東宮原駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
17万4000
円/m2
変動率
+2.35
％
坪単価
57万5206
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東宮原駅（ひがしみやはらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は17万4000円/m2、坪単価では平均 57万5206円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.35％の上昇です。
東宮原駅（ひがしみやはらえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は18万2000円/m2、坪単価では平均 60万1652円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.83％の上昇です。
東宮原駅（ひがしみやはらえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17万8000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では58万8429円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.69％の上昇です。
東宮原駅の地価平均を求めるにあたり、東宮原駅の周辺、埼玉県さいたま市北区宮原町2、本郷町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
東宮原駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.01％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +18.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +45.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +10.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -7.04％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -5.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -2.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -5.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -6.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -1.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -3.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -3.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -2.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -1.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +4.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +3.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -7.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | -3.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +0.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +1.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | +2.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | -0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | +1.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +2.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +2.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.41％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.01％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +18.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +45.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +10.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -7.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -5.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -2.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -5.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -6.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -1.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -3.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -3.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -2.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -1.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +4.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +3.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -7.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -2.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +2.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +1.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +1.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +2.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東宮原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 上尾駅の地価 | 15万9577円/m2 | 52万7529円/坪 | +1.71％ | |
| 土呂駅の地価 | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | +3.35％ | |
| 北大宮駅の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +3.74％ | |
| 大宮公園駅の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.57％ | |
| 鉄道博物館駅の地価 | 22万3400円/m2 | 73万8512円/坪 | +2.88％ | |
| 加茂宮駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.46％ | |
| 宮原駅の地価 | 17万9530円/m2 | 59万3487円/坪 | +2.42％ | |
| 今羽駅の地価 | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +2.46％ | |
| 日進駅の地価 | 17万7285円/m2 | 58万6068円/坪 | +2.74％ | |
| 吉野原駅の地価 | 9万3933円/m2 | 31万0523円/坪 | +2.26％ | |
| 盆栽町の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +4.05％ | |
| 東大成町の地価 | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +2.99％ | |
| 櫛引町の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +2.61％ | |
| 本郷町の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.35％ | |
| 奈良町の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.18％ | |
| 吉野町の地価 | 10万9200円/m2 | 36万0991円/坪 | +1.99％ | |
| 大成町の地価 | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | +3.30％ | |
| 別所町の地価 | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +1.69％ | |
| 宮原町の地価 | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +3.07％ | |
| 土呂町の地価 | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | +3.35％ | |
| 日進町の地価 | 17万8400円/m2 | 58万9752円/坪 | +2.90％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
