神埼市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神埼市の最高額地点は「神埼市神埼町田道ヶ里字駅二本松2250番1外」（3万2600円/m²）で、最低額地点は「神埼市脊振町鹿路字流川内3017番5」（2620円/m²）です。

神埼市の最新の地価の動向

神埼市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

佐賀県神埼市（かんざきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万5300円/m²、坪単価では平均 8万3636円/坪です。公示地価の全国順位は848位です。公示地価の前年からの変動率は-0.91％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1024位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における神埼市の平均は2万1650円/m²、坪単価では平均 7万1570円/坪で、前年からの変動率は-0.32％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における神埼市の平均は3万2600円/m²、坪単価では平均 10万7768円/坪で、前年からの変動率は-2.10％の下落です。

神埼市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の神埼市の平均の過去最高値は4万7533円/m²（1996年）、過去最低値は2万5300円/m²（2026年）で、両者の落差は1.88倍です。

神埼市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

佐賀県神埼市（かんざきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万6638円/m²、坪単価では平均 5万5004円/坪です。基準地価の全国順位は1021位です。基準地価の前年からの変動率は+1.35％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は353位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における神埼市の平均は1万3091円/m²、坪単価では平均 4万3278円/坪で、前年からの変動率は+0.47％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における神埼市の平均は2万6250円/m²、坪単価では平均 8万6776円/坪で、前年からの変動率は-0.33％の下落です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）における神埼市の平均は1万8700円/m²、坪単価では平均 6万1818円/坪で、前年からの変動率は+10.00％の上昇です。

神埼市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の神埼市の平均の過去最高値は2万8036円/m²（1992年）、過去最低値は1万5983円/m²（2022年）で、両者の落差は1.75倍です。

神埼市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

神埼市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万8854円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では6万2327円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.45％の上昇です。

神埼市が圏内の鉄道沿線地価

神埼市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、長崎本線の公示地価平均が9万1844円/m²です。
神埼市内の地点の地価は、長崎本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

神埼市で家を建てるには？

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神埼市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

神埼市における土地取引

佐賀県神埼市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、佐賀県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している神埼市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での神埼市の順位を導きだしています。
実際に佐賀県神埼市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である神埼市が掌握し、神埼市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

神埼市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

神埼市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8875円/m2	6万2396円/坪
1984年［昭和59年］	1万9829円/m2	6万5550円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	2万0416円/m2	6万7493円/坪	+2.37％
1986年［昭和61年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.62％
1989年［平成元年］	2万4754円/m2	8万1833円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	2万5590円/m2	8万4598円/坪	+1.80％
1991年［平成3年］	2万6854円/m2	8万8775円/坪	+3.46％
1992年［平成4年］	2万8036円/m2	9万2682円/坪	+3.02％
1993年［平成5年］	2万4482円/m2	8万0932円/坪	+0.94％
1994年［平成6年］	2万5190円/m2	8万3274円/坪	+0.78％
1995年［平成7年］	2万7447円/m2	9万0734円/坪	+1.32％
1996年［平成8年］	2万7588円/m2	9万1200円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	2万7642円/m2	9万1381円/坪	+0.16％
1998年［平成10年］	2万7547円/m2	9万1064円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	2万7428円/m2	9万0671円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	2万7510円/m2	9万0942円/坪	-0.35％
2001年［平成13年］	2万7202円/m2	8万9925円/坪	-0.59％
2002年［平成14年］	2万6782円/m2	8万8536円/坪	-1.09％
2003年［平成15年］	2万6305円/m2	8万6961円/坪	-1.41％
2004年［平成16年］	2万5841円/m2	8万5425円/坪	-1.39％
2005年［平成17年］	2万5357円/m2	8万3826円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	2万4826円/m2	8万2070円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	2万4527円/m2	8万1082円/坪	-1.16％
2008年［平成20年］	2万5024円/m2	8万2724円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	2万4514円/m2	8万1038円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	2万3893円/m2	7万8986円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	2万3120円/m2	7万6432円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	2万2065円/m2	7万2942円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	2万1241円/m2	7万0220円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	2万0541円/m2	6万7906円/坪	-2.88％
2015年［平成27年］	2万0022円/m2	6万6190円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	1万9640円/m2	6万4928円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	1万9391円/m2	6万4104円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	1万9225円/m2	6万3553円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	1万9108円/m2	6万3168円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	1万9016円/m2	6万2865円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	1万8887円/m2	6万2438円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	1万8762円/m2	6万2024円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	1万8750円/m2	6万1986円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	1万8805円/m2	6万2168円/坪	+0.50％
2025年［令和7年］	1万8854円/m2	6万2327円/坪	+0.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪
1995年［平成7年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	4万7533円/m2	15万7134円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	4万7466円/m2	15万6914円/坪	+0.22％
1998年［平成10年］	4万7266円/m2	15万6253円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	4万6366円/m2	15万3278円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-1.50％
2002年［平成14年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-1.79％
2003年［平成15年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-1.82％
2005年［平成17年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.51％
2006年［平成18年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-1.41％
2007年［平成19年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.15％
2009年［平成21年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-4.26％
2013年［平成25年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-3.64％
2015年［平成27年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	2万9466円/m2	9万7410円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	-1.39％
2019年［平成31年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-1.93％
2024年［令和6年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-1.34％
2025年［令和7年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.24％
2026年［令和8年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8875円/m2	6万2396円/坪
1984年［昭和59年］	1万9829円/m2	6万5550円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	2万0416円/m2	6万7493円/坪	+2.37％
1986年［昭和61年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.62％
1989年［平成元年］	2万4754円/m2	8万1833円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	2万5590円/m2	8万4598円/坪	+1.80％
1991年［平成3年］	2万6854円/m2	8万8775円/坪	+3.46％
1992年［平成4年］	2万8036円/m2	9万2682円/坪	+3.02％
1993年［平成5年］	2万4482円/m2	8万0932円/坪	+0.94％
1994年［平成6年］	2万4675円/m2	8万1570円/坪	+0.78％
1995年［平成7年］	2万3192円/m2	7万6670円/坪	+1.25％
1996年［平成8年］	2万3314円/m2	7万7072円/坪	+0.46％
1997年［平成9年］	2万3395円/m2	7万7338円/坪	+0.15％
1998年［平成10年］	2万3321円/m2	7万7095円/坪	-0.29％
1999年［平成11年］	2万3270円/m2	7万6925円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	2万3469円/m2	7万7584円/坪	-0.30％
2001年［平成13年］	2万3345円/m2	7万7175円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	2万3121円/m2	7万6434円/坪	-0.94％
2003年［平成15年］	2万2814円/m2	7万5419円/坪	-1.29％
2004年［平成16年］	2万2471円/m2	7万4285円/坪	-1.29％
2005年［平成17年］	2万2048円/m2	7万2887円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	2万1553円/m2	7万1251円/坪	-1.99％
2007年［平成19年］	2万0784円/m2	6万8707円/坪	-1.14％
2008年［平成20年］	2万0365円/m2	6万7324円/坪	-1.10％
2009年［平成21年］	1万9930円/m2	6万5884円/坪	-1.91％
2010年［平成22年］	1万9535円/m2	6万4580円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	1万8972円/m2	6万2718円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	1万8131円/m2	5万9937円/坪	-3.22％
2013年［平成25年］	1万7522円/m2	5万7924円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.63％
2015年［平成27年］	1万6618円/m2	5万4938円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	1万6365円/m2	5万4101円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	1万6222円/m2	5万3627円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	1万6155円/m2	5万3406円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	1万6111円/m2	5万3259円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	1万6055円/m2	5万3076円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	1万5983円/m2	5万2837円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	1万5983円/m2	5万2837円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	1万6156円/m2	5万3410円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	1万6363円/m2	5万4093円/坪	+1.11％
2025年［令和7年］	1万6638円/m2	5万5004円/坪	+1.35％

神埼市の住宅地の地価　過去の推移

神埼市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地	2万8800円/m2	9万5206円/坪
1995年［平成7年］	住宅地	2万9450円/m2	9万7355円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	住宅地	3万0050円/m2	9万9338円/坪	+1.61％
1997年［平成9年］	住宅地	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.76％
1998年［平成10年］	住宅地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.24％
1999年［平成11年］	住宅地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.23％
2000年［平成12年］	住宅地	3万0550円/m2	10万0991円/坪	+0.12％
2001年［平成13年］	住宅地	3万0550円/m2	10万0991円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	住宅地	3万0550円/m2	10万0991円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	住宅地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.52％
2004年［平成16年］	住宅地	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.86％
2005年［平成17年］	住宅地	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.11％
2006年［平成18年］	住宅地	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	住宅地	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-0.89％
2008年［平成20年］	住宅地	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-1.15％
2009年［平成21年］	住宅地	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	住宅地	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	住宅地	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	住宅地	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	住宅地	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-3.92％
2014年［平成26年］	住宅地	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-3.30％
2015年［平成27年］	住宅地	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	住宅地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.81％
2017年［平成29年］	住宅地	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	住宅地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.02％
2019年［平成31年］	住宅地	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	住宅地	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	住宅地	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	住宅地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	住宅地	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	住宅地	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-0.11％
2025年［令和7年］	住宅地	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.52％
2026年［令和8年］	住宅地	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-0.32％

神埼市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万4928円/m2	4万9350円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万6092円/m2	5万3199円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万6671円/m2	5万5112円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万7828円/m2	5万8937円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万7928円/m2	5万9267円/坪	+0.34％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万8071円/m2	5万9740円/坪	+0.53％
1989年［平成元年］	住宅地	1万8171円/m2	6万0070円/坪	+0.34％
1990年［平成2年］	住宅地	1万8442円/m2	6万0968円/坪	+1.02％
1991年［平成3年］	住宅地	1万8885円/m2	6万2432円/坪	+2.29％
1992年［平成4年］	住宅地	1万9614円/m2	6万4840円/坪	+2.67％
1993年［平成5年］	住宅地	1万7238円/m2	5万6988円/坪	+1.25％
1994年［平成6年］	住宅地	1万7505円/m2	5万7869円/坪	+1.05％
1995年［平成7年］	住宅地	1万7844円/m2	5万8989円/坪	+1.37％
1996年［平成8年］	住宅地	1万8011円/m2	5万9540円/坪	+0.58％
1997年［平成9年］	住宅地	1万8192円/m2	6万0139円/坪	+0.33％
1998年［平成10年］	住宅地	1万8188円/m2	6万0128円/坪	-0.07％
1999年［平成11年］	住宅地	1万8208円/m2	6万0194円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	1万8318円/m2	6万0558円/坪	-0.04％
2001年［平成13年］	住宅地	1万8315円/m2	6万0547円/坪	-0.09％
2002年［平成14年］	住宅地	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.79％
2003年［平成15年］	住宅地	1万8011円/m2	5万9540円/坪	-1.18％
2004年［平成16年］	住宅地	1万7877円/m2	5万9100円/坪	-0.99％
2005年［平成17年］	住宅地	1万7664円/m2	5万8394円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	住宅地	1万7416円/m2	5万7575円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	住宅地	1万8988円/m2	6万2772円/坪	-0.78％
2008年［平成20年］	住宅地	1万6198円/m2	5万3548円/坪	-0.96％
2009年［平成21年］	住宅地	1万5861円/m2	5万2435円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	住宅地	1万5486円/m2	5万1195円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	住宅地	1万5058円/m2	4万9779円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	住宅地	1万4396円/m2	4万7592円/坪	-3.64％
2013年［平成25年］	住宅地	1万3883円/m2	4万5895円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	住宅地	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-2.72％
2015年［平成27年］	住宅地	1万3145円/m2	4万3454円/坪	-1.91％
2016年［平成28年］	住宅地	1万2898円/m2	4万2639円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	住宅地	1万2766円/m2	4万2203円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	住宅地	1万2733円/m2	4万2093円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	住宅地	1万2716円/m2	4万2038円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	住宅地	1万2716円/m2	4万2038円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	住宅地	1万2708円/m2	4万2011円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	住宅地	1万2758円/m2	4万2176円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	住宅地	1万2835円/m2	4万2429円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	住宅地	1万2928円/m2	4万2738円/坪	+0.10％
2025年［令和7年］	住宅地	1万3091円/m2	4万3278円/坪	+0.47％

神埼市の商業地の地価　過去の推移

神埼市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1996年［平成8年］	商業地	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.60％
1997年［平成9年］	商業地	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	商業地	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	商業地	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-1.85％
2000年［平成12年］	商業地	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	商業地	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	商業地	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-5.37％
2003年［平成15年］	商業地	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.96％
2004年［平成16年］	商業地	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.73％
2005年［平成17年］	商業地	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	商業地	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-2.22％
2007年［平成19年］	商業地	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-1.95％
2008年［平成20年］	商業地	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	商業地	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	商業地	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	商業地	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	商業地	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-5.39％
2013年［平成25年］	商業地	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-4.72％
2014年［平成26年］	商業地	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-4.33％
2015年［平成27年］	商業地	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-3.45％
2016年［平成28年］	商業地	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.13％
2017年［平成29年］	商業地	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-2.30％
2018年［平成30年］	商業地	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.12％
2019年［平成31年］	商業地	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	商業地	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	商業地	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	商業地	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-3.04％
2023年［令和5年］	商業地	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-4.18％
2024年［令和6年］	商業地	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.81％
2025年［令和7年］	商業地	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-5.67％
2026年［令和8年］	商業地	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.10％

神埼市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	2万6533円/m2	8万7713円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	商業地	2万7966円/m2	9万2451円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	商業地	2万8466円/m2	9万4104円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	商業地	2万9666円/m2	9万8071円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	商業地	3万8775円/m2	12万8181円/坪	+0.82％
1989年［平成元年］	商業地	3万6275円/m2	11万9917円/坪	+0.68％
1990年［平成2年］	商業地	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+3.16％
1991年［平成3年］	商業地	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+5.22％
1992年［平成4年］	商業地	4万2775円/m2	14万1404円/坪	+3.65％
1993年［平成5年］	商業地	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+0.46％
1994年［平成6年］	商業地	4万2975円/m2	14万2066円/坪	+0.35％
1995年［平成7年］	商業地	3万6975円/m2	12万2231円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	商業地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	商業地	3万6875円/m2	12万1900円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	商業地	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.34％
1999年［平成11年］	商業地	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-0.02％
2000年［平成12年］	商業地	3万7125円/m2	12万2727円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	商業地	3万6775円/m2	12万1570円/坪	-0.68％
2002年［平成14年］	商業地	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-0.83％
2003年［平成15年］	商業地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.15％
2004年［平成16年］	商業地	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-1.98％
2005年［平成17年］	商業地	3万4175円/m2	11万2975円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	商業地	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	商業地	2万8366円/m2	9万3774円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	商業地	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	商業地	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	商業地	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	商業地	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	商業地	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	商業地	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	商業地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	商業地	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	商業地	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	商業地	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	商業地	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	商業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	商業地	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	商業地	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	商業地	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	商業地	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	商業地	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-0.48％
2025年［令和7年］	商業地	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-0.33％

神埼市の工業地の地価　過去の推移

神埼市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万1200円/m2	7万0082円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	工業地	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	工業地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	工業地	2万2550円/m2	7万4545円/坪	+0.30％
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1994年［平成6年］	工業地	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
1996年［平成8年］	工業地	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.62％
1997年［平成9年］	工業地	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	工業地	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.13％
2000年［平成12年］	工業地	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.94％
2001年［平成13年］	工業地	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	工業地	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.68％
2003年［平成15年］	工業地	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.76％
2004年［平成16年］	工業地	1万3500円/m2	4万4628円/坪
2005年［平成17年］	工業地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	工業地	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	工業地	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	工業地	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	工業地	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
2010年［平成22年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2011年［平成23年］	工業地	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	工業地	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	工業地	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	工業地	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	工業地	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+2.61％
2018年［平成30年］	工業地	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+3.39％
2019年［令和元年］	工業地	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+4.10％
2020年［令和2年］	工業地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	工業地	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+2.31％
2022年［令和4年］	工業地	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+3.76％
2023年［令和5年］	工業地	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+11.59％
2024年［令和6年］	工業地	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+10.39％
2025年［令和7年］	工業地	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+10.00％

神埼市の町名

神埼市の町名は、神埼町姉川、神埼町的、神埼町枝ケ里、神埼町尾崎、神埼町神埼、神埼町城原、神埼町志波屋、神埼町竹、神埼町田道ケ里、神埼町鶴、神埼町永歌、神埼町西小津ケ里、神埼町本告牟田、神埼町本堀、神埼町横武、脊振町服巻、脊振町広滝、脊振町鹿路、千代田町姉、千代田町餘江、千代田町嘉納、千代田町黒井、千代田町境原、千代田町崎村、千代田町下板、千代田町下西、千代田町詫田、千代田町直鳥、千代田町迎島、千代田町柳島、千代田町用作、千代田町渡瀬です。

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