衣摺加美北駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府東大阪市

衣摺加美北駅の不動産売却価格査定

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衣摺加美北駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大阪市平野区加美北8-1-4	衣摺加美北駅より650m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+2.40 ％
大阪府大阪市平野区加美北8-1-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域
2位	東大阪市衣摺5-14-18	衣摺加美北駅より400m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+0.69 ％
大阪府東大阪市衣摺5-14-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 70m²（21坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに家内工場が混在する住宅地域

衣摺加美北駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市平野区加美北8-1-4

衣摺加美北駅より650m

17万1000 円/m²

56万5289 円/坪

+2.40 ％

2位

東大阪市衣摺5-14-18

衣摺加美北駅より400m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+0.69 ％

衣摺加美北駅の最新の地価の動向

衣摺加美北駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

衣摺加美北駅（きずりかみきたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万8500円/m²、坪単価では平均 52万3966円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.55％の上昇です。

衣摺加美北駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

衣摺加美北駅（きずりかみきたえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

衣摺加美北駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

衣摺加美北駅（きずりかみきたえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では51万5702円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.92％の上昇です。

衣摺加美北駅の地価平均の計算方法

衣摺加美北駅の地価平均を求めるにあたり、衣摺加美北駅の周辺、大阪府東大阪市衣摺2、東大阪市衣摺5、東大阪市衣摺6、東大阪市大蓮北3、東大阪市大蓮北4、東大阪市大蓮南4、東大阪市大蓮南5、東大阪市渋川町4、大阪市平野区加美北4、大阪市平野区加美北5、大阪市平野区加美北7、大阪市平野区加美北8、大阪市平野区加美北9の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

衣摺加美北駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

衣摺加美北駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪
1986年［昭和61年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+5.83％
1988年［昭和63年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+30.28％
1989年［平成元年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	+38.03％
1990年［平成2年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	+46.68％
1991年［平成3年］	61万1000円/m²	201万9834円/坪	+6.26％
1992年［平成4年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-15.88％
1993年［平成5年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-29.18％
1994年［平成6年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	-8.45％
1995年［平成7年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-2.66％
1997年［平成9年］	28万6500円/m²	94万7107円/坪	-2.57％
1998年［平成10年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-3.98％
2000年［平成12年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-6.86％
2001年［平成13年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	21万9500円/m²	72万5619円/坪	-7.12％
2003年［平成15年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	-6.92％
2004年［平成16年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+2.96％
2008年［平成20年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.95％
2009年［平成21年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-1.51％
2010年［平成22年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	-6.74％
2011年［平成23年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	15万6500円/m²	51万7355円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	15万1500円/m²	50万0826円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+0.62％
2025年［令和7年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.92％
2026年［令和8年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+1.55％

衣摺加美北駅の土地の売却価格査定

衣摺加美北駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

衣摺加美北駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
平野駅（JR）の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+4.02％
平野駅（地下鉄）の地価	27万2500円/m²	90万0826円/坪	+5.24％
放出駅の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+8.14％
長瀬駅の地価	16万7800円/m²	55万4710円/坪	+0.67％
瓢箪山駅の地価	12万6770円/m²	41万9074円/坪	+0.28％
喜連瓜破駅の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+5.23％
加美駅の地価	15万2250円/m²	50万3305円/坪	+2.05％
久宝寺口駅の地価	13万7312円/m²	45万3925円/坪	+3.20％
住道駅の地価	15万9116円/m²	52万6005円/坪	+3.02％
鴻池新田駅の地価	15万8600円/m²	52万4297円/坪	+3.76％
徳庵駅の地価	18万8666円/m²	62万3691円/坪	+6.73％
布施駅の地価	29万8500円/m²	98万6776円/坪	+1.22％
俊徳道駅の地価	20万6200円/m²	68万1652円/坪	+1.76％
出戸駅の地価	18万1166円/m²	59万8898円/坪	+3.68％
長原駅の地価	16万9875円/m²	56万1570円/坪	+3.37％
弥刀駅の地価	15万3600円/m²	50万7768円/坪	+0.73％
高井田駅の地価	18万7800円/m²	62万0826円/坪	+3.79％
河内永和駅の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+1.64％
河内小阪駅の地価	27万3666円/m²	90万4683円/坪	+4.39％
八戸ノ里駅の地価	20万8200円/m²	68万8264円/坪	+1.35％
若江岩田駅の地価	13万6050円/m²	44万9752円/坪	+2.43％
河内花園駅の地価	14万1560円/m²	46万7966円/坪	-0.03％
東花園駅の地価	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+0.98％
枚岡駅の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.55％
額田駅の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+0.00％
石切駅の地価	11万1833円/m²	36万9696円/坪	-0.28％
長田駅の地価	20万9250円/m²	69万1735円/坪	+4.53％
荒本駅の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+3.48％
吉田駅の地価	16万0833円/m²	53万1680円/坪	+1.66％
新石切駅の地価	12万6642円/m²	41万8654円/坪	+1.27％
JR長瀬駅の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.82％
長吉長原の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.31％
喜連の地価	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+5.13％
瓜破の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.89％
背戸口の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+5.40％
平野（エリア）の地価	22万6250円/m²	74万7933円/坪	+4.13％
長吉長原西の地価	18万4666円/m²	61万0468円/坪	+3.66％
長吉出戸の地価	17万4500円/m²	57万6859円/坪	+3.87％
長吉川辺の地価	15万0500円/m²	49万7520円/坪	+3.09％
長吉六反の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+2.65％
西脇の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+4.55％
流町の地価	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+5.17％
加美北の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
加美南の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.40％
加美東の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+3.45％
加美鞍作の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+3.33％
瓜破西の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+5.32％
瓜破東の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+3.37％