衣摺加美北駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府東大阪市

衣摺加美北駅の不動産売却価格査定

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衣摺加美北駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大阪市平野区加美北8-1-4	衣摺加美北駅より650m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+1.83 ％
大阪府大阪市平野区加美北8-1-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域
2位	東大阪市衣摺5-14-18	衣摺加美北駅より400m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+0.00 ％
大阪府東大阪市衣摺5-14-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 70m²（21坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに家内工場が混在する住宅地域

衣摺加美北駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市平野区加美北8-1-4

衣摺加美北駅より650m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+1.83 ％

2位

東大阪市衣摺5-14-18

衣摺加美北駅より400m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+0.00 ％

衣摺加美北駅の最新の地価動向

衣摺加美北駅（きずりかみきたえき）の直近の地価は、公示地価の平均が15万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は51万5702円/坪、前年比+0.92％の上昇です。

衣摺加美北駅の最も高額地点は「大阪市平野区加美北8-1-4」（16万7000円/m²）で、最低価格地点は「東大阪市衣摺5-14-18」（14万5000円/m²）です。

衣摺加美北駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万1000円/m²（1991年）、最安値は15万1500円/m²（2018年）で、両者の差異は4.03倍です。
衣摺加美北駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

衣摺加美北駅の地価平均を求めるにあたり、衣摺加美北駅周辺、大阪府東大阪市衣摺2、東大阪市衣摺5、東大阪市衣摺6、東大阪市大蓮北3、東大阪市大蓮北4、東大阪市大蓮南4、東大阪市大蓮南5、東大阪市渋川町4、大阪市平野区加美北4、大阪市平野区加美北5、大阪市平野区加美北7、大阪市平野区加美北8、大阪市平野区加美北9の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

衣摺加美北駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪
1986年［昭和61年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+5.83％
1988年［昭和63年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+30.28％
1989年［平成元年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	+38.03％
1990年［平成2年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	+46.68％
1991年［平成3年］	61万1000円/m²	201万9834円/坪	+6.26％
1992年［平成4年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-15.88％
1993年［平成5年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-29.18％
1994年［平成6年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	-8.45％
1995年［平成7年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-2.66％
1997年［平成9年］	28万6500円/m²	94万7107円/坪	-2.57％
1998年［平成10年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-3.98％
2000年［平成12年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-6.86％
2001年［平成13年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	21万9500円/m²	72万5619円/坪	-7.12％
2003年［平成15年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	-6.92％
2004年［平成16年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+2.96％
2008年［平成20年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.95％
2009年［平成21年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-1.51％
2010年［平成22年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	-6.74％
2011年［平成23年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	15万6500円/m²	51万7355円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	15万1500円/m²	50万0826円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+0.62％
2025年［令和7年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.92％

衣摺加美北駅の土地の売却価格査定

衣摺加美北駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

衣摺加美北駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
平野駅（JR）の地価	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+2.86％
平野駅（地下鉄）の地価	25万8750円/m²	85万5371円/坪	+3.34％
放出駅の地価	22万9600円/m²	75万9008円/坪	+7.06％
長瀬駅の地価	16万6600円/m²	55万0743円/坪	+0.46％
瓢箪山駅の地価	12万5890円/m²	41万6165円/坪	-0.28％
喜連瓜破駅の地価	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+2.68％
加美駅の地価	14万8750円/m²	49万1735円/坪	+1.31％
久宝寺口駅の地価	13万3250円/m²	44万0495円/坪	+2.08％
住道駅の地価	15万4222円/m²	50万9825円/坪	+3.29％
鴻池新田駅の地価	15万1666円/m²	50万1377円/坪	+3.15％
徳庵駅の地価	17万6166円/m²	58万2369円/坪	+5.14％
布施駅の地価	27万6250円/m²	91万3223円/坪	+1.07％
俊徳道駅の地価	18万8200円/m²	62万2148円/坪	+1.07％
出戸駅の地価	17万4666円/m²	57万7410円/坪	+2.43％
長原駅の地価	16万4250円/m²	54万2975円/坪	+2.31％
弥刀駅の地価	15万2400円/m²	50万3801円/坪	-0.14％
高井田駅の地価	18万0600円/m²	59万7024円/坪	+1.85％
河内永和駅の地価	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+1.93％
河内小阪駅の地価	26万0333円/m²	86万0606円/坪	+1.35％
八戸ノ里駅の地価	20万5200円/m²	67万8347円/坪	+0.99％
若江岩田駅の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+1.40％
河内花園駅の地価	14万1300円/m²	46万7107円/坪	-0.20％
東花園駅の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+0.96％
枚岡駅の地価	9万9075円/m²	32万7520円/坪	-1.48％
額田駅の地価	12万1750円/m²	40万2479円/坪	-1.39％
石切駅の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-0.46％
長田駅の地価	20万0250円/m²	66万1983円/坪	+3.12％
荒本駅の地価	15万8333円/m²	52万3415円/坪	+2.98％
吉田駅の地価	15万8333円/m²	52万3415円/坪	+1.89％
新石切駅の地価	12万5071円/m²	41万3459円/坪	+0.88％
JR長瀬駅の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.64％
長吉長原の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.26％
喜連の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.63％
瓜破の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
背戸口の地価	28万1500円/m²	93万0578円/坪	+3.86％
平野（エリア）の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+2.97％
長吉長原西の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.46％
長吉出戸の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+2.45％
長吉川辺の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+2.10％
長吉六反の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+2.03％
西脇の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+2.59％
流町の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+2.65％
加美北の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.18％
加美南の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.63％
加美東の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+2.11％
加美鞍作の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
瓜破西の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.73％
瓜破東の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.30％