※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三養基郡みやき町内の地区で最も高価格なのは肥前旭（3万0200円/m2）、最も低価格なのは吉野ヶ里公園（2万1204円/m2）となっています。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
みやき町の最新の地価動向
佐賀県三養基郡みやき町（みやきぐんみやきちょう）の最新公示地価は平均2万0800円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万8760円/坪で、全国順位は1004位です。前年からの変動率は-0.31％で、変動率の全国順位は520位です。
みやき町の最新基準地価は平均2万5037円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均8万2768円/坪で、全国順位は721位です。前年からの変動率は+0.62％で、変動率の全国順位は308位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7666円/m2（2000年）、最安価格は2万0800円/m2（2022年）で、双方の違いは1.81倍です。基準地価の最高値は2万8425円/m2（2008年）、最低値は2万2637円/m2（2019年）で、両者の違いは1.26倍です。
宅地の平均価格は2万0428円/m2、坪単価では6万7532円/坪、変動率は+0.84％です（2022年）。商業地の平均価格は2万9925円/m2、坪単価では9万8925円/坪、変動率は+0.42％です（2022年）。
みやき町の最も高額地点は「三養基郡みやき町大字白壁字一本栗550番5」（4万0000円/m2）で、最低額地点は「三養基郡みやき町大字市武字五本松775番2」（1万1100円/m2）です。
みやき町における土地取引
佐賀県三養基郡みやき町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、佐賀県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している三養基郡みやき町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での三養基郡みやき町の順位を導き出しています。
実際に佐賀県三養基郡みやき町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である三養基郡みやき町が管理し、みやき町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
