有田町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万9565
円/m2
変動率
-0.53
％
下落
坪単価
6万4677
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 有田駅 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -0.06％ |  |
| 2位 | 蔵宿駅 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.53％ | |
| 3位 | 黒川駅 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +1.29％ |  |
| 4位 | 上有田駅 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -0.68％ | |
| 5位 | 三代橋駅 | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -0.30％ | |
| 6位 | 西有田駅 | 8590円/m2 | 2万8396円/坪 | -2.39％ | |
| 7位 | 山谷駅 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -2.12％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西松浦郡有田町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは有田駅（2万4700円/m2）、最も低価格なのは山谷駅（6000円/m2）となっています。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
有田町の最高額地点は「西松浦郡有田町本町字東ノ前丙972番5」（3万3800円/m2）で、最低額地点は「西松浦郡有田町上山谷字中原乙1066番外」（6000円/m2）です。
佐賀県西松浦郡有田町（にしまつうらぐんありたちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万9565円/m2、坪単価では平均 6万4677円/坪です。公示地価の全国順位は1029位です。公示地価の前年からの変動率は-0.53％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は851位です。
住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）における有田町の平均は1万6222円/m2、坪単価では平均 5万3628円/坪で、前年からの変動率は-0.45％の下落です。
商業地の公示地価（2025年［令和7年］）における有田町の平均は2万6250円/m2、坪単価では平均 8万6776円/坪で、前年からの変動率は-0.71％の下落です。
有田町の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価の有田町の平均の過去最高値は3万4183円/m2（1997年）、過去最低値は1万9565円/m2（2025年）で、両者の差は1.75倍です。
佐賀県西松浦郡有田町（にしまつうらぐんありたちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万4250円/m2、坪単価では平均 4万7107円/坪です。基準地価の全国順位は1115位です。基準地価の前年からの変動率は-1.07％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1146位です。
住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における有田町の平均は1万2000円/m2、坪単価では平均 3万9669円/坪で、前年からの変動率は-1.59％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における有田町の平均は2万3350円/m2、坪単価では平均 7万7190円/坪で、前年からの変動率は-0.30％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における有田町の平均は7300円/m2、坪単価では平均 2万4132円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
有田町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の有田町の平均の過去最高値は2万7855円/m2（1994年）、過去最低値は1万4250円/m2（2024年）で、両者の差は1.95倍です。
有田町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万6564円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では5万4757円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.87％の下落です。
西松浦郡有田町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、佐世保線の公示地価平均が6万6223円/m2です。
有田町内の標準地・基準地の価格は、佐世保線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
有田町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
有田町で家を建てるプロセス
有田町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | 有田町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 有田町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：有田町の住宅地の公示地価平均 1万6222円/m2（2025年［令和7年］） |
有田町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインで工務店・ハウスメーカーのモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
佐賀県西松浦郡有田町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、佐賀県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している西松浦郡有田町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での西松浦郡有田町の順位を出しています。
実際に佐賀県西松浦郡有田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西松浦郡有田町が把握し、有田町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万1090円/m2 | 6万9719円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1720円/m2 | 7万1801円/坪 | +2.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1766円/m2 | 7万1955円/坪 | +2.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1966円/m2 | 7万2617円/坪 | +1.04％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | +0.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2177円/m2 | 7万3314円/坪 | +0.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2255円/m2 | 7万3572円/坪 | +0.32％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万2422円/m2 | 7万4123円/坪 | +0.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3420円/m2 | 7万7421円/坪 | +0.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6030円/m2 | 8万6049円/坪 | +1.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5840円/m2 | 8万5421円/坪 | +0.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5676円/m2 | 8万4882円/坪 | +0.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万9180円/m2 | 9万6462円/坪 | +0.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9146円/m2 | 9万6352円/坪 | +0.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9226円/m2 | 9万6617円/坪 | +0.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9253円/m2 | 9万6705円/坪 | +0.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8840円/m2 | 9万5338円/坪 | -0.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8360円/m2 | 9万3752円/坪 | -0.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7846円/m2 | 9万2055円/坪 | -0.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7197円/m2 | 8万9908円/坪 | -1.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6626円/m2 | 8万8022円/坪 | -1.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5973円/m2 | 8万5862円/坪 | -1.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5346円/m2 | 8万3790円/坪 | -1.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4773円/m2 | 8万1895円/坪 | -1.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -1.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3814円/m2 | 7万8724円/坪 | -1.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3142円/m2 | 7万6505円/坪 | -2.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2392円/m2 | 7万4025円/坪 | -2.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0728円/m2 | 6万8524円/坪 | -3.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9912円/m2 | 6万5825円/坪 | -3.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9319円/m2 | 6万3865円/坪 | -2.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8858円/m2 | 6万2342円/坪 | -2.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8347円/m2 | 6万0654円/坪 | -2.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7857円/m2 | 5万9031円/坪 | -2.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7885円/m2 | 5万9126円/坪 | -2.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7539円/m2 | 5万7981円/坪 | -1.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7285円/m2 | 5万7142円/坪 | -1.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6971円/m2 | 5万6103円/坪 | -1.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6782円/m2 | 5万5478円/坪 | -1.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6670円/m2 | 5万5107円/坪 | -1.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6564円/m2 | 5万4757円/坪 | -0.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万0775円/m2 | 6万8677円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万4016円/m2 | 11万2451円/坪 | +0.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +0.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4183円/m2 | 11万3002円/坪 | +0.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4016円/m2 | 11万2451円/坪 | -0.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | -0.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2466円/m2 | 10万7327円/坪 | -1.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -1.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0716円/m2 | 10万1542円/坪 | -1.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9183円/m2 | 9万6473円/坪 | -2.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -2.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7616円/m2 | 9万1294円/坪 | -2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6966円/m2 | 8万9146円/坪 | -1.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5683円/m2 | 8万4903円/坪 | -2.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -2.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -2.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3516円/m2 | 7万7741円/坪 | -2.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2883円/m2 | 7万5647円/坪 | -2.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2283円/m2 | 7万3663円/坪 | -2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1741円/m2 | 7万1873円/坪 | -2.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1133円/m2 | 6万9862円/坪 | -2.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | -2.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0591円/m2 | 6万8071円/坪 | -1.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | -1.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0016円/m2 | 6万6170円/坪 | -1.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9883円/m2 | 6万5730円/坪 | -0.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -0.76％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -0.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9565円/m2 | 6万4677円/坪 | -0.53％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万1090円/m2 | 6万9719円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1720円/m2 | 7万1801円/坪 | +2.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1766円/m2 | 7万1955円/坪 | +2.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1966円/m2 | 7万2617円/坪 | +1.04％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | +0.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2177円/m2 | 7万3314円/坪 | +0.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2255円/m2 | 7万3572円/坪 | +0.32％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万2422円/m2 | 7万4123円/坪 | +0.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3420円/m2 | 7万7421円/坪 | +0.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6030円/m2 | 8万6049円/坪 | +1.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5840円/m2 | 8万5421円/坪 | +0.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7855円/m2 | 9万2084円/坪 | +0.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5955円/m2 | 8万5803円/坪 | +0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5844円/m2 | 8万5436円/坪 | +0.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5922円/m2 | 8万5693円/坪 | +0.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6077円/m2 | 8万6207円/坪 | +0.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5822円/m2 | 8万5362円/坪 | -0.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5622円/m2 | 8万4701円/坪 | -0.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5311円/m2 | 8万3673円/坪 | -0.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4851円/m2 | 8万2152円/坪 | -1.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4377円/m2 | 8万0587円/坪 | -1.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3833円/m2 | 7万8787円/坪 | -1.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3344円/m2 | 7万7171円/坪 | -1.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2877円/m2 | 7万5629円/坪 | -1.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2411円/m2 | 7万4086円/坪 | -1.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1875円/m2 | 7万2314円/坪 | -1.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1237円/m2 | 7万0206円/坪 | -2.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0475円/m2 | 6万7685円/坪 | -3.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9612円/m2 | 6万4834円/坪 | -3.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8637円/m2 | 6万1611円/坪 | -4.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7683円/m2 | 5万8458円/坪 | -4.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7096円/m2 | 5万6516円/坪 | -3.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6696円/m2 | 5万5194円/坪 | -2.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6258円/m2 | 5万3747円/坪 | -2.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5818円/m2 | 5万2293円/坪 | -2.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -2.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -2.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -1.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4687円/m2 | 4万8553円/坪 | -2.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4456円/m2 | 4万7789円/坪 | -1.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4360円/m2 | 4万7471円/坪 | -1.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -1.07％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
有田町の町名は、赤絵町、赤坂、泉山、岩谷川内、応法、大木宿、大樽、大野、上内野、上幸平、上本、上山谷、北ノ川内、楠木原、黒川、黒牟田、桑古場、桑木原、幸平、境野、下内野、下本、下山谷、白川、蔵宿、岳、立部、戸杓、戸矢、中樽、中の原、南山、南原、二ノ瀬、原明、稗古場、広瀬、広瀬山、古木場、外尾町、外尾山、仏ノ原、本町、舞原、丸尾、山谷切口、山谷牧、山本、代々木です。
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