白石町の不動産の売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万7146
円/m2
変動率
-0.04
％
下落
坪単価
5万6683
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 江北駅 | 1万8640円/m2 | 6万1619円/坪 | +0.08％ |  |
| 2位 | 肥前白石駅 | 1万7146円/m2 | 5万6683円/坪 | -0.04％ |  |
| 3位 | 肥前竜王駅 | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -0.94％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
杵島郡白石町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは江北駅（1万8640円/m2）、最も低価格なのは肥前竜王駅（1万4766円/m2）となります。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
白石町の最も高価格の地点は「杵島郡白石町大字福田字三本楠2278番1」（2万4400円/m2）で、最も低価格の地点は「杵島郡白石町大字福富下分字大福3195番」（3900円/m2）です。
佐賀県杵島郡白石町（きしまぐんしろいしちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万7146円/m2、坪単価では平均 5万6683円/坪です。公示地価の全国順位は1113位です。公示地価の前年からの変動率は-0.04％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は671位です。
住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）の白石町の平均は1万3520円/m2、坪単価では平均 4万4694円/坪で、前年からの変動率は-0.07％の下落です。
商業地の公示地価（2025年［令和7年］）の白石町の平均は2万4400円/m2、坪単価では平均 8万0661円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
白石町の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価の白石町の平均の過去最高値は2万7500円/m2（1997年）、過去最低値は1万7146円/m2（2025年）で、この二者の差は1.60倍です。
佐賀県杵島郡白石町（きしまぐんしろいしちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万2560円/m2、坪単価では平均 4万1520円/坪です。基準地価の全国順位は1195位です。基準地価の前年からの変動率は-1.10％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1157位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価における白石町の平均は9985円/m2、坪単価では平均 3万3010円/坪で、前年からの変動率は-0.89％の下落です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価における白石町の平均は1万8566円/m2、坪単価では平均 6万1377円/坪で、前年からの変動率は-1.59％の下落です。
白石町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の白石町の平均の過去最高値は1万9222円/m2（1992年）、過去最低値は1万2560円/m2（2024年）で、この二者の差は1.53倍です。
白石町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万3619円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では4万5022円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.88％の下落です。
杵島郡白石町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、長崎本線の公示地価平均が8万8912円/m2です。
白石町内の地価は、長崎本線の駅に近いほど高い傾向にあります。
白石町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
白石町で家を建てるプロセス
白石町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | 白石町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 白石町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：白石町の住宅地の公示地価平均 1万3520円/m2（2025年［令和7年］） |
白石町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
佐賀県杵島郡白石町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、佐賀県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している杵島郡白石町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での杵島郡白石町のランキングを導き出しています。
実際に佐賀県杵島郡白石町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である杵島郡白石町が掌握し、白石町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3354円/m2 | 4万4146円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4740円/m2 | 4万8727円/坪 | +2.73％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +2.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6011円/m2 | 5万2929円/坪 | +0.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6055円/m2 | 5万3076円/坪 | +0.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | +0.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8444円/m2 | 6万0973円/坪 | +0.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | +0.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8855円/m2 | 6万2332円/坪 | +0.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万9222円/m2 | 6万3544円/坪 | +0.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8308円/m2 | 6万0523円/坪 | +0.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8303円/m2 | 6万0507円/坪 | +0.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0270円/m2 | 6万7008円/坪 | +1.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0310円/m2 | 6万7140円/坪 | +0.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0310円/m2 | 6万7140円/坪 | +0.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0236円/m2 | 6万6898円/坪 | -0.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0413円/m2 | 6万7482円/坪 | -0.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | -0.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0120円/m2 | 6万6512円/坪 | -0.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9976円/m2 | 6万6038円/坪 | -0.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9348円/m2 | 6万3960円/坪 | -1.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9079円/m2 | 6万3072円/坪 | -1.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8756円/m2 | 6万2005円/坪 | -1.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8446円/m2 | 6万0980円/坪 | -1.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8200円/m2 | 6万0167円/坪 | -1.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8573円/m2 | 6万1401円/坪 | -1.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8208円/m2 | 6万0193円/坪 | -1.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7652円/m2 | 5万8354円/坪 | -2.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7052円/m2 | 5万6371円/坪 | -2.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6415円/m2 | 5万4265円/坪 | -3.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5927円/m2 | 5万2653円/坪 | -2.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5573円/m2 | 5万1481円/坪 | -2.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5296円/m2 | 5万0565円/坪 | -1.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5107円/m2 | 4万9942円/坪 | -1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4816円/m2 | 4万8979円/坪 | -2.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4575円/m2 | 4万8183円/坪 | -1.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4210円/m2 | 4万6975円/坪 | -1.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4080円/m2 | 4万6547円/坪 | -0.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3911円/m2 | 4万5988円/坪 | -1.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3742円/m2 | 4万5429円/坪 | -1.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3619円/m2 | 4万5022円/坪 | -0.88％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | +0.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +0.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7433円/m2 | 9万0688円/坪 | -0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7333円/m2 | 9万0358円/坪 | -0.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -0.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6866円/m2 | 8万8815円/坪 | -0.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -0.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6106円/m2 | 8万6303円/坪 | -1.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5673円/m2 | 8万4870円/坪 | -1.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5243円/m2 | 8万3449円/坪 | -1.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4843円/m2 | 8万2126円/坪 | -1.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4476円/m2 | 8万0914円/坪 | -1.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4153円/m2 | 7万9845円/坪 | -1.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3763円/m2 | 7万8556円/坪 | -1.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -2.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2183円/m2 | 7万3333円/坪 | -3.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0966円/m2 | 6万9311円/坪 | -4.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -3.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9516円/m2 | 6万4517円/坪 | -2.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9016円/m2 | 6万2865円/坪 | -1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8820円/m2 | 6万2214円/坪 | -1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8560円/m2 | 6万1355円/坪 | -1.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8010円/m2 | 5万9537円/坪 | -1.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7683円/m2 | 5万8457円/坪 | -1.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7416円/m2 | 5万7575円/坪 | -1.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7183円/m2 | 5万6804円/坪 | -0.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万7146円/m2 | 5万6683円/坪 | -0.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3354円/m2 | 4万4146円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4740円/m2 | 4万8727円/坪 | +2.73％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +2.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6011円/m2 | 5万2929円/坪 | +0.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6055円/m2 | 5万3076円/坪 | +0.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | +0.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8444円/m2 | 6万0973円/坪 | +0.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | +0.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8855円/m2 | 6万2332円/坪 | +0.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万9222円/m2 | 6万3544円/坪 | +0.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8308円/m2 | 6万0523円/坪 | +0.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8454円/m2 | 6万1005円/坪 | +0.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8520円/m2 | 6万1225円/坪 | +1.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8537円/m2 | 6万1280円/坪 | +0.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8512円/m2 | 6万1198円/坪 | +0.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8437円/m2 | 6万0950円/坪 | -0.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8683円/m2 | 6万1763円/坪 | -0.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8558円/m2 | 6万1349円/坪 | -0.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | -0.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8345円/m2 | 6万0647円/坪 | -0.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7658円/m2 | 5万8374円/坪 | -1.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7430円/m2 | 5万7622円/坪 | -1.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7135円/m2 | 5万6644円/坪 | -1.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6847円/m2 | 5万5694円/坪 | -1.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6631円/m2 | 5万4980円/坪 | -1.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6542円/m2 | 5万4684円/坪 | -1.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6003円/m2 | 5万2902円/坪 | -2.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5513円/m2 | 5万1282円/坪 | -2.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -2.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4691円/m2 | 4万8565円/坪 | -2.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4390円/m2 | 4万7570円/坪 | -2.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4110円/m2 | 4万6644円/坪 | -1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3935円/m2 | 4万6066円/坪 | -1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3615円/m2 | 4万5008円/坪 | -2.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3380円/m2 | 4万4231円/坪 | -1.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3230円/m2 | 4万3735円/坪 | -1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3070円/m2 | 4万3206円/坪 | -1.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -0.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2860円/m2 | 4万2512円/坪 | -1.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2710円/m2 | 4万2016円/坪 | -1.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2560円/m2 | 4万1520円/坪 | -1.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
白石町の町名は、今泉、牛屋、大渡、坂田、新開、新拓、新明、田野上、築切、堤、遠江、戸ケ里、廿治、八平、東郷、深浦、福田、福富、福富下分、福吉、辺田、馬洗、湯崎、横手です。
白石町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
