2021年[令和3年] 公示地価
平均
2万0830
円/m2
変動率
+0.35
%
上昇
坪単価
6万8859
円/坪
公示地価ランキング
1009 位 /市町村
変動率ランキング
121 位 /市町村
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 吉野ヶ里公園 | 2万3925円/m2 | 7万9090円/坪 | +0.29% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町(かんざきぐんよしのがりちょう)の最新公示地価は平均2万0830円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均6万8859円/坪で、全国順位は1009位です。前年からの変動率は+0.35%で、変動率の全国順位は121位です。
吉野ヶ里町の最新基準地価は平均2万0100円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万6446円/坪で、全国順位は912位です。前年からの変動率は+0.89%で、変動率の全国順位は121位です。
1985年(昭和60年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6633円/m2(2002年)、最低値は1万9562円/m2(2013年)で、双方の落差は1.36倍です。基準地価の最高値は3万6233円/m2(1997年)、最低価格は1万7500円/m2(1985年)で、両者の落差は2.07倍です。
宅地の平均地価は1万9025円/m2、坪単価では6万2892円/坪、変動率は+1.31%です(2020年)。商業地の平均地価は2万7800円/m2、坪単価では9万1900円/坪、変動率は-0.76%です(2020年)。
吉野ヶ里町の最も高価格地点は「神埼郡吉野ヶ里町吉田字一本柳82番6」(3万8000円/m2)で、最も低価格地点は「神埼郡吉野ヶ里町松隈字村篭1366番外」(5900円/m2)です。
神埼郡吉野ヶ里町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、吉野ヶ里町はJR長崎本線沿線の平均地価6万5424円/m2を下回っています。
吉野ヶ里町内の基準点は、JR長崎本線に近いほど地価が高い傾向にあります。
吉野ヶ里町は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、佐賀県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している神埼郡吉野ヶ里町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での神埼郡吉野ヶ里町の順位、および佐賀県内での神埼郡吉野ヶ里町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含みおきください。
実際に佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である神埼郡吉野ヶ里町が掌握し、吉野ヶ里町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.57% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +9.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +9.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +2.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万6940円/m2 | 8万9057円/坪 | +0.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万7440円/m2 | 9万0710円/坪 | +1.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万1233円/m2 | 10万3250円/坪 | +1.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -0.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | -0.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万1016円/m2 | 10万2534円/坪 | -0.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万0828円/m2 | 10万1912円/坪 | -0.37% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万0671円/m2 | 10万1393円/坪 | -0.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0342円/m2 | 10万0306円/坪 | -1.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -1.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万9171円/m2 | 9万6434円/坪 | -2.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8542円/m2 | 9万4356円/坪 | -2.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万7974円/m2 | 9万2476円/坪 | -1.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7475円/m2 | 9万0828円/坪 | -1.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6675円/m2 | 8万8184円/坪 | -2.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5810円/m2 | 8万5322円/坪 | -3.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4678円/m2 | 8万1582円/坪 | -4.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3585円/m2 | 7万7969円/坪 | -4.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2106円/m2 | 7万3078円/坪 | -4.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2627円/m2 | 7万4802円/坪 | -3.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2211円/m2 | 7万3425円/坪 | -1.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2011円/m2 | 7万2763円/坪 | -0.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2011円/m2 | 7万2763円/坪 | +0.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0108円/m2 | 6万6473円/坪 | +1.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +0.85% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0383円/m2 | 6万7382円/坪 | +0.78% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +1.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万5566円/m2 | 8万4517円/坪 | +2.07% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万6233円/m2 | 8万6721円/坪 | +2.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | +0.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万6533円/m2 | 8万7713円/坪 | +0.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万6633円/m2 | 8万8044円/坪 | +0.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万6633円/m2 | 8万8044円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -1.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万5966円/m2 | 8万5840円/坪 | -1.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5566円/m2 | 8万4517円/坪 | -1.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -1.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万4640円/m2 | 8万1454円/坪 | -1.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4310円/m2 | 8万0363円/坪 | -1.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3743円/m2 | 7万8490円/坪 | -2.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万2990円/m2 | 7万5999円/坪 | -2.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1883円/m2 | 7万2341円/坪 | -4.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | -4.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9562円/m2 | 6万4669円/坪 | -4.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -3.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1140円/m2 | 6万9884円/坪 | -1.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -1.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0640円/m2 | 6万8231円/坪 | -0.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0640円/m2 | 6万8231円/坪 | +0.26% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万0680円/m2 | 6万8363円/坪 | +0.42% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0780円/m2 | 6万8694円/坪 | +0.62% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万0830円/m2 | 6万8859円/坪 | +0.35% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.57% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +9.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +9.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +2.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | +0.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万6233円/m2 | 11万9779円/坪 | +0.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -1.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万3975円/m2 | 11万2314円/坪 | -1.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -1.15% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3325円/m2 | 11万0165円/坪 | -1.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2675円/m2 | 10万8016円/坪 | -2.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1875円/m2 | 10万5371円/坪 | -2.60% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | -2.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0475円/m2 | 10万0743円/坪 | -2.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9850円/m2 | 9万8677円/坪 | -2.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万8875円/m2 | 9万5454円/坪 | -3.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7925円/m2 | 9万2314円/坪 | -3.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6775円/m2 | 8万8512円/坪 | -4.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5625円/m2 | 8万4710円/坪 | -4.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -4.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3975円/m2 | 7万9256円/坪 | -3.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -1.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3525円/m2 | 7万7768円/坪 | -0.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3725円/m2 | 7万8429円/坪 | +1.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9728円/m2 | 6万5218円/坪 | +2.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9942円/m2 | 6万5926円/坪 | +1.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.89% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
吉野ヶ里町の町名は、石動、大曲、田手、立野、箱川、松隈、豆田、三津、吉田です。
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