百草園駅

百草園駅の最新の地価動向

百草園駅（もぐさえんえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が19万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万9201円/坪であり、変動率+2.35％の上昇です。基準地価の平均値が11万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万6859円/坪であり、変動率+4.59％の上昇です。地価総平均は17万9428円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万3152円/坪であり、変動率+2.67％の上昇です。

百草園駅の最高額地点は「日野市百草203番3」（27万4000円/m²）で、最低価格地点は「日野市三沢2丁目40番9外」（10万7000円/m²）です。

百草園駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万7500円/m²（1988年）、最安値は15万6000円/m²（1983年）で、双方の違いは3.06倍です。基準地価の最高値は37万0000円/m²（1988年）、最低値は10万6000円/m²（2022年）で、両者の違いは3.49倍です。
百草園駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

百草園駅の土地価格平均を求めるにあたり、百草園駅近辺、東京都日野市百草、日野市落川、日野市三沢2の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

百草園駅の所属路線の沿線地価

百草園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王線の基準地価平均が157万6569円/m²です。標準地・基準地の価格は百草園駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

百草園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1984年［昭和59年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.32％
1986年［昭和61年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+3.07％
1987年［昭和62年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+34.60％
1988年［昭和63年］	44万1666円/m2	146万0055円/坪	+66.66％
1989年［平成元年］	40万9333円/m2	135万3168円/坪	-7.10％
1990年［平成2年］	41万1333円/m2	135万9779円/坪	+0.78％
1991年［平成3年］	40万6666円/m2	134万4352円/坪	-1.30％
1992年［平成4年］	37万3333円/m2	123万4159円/坪	-8.18％
1993年［平成5年］	32万4333円/m2	107万2176円/坪	-12.44％
1994年［平成6年］	30万4666円/m2	100万7162円/坪	-5.67％
1995年［平成7年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	-1.78％
1996年［平成8年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-3.20％
1998年［平成10年］	31万2250円/m2	103万2231円/坪	-2.88％
1999年［平成11年］	29万3250円/m2	96万9421円/坪	-6.49％
2000年［平成12年］	26万6750円/m2	88万1818円/坪	-9.22％
2001年［平成13年］	24万4250円/m2	80万7438円/坪	-9.19％
2002年［平成14年］	22万7750円/m2	75万2892円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	20万8750円/m2	69万0082円/坪	-8.44％
2004年［平成16年］	19万3750円/m2	64万0495円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.56％
2007年［平成19年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+3.61％
2008年［平成20年］	19万6250円/m2	64万8760円/坪	+5.19％
2009年［平成21年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-6.48％
2011年［平成23年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	16万6750円/m2	55万1239円/坪	+0.01％
2015年［平成27年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	16万8833円/m2	55万8126円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	16万8166円/m2	55万5922円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	17万5571円/m2	58万0401円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	17万4857円/m2	57万8040円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	17万2428円/m2	57万0011円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	17万2142円/m2	56万9067円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	17万4571円/m2	57万7095円/坪	+1.29％
2024年［令和6年］	17万9428円/m2	59万3152円/坪	+2.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1984年［昭和59年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+2.41％
1987年［昭和62年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+7.65％
1988年［昭和63年］	47万7500円/m2	157万8512円/坪	+115.85％
1989年［平成元年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	-7.00％
1990年［平成2年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	-1.16％
1991年［平成3年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	-6.48％
1993年［平成5年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-15.38％
1994年［平成6年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-7.63％
1995年［平成7年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-3.37％
1997年［平成9年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-3.87％
1998年［平成10年］	33万1333円/m2	109万5316円/坪	-2.83％
1999年［平成11年］	31万2333円/m2	103万2506円/坪	-6.17％
2000年［平成12年］	28万2333円/m2	93万3333円/坪	-10.03％
2001年［平成13年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-7.40％
2002年［平成14年］	24万5666円/m2	81万2121円/坪	-6.65％
2003年［平成15年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-7.15％
2005年［平成17年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+2.93％
2008年［平成20年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+6.48％
2009年［平成21年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.71％
2011年［平成23年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+0.01％
2015年［平成27年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	17万8200円/m2	58万9090円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	17万8400円/m2	58万9752円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	17万8600円/m2	59万0413円/坪	-0.13％
2019年［平成31年］	18万5833円/m2	61万4325円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	18万5833円/m2	61万4325円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	18万3166円/m2	60万5509円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	+2.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.17％
1986年［昭和61年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+3.72％
1987年［昭和62年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+61.54％
1988年［昭和63年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+17.46％
1989年［平成元年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-7.30％
1990年［平成2年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	+4.66％
1991年［平成3年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-3.90％
1992年［平成4年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-11.59％
1993年［平成5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-6.56％
1994年［平成6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-1.75％
1995年［平成7年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-3.94％
1997年［平成9年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.87％
1998年［平成10年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.04％
1999年［平成11年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-7.45％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-14.55％
2002年［平成14年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-10.92％
2004年［平成16年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
2007年［平成19年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+5.63％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2009年［平成21年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-9.21％
2010年［平成22年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2018年［平成30年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.39％
2021年［令和3年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+4.59％

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