長堀橋駅

長堀橋駅の最新の地価動向

長堀橋駅（ながほりばしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が224万6666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は742万6997円/坪、変動率は+14.50％の上昇です。基準地価の平均値が97万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は321万4876円/坪、変動率は+11.37％の上昇です。地価総平均は157万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は519万3388円/坪、変動率は+10.44％の上昇です。

長堀橋駅の最高額地点は「大阪市中央区南船場2-3-6」（280万0000円/m²）で、最も低価格地点は「大阪市中央区島之内1-12-28」（50万5000円/m²）です。

長堀橋駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は760万0000円/m²（1993年）、最低値は90万8666円/m²（2013年）で、両者の差は8.36倍です。基準地価の最高値は891万0000円/m²（1990年）、最低値は51万6500円/m²（2012年）で、双方の差は17.25倍です。
長堀橋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

長堀橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、長堀橋駅近辺、大阪府大阪市中央区島之内、東心斎橋、南船場1、南船場2、博労町1、博労町2の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

長堀橋駅の所属路線の沿線地価

長堀橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro長堀鶴見緑地線の公示地価平均が136万9801円/m²です。地点の地価は長堀橋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

長堀橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	146万0000円/m2	482万6446円/坪
1987年［昭和62年］	227万0000円/m2	750万4132円/坪	+55.48％
1988年［昭和63年］	603万0000円/m2	1993万3884円/坪	+34.80％
1989年［平成元年］	737万5000円/m2	2438万0165円/坪	+24.54％
1990年［平成2年］	891万0000円/m2	2945万4545円/坪	+21.20％
1991年［平成3年］	882万5000円/m2	2917万3553円/坪	-1.77％
1992年［平成4年］	618万0000円/m2	2042万9752円/坪	-29.95％
1993年［平成5年］	538万3333円/m2	1779万6143円/坪	-29.89％
1994年［平成6年］	527万5000円/m2	1743万8016円/坪	-26.09％
1995年［平成7年］	361万5000円/m2	1195万0413円/坪	-31.09％
1996年［平成8年］	271万1250円/m2	896万2809円/坪	-23.45％
1997年［平成9年］	235万6250円/m2	778万9256円/坪	-11.94％
1998年［平成10年］	213万0000円/m2	704万1322円/坪	-9.51％
1999年［平成11年］	189万0000円/m2	624万7933円/坪	-11.36％
2000年［平成12年］	149万5000円/m2	494万2148円/坪	-20.50％
2001年［平成13年］	121万7500円/m2	402万4793円/坪	-17.32％
2002年［平成14年］	100万8750円/m2	333万4710円/坪	-16.29％
2003年［平成15年］	87万6500円/m2	289万7520円/坪	-12.61％
2004年［平成16年］	78万4000円/m2	259万1735円/坪	-10.14％
2005年［平成17年］	74万1750円/m2	245万2066円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	80万5250円/m2	266万1983円/坪	+8.52％
2007年［平成19年］	98万6250円/m2	326万0330円/坪	+21.24％
2008年［平成20年］	113万3750円/m2	374万7933円/坪	+13.18％
2009年［平成21年］	100万9250円/m2	333万6363円/坪	-11.23％
2010年［平成22年］	82万9250円/m2	274万1322円/坪	-16.22％
2011年［平成23年］	79万6200円/m2	263万2066円/坪	-6.61％
2012年［平成24年］	75万5000円/m2	249万5867円/坪	-4.71％
2013年［平成25年］	75万6800円/m2	250万1818円/坪	+0.68％
2014年［平成26年］	78万6400円/m2	259万9669円/坪	+3.82％
2015年［平成27年］	81万8800円/m2	270万6776円/坪	+4.29％
2016年［平成28年］	89万2000円/m2	294万8760円/坪	+8.34％
2017年［平成29年］	99万3000円/m2	328万2644円/坪	+10.41％
2018年［平成30年］	113万5000円/m2	375万2066円/坪	+12.75％
2019年［令和元年］	130万5000円/m2	431万4049円/坪	+13.05％
2020年［令和2年］	148万2600円/m2	490万1157円/坪	+11.03％
2021年［令和3年］	139万5400円/m2	461万2892円/坪	-5.53％
2022年［令和4年］	138万0400円/m2	456万3305円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	142万8200円/m2	472万1322円/坪	+3.34％
2024年［令和6年］	157万1000円/m2	519万3388円/坪	+10.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	760万0000円/m2	2512万3966円/坪
1994年［平成6年］	750万0000円/m2	2479万3388円/坪	-21.05％
1995年［平成7年］	510万0000円/m2	1685万9504円/坪	-31.95％
1996年［平成8年］	372万0000円/m2	1229万7520円/坪	-26.82％
1997年［平成9年］	318万0000円/m2	1051万2396円/坪	-14.01％
1998年［平成10年］	287万0000円/m2	948万7603円/坪	-9.49％
1999年［平成11年］	255万0000円/m2	842万9752円/坪	-11.11％
2000年［平成12年］	202万5000円/m2	669万4214円/坪	-20.60％
2001年［平成13年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-20.85％
2002年［平成14年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	-19.41％
2003年［平成15年］	112万5000円/m2	371万9008円/坪	-12.56％
2004年［平成16年］	100万8000円/m2	333万2231円/坪	-10.30％
2005年［平成17年］	94万9000円/m2	313万7190円/坪	-5.80％
2006年［平成18年］	103万5000円/m2	342万1487円/坪	+8.92％
2007年［平成19年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+23.56％
2008年［平成20年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	+19.34％
2009年［平成21年］	138万0000円/m2	456万1983円/坪	-10.02％
2010年［平成22年］	110万5000円/m2	365万2892円/坪	-20.06％
2011年［平成23年］	97万3666円/m2	321万8732円/坪	-9.36％
2012年［平成24年］	91万4000円/m2	302万1487円/坪	-6.24％
2013年［平成25年］	90万8666円/m2	300万3856円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	94万3666円/m2	311万9559円/坪	+3.87％
2015年［平成27年］	97万7000円/m2	322万9752円/坪	+3.52％
2016年［平成28年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	+9.34％
2017年［平成29年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	+10.97％
2018年［平成30年］	137万3333円/m2	453万9944円/坪	+15.31％
2019年［平成31年］	159万6666円/m2	527万8236円/坪	+15.93％
2020年［令和2年］	188万3333円/m2	622万5895円/坪	+17.26％
2021年［令和3年］	177万0000円/m2	585万1239円/坪	-6.00％
2022年［令和4年］	173万6666円/m2	574万1046円/坪	-1.97％
2023年［令和5年］	179万6666円/m2	593万9393円/坪	+3.55％
2024年［令和6年］	197万0000円/m2	651万2396円/坪	+9.83％
2025年［令和7年］	224万6666円/m2	742万6997円/坪	+14.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	146万0000円/m2	482万6446円/坪
1987年［昭和62年］	227万0000円/m2	750万4132円/坪	+55.48％
1988年［昭和63年］	603万0000円/m2	1993万3884円/坪	+34.80％
1989年［平成元年］	737万5000円/m2	2438万0165円/坪	+24.54％
1990年［平成2年］	891万0000円/m2	2945万4545円/坪	+21.20％
1991年［平成3年］	882万5000円/m2	2917万3553円/坪	-1.77％
1992年［平成4年］	618万0000円/m2	2042万9752円/坪	-29.95％
1993年［平成5年］	427万5000円/m2	1413万2231円/坪	-29.89％
1994年［平成6年］	305万0000円/m2	1008万2644円/坪	-28.61％
1995年［平成7年］	213万0000円/m2	704万1322円/坪	-30.23％
1996年［平成8年］	170万2500円/m2	562万8099円/坪	-20.08％
1997年［平成9年］	153万2500円/m2	506万6115円/坪	-9.88％
1998年［平成10年］	139万0000円/m2	459万5041円/坪	-9.54％
1999年［平成11年］	123万0000円/m2	406万6115円/坪	-11.62％
2000年［平成12年］	96万5000円/m2	319万0082円/坪	-20.41％
2001年［平成13年］	83万5000円/m2	276万0330円/坪	-13.80％
2002年［平成14年］	72万7500円/m2	240万4958円/坪	-13.17％
2003年［平成15年］	62万8000円/m2	207万6033円/坪	-12.66％
2004年［平成16年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-9.99％
2005年［平成17年］	53万4500円/m2	176万6942円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	57万5500円/m2	190万2479円/坪	+8.11％
2007年［平成19年］	69万2500円/m2	228万9256円/坪	+18.92％
2008年［平成20年］	73万7500円/m2	243万8016円/坪	+7.02％
2009年［平成21年］	63万8500円/m2	211万0743円/坪	-12.45％
2010年［平成22年］	55万3500円/m2	182万9752円/坪	-12.38％
2011年［平成23年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	51万6500円/m2	170万7438円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	52万9000円/m2	174万8760円/坪	+2.52％
2014年［平成26年］	55万0500円/m2	181万9834円/坪	+3.75％
2015年［平成27年］	58万1500円/m2	192万2314円/坪	+5.44％
2016年［平成28年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	+6.84％
2017年［平成29年］	69万7500円/m2	230万5785円/坪	+9.57％
2018年［平成30年］	77万7500円/m2	257万0247円/坪	+8.91％
2019年［令和元年］	86万7500円/m2	286万7768円/坪	+8.74％
2020年［令和2年］	88万1500円/m2	291万4049円/坪	+1.68％
2021年［令和3年］	83万3500円/m2	275万5371円/坪	-4.82％
2022年［令和4年］	84万6000円/m2	279万6694円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	87万5500円/m2	289万4214円/坪	+3.02％
2024年［令和6年］	97万2500円/m2	321万4876円/坪	+11.37％

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