より220m	1760万0000 円/m²	5818万1818 円/坪	+14.29 ％
大阪府大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 436m²（131坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の専門店等が多い繁華な商業地域
2位	大阪市中央区心斎橋筋1-4-29	心斎橋駅より60m	286万0000 円/m²	945万4545 円/坪	+14.40 ％
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 867m²（262坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

心斎橋筋の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市中央区心斎橋筋2-8-5

心斎橋駅より220m

1760万0000 円/m²

5818万1818 円/坪

+14.29 ％

2位

大阪市中央区心斎橋筋1-4-29

心斎橋駅より60m

286万0000 円/m²

945万4545 円/坪

+14.40 ％

心斎橋筋の最新の地価動向

心斎橋筋（しんさいばしすじ）の直近の地価は、公示地価の平均値が1023万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は3381万8181円/坪であり、変動率+14.35％の上昇です。

心斎橋筋の最も地価の高額な地点は「大阪市中央区心斎橋筋2-8-5」（1760万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「大阪市中央区心斎橋筋1-4-29」（286万0000円/m²）です。

心斎橋筋は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3000万0000円/m²（1991年）、最安値は313万0000円/m²（2004年）で、二者の違いは9.58倍です。
心斎橋筋の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

心斎橋筋の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市中央区心斎橋筋の標準地・基準地の地価から算定しました。

心斎橋筋の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	1020万0000円/m²	3371万9008円/坪
1987年［昭和62年］	1500万0000円/m²	4958万6776円/坪	+47.06％
1988年［昭和63年］	2150万0000円/m²	7107万4380円/坪	+43.33％
1989年［平成元年］	2400万0000円/m²	7933万8842円/坪	+11.63％
1990年［平成2年］	2850万0000円/m²	9421万4875円/坪	+18.75％
1991年［平成3年］	3000万0000円/m²	9917万3553円/坪	+5.26％
1992年［平成4年］	2550万0000円/m²	8429万7520円/坪	-15.00％
1993年［平成5年］	1890万0000円/m²	6247万9338円/坪	-25.88％
1994年［平成6年］	1370万0000円/m²	4528万9256円/坪	-27.51％
1995年［平成7年］	940万0000円/m²	3107万4380円/坪	-31.39％
1996年［平成8年］	760万0000円/m²	2512万3966円/坪	-19.15％
1997年［平成9年］	650万0000円/m²	2148万7603円/坪	-14.47％
1998年［平成10年］	579万0000円/m²	1914万0495円/坪	-10.92％
1999年［平成11年］	521万0000円/m²	1722万3140円/坪	-10.02％
2000年［平成12年］	420万0000円/m²	1388万4297円/坪	-19.39％
2001年［平成13年］	365万0000円/m²	1206万6115円/坪	-13.10％
2002年［平成14年］	330万0000円/m²	1090万9090円/坪	-9.59％
2003年［平成15年］	313万0000円/m²	1034万7107円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	313万0000円/m²	1034万7107円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	315万0000円/m²	1041万3223円/坪	+0.64％
2006年［平成18年］	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	+12.70％
2007年［平成19年］	473万0000円/m²	1563万6363円/坪	+33.24％
2008年［平成20年］	593万0000円/m²	1960万3305円/坪	+25.37％
2009年［平成21年］	570万0000円/m²	1884万2975円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪	-17.54％
2011年［平成23年］	470万0000円/m²	1553万7190円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	475万0000円/m²	1570万2479円/坪	+1.06％
2013年［平成25年］	487万0000円/m²	1609万9173円/坪	+2.53％
2014年［平成26年］	515万0000円/m²	1702万4793円/坪	+5.75％
2015年［平成27年］	570万0000円/m²	1884万2975円/坪	+10.68％
2016年［平成28年］	488万5000円/m²	1614万8760円/坪	+45.09％
2017年［平成29年］	634万5000円/m²	2097万5206円/坪	+22.84％
2018年［平成30年］	756万5000円/m²	2500万8264円/坪	+17.10％
2019年［平成31年］	905万0000円/m²	2991万7355円/坪	+17.22％
2020年［令和2年］	1066万5000円/m²	3525万6198円/坪	+18.58％
2021年［令和3年］	857万5000円/m²	2834万7107円/坪	-17.39％
2022年［令和4年］	772万0000円/m²	2552万0661円/坪	-7.82％
2023年［令和5年］	773万0000円/m²	2555万3718円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	895万0000円/m²	2958万6776円/坪	+15.77％
2025年［令和7年］	1023万0000円/m²	3381万8181円/坪	+14.35％

心斎橋筋の土地の売却価格査定

心斎橋筋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

心斎橋筋の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
難波駅／なんば駅の地価	785万6857円/m²	2597万3081円/坪	+15.40％
心斎橋駅の地価	863万0000円/m²	2852万8925円/坪	+13.54％
京橋駅の地価	60万6571円/m²	200万5194円/坪	+8.80％
玉造駅の地価	72万8000円/m²	240万6611円/坪	+5.01％
天満橋駅の地価	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+13.37％
森ノ宮駅の地価	78万6000円/m²	259万8347円/坪	+11.03％
日本橋駅／近鉄日本橋駅の地価	93万8000円/m²	310万0826円/坪	+12.52％
長堀橋駅の地価	224万6666円/m²	742万6997円/坪	+14.50％
松屋町駅の地価	76万9500円/m²	254万3801円/坪	+9.33％
本町駅の地価	338万1428円/m²	1117万8276円/坪	+14.45％
堺筋本町駅の地価	197万2500円/m²	652万0661円/坪	+14.63％
北浜駅の地価	302万0000円/m²	998万3471円/坪	+15.37％
肥後橋駅の地価	242万2500円/m²	800万8264円/坪	+15.63％
淀屋橋駅の地価	309万6666円/m²	1023万6914円/坪	+15.37％
谷町四丁目駅の地価	141万9000円/m²	469万0909円/坪	+14.67％
谷町六丁目駅の地価	130万6500円/m²	431万9008円/坪	+13.33％
大阪ビジネスパーク駅の地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+10.00％
大阪城公園駅の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+8.37％
道頓堀／戎橋の地価	1064万5000円/m²	3519万0082円/坪	+15.08％
南船場の地価	472万0000円/m²	1560万3305円/坪	+13.53％
千日前の地価	68万9000円/m²	227万7685円/坪	+9.54％
備後町の地価	542万5000円/m²	1793万3884円/坪	+13.41％
高麗橋の地価	263万0000円/m²	869万4214円/坪	+14.83％
瓦屋町の地価	76万9500円/m²	254万3801円/坪	+9.33％
西心斎橋の地価	867万5000円/m²	2867万7685円/坪	+13.08％
東心斎橋の地価	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+10.77％
谷町の地価	196万5000円/m²	649万5867円/坪	+15.92％
平野町の地価	293万0000円/m²	968万5950円/坪	+15.81％
宗右衛門町の地価	2350万0000円/m²	7768万5950円/坪	+9.81％
島之内の地価	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+15.82％
博労町の地価	201万0000円/m²	664万4628円/坪	+13.56％
瓦町の地価	214万0000円/m²	707万4380円/坪	+15.05％
北久宝寺町の地価	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+14.05％
今橋の地価	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+15.34％
上町の地価	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+6.36％
南本町の地価	305万0000円/m²	1008万2644円/坪	+13.81％
南久宝寺町の地価	775万0000円/m²	2561万9834円/坪	+10.71％
内久宝寺町の地価	92万6000円/m²	306万1157円/坪	+15.46％
難波（町名）の地価	735万6666円/m²	2431万9559円/坪	+15.72％
久太郎町の地価	274万0000円/m²	905万7851円/坪	+14.64％
内本町の地価	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+11.32％
安堂寺町の地価	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+15.65％
農人橋の地価	159万0000円/m²	525万6198円/坪	+16.06％
城見の地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+10.00％
船越町の地価	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+13.39％
北浜東の地価	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+14.53％
大手通の地価	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+15.83％
森ノ宮中央の地価	78万6000円/m²	259万8347円/坪	+11.03％
神崎町の地価	75万2000円/m²	248万5950円/坪	+10.10％