白石町

白石町の最新の地価動向

佐賀県杵島郡白石町（きしまぐんしろいしちょう）の最新公示地価は平均1万7183円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均5万6804円/坪で、全国順位は1120位です。前年からの変動率は-0.97％で、変動率の全国順位は920位です。

白石町の最新基準地価は平均1万2710円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万2016円/坪で、全国順位は1198位です。前年からの変動率は-1.08％で、変動率の全国順位は1077位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7500円/m²（1997年）、最低値は1万7183円/m²（2023年）で、両者の落差は1.60倍です。基準地価の最高値は1万9222円/m²（1992年）、最低値は1万2710円/m²（2023年）で、双方の落差は1.51倍です。

宅地の平均価格は1万0838円/m²、坪単価では3万5831円/坪、変動率は-0.71％です（2023年）。商業地の平均価格は2万0275円/m²、坪単位では6万7024円/坪、変動率は-1.82％です（2023年）。

白石町の最も地価の高額な地点は「杵島郡白石町大字福田字三本楠2278番1」（2万4500円/m²）で、最も地価の低額な地点は「杵島郡白石町大字福富下分字大福3195番」（3900円/m²）です。

白石町が圏内の鉄道沿線地価

杵島郡白石町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、長崎本線の基準地価平均が6万3123円/m²です。
白石町内の地価は、長崎本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

白石町における土地取引

佐賀県杵島郡白石町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、佐賀県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している杵島郡白石町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での杵島郡白石町のランキングを導き出しています。
実際に佐賀県杵島郡白石町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である杵島郡白石町が掌握し、白石町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

白石町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

白石町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3354円/m2	4万4146円/坪
1984年［昭和59年］	1万4740円/m2	4万8727円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	1万6011円/m2	5万2929円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	1万6055円/m2	5万3076円/坪	+0.19％
1988年［昭和63年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	1万8444円/m2	6万0973円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	+0.73％
1991年［平成3年］	1万8855円/m2	6万2332円/坪	+0.88％
1992年［平成4年］	1万9222円/m2	6万3544円/坪	+0.84％
1993年［平成5年］	1万8308円/m2	6万0523円/坪	+0.17％
1994年［平成6年］	1万8303円/m2	6万0507円/坪	+0.97％
1995年［平成7年］	2万0270円/m2	6万7008円/坪	+1.29％
1996年［平成8年］	2万0310円/m2	6万7140円/坪	+0.23％
1997年［平成9年］	2万0310円/m2	6万7140円/坪	+0.15％
1998年［平成10年］	2万0236円/m2	6万6898円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	2万0413円/m2	6万7482円/坪	-0.54％
2000年［平成12年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-0.43％
2001年［平成13年］	2万0120円/m2	6万6512円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	1万9976円/m2	6万6038円/坪	-0.46％
2003年［平成15年］	1万9348円/m2	6万3960円/坪	-1.05％
2004年［平成16年］	1万9079円/m2	6万3072円/坪	-1.22％
2005年［平成17年］	1万8756円/m2	6万2005円/坪	-1.51％
2006年［平成18年］	1万8446円/m2	6万0980円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	1万8200円/m2	6万0167円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	1万8573円/m2	6万1401円/坪	-1.24％
2009年［平成21年］	1万8208円/m2	6万0193円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	1万7652円/m2	5万8354円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	1万7052円/m2	5万6371円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	1万6415円/m2	5万4265円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	1万5927円/m2	5万2653円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	1万5573円/m2	5万1481円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	1万5296円/m2	5万0565円/坪	-1.80％
2016年［平成28年］	1万5107円/m2	4万9942円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	1万4816円/m2	4万8979円/坪	-2.45％
2018年［平成30年］	1万4575円/m2	4万8183円/坪	-1.63％
2019年［令和元年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	1万4210円/m2	4万6975円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	1万4080円/m2	4万6547円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	1万3911円/m2	4万5988円/坪	-1.03％
2023年［令和5年］	1万3742円/m2	4万5429円/坪	-1.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪
1995年［平成7年］	2万7266円/m2	9万0137円/坪	+0.99％
1996年［平成8年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.52％
1997年［平成9年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.38％
1998年［平成10年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-0.22％
2000年［平成12年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.82％
2003年［平成15年］	2万6106円/m2	8万6303円/坪	-1.22％
2004年［平成16年］	2万5673円/m2	8万4870円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	2万5243円/m2	8万3449円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	2万4843円/m2	8万2126円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	2万4476円/m2	8万0914円/坪	-1.30％
2008年［平成20年］	2万4153円/m2	7万9845円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	2万3763円/m2	7万8556円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	2万2183円/m2	7万3333円/坪	-3.55％
2012年［平成24年］	2万0966円/m2	6万9311円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-3.61％
2014年［平成26年］	1万9516円/m2	6万4517円/坪	-2.19％
2015年［平成27年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	1万9016円/m2	6万2865円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	1万8820円/m2	6万2214円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	1万8560円/m2	6万1355円/坪	-1.30％
2019年［平成31年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	1万8010円/m2	5万9537円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	1万7683円/m2	5万8457円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	1万7416円/m2	5万7575円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	1万7183円/m2	5万6804円/坪	-0.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3354円/m2	4万4146円/坪
1984年［昭和59年］	1万4740円/m2	4万8727円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	1万6011円/m2	5万2929円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	1万6055円/m2	5万3076円/坪	+0.19％
1988年［昭和63年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	1万8444円/m2	6万0973円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	+0.73％
1991年［平成3年］	1万8855円/m2	6万2332円/坪	+0.88％
1992年［平成4年］	1万9222円/m2	6万3544円/坪	+0.84％
1993年［平成5年］	1万8308円/m2	6万0523円/坪	+0.17％
1994年［平成6年］	1万8454円/m2	6万1005円/坪	+0.97％
1995年［平成7年］	1万8520円/m2	6万1225円/坪	+1.34％
1996年［平成8年］	1万8537円/m2	6万1280円/坪	+0.16％
1997年［平成9年］	1万8512円/m2	6万1198円/坪	+0.09％
1998年［平成10年］	1万8437円/m2	6万0950円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	1万8683円/m2	6万1763円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	1万8558円/m2	6万1349円/坪	-0.42％
2001年［平成13年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	1万8345円/m2	6万0647円/坪	-0.37％
2003年［平成15年］	1万7658円/m2	5万8374円/坪	-1.00％
2004年［平成16年］	1万7430円/m2	5万7622円/坪	-1.17％
2005年［平成17年］	1万7135円/m2	5万6644円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	1万6847円/m2	5万5694円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	1万6631円/m2	5万4980円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	1万6542円/m2	5万4684円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	1万6003円/m2	5万2902円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	1万5513円/m2	5万1282円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	1万4691円/m2	4万8565円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	1万4390円/m2	4万7570円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	1万4110円/m2	4万6644円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	1万3935円/m2	4万6066円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	1万3615円/m2	4万5008円/坪	-2.92％
2018年［平成30年］	1万3380円/m2	4万4231円/坪	-1.73％
2019年［令和元年］	1万3230円/m2	4万3735円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	1万3070円/m2	4万3206円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	1万2860円/m2	4万2512円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	1万2710円/m2	4万2016円/坪	-1.08％

白石町の町名

白石町の町名は、今泉、牛屋、大渡、坂田、新開、新拓、新明、田野上、築切、堤、遠江、戸ケ里、廿治、八平、東郷、深浦、福田、福富、福富下分、福吉、辺田、馬洗、湯崎、横手です。

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