備後町

備後町の最新の地価動向

備後町（びんごまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が482万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1595万0413円/坪であり、変動率+12.26％の上昇です。

備後町の最も高価格地点は「大阪市中央区備後町3-6-2」（823万0000円/m²）で、最低額地点は「大阪市中央区備後町1-4-9」（142万0000円/m²）です。

備後町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は2050万0000円/m²（1993年）、最安値は208万3000円/m²（2013年）で、両者の違いは9.84倍です。
備後町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

備後町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市中央区備後町の地点の地価より計算しました。

備後町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2050万0000円/m2	6776万8594円/坪
1994年［平成6年］	1560万0000円/m2	5157万0247円/坪	-23.90％
1995年［平成7年］	1040万0000円/m2	3438万0165円/坪	-33.33％
1996年［平成8年］	810万0000円/m2	2677万6859円/坪	-22.12％
1997年［平成9年］	700万0000円/m2	2314万0495円/坪	-13.58％
1998年［平成10年］	625万0000円/m2	2066万1157円/坪	-10.71％
1999年［平成11年］	563万0000円/m2	1861万1570円/坪	-9.92％
2000年［平成12年］	455万0000円/m2	1504万1322円/坪	-19.18％
2001年［平成13年］	400万0000円/m2	1322万3140円/坪	-12.09％
2002年［平成14年］	382万0000円/m2	1262万8099円/坪	-4.50％
2003年［平成15年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	358万0000円/m2	1183万4710円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	358万0000円/m2	1183万4710円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	410万0000円/m2	1355万3718円/坪	+14.53％
2007年［平成19年］	555万0000円/m2	1834万7107円/坪	+35.37％
2008年［平成20年］	700万0000円/m2	2314万0495円/坪	+26.13％
2009年［平成21年］	640万0000円/m2	2115万7024円/坪	-8.57％
2010年［平成22年］	482万0000円/m2	1593万3884円/坪	-24.69％
2011年［平成23年］	397万0000円/m2	1312万3966円/坪	-17.63％
2012年［平成24年］	359万0000円/m2	1186万7768円/坪	-9.57％
2013年［平成25年］	208万3000円/m2	688万5950円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	216万7500円/m2	716万5289円/坪	+5.00％
2015年［平成27年］	230万3000円/m2	761万3223円/坪	+5.63％
2016年［平成28年］	255万4000円/m2	844万2975円/坪	+10.74％
2017年［平成29年］	283万4000円/m2	936万8595円/坪	+10.79％
2018年［平成30年］	308万8500円/m2	1020万9917円/坪	+9.66％
2019年［平成31年］	354万5000円/m2	1171万9008円/坪	+15.94％
2020年［令和2年］	438万5000円/m2	1449万5867円/坪	+20.76％
2021年［令和3年］	426万0000円/m2	1408万2644円/坪	-3.31％
2022年［令和4年］	420万5000円/m2	1390万0826円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	433万5000円/m2	1433万0578円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	482万5000円/m2	1595万0413円/坪	+12.26％

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