江曽島駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
6万6916
円/m2
変動率
+0.47
％
坪単価
22万1212
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
江曽島駅（えそじまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万6916円/m2、坪単価では平均 22万1212円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.47％の上昇です。
江曽島駅（えそじまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万6816円/m2、坪単価では平均 22万0881円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.31％の上昇です。
江曽島駅（えそじまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6万5854円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では21万7700円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.35％の上昇です。
江曽島駅の地価平均を求めるにあたり、江曽島駅の付近、栃木県宇都宮市大和1、大和2、宮本町、双葉、春日町、江曽島、江曽島本町、八千代、大塚町、東原町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
江曽島駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万7566円/m2 | 19万0303円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0666円/m2 | 20万0550円/坪 | +5.38％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万3366円/m2 | 20万9476円/坪 | +4.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万5914円/m2 | 21万7898円/坪 | +4.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万8842円/m2 | 22万7579円/坪 | +4.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万3142円/m2 | 24万1794円/坪 | +6.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +17.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万8522円/m2 | 42万4866円/坪 | +22.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万3444円/m2 | 50万7254円/坪 | +18.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万6111円/m2 | 51万6069円/坪 | +2.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万8111円/m2 | 48万9623円/坪 | -4.44％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 14万0444円/m2 | 46万4279円/坪 | -3.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9222円/m2 | 42万7180円/坪 | -3.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万6555円/m2 | 41万8365円/坪 | -1.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万3722円/m2 | 40万8999円/坪 | -1.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0400円/m2 | 39万8016円/坪 | -2.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7422円/m2 | 38万8172円/坪 | -2.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万2144円/m2 | 37万0725円/坪 | -3.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4388円/m2 | 34万5087円/坪 | -6.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5977円/m2 | 31万7281円/坪 | -7.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8766円/m2 | 29万3443円/坪 | -7.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3388円/m2 | 27万5665円/坪 | -6.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0022円/m2 | 26万4536円/坪 | -4.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万8080円/m2 | 25万8115円/坪 | -0.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | -2.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3330円/m2 | 24万2413円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0540円/m2 | 23万3190円/坪 | -3.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7970円/m2 | 22万4694円/坪 | -3.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6010円/m2 | 21万8214円/坪 | -2.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6081円/m2 | 21万8452円/坪 | -1.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万5572円/m2 | 21万6769円/坪 | -0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5454円/m2 | 21万6378円/坪 | -0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5472円/m2 | 21万6438円/坪 | +0.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5509円/m2 | 21万6558円/坪 | +0.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万5545円/m2 | 21万6679円/坪 | +0.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5427円/m2 | 21万6288円/坪 | -0.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5327円/m2 | 21万5957円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5336円/m2 | 21万5987円/坪 | +0.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万5427円/m2 | 21万6288円/坪 | +0.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万5636円/m2 | 21万6979円/坪 | +0.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万5854円/m2 | 21万7700円/坪 | +0.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8080円/m2 | 19万1999円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +5.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万3980円/m2 | 21万1504円/坪 | +4.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万6720円/m2 | 22万0561円/坪 | +4.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9920円/m2 | 23万1140円/坪 | +4.86％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +6.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | +17.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万6700円/m2 | 35万2727円/坪 | +22.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万8600円/m2 | 42万5123円/坪 | +20.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万6800円/m2 | 45万2231円/坪 | +6.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万9600円/m2 | 42万8429円/坪 | -5.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万6800円/m2 | 41万9173円/坪 | -2.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万4800円/m2 | 41万2561円/坪 | -1.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万1600円/m2 | 40万1983円/坪 | -2.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万9600円/m2 | 39万5371円/坪 | -1.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万7600円/m2 | 38万8760円/坪 | -1.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -2.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1560円/m2 | 36万8793円/坪 | -2.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8620円/m2 | 35万9074円/坪 | -2.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | -5.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5780円/m2 | 31万6628円/坪 | -6.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8980円/m2 | 29万4148円/坪 | -7.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -6.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0240円/m2 | 26万5256円/坪 | -3.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8420円/m2 | 25万9239円/坪 | -2.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7560円/m2 | 25万6396円/坪 | -1.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -1.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3360円/m2 | 24万2512円/坪 | -3.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -3.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8080円/m2 | 22万5057円/坪 | -3.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5940円/m2 | 21万7983円/坪 | -3.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4640円/m2 | 21万3685円/坪 | -1.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4120円/m2 | 21万1966円/坪 | -0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4080円/m2 | 21万1834円/坪 | -0.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4140円/m2 | 21万2033円/坪 | +0.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | +0.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万4240円/m2 | 21万2363円/坪 | +0.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4280円/m2 | 21万2495円/坪 | +0.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4080円/m2 | 21万1834円/坪 | -0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | +0.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万4440円/m2 | 21万3024円/坪 | +0.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +0.41％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万6916円/m2 | 22万1212円/坪 | +0.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +5.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | +3.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +3.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +3.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万0250円/m2 | 23万2231円/坪 | +6.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万5125円/m2 | 41万3636円/坪 | +17.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万5800円/m2 | 51万5041円/坪 | +21.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +15.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万0250円/m2 | 59万5867円/坪 | -1.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | -3.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -4.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | -3.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | -3.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | -1.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万1375円/m2 | 43万4297円/坪 | -2.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7775円/m2 | 42万2396円/坪 | -2.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -2.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6550円/m2 | 38万5289円/坪 | -5.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万6875円/m2 | 35万3305円/坪 | -7.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万6225円/m2 | 31万8099円/坪 | -9.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -7.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3375円/m2 | 27万5619円/坪 | -5.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | -4.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9180円/m2 | 26万1752円/坪 | -2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -0.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -3.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -3.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0380円/m2 | 23万2661円/坪 | -3.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7860円/m2 | 22万4330円/坪 | -3.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6080円/m2 | 21万8446円/坪 | -2.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7283円/m2 | 22万2424円/坪 | -1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6783円/m2 | 22万0771円/坪 | -0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6583円/m2 | 22万0110円/坪 | -0.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | +0.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万6633円/m2 | 22万0275円/坪 | +0.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6383円/m2 | 21万9449円/坪 | -0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6366円/m2 | 21万9393円/坪 | -0.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6366円/m2 | 21万9393円/坪 | +0.00％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | +0.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万6633円/m2 | 22万0275円/坪 | +0.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万6816円/m2 | 22万0881円/坪 | +0.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
江曽島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 宇都宮駅の地価 | 11万8882円/m2 | 39万2999円/坪 | +1.75％ | |
| 東武宇都宮駅の地価 | 14万0006円/m2 | 46万2831円/坪 | +1.25％ | |
| 南宇都宮駅の地価 | 7万2675円/m2 | 24万0247円/坪 | +0.56％ | |
| 雀宮駅の地価 | 4万7360円/m2 | 15万6561円/坪 | +0.44％ | |
| 岡本駅の地価 | 4万2566円/m2 | 14万0716円/坪 | +1.18％ | |
| 鶴田駅の地価 | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -0.11％ | |
| 西川田駅の地価 | 6万3525円/m2 | 20万9999円/坪 | +0.42％ | |
| 氏家駅の地価 | 2万6071円/m2 | 8万6186円/坪 | -0.54％ | |
| 清原の地価 | 5万5366円/m2 | 18万3030円/坪 | +3.45％ | |
| 今泉の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.12％ | |
| 簗瀬（エリア）の地価 | 8万3325円/m2 | 27万5454円/坪 | +1.43％ | |
| 戸祭（エリア）の地価 | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.92％ | |
| 御幸ケ原町の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.24％ | |
| 平出町の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 東宿郷の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +2.36％ | |
| 宝木の地価 | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -0.25％ | |
| 中里町の地価 | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -0.33％ | |
| 鶴田町の地価 | 5万7850円/m2 | 19万1239円/坪 | +0.22％ | |
| 下岡本町の地価 | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +2.27％ | |
| 陽東の地価 | 9万7766円/m2 | 32万3195円/坪 | +4.21％ | |
| 城東の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.79％ | |
| 竹林町の地価 | 9万0450円/m2 | 29万9008円/坪 | +1.61％ | |
| ゆいの杜の地価 | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | +5.17％ | |
| 泉が丘の地価 | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +2.70％ | |
| 白沢町の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +0.62％ | |
| 駒生町の地価 | 4万7450円/m2 | 15万6859円/坪 | +0.64％ | |
| 下栗町の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +1.26％ | |
| 中岡本町の地価 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +0.88％ | |
| 岩曽町の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +1.34％ | |
| 大通りの地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58％ | |
| 平出工業団地の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +3.35％ | |
| 元今泉の地価 | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +2.45％ | |
| 中今泉の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.81％ | |
| 平松本町の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.51％ | |
| 西川田町の地価 | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +0.52％ | |
| 石井町の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.69％ | |
| 今泉町の地価 | 9万1566円/m2 | 30万2699円/坪 | +1.56％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
