久太郎町

久太郎町の最新の地価動向

久太郎町（きゅうたろうまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が274万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は905万7851円/坪で過去最高、変動率+14.64％の上昇です。

久太郎町は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は274万0000円/m²（2025年）、最安値は106万0000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.58倍です。
久太郎町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

久太郎町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市中央区久太郎町の地点の地価から算定しました。

久太郎町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪
2001年［平成13年］	169万0000円/m2	558万6776円/坪	-19.52％
2002年［平成14年］	142万0000円/m2	469万4214円/坪	-15.98％
2003年［平成15年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	-11.97％
2004年［平成16年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	-11.20％
2005年［平成17年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	114万0000円/m2	376万8595円/坪	+7.55％
2007年［平成19年］	148万0000円/m2	489万2561円/坪	+29.82％
2008年［平成20年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+21.62％
2009年［平成21年］	168万0000円/m2	555万3719円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪	-20.24％
2011年［平成23年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	-10.45％
2012年［平成24年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	-7.50％
2013年［平成25年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	+2.73％
2015年［平成27年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	+2.65％
2016年［平成28年］	131万0000円/m2	433万0578円/坪	+12.93％
2017年［平成29年］	152万0000円/m2	502万4793円/坪	+16.03％
2018年［平成30年］	173万0000円/m2	571万9008円/坪	+13.82％
2019年［平成31年］	195万0000円/m2	644万6280円/坪	+12.72％
2020年［令和2年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	+12.82％
2021年［令和3年］	212万0000円/m2	700万8264円/坪	-3.64％
2022年［令和4年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	217万0000円/m2	717万3553円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	239万0000円/m2	790万0826円/坪	+10.14％
2025年［令和7年］	274万0000円/m2	905万7851円/坪	+14.64％

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