日進駅（埼玉）

日進駅の最新の地価動向

日進駅（にっしんえき）の直近の地価は、公示地価の平均が17万7285円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は58万6068円/坪、前年比は+2.74％の上昇です。基準地価の平均が17万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万7493円/坪、前年比は+2.65％の上昇です。地価総平均は17万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万9256円/坪、前年比は+2.61％の上昇です。

日進駅の最高額地点は「さいたま市北区日進町2丁目789番3」（23万1000円/m²）で、最低価格地点は「さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106」（10万8000円/m²）です。

日進駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7500円/m²（1990年）、最低値は14万4857円/m²（2013年）で、二者の落差は2.47倍です。基準地価の最高値は46万9333円/m²（1991年）、最低値は15万2000円/m²（2013年）で、二者の落差は3.09倍です。
日進駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

日進駅（埼玉）の平均地価を求めるにあたり、日進駅付近、埼玉県さいたま市北区日進町、さいたま市西区大字内野本郷、上尾市戸崎、さいたま市西区西新井の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

日進駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
1984年［昭和59年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+7.23％
1988年［昭和63年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+106.74％
1989年［平成元年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	31万0250円/m2	102万5619円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	40万4166円/m2	133万6088円/坪	+1.67％
1992年［平成4年］	36万9857円/m2	122万2668円/坪	-8.82％
1993年［平成5年］	31万7750円/m2	105万0413円/坪	-11.83％
1994年［平成6年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	-3.92％
1995年［平成7年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	-3.38％
1996年［平成8年］	25万4111円/m2	84万0036円/坪	-7.63％
1997年［平成9年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	-3.56％
1998年［平成10年］	23万0222円/m2	76万1065円/坪	-4.73％
1999年［平成11年］	21万0777円/m2	69万6786円/坪	-8.11％
2000年［平成12年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.17％
2001年［平成13年］	18万8900円/m2	62万4462円/坪	-3.42％
2002年［平成14年］	18万1200円/m2	59万9008円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	17万1200円/m2	56万5950円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-3.84％
2005年［平成17年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.16％
2006年［平成18年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-0.44％
2007年［平成19年］	16万5100円/m2	54万5785円/坪	+2.68％
2008年［平成20年］	17万2300円/m2	56万9586円/坪	+4.30％
2009年［平成21年］	16万2900円/m2	53万8512円/坪	-5.35％
2010年［平成22年］	15万4300円/m2	51万0082円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	15万1300円/m2	50万0165円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	14万8200円/m2	48万9917円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.38％
2015年［平成27年］	15万0700円/m2	49万8181円/坪	+1.16％
2016年［平成28年］	15万2400円/m2	50万3801円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	15万3600円/m2	50万7768円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	15万6100円/m2	51万6033円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	16万2600円/m2	53万7520円/坪	+1.81％
2021年［令和3年］	16万1200円/m2	53万2892円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	16万3800円/m2	54万1487円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	16万7700円/m2	55万4380円/坪	+2.37％
2024年［令和6年］	17万2200円/m2	56万9256円/坪	+2.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
1984年［昭和59年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+7.23％
1988年［昭和63年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+106.74％
1989年［平成元年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+2.35％
1992年［平成4年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-8.10％
1993年［平成5年］	27万6600円/m2	91万4380円/坪	-14.29％
1994年［平成6年］	25万8833円/m2	85万5647円/坪	-3.27％
1995年［平成7年］	25万1166円/m2	83万0303円/坪	-2.76％
1996年［平成8年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-7.85％
1997年［平成9年］	22万4833円/m2	74万3250円/坪	-2.79％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.43％
1999年［平成11年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	-7.97％
2000年［平成12年］	19万0166円/m2	62万8650円/坪	-4.77％
2001年［平成13年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	17万5714円/m2	58万0873円/坪	-3.45％
2003年［平成15年］	16万6714円/m2	55万1121円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	16万0714円/m2	53万1286円/坪	-3.63％
2005年［平成17年］	15万7428円/m2	52万0425円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.36％
2007年［平成19年］	16万0142円/m2	52万9397円/坪	+1.96％
2008年［平成20年］	16万8714円/m2	55万7733円/坪	+5.26％
2009年［平成21年］	16万1285円/m2	53万3175円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	15万2142円/m2	50万2951円/坪	-5.69％
2011年［平成23年］	14万9857円/m2	49万5395円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	14万4857円/m2	47万8866円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	14万7142円/m2	48万6422円/坪	+1.54％
2015年［平成27年］	14万9142円/m2	49万3034円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	15万1428円/m2	50万0590円/坪	+1.51％
2017年［平成29年］	15万2857円/m2	50万5312円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	15万5571円/m2	51万4285円/坪	+1.75％
2019年［平成31年］	15万9285円/m2	52万6564円/坪	+2.30％
2020年［令和2年］	16万3571円/m2	54万0731円/坪	+2.57％
2021年［令和3年］	16万1571円/m2	53万4120円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	16万3857円/m2	54万1676円/坪	+1.37％
2023年［令和5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.51％
2024年［令和6年］	17万2428円/m2	57万0011円/坪	+2.59％
2025年［令和7年］	17万7285円/m2	58万6068円/坪	+2.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪
1991年［平成3年］	46万9333円/m2	155万1515円/坪	+0.98％
1992年［平成4年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-9.53％
1993年［平成5年］	38万6333円/m2	127万7134円/坪	-8.57％
1994年［平成6年］	35万3333円/m2	116万8044円/坪	-5.01％
1995年［平成7年］	32万9666円/m2	108万9807円/坪	-4.60％
1996年［平成8年］	29万9333円/m2	98万9531円/坪	-7.19％
1997年［平成9年］	28万0333円/m2	92万6721円/坪	-5.11％
1998年［平成10年］	25万6666円/m2	84万8484円/坪	-7.35％
1999年［平成11年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-8.41％
2000年［平成12年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	-5.99％
2001年［平成13年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.60％
2002年［平成14年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-4.34％
2005年［平成17年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	-0.62％
2007年［平成19年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	+4.35％
2008年［平成20年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	+2.04％
2009年［平成21年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-7.63％
2010年［平成22年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	+1.13％
2019年［令和元年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.48％
2020年［令和2年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.05％
2024年［令和6年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	+2.65％

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