西尾久の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都荒川区西尾久

西尾久の不動産売却価格査定

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西尾久の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	荒川区西尾久1-16-7	小台駅より470m	64万8000 円/m²	214万2148 円/坪	+8.18 ％
東京都荒川区西尾久1-16-7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 97m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、マンション等の混在する商業地域
2位	荒川区西尾久7-38-5	荒川車庫前駅より270m	55万7000 円/m²	184万1322 円/坪	+6.30 ％
東京都荒川区西尾久7-38-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
3位	荒川区西尾久8-18-10	荒川遊園地前駅より350m	48万0000 円/m²	158万6776 円/坪	+5.49 ％
東京都荒川区西尾久8-18-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
4位	荒川区西尾久1-7-3	小台駅より520m	47万8000 円/m²	158万0165 円/坪	+5.99 ％
東京都荒川区西尾久1-7-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域

西尾久の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

荒川区西尾久1-16-7

小台駅より470m

64万8000 円/m²

214万2148 円/坪

+8.18 ％

2位

荒川区西尾久7-38-5

荒川車庫前駅より270m

55万7000 円/m²

184万1322 円/坪

+6.30 ％

3位

荒川区西尾久8-18-10

荒川遊園地前駅より350m

48万0000 円/m²

158万6776 円/坪

+5.49 ％

4位

荒川区西尾久1-7-3

小台駅より520m

47万8000 円/m²

158万0165 円/坪

+5.99 ％

西尾久の最新の地価動向

西尾久（にしおぐ）の最新の地価は、公示地価の平均値が54万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は178万7603円/坪、変動率は+6.49％の上昇です。

西尾久の最も高価格地点は「荒川区西尾久1-16-7」（64万8000円/m²）で、最低額地点は「荒川区西尾久1-7-3」（47万8000円/m²）です。

西尾久は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万0000円/m²（1991年）、最低値は31万0000円/m²（1983年）で、両者の差は2.16倍です。
西尾久の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

西尾久の平均土地価格を求めるにあたり、東京都荒川区西尾久の地点の地価から算出しました。

西尾久の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪
1984年［昭和59年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.77％
1986年［昭和61年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+27.81％
1988年［昭和63年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+45.83％
1989年［平成元年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+6.35％
1991年［平成3年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	-5.22％
1993年［平成5年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-14.96％
1994年［平成6年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	-4.49％
1997年［平成9年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	-4.49％
1998年［平成10年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	42万1500円/m²	139万3388円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	40万3500円/m²	133万3884円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	39万0500円/m²	129万0909円/坪	-3.18％
2005年［平成17年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-1.65％
2006年［平成18年］	38万4500円/m²	127万1074円/坪	+0.12％
2007年［平成19年］	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+6.89％
2008年［平成20年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+8.01％
2009年［平成21年］	41万7500円/m²	138万0165円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	39万2500円/m²	129万7520円/坪	-5.91％
2011年［平成23年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	37万7500円/m²	124万7933円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	37万6500円/m²	124万4628円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	37万9500円/m²	125万4545円/坪	+0.78％
2015年［平成27年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	+1.19％
2016年［平成28年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	+2.09％
2017年［平成29年］	40万7666円/m²	134万7658円/坪	+3.98％
2018年［平成30年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+6.24％
2019年［平成31年］	46万9333円/m²	155万1515円/坪	+8.40％
2020年［令和2年］	50万8666円/m²	168万1542円/坪	+8.37％
2021年［令和3年］	50万2666円/m²	166万1707円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	50万8000円/m²	167万9338円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	50万7250円/m²	167万6859円/坪	+3.49％
2024年［令和6年］	54万0750円/m²	178万7603円/坪	+6.49％

西尾久の土地の売却価格査定

西尾久エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西尾久の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
南千住駅の地価	61万5454円/m²	203万4560円/坪	+8.34％
日暮里駅の地価	126万8857円/m²	419万4569円/坪	+8.78％
町屋駅の地価	67万0333円/m²	221万5977円/坪	+7.00％
田端駅の地価	77万0666円/m²	254万7658円/坪	+7.61％
三ノ輪駅の地価	78万4083円/m²	259万2011円/坪	+9.24％
三河島駅の地価	80万8285円/m²	267万2018円/坪	+9.08％
新三河島駅の地価	63万4500円/m²	209万7520円/坪	+7.32％
西日暮里駅の地価	85万2000円/m²	281万6528円/坪	+8.11％
尾久駅の地価	58万6750円/m²	193万9669円/坪	+7.47％
牛田駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
京成関屋駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
赤土小学校前駅の地価	66万5833円/m²	220万1101円/坪	+7.60％
熊野前駅の地価	69万6500円/m²	230万2479円/坪	+8.93％
荒川区役所前駅の地価	76万7000円/m²	253万5537円/坪	+9.51％
宮ノ前駅の地価	59万2750円/m²	195万9504円/坪	+7.44％
小台駅の地価	56万3000円/m²	186万1157円/坪	+7.09％
荒川遊園地前駅の地価	51万8500円/m²	171万4049円/坪	+5.90％
荒川車庫前駅の地価	58万1600円/m²	192万2644円/坪	+7.12％
東尾久三丁目駅の地価	69万7000円/m²	230万4132円/坪	+9.08％
町屋二丁目駅の地価	46万4500円/m²	153万5537円/坪	+6.05％
荒川二丁目駅の地価	54万7000円/m²	180万8264円/坪	+6.72％
荒川一中前駅の地価	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+7.08％
三ノ輪橋駅の地価	91万7000円/m²	303万1404円/坪	+9.52％
東日暮里の地価	103万1222円/m²	340万8999円/坪	+8.89％
東尾久の地価	65万7200円/m²	217万2561円/坪	+8.33％
荒川（町名）の地価	77万4857円/m²	256万1511円/坪	+7.88％
西日暮里（町名）の地価	106万3600円/m²	351万6033円/坪	+8.87％