弘明寺駅（地下鉄）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市南区

弘明寺駅（地下鉄）の不動産売却価格査定

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弘明寺駅（地下鉄）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市南区大岡2-3-20	地下鉄弘明寺駅より0m	48万8000 円/m²	161万3223 円/坪	+5.40 ％
神奈川県横浜市南区大岡2-3-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 76m²（22坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	横浜市南区中里1-9-31	地下鉄弘明寺駅より500m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	+7.35 ％
神奈川県横浜市南区中里1-9-31 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 255m²（77坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員22.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
3位	横浜市南区中島町4丁目65番2外	地下鉄弘明寺駅より330m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪
神奈川県横浜市南区中島町4丁目65番2外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
4位	横浜市南区大岡1-12-13	地下鉄弘明寺駅より400m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+3.37 ％
神奈川県横浜市南区大岡1-12-13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
5位	横浜市南区弘明寺町字前田184番6	地下鉄弘明寺駅より400m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+3.79 ％
神奈川県横浜市南区弘明寺町字前田184番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
6位	横浜市南区大岡3-3-4	地下鉄弘明寺駅より700m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+6.62 ％
神奈川県横浜市南区大岡3-3-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
7位	横浜市南区大岡1-42-19	地下鉄弘明寺駅より950m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+1.07 ％
神奈川県横浜市南区大岡1-42-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
8位	横浜市磯子区岡村2-11-11	地下鉄弘明寺駅より1,800m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+0.58 ％
神奈川県横浜市磯子区岡村2-11-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域
9位	横浜市磯子区岡村5-9-6	地下鉄弘明寺駅より1,300m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+0.58 ％
神奈川県横浜市磯子区岡村5-9-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域

弘明寺駅（地下鉄）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市南区大岡2-3-20

地下鉄弘明寺駅より0m

48万8000 円/m²

161万3223 円/坪

+5.40 ％

2位

横浜市南区中里1-9-31

地下鉄弘明寺駅より500m

36万5000 円/m²

120万6611 円/坪

+7.35 ％

3位

横浜市南区中島町4丁目65番2外

地下鉄弘明寺駅より330m

32万3000 円/m²

106万7768 円/坪

4位

横浜市南区大岡1-12-13

地下鉄弘明寺駅より400m

30万7000 円/m²

101万4876 円/坪

+3.37 ％

5位

横浜市南区弘明寺町字前田184番6

地下鉄弘明寺駅より400m

30万1000 円/m²

99万5041 円/坪

+3.79 ％

6位

横浜市南区大岡3-3-4

地下鉄弘明寺駅より700m

29万0000 円/m²

95万8677 円/坪

+6.62 ％

7位

横浜市南区大岡1-42-19

地下鉄弘明寺駅より950m

18万9000 円/m²

62万4793 円/坪

+1.07 ％

8位

横浜市磯子区岡村2-11-11

地下鉄弘明寺駅より1,800m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+0.58 ％

9位

横浜市磯子区岡村5-9-6

地下鉄弘明寺駅より1,300m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+0.58 ％

弘明寺駅（地下鉄）の最新の地価動向

弘明寺駅（ぐみょうじえき／地下鉄）の最新の地価は、公示地価の平均値が28万1333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は93万0027円/坪であり、変動率+3.13％の上昇です。基準地価の平均値が30万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は101万3774円/坪で過去最高値であり、変動率+5.00％の上昇です。地価総平均は28万2555円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は93万4067円/坪であり、変動率+3.30％の上昇です。

弘明寺駅（地下鉄）の最高地価地点は「横浜市南区大岡2-3-20」（48万8000円/m²）で、最低地価地点は「横浜市磯子区岡村5-9-6」（17万2000円/m²）です。

弘明寺駅（地下鉄）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万6666円/m²（1993年）、最安値は17万2000円/m²（1983年）で、二者の違いは3.93倍です。基準地価の最高値は30万6666円/m²（2024年）、最低値は23万5000円/m²（2014年）で、二者の違いは1.30倍です。
弘明寺駅（地下鉄）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

弘明寺駅（地下鉄）の土地価格平均を求めるにあたり、地下鉄弘明寺駅近辺、神奈川県横浜市南区大岡1、南区大岡2、南区通町3、南区通町4、南区若宮町3、南区若宮町4、南区中島町3、南区中島町4、南区大橋町2、南区大橋町3、磯子区岡村4の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

弘明寺駅（地下鉄）の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪
1984年［昭和59年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+5.52％
1988年［昭和63年］	34万9000円/m²	115万3719円/坪	+82.72％
1989年［平成元年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	-5.73％
1990年［平成2年］	32万4000円/m²	107万1074円/坪	-1.52％
1991年［平成3年］	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-7.10％
1993年［平成5年］	67万6666円/m²	223万6914円/坪	-5.98％
1994年［平成6年］	52万8250円/m²	174万6280円/坪	-6.06％
1995年［平成7年］	49万8750円/m²	164万8760円/坪	-2.89％
1996年［平成8年］	45万5750円/m²	150万6611円/坪	-5.24％
1997年［平成9年］	42万7000円/m²	141万1570円/坪	-3.60％
1998年［平成10年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-3.34％
1999年［平成11年］	37万1250円/m²	122万7272円/坪	-5.76％
2000年［平成12年］	34万4250円/m²	113万8016円/坪	-6.08％
2001年［平成13年］	32万2750円/m²	106万6942円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-5.76％
2004年［平成16年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	24万9750円/m²	82万5619円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	24万3750円/m²	80万5785円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	25万0250円/m²	82万7272円/坪	+2.23％
2008年［平成20年］	26万1250円/m²	86万3636円/坪	+4.18％
2009年［平成21年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	23万7750円/m²	78万5950円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	22万7250円/m²	75万1239円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	23万1800円/m²	76万6280円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	23万5800円/m²	77万9504円/坪	+1.57％
2016年［平成28年］	24万4375円/m²	80万7851円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	24万7750円/m²	81万9008円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	25万1125円/m²	83万0165円/坪	+1.23％
2019年［令和元年］	25万4625円/m²	84万1735円/坪	+1.23％
2020年［令和2年］	25万7125円/m²	84万9999円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	25万7250円/m²	85万0413円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	26万7250円/m²	88万3471円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	28万2555円/m²	93万4067円/坪	+3.30％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪
1984年［昭和59年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+5.52％
1988年［昭和63年］	34万9000円/m²	115万3719円/坪	+82.72％
1989年［平成元年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	-5.73％
1990年［平成2年］	32万4000円/m²	107万1074円/坪	-1.52％
1991年［平成3年］	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-7.10％
1993年［平成5年］	67万6666円/m²	223万6914円/坪	-5.98％
1994年［平成6年］	52万8250円/m²	174万6280円/坪	-6.06％
1995年［平成7年］	49万8750円/m²	164万8760円/坪	-2.89％
1996年［平成8年］	45万5750円/m²	150万6611円/坪	-5.24％
1997年［平成9年］	42万7000円/m²	141万1570円/坪	-3.60％
1998年［平成10年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-3.34％
1999年［平成11年］	37万1250円/m²	122万7272円/坪	-5.76％
2000年［平成12年］	34万4250円/m²	113万8016円/坪	-6.08％
2001年［平成13年］	32万2750円/m²	106万6942円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-5.76％
2004年［平成16年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	24万9750円/m²	82万5619円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	24万3750円/m²	80万5785円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	25万0250円/m²	82万7272円/坪	+2.23％
2008年［平成20年］	26万1250円/m²	86万3636円/坪	+4.18％
2009年［平成21年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	23万7750円/m²	78万5950円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	22万7250円/m²	75万1239円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	23万3750円/m²	77万2727円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	24万5500円/m²	81万1570円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	24万9500円/m²	82万4793円/坪	+0.63％
2019年［平成31年］	25万1833円/m²	83万2506円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	25万4833円/m²	84万2424円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	25万3500円/m²	83万8016円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	25万6166円/m²	84万6831円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	27万0500円/m²	89万4214円/坪	+2.73％
2025年［令和7年］	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+3.13％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪
2015年［平成27年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+3.83％
2016年［平成28年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+3.28％
2017年［平成29年］	24万8500円/m²	82万1487円/坪	+3.11％
2018年［平成30年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+3.02％
2019年［令和元年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+2.74％
2020年［令和2年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+1.68％
2022年［令和4年］	27万5500円/m²	91万0743円/坪	+2.64％
2023年［令和5年］	28万4500円/m²	94万0495円/坪	+3.28％
2024年［令和6年］	30万6666円/m²	101万3774円/坪	+5.00％

弘明寺駅（地下鉄）の土地の売却価格査定

弘明寺駅（地下鉄）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

弘明寺駅（地下鉄）の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
磯子駅の地価	28万1500円/m²	93万0578円/坪	+3.81％
洋光台駅の地価	22万9222円/m²	75万7759円/坪	+2.75％
根岸駅の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+2.88％
上大岡駅の地価	38万6285円/m²	127万6977円/坪	+4.90％
屏風浦駅の地価	21万9750円/m²	72万6446円/坪	+2.40％
弘明寺駅（京急）の地価	28万8571円/m²	95万3955円/坪	+4.41％
井土ヶ谷駅の地価	26万3200円/m²	87万0082円/坪	+3.03％
南太田駅の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+2.75％
黄金町駅の地価	33万5500円/m²	110万9090円/坪	+5.98％
伊勢佐木長者町駅の地価	67万1666円/m²	222万0385円/坪	+10.72％
阪東橋駅の地価	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+8.35％
吉野町駅の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+5.33％
蒔田駅の地価	42万0500円/m²	139万0082円/坪	+6.45％
杉田駅の地価	25万1750円/m²	83万2231円/坪	+5.98％
新杉田駅の地価	32万0500円/m²	105万9504円/坪	+9.45％
六ツ川の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+1.19％
上中里町の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+1.29％
岡村の地価	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+0.58％
中村町の地価	24万6500円/m²	81万4876円/坪	+2.93％
永田（エリア）の地価	19万5333円/m²	64万5730円/坪	+2.45％
丸山の地価	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+2.76％
西町の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+8.50％
大岡の地価	30万2666円/m²	100万0550円/坪	+4.31％
森の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+4.43％
三春台の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+1.80％
高根町の地価	52万1000円/m²	172万2314円/坪	+10.15％
堀ノ内町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+3.70％
清水ケ丘の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+2.75％
庚台の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.05％
平楽の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+0.50％
宮元町の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+10.95％
睦町の地価	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+7.58％
白妙町の地価	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+6.00％
中里の地価	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+5.31％
宿町の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+8.23％
前里町の地価	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+10.15％
真金町の地価	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+10.97％
井土ケ谷上町の地価	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+4.63％
井土ケ谷下町の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+3.21％
高砂町の地価	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+9.55％
別所の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+7.22％
永田北の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
永田東の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+2.38％
永田台の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.56％
永田山王台の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.67％
磯子台の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.44％
森が丘の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+1.96％
田中の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+1.45％
久木町の地価	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+2.33％
滝頭の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.18％