武雄市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

佐賀県武雄市（たけおし）の最新公示地価は平均3万6633円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均12万1101円/坪で、前年からの変動率は-0.89％です。武雄市の最新地価調査価格（基準地価）平均1万9080円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万3074円/坪で、前年からの変動率は-1.44％です。
武雄市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均2万4180円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万9937円/坪です。全国順位は839位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.36％で、全国順位は898位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0000円/m²（1995年）、最安価格は3万4460円/m²（2013年）で、両者の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は5万4950円/m²（1990年）、最低価格は1万2000円/m²（1983年）で、両者の違いは4.58倍です。

宅地の平均価格は1万8492円/m²、坪単位では6万1133円/坪、変動率は-5.43％です（2017年）。商業地の平均価格は4万0666円/m²、坪単価では13万4435円/坪、変動率は-1.09％です（2017年）。

武雄市の最高額地点は「武雄市武雄町大字富岡字サキ田7843番12」（6万5300円/m²）で、最低額地点は「武雄市武雄町大字富岡字鍋倉9527番1外」（166円/m²）です。

武雄市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、武雄市は九州新幹線 (長崎ルート）【計画】沿線の平均地価6万2221円/m²を下回っています。武雄市はJR佐世保線沿線の平均地価4万6309円/m²を下回っています。
武雄市内の基準点の地価は、JR佐世保線の駅舎へ距離が短いほど高い傾向にあります。

佐賀県武雄市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、佐賀県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している武雄市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での武雄市のランキング、および佐賀県内での武雄市のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去のデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、ご留意ください。
実際に佐賀県武雄市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である武雄市が把握し、武雄市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

武雄市の町名は、朝日町芦原、朝日町甘久、朝日町中野、北方町芦原、北方町大崎、北方町大渡、北方町志久、武内町梅野、武内町真手野、武雄町昭和、武雄町武雄、武雄町富岡、武雄町永島、橘町芦原、橘町片白、橘町大日、橘町永島、西川登町小田志、西川登町神六、東川登町永野、東川登町袴野、山内町犬走、山内町大野、山内町鳥海、山内町三間坂、山内町宮野、若木町川古、若木町本部、若木町桃川です。