2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
16万1200
円/m2
変動率
-0.88
％
下落
坪単価
53万2892
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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日進（にっしん）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万1571円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万4120円/坪、変動率-1.25％の下降です。基準地価の平均値が16万0333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万0027円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は16万1200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万2892円/坪、変動率-0.88％の下降です。
日進の最も地価の高額な地点は「さいたま市北区日進町2丁目789番3」（21万5000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106」（10万3000円/m2）です。
日進は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7500円/m2（1990年）、最安値は14万4857円/m2（2013年）で、二者の違いは2.47倍です。基準地価の最高値は46万9333円/m2（1991年）、最低値は15万2000円/m2（2013年）で、二者の違いは3.09倍です。
日進の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
日進（埼玉）の土地価格平均を求めるにあたり、日進駅周辺、埼玉県さいたま市北区日進町、さいたま市西区大字内野本郷、上尾市戸崎、さいたま市西区西新井の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.86％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +7.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +106.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万0250円/m2 | 102万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万4166円/m2 | 133万6088円/坪 | +1.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万9857円/m2 | 122万2668円/坪 | -8.82％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 31万7750円/m2 | 105万0413円/坪 | -11.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | -3.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -3.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万4111円/m2 | 84万0036円/坪 | -7.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | -3.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万0222円/m2 | 76万1065円/坪 | -4.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万0777円/m2 | 69万6786円/坪 | -8.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -5.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8900円/m2 | 62万4462円/坪 | -3.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万1200円/m2 | 59万9008円/坪 | -3.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万1200円/m2 | 56万5950円/坪 | -5.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -3.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -0.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万5100円/m2 | 54万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万2300円/m2 | 56万9586円/坪 | +4.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万2900円/m2 | 53万8512円/坪 | -5.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万4300円/m2 | 51万0082円/坪 | -5.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万1300円/m2 | 50万0165円/坪 | -1.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万8200円/m2 | 48万9917円/坪 | -2.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万0700円/m2 | 49万8181円/坪 | +1.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万2400円/m2 | 50万3801円/坪 | +1.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万3600円/m2 | 50万7768円/坪 | +0.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万6100円/m2 | 51万6033円/坪 | +1.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +2.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万2600円/m2 | 53万7520円/坪 | +1.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万1200円/m2 | 53万2892円/坪 | -0.88％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +7.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +106.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +2.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -8.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万6600円/m2 | 91万4380円/坪 | -14.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万8833円/m2 | 85万5647円/坪 | -3.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万1166円/m2 | 83万0303円/坪 | -2.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -7.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万4833円/m2 | 74万3250円/坪 | -2.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -3.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | -7.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万0166円/m2 | 62万8650円/坪 | -4.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -2.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万5714円/m2 | 58万0873円/坪 | -3.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万6714円/m2 | 55万1121円/坪 | -5.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万0714円/m2 | 53万1286円/坪 | -3.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万7428円/m2 | 52万0425円/坪 | -2.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万0142円/m2 | 52万9397円/坪 | +1.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万8714円/m2 | 55万7733円/坪 | +5.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1285円/m2 | 53万3175円/坪 | -4.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万2142円/m2 | 50万2951円/坪 | -5.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万9857円/m2 | 49万5395円/坪 | -1.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4857円/m2 | 47万8866円/坪 | -0.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万7142円/m2 | 48万6422円/坪 | +1.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万9142円/m2 | 49万3034円/坪 | +1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万1428円/m2 | 50万0590円/坪 | +1.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万2857円/m2 | 50万5312円/坪 | +0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万5571円/m2 | 51万4285円/坪 | +1.75％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万9285円/m2 | 52万6564円/坪 | +2.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万3571円/m2 | 54万0731円/坪 | +2.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万1571円/m2 | 53万4120円/坪 | -1.25％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | +0.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -9.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万6333円/m2 | 127万7134円/坪 | -8.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -5.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | -4.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | -7.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | -5.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -7.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -8.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | -5.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -5.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | -5.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -4.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | -2.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | -0.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | +4.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +2.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -7.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | -4.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | -2.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -1.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +1.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +0.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +0.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | +0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +1.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +0.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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