東宮原

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東宮原（ひがしみやはら）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が15万8000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は52万2314円/坪で過去最高であり、変動率+2.60％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均値が16万4000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は54万2148円/坪であり、変動率+2.18％の上昇です。地価総平均は16万0666円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は53万1129円/坪であり、変動率+2.12％の上昇です。

東宮原の最も高額地点は「さいたま市北区本郷町1303番2外」（16万5000円/m²）で、最も低価格地点は「さいたま市北区本郷町666番1」（15万8000円/m²）です。

東宮原は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万8000円/m²（2019年）、最安値は14万1000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.12倍です。基準地価の最高値は28万5000円/m²（1991年）、最低値は14万7500円/m²（1983年）で、両者の違いは1.93倍です。
東宮原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、地価公示価格の8割程度が目途となります。

東宮原の土地価格平均を求めるにあたり、東宮原駅付近、埼玉県さいたま市北区宮原町2、本郷町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）