北浜東

北浜東の最新の地価動向

北浜東（きたはまひがし）の直近の地価は、公示地価の平均が117万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は386万7768円/坪、前年比+10.38％の上昇です。

北浜東は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は390万0000円/m²（1994年）、最安値は54万2000円/m²（2005年）で、両者の差異は7.20倍です。
北浜東の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

北浜東の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市中央区北浜東の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

北浜東の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	390万0000円/m2	1289万2561円/坪
1995年［平成7年］	266万0000円/m2	879万3388円/坪	-31.79％
1996年［平成8年］	198万0000円/m2	654万5454円/坪	-25.56％
1997年［平成9年］	166万0000円/m2	548万7603円/坪	-16.16％
1998年［平成10年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	-10.24％
1999年［平成11年］	131万0000円/m2	433万0578円/坪	-12.08％
2000年［平成12年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	-18.32％
2001年［平成13年］	87万3000円/m2	288万5950円/坪	-18.41％
2002年［平成14年］	70万7000円/m2	233万7190円/坪	-19.01％
2003年［平成15年］	63万8000円/m2	210万9090円/坪	-9.76％
2004年［平成16年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	-9.56％
2005年［平成17年］	54万2000円/m2	179万1735円/坪	-6.07％
2006年［平成18年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	+9.23％
2007年［平成19年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	+24.16％
2008年［平成20年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	+21.09％
2009年［平成21年］	82万4000円/m2	272万3966円/坪	-7.42％
2010年［平成22年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-17.48％
2011年［平成23年］	62万4000円/m2	206万2809円/坪	-8.24％
2012年［平成24年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	61万9000円/m2	204万6280円/坪	+3.17％
2015年［平成27年］	63万7000円/m2	210万5785円/坪	+2.91％
2016年［平成28年］	68万8000円/m2	227万4380円/坪	+8.01％
2017年［平成29年］	75万9000円/m2	250万9090円/坪	+10.32％
2018年［平成30年］	84万8000円/m2	280万3305円/坪	+11.73％
2019年［平成31年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	+12.03％
2020年［令和2年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	+12.63％
2021年［令和3年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	-3.74％
2022年［令和4年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	+3.92％
2024年［令和6年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+10.38％

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