南本町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市中央区南本町

南本町の不動産売却価格査定

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南本町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市中央区南本町4-5-7	本町駅より1m	305万0000 円/m²	1008万2644 円/坪	+13.81 ％
大阪府大阪市中央区南本町4-5-7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 731m²（221坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員70.9m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域

南本町の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市中央区南本町4-5-7

本町駅より1m

305万0000 円/m²

1008万2644 円/坪

+13.81 ％

南本町の最新の地価動向

南本町（みなみほんまち）の現在の地価は、基準地価の平均値が305万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1008万2644円/坪であり、変動率+13.81％の上昇です。

南本町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1300万0000円/m²（1991年）、最低値は91万5000円/m²（2005年）で、両者の違いは14.21倍です。
南本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

南本町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市中央区南本町の地点の地価より算定しました。

南本町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	266万0000円/m²	879万3388円/坪
1986年［昭和61年］	386万0000円/m²	1276万0330円/坪	+45.11％
1987年［昭和62年］	675万0000円/m²	2231万4049円/坪	+74.87％
1988年［昭和63年］	878万0000円/m²	2902万4793円/坪	+30.07％
1989年［平成元年］	1100万0000円/m²	3636万3636円/坪	+25.28％
1990年［平成2年］	1300万0000円/m²	4297万5206円/坪	+18.18％
1991年［平成3年］	1300万0000円/m²	4297万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	890万0000円/m²	2942万1487円/坪	-31.54％
1993年［平成5年］	675万0000円/m²	2231万4049円/坪	-24.16％
1994年［平成6年］	500万0000円/m²	1652万8925円/坪	-25.93％
1995年［平成7年］	360万0000円/m²	1190万0826円/坪	-28.00％
1996年［平成8年］	275万0000円/m²	909万0909円/坪	-23.61％
1997年［平成9年］	235万0000円/m²	776万8595円/坪	-14.55％
1998年［平成10年］	214万0000円/m²	707万4380円/坪	-8.94％
1999年［平成11年］	184万0000円/m²	608万2644円/坪	-14.02％
2000年［平成12年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	-18.48％
2001年［平成13年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-18.00％
2002年［平成14年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	-14.63％
2003年［平成15年］	97万0000円/m²	320万6611円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	92万1000円/m²	304万4628円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	91万5000円/m²	302万4793円/坪	-0.65％
2006年［平成18年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+20.22％
2007年［平成19年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+27.27％
2008年［平成20年］	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+17.14％
2009年［平成21年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-15.24％
2010年［平成22年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	-17.27％
2011年［平成23年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	-8.70％
2012年［平成24年］	101万0000円/m²	333万8842円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+6.93％
2015年［平成27年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+13.89％
2016年［平成28年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+22.76％
2017年［平成29年］	186万0000円/m²	614万8760円/坪	+23.18％
2018年［平成30年］	215万0000円/m²	710万7438円/坪	+15.59％
2019年［令和元年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪	+16.28％
2020年［令和2年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	253万0000円/m²	836万3636円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	268万0000円/m²	885万9504円/坪	+5.93％
2024年［令和6年］	305万0000円/m²	1008万2644円/坪	+13.81％

南本町の土地の売却価格査定

南本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南本町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
難波駅／なんば駅の地価	785万6857円/m²	2597万3081円/坪	+15.40％
心斎橋駅の地価	863万0000円/m²	2852万8925円/坪	+13.54％
京橋駅の地価	60万6571円/m²	200万5194円/坪	+8.80％
玉造駅の地価	72万8000円/m²	240万6611円/坪	+5.01％
天満橋駅の地価	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+13.37％
森ノ宮駅の地価	78万6000円/m²	259万8347円/坪	+11.03％
日本橋駅／近鉄日本橋駅の地価	93万8000円/m²	310万0826円/坪	+12.52％
長堀橋駅の地価	224万6666円/m²	742万6997円/坪	+14.50％
松屋町駅の地価	76万9500円/m²	254万3801円/坪	+9.33％
本町駅の地価	338万1428円/m²	1117万8276円/坪	+14.45％
堺筋本町駅の地価	197万2500円/m²	652万0661円/坪	+14.63％
北浜駅の地価	302万0000円/m²	998万3471円/坪	+15.37％
肥後橋駅の地価	242万2500円/m²	800万8264円/坪	+15.63％
淀屋橋駅の地価	309万6666円/m²	1023万6914円/坪	+15.37％
谷町四丁目駅の地価	141万9000円/m²	469万0909円/坪	+14.67％
谷町六丁目駅の地価	130万6500円/m²	431万9008円/坪	+13.33％
大阪ビジネスパーク駅の地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+10.00％
大阪城公園駅の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+8.37％
道頓堀／戎橋の地価	1064万5000円/m²	3519万0082円/坪	+15.08％
南船場の地価	472万0000円/m²	1560万3305円/坪	+13.53％
千日前の地価	68万9000円/m²	227万7685円/坪	+9.54％
備後町の地価	542万5000円/m²	1793万3884円/坪	+13.41％
高麗橋の地価	263万0000円/m²	869万4214円/坪	+14.83％
瓦屋町の地価	76万9500円/m²	254万3801円/坪	+9.33％
心斎橋筋の地価	1023万0000円/m²	3381万8181円/坪	+14.35％
西心斎橋の地価	867万5000円/m²	2867万7685円/坪	+13.08％
東心斎橋の地価	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+10.77％
谷町の地価	196万5000円/m²	649万5867円/坪	+15.92％
平野町の地価	293万0000円/m²	968万5950円/坪	+15.81％
宗右衛門町の地価	2350万0000円/m²	7768万5950円/坪	+9.81％
島之内の地価	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+15.82％
博労町の地価	201万0000円/m²	664万4628円/坪	+13.56％
瓦町の地価	214万0000円/m²	707万4380円/坪	+15.05％
北久宝寺町の地価	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+14.05％
今橋の地価	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+15.34％
上町の地価	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+6.36％
南久宝寺町の地価	775万0000円/m²	2561万9834円/坪	+10.71％
内久宝寺町の地価	92万6000円/m²	306万1157円/坪	+15.46％
難波（町名）の地価	735万6666円/m²	2431万9559円/坪	+15.72％
久太郎町の地価	274万0000円/m²	905万7851円/坪	+14.64％
内本町の地価	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+11.32％
安堂寺町の地価	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+15.65％
農人橋の地価	159万0000円/m²	525万6198円/坪	+16.06％
城見の地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+10.00％
船越町の地価	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+13.39％
北浜東の地価	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+14.53％
大手通の地価	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+15.83％
森ノ宮中央の地価	78万6000円/m²	259万8347円/坪	+11.03％
神崎町の地価	75万2000円/m²	248万5950円/坪	+10.10％