唐津市

唐津市の最新の地価動向

佐賀県唐津市（からつし）の最新公示地価は平均3万2002円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均10万5792円/坪で、全国順位は706位です。前年からの変動率は+0.64％で、変動率の全国順位は450位です。

唐津市の最新基準地価は平均2万1193円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万0060円/坪で、全国順位は851位です。前年からの変動率は-0.26％で、変動率の全国順位は769位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4200円/m²（1993年）、最安価格は3万1266円/m²（2023年）で、双方の違いは4.29倍です。基準地価の最高値は3万4976円/m²（1992年）、最安価格は2万0864円/m²（2022年）で、両者の違いは1.68倍です。

宅地の平均価格は2万1727円/m²、坪単価では7万1825円/坪、変動率は+1.48％です（2024年）。商業地の平均価格は3万3520円/m²、坪単価では11万0809円/坪、変動率は+4.64％です（2024年）。

唐津市の最高価格地点は「唐津市栄町2583番13」（6万0500円/m²）で、最低額地点は「唐津市七山池原字山影甲2422番1」（2700円/m²）です。

唐津市が圏内の鉄道沿線地価

唐津市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、筑肥線の公示地価平均が10万5376円/m²、唐津線の公示地価平均が5万5334円/m²です。
唐津市内の地点（標準地・基準地）の価格は、筑肥線、唐津線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

唐津市における土地取引

佐賀県唐津市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、佐賀県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している唐津市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での唐津市の順位を付けています。
実際に佐賀県唐津市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である唐津市が掌握し、唐津市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

唐津市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

唐津市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪
1984年［昭和59年］	3万4353円/m2	11万3564円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	3万7351円/m2	12万3475円/坪	+2.25％
1986年［昭和61年］	3万7990円/m2	12万5587円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	3万8175円/m2	12万6200円/坪	+0.26％
1988年［昭和63年］	3万8504円/m2	12万7288円/坪	+0.22％
1989年［平成元年］	3万9838円/m2	13万1696円/坪	+0.12％
1990年［平成2年］	4万0116円/m2	13万2617円/坪	+0.61％
1991年［平成3年］	4万1504円/m2	13万7205円/坪	+1.39％
1992年［平成4年］	4万1845円/m2	13万8331円/坪	+1.20％
1993年［平成5年］	3万8682円/m2	12万7876円/坪	+0.23％
1994年［平成6年］	3万7353円/m2	12万3482円/坪	+0.28％
1995年［平成7年］	3万9673円/m2	13万1153円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	3万9912円/m2	13万1941円/坪	+0.17％
1997年［平成9年］	4万0455円/m2	13万3736円/坪	-0.07％
1998年［平成10年］	4万0117円/m2	13万2620円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	3万9699円/m2	13万1238円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	3万9515円/m2	13万0628円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	3万8928円/m2	12万8689円/坪	-0.68％
2002年［平成14年］	3万8629円/m2	12万7700円/坪	-0.99％
2003年［平成15年］	3万7625円/m2	12万4380円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	3万6425円/m2	12万0416円/坪	-2.28％
2005年［平成17年］	3万5026円/m2	11万5791円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	3万4417円/m2	11万3778円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	3万4444円/m2	11万3867円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	3万3309円/m2	11万0113円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	3万2303円/m2	10万6788円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	3万1108円/m2	10万2837円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	2万9670円/m2	9万8082円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	2万8194円/m2	9万3203円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	2万6892円/m2	8万8899円/坪	-4.15％
2014年［平成26年］	2万6253円/m2	8万6789円/坪	-3.87％
2015年［平成27年］	2万5930円/m2	8万5719円/坪	-3.12％
2016年［平成28年］	2万5236円/m2	8万3427円/坪	-2.53％
2017年［平成29年］	2万5403円/m2	8万3978円/坪	-1.77％
2018年［平成30年］	2万5332円/m2	8万3744円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	2万5236円/m2	8万3427円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	2万5100円/m2	8万2976円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	2万4443円/m2	8万0805円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	2万5002円/m2	8万2654円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	2万4477円/m2	8万0916円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	2万5346円/m2	8万3788円/坪	+0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪
1984年［昭和59年］	11万3933円/m2	37万6639円/坪	+3.94％
1985年［昭和60年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	11万8766円/m2	39万2617円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	11万9933円/m2	39万6473円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	11万9933円/m2	39万6473円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	12万0066円/m2	39万6914円/坪	+0.23％
1990年［平成2年］	12万1700円/m2	40万2314円/坪	+1.04％
1991年［平成3年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+3.78％
1992年［平成4年］	13万1133円/m2	43万3498円/坪	+2.65％
1993年［平成5年］	13万4200円/m2	44万3636円/坪	-0.08％
1994年［平成6年］	6万1422円/m2	20万3048円/坪	-0.21％
1995年［平成7年］	6万2075円/m2	20万5206円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	6万1812円/m2	20万4338円/坪	+0.15％
1997年［平成9年］	6万2235円/m2	20万5736円/坪	-0.04％
1998年［平成10年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	6万0244円/m2	19万9155円/坪	-0.57％
2000年［平成12年］	5万9055円/m2	19万5224円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	5万7844円/m2	19万1221円/坪	-1.07％
2002年［平成14年］	5万6466円/m2	18万6666円/坪	-1.33％
2003年［平成15年］	5万4927円/m2	18万1579円/坪	-1.77％
2004年［平成16年］	5万2816円/m2	17万4600円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	5万0127円/m2	16万5711円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	4万7816円/m2	15万8071円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	4万6244円/m2	15万2874円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	4万4983円/m2	14万8705円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	4万2605円/m2	14万0845円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	4万0529円/m2	13万3981円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	3万6505円/m2	12万0680円/坪	-4.76％
2014年［平成26年］	3万5681円/m2	11万7954円/坪	-4.55％
2015年［平成27年］	3万4468円/m2	11万3946円/坪	-3.45％
2016年［平成28年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-2.61％
2017年［平成29年］	3万3219円/m2	10万9816円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	3万2986円/m2	10万9044円/坪	-1.02％
2019年［平成31年］	3万2891円/m2	10万8732円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	3万2590円/m2	10万7737円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	3万2959円/m2	10万8956円/坪	+0.55％
2025年［令和7年］	3万2002円/m2	10万5792円/坪	+0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7142円/m2	8万9728円/坪
1984年［昭和59年］	2万8669円/m2	9万4773円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	3万1102円/m2	10万2818円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	3万1613円/m2	10万4506円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	3万1721円/m2	10万4862円/坪	+0.22％
1988年［昭和63年］	3万2241円/m2	10万6581円/坪	+0.24％
1989年［平成元年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	+0.11％
1990年［平成2年］	3万3841円/m2	11万1871円/坪	+0.58％
1991年［平成3年］	3万4889円/m2	11万5337円/坪	+1.20％
1992年［平成4年］	3万4976円/m2	11万5626円/坪	+1.08％
1993年［平成5年］	3万2834円/m2	10万8544円/坪	+0.24％
1994年［平成6年］	3万2932円/m2	10万8868円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	3万2359円/m2	10万6972円/坪	+0.44％
1996年［平成8年］	3万2761円/m2	10万8301円/坪	+0.18％
1997年［平成9年］	3万2898円/m2	10万8756円/坪	-0.08％
1998年［平成10年］	3万2361円/m2	10万6978円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	3万1995円/m2	10万5769円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	3万2187円/m2	10万6404円/坪	-0.36％
2001年［平成13年］	3万1835円/m2	10万5240円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	3万1940円/m2	10万5588円/坪	-0.85％
2003年［平成15年］	3万1136円/m2	10万2930円/坪	-1.59％
2004年［平成16年］	3万0279円/m2	10万0097円/坪	-2.11％
2005年［平成17年］	2万9363円/m2	9万7070円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	2万9058円/m2	9万6060円/坪	-1.99％
2007年［平成19年］	2万9387円/m2	9万7149円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	2万6742円/m2	8万8405円/坪	-1.66％
2009年［平成21年］	2万5968円/m2	8万5845円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	2万5000円/m2	8万2645円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	2万3900円/m2	7万9011円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	2万2772円/m2	7万5279円/坪	-4.08％
2013年［平成25年］	2万1785円/m2	7万2016円/坪	-3.83％
2014年［平成26年］	2万1540円/m2	7万1207円/坪	-3.52％
2015年［平成27年］	2万1790円/m2	7万2034円/坪	-2.96％
2016年［平成28年］	2万1340円/m2	7万0547円/坪	-2.49％
2017年［平成29年］	2万1140円/m2	6万9885円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	2万1158円/m2	6万9944円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	2万1061円/m2	6万9624円/坪	-1.51％
2020年［令和2年］	2万0900円/m2	6万9092円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	2万0885円/m2	6万9043円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	2万0864円/m2	6万8972円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	2万0979円/m2	6万9354円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	2万1193円/m2	7万0060円/坪	-0.26％

唐津市の町名

唐津市の町名は、旭が丘、朝日町、石志、魚屋町、宇木、後川内、浦、江川町、枝去木、相賀、相知町伊岐佐、相知町相知、相知町大野、相知町楠、相知町久保、相知町黒岩、相知町佐里、相知町千束、相知町田頭、相知町鷹取、相知町町切、相知町長部田、相知町中山、相知町平山上、相知町平山下、相知町牟田部、相知町山崎、相知町湯屋、相知町横枕、大石町、海岸通、鏡、鏡新開、水主町、柏崎、神集島、刀町、北城内、北波多大杉、北波多上平野、北波多岸山、北波多志気、北波多下平野、北波多竹有、北波多田中、北波多徳須恵、北波多成渕、北波多稗田、北波多山彦、北波多行合野、厳木町天川、厳木町岩屋、厳木町うつぼ木、厳木町浦川内、厳木町厳木、厳木町瀬戸木場、厳木町鳥越、厳木町中島、厳木町浪瀬、厳木町平之、厳木町広川、厳木町広瀬、厳木町星領、厳木町牧瀬、厳木町本山、京町、木綿町、熊原町、熊ノ峰、久里、神田、呉服町、米屋町、紺屋町、材木町、栄町、桜馬場、桜町、佐志、佐志中里、佐志中通、佐志浜町、佐志南、重河内、十人町、松南町、新興町、新町、菅牟田、双水、大名小路、大良、高砂町、高島、竹木場、千々賀、町田、千代田町、鎮西町赤木、鎮西町石室、鎮西町岩野、鎮西町打上、鎮西町加唐島、鎮西町加倉、鎮西町串、鎮西町高野、鎮西町塩鶴、鎮西町菖蒲、鎮西町中野、鎮西町名護屋、鎮西町野元、鎮西町波戸、鎮西町早田、鎮西町馬渡島、鎮西町松島、鎮西町丸田、鎮西町八床、鎮西町横竹、唐川、唐房、中里、中瀬通、中原、中町、中山町、長谷、梨川内、七山荒川、七山池原、七山木浦、七山白木、七山滝川、七山仁部、七山藤川、七山馬川、菜畑、西大島町、西唐津、西城内、西寺町、西浜町、西旗町、橋本、橋本町、畑島、半田、鳩川、浜玉町大江、浜玉町岡口、浜玉町五反田、浜玉町谷口、浜玉町鳥巣、浜玉町浜崎、浜玉町東山田、浜玉町平原、浜玉町渕上、浜玉町南山、浜玉町山瀬、浜玉町横田上、浜玉町横田下、原、東宇木、東大島町、東唐津、東城内、東町、東山、肥前町赤坂、肥前町上ケ倉、肥前町犬頭、肥前町入野、肥前町梅崎、肥前町瓜ケ坂、肥前町大浦、肥前町切木、肥前町杉野浦、肥前町田野、肥前町鶴牧、肥前町寺浦、肥前町中浦、肥前町新木場、肥前町仁田野尾、肥前町納所、肥前町星賀、肥前町万賀里川、肥前町満越、肥前町向島、肥前町湯野浦、平野町、藤崎通、富士見町、二タ子、船宮町、坊主町、本町、湊町、南城内、南富士見町、妙見町、見借、元石町、元旗町、八百屋町、屋形石、八幡町、養母田、養母田鬼塚、山下町、山田、山本、夕日、弓鷹町、横野、呼子町大友、呼子町小川島、呼子町加部島、呼子町小友、呼子町殿ノ浦、呼子町呼子、和多田海士町、和多田大土井、和多田先石、和多田天満町、和多田西山、和多田東百人町、和多田百人町、和多田本村、和多田南先石、和多田用尺です。

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