南本町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市中央区南本町

南本町の不動産売却価格査定

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南本町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市中央区南本町4-5-7	本町駅より1m	305万0000 円/m²	1008万2644 円/坪	+13.81 ％
大阪府大阪市中央区南本町4-5-7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 731m²（221坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 1000％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員70.9m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域

南本町の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市中央区南本町4-5-7

本町駅より1m

305万0000 円/m²

1008万2644 円/坪

+13.81 ％

南本町の最新の地価動向

南本町（みなみほんまち）の現在の地価は、基準地価の平均値が305万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1008万2644円/坪であり、変動率+13.81％の上昇です。

南本町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1300万0000円/m²（1991年）、最低値は91万5000円/m²（2005年）で、両者の違いは14.21倍です。
南本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

南本町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市中央区南本町の地点の地価より算定しました。

南本町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	266万0000円/m²	879万3388円/坪
1986年［昭和61年］	386万0000円/m²	1276万0330円/坪	+45.11％
1987年［昭和62年］	675万0000円/m²	2231万4049円/坪	+74.87％
1988年［昭和63年］	878万0000円/m²	2902万4793円/坪	+30.07％
1989年［平成元年］	1100万0000円/m²	3636万3636円/坪	+25.28％
1990年［平成2年］	1300万0000円/m²	4297万5206円/坪	+18.18％
1991年［平成3年］	1300万0000円/m²	4297万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	890万0000円/m²	2942万1487円/坪	-31.54％
1993年［平成5年］	675万0000円/m²	2231万4049円/坪	-24.16％
1994年［平成6年］	500万0000円/m²	1652万8925円/坪	-25.93％
1995年［平成7年］	360万0000円/m²	1190万0826円/坪	-28.00％
1996年［平成8年］	275万0000円/m²	909万0909円/坪	-23.61％
1997年［平成9年］	235万0000円/m²	776万8595円/坪	-14.55％
1998年［平成10年］	214万0000円/m²	707万4380円/坪	-8.94％
1999年［平成11年］	184万0000円/m²	608万2644円/坪	-14.02％
2000年［平成12年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	-18.48％
2001年［平成13年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-18.00％
2002年［平成14年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	-14.63％
2003年［平成15年］	97万0000円/m²	320万6611円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	92万1000円/m²	304万4628円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	91万5000円/m²	302万4793円/坪	-0.65％
2006年［平成18年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+20.22％
2007年［平成19年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+27.27％
2008年［平成20年］	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+17.14％
2009年［平成21年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-15.24％
2010年［平成22年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	-17.27％
2011年［平成23年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	-8.70％
2012年［平成24年］	101万0000円/m²	333万8842円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+6.93％
2015年［平成27年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+13.89％
2016年［平成28年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+22.76％
2017年［平成29年］	186万0000円/m²	614万8760円/坪	+23.18％
2018年［平成30年］	215万0000円/m²	710万7438円/坪	+15.59％
2019年［令和元年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪	+16.28％
2020年［令和2年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	253万0000円/m²	836万3636円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	268万0000円/m²	885万9504円/坪	+5.93％
2024年［令和6年］	305万0000円/m²	1008万2644円/坪	+13.81％

南本町の土地の売却価格査定

南本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南本町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
難波駅／なんば駅の地価	712万9909円/m²	2356万9947円/坪	+15.17％
心斎橋駅の地価	701万6250円/m²	2319万4214円/坪	+13.95％
京橋駅の地価	50万8800円/m²	168万1983円/坪	+5.94％
玉造駅の地価	61万3777円/m²	202万9017円/坪	+6.62％
天満橋駅の地価	120万1333円/m²	397万1349円/坪	+10.88％
森ノ宮駅の地価	70万6500円/m²	233万5537円/坪	+6.66％
日本橋駅／近鉄日本橋駅の地価	97万6800円/m²	322万9090円/坪	+12.24％
長堀橋駅の地価	157万1000円/m²	519万3388円/坪	+10.44％
松屋町駅の地価	71万7666円/m²	237万2451円/坪	+7.09％
本町駅の地価	295万2307円/m²	975万9694円/坪	+15.20％
堺筋本町駅の地価	166万8333円/m²	551万5151円/坪	+12.76％
北浜駅の地価	278万4000円/m²	920万3305円/坪	+12.01％
肥後橋駅の地価	216万2000円/m²	714万7107円/坪	+16.62％
淀屋橋駅の地価	241万0000円/m²	796万6942円/坪	+12.43％
谷町四丁目駅の地価	129万2400円/m²	427万2396円/坪	+11.17％
谷町六丁目駅の地価	93万5111円/m²	309万1276円/坪	+9.23％
大阪ビジネスパーク駅の地価	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+10.24％
大阪城公園駅の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+5.46％
道頓堀／戎橋の地価	1268万5000円/m²	4193万3884円/坪	+16.18％
南船場の地価	513万2000円/m²	1696万5289円/坪	+12.08％
千日前の地価	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+7.58％
備後町の地価	482万5000円/m²	1595万0413円/坪	+12.26％
高麗橋の地価	268万0000円/m²	885万9504円/坪	+11.97％
瓦屋町の地価	70万0500円/m²	231万5702円/坪	+5.59％
心斎橋筋の地価	895万0000円/m²	2958万6776円/坪	+15.77％
西心斎橋の地価	773万0000円/m²	2555万3718円/坪	+13.95％
東心斎橋の地価	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+10.77％
谷町の地価	135万2500円/m²	447万1074円/坪	+9.62％
平野町の地価	207万0000円/m²	684万2975円/坪	+12.59％
宗右衛門町の地価	2190万0000円/m²	7239万6694円/坪	+14.35％
島之内の地価	104万2500円/m²	344万6280円/坪	+11.23％
博労町の地価	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+12.03％
瓦町の地価	192万0000円/m²	634万7107円/坪	+12.94％
北久宝寺町の地価	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+13.47％
今橋の地価	189万0000円/m²	624万7933円/坪	+10.53％
上町の地価	67万8500円/m²	224万2975円/坪	+6.75％
南久宝寺町の地価	775万0000円/m²	2561万9834円/坪	+10.71％
内久宝寺町の地価	80万2000円/m²	265万1239円/坪	+11.23％
難波（町名）の地価	616万7500円/m²	2038万8429円/坪	+16.62％
久太郎町の地価	239万0000円/m²	790万0826円/坪	+10.14％
内本町の地価	159万0000円/m²	525万6198円/坪	+9.66％
安堂寺町の地価	147万0000円/m²	485万9504円/坪	+11.36％
農人橋の地価	143万5000円/m²	474万3801円/坪	+10.34％
城見の地価	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+10.24％
船越町の地価	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+9.48％
北浜東の地価	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+10.38％
大手通の地価	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+14.29％
森ノ宮中央の地価	70万6500円/m²	233万5537円/坪	+6.66％
神崎町の地価	75万2000円/m²	248万5950円/坪	+10.10％