※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西松浦郡有田町内の地区で最も高価格なのは有田駅（1万9150円/m2）、最も低価格なのは山谷（6300円/m2）となっています。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
有田町の最新の地価動向
佐賀県西松浦郡有田町（にしまつうらぐんありたちょう）の最新公示地価は平均1万9883円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万5730円/坪で、全国順位は1034位です。前年からの変動率は-0.68％で、変動率の全国順位は688位です。
有田町の最新基準地価は平均1万4456円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均4万7789円/坪で、全国順位は1123位です。前年からの変動率は-1.93％で、変動率の全国順位は1364位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4183円/m2（1997年）、最安値は1万9883円/m2（2022年）で、両者の差異は1.72倍です。基準地価の最高値は2万7855円/m2（1994年）、最低価格は1万4456円/m2（2022年）で、双方の差異は1.93倍です。
宅地の平均地価は1万4150円/m2、坪単価では4万6776円/坪、変動率は-1.35％です（2022年）。商業地の平均地価は2万5050円/m2、坪単位では8万2809円/坪、変動率は-0.79％です（2022年）。
有田町の最も高額地点は「西松浦郡有田町本町字東ノ前丙972番5」（3万4800円/m2）で、最も低額地点は「西松浦郡有田町上山谷字中原乙1066番外」（6300円/m2）です。
有田町における土地取引
佐賀県西松浦郡有田町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、佐賀県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している西松浦郡有田町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での西松浦郡有田町の順位を出しています。
実際に佐賀県西松浦郡有田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西松浦郡有田町が把握し、有田町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
