大町町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大町町の最新基準地価は平均1万3316円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均4万4022円/坪で、全国順位は1187位です。前年からの変動率は-1.15％で、変動率の全国順位は901位です。

2005年（平成17年）から17年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5433円/m²（2015年）、最安価格は7300円/m²（2007年）で、両者の差は2.11倍です。

宅地の平均地価は9975円/m²、坪単価では3万2975円/坪、変動率は-1.72％です（2021年）。商業地の平均地価は2万0000円/m²、坪単価では6万6115円/坪、変動率は-0.50％です（2021年）。

大町町の最高地価地点は「杵島郡大町町大字福母字一本杉2319番3外」（2万0000円/m²）で、最低地価地点は「杵島郡大町町大字大町字新村篭7279番1」（5150円/m²）です。

杵島郡大町町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大町町はJR佐世保線沿線の平均地価4万6725円/m²を下回っています。
大町町内の基準点は、JR佐世保線の路線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

佐賀県杵島郡大町町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、佐賀県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している杵島郡大町町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での杵島郡大町町の順位、および佐賀県内での杵島郡大町町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含みおきください。
実際に佐賀県杵島郡大町町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である杵島郡大町町が把握し、大町町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大町町の町名は、大町、福母です。