武雄市の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 基準地価
平均
2万1256
円/m2
変動率
+0.09
％
上昇
坪単価
7万0268
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 武雄温泉駅 | 4万1644円/m2 | 13万7667円/坪 | +1.36％ |  |
| 2位 | 嬉野温泉駅 | 2万4618円/m2 | 8万1382円/坪 | +0.10％ | |
| 3位 | 高橋駅 | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -1.17％ |  |
| 4位 | 北方駅 | 1万7933円/m2 | 5万9283円/坪 | -1.30％ | |
| 5位 | 三間坂駅 | 1万0180円/m2 | 3万3652円/坪 | -0.39％ | |
| 6位 | 桃川駅 | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -1.20％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
武雄市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは武雄温泉駅（4万1644円/m2）、最も低価格なのは桃川駅（7400円/m2）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 武雄町 | 4万1644円/m2 | 13万7667円/坪 | +1.36％ | |
| 朝日町 | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -1.17％ | |
| 山内町 | 1万0180円/m2 | 3万3652円/坪 | -0.39％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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佐賀県武雄市（たけおし）の最新公示地価は平均3万5616円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均11万7741円/坪で、全国順位は619位です。前年からの変動率は-0.53％で、変動率の全国順位は729位です。
武雄市の最新基準地価は平均2万1256円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均7万0268円/坪で、全国順位は852位です。前年からの変動率は+0.09％で、変動率の全国順位は522位です。
1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0233円/m2（1992年）、最安価格は3万5616円/m2（2023年）で、両者の違いは2.25倍です。基準地価の最高値は3万0287円/m2（1997年）、最低価格は1万8669円/m2（2022年）で、両者の違いは1.62倍です。
宅地の平均価格は1万8321円/m2、坪単位では6万0566円/坪、変動率は+0.85％です（2023年）。商業地の平均価格は4万1771円/m2、坪単価では13万8087円/坪、変動率は+6.42％です（2023年）。
武雄市の最高額地点は「武雄市武雄町大字富岡字サキ田7843番12」（6万5500円/m2）で、最低額地点は「武雄市武雄町大字富岡字鍋倉9527番1外」（147円/m2）です。
武雄市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、西九州新幹線 (長崎ルート）【計画含む】の基準地価平均が6万6819円/m2、佐世保線の基準地価平均が3万6541円/m2です。
武雄市内の標準地・基準地の価格は、佐世保線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
武雄市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
佐賀県武雄市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、佐賀県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している武雄市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での武雄市の順位を出しています。
実際に佐賀県武雄市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である武雄市が把握し、武雄市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4775円/m2 | 8万1900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6277円/m2 | 8万6868円/坪 | +3.18％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0964円/m2 | 10万2362円/坪 | +2.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +1.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1482円/m2 | 10万4073円/坪 | +0.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1322円/m2 | 10万3544円/坪 | +0.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2388円/m2 | 10万7070円/坪 | +0.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2822円/m2 | 10万8503円/坪 | +1.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万4783円/m2 | 11万4986円/坪 | +1.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万7638円/m2 | 12万4426円/坪 | +1.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万7521円/m2 | 12万4036円/坪 | +0.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7589円/m2 | 12万4262円/坪 | +0.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万9904円/m2 | 13万1916円/坪 | +0.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万9738円/m2 | 13万1365円/坪 | +0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9552円/m2 | 13万0751円/坪 | +0.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7381円/m2 | 12万3576円/坪 | -0.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6859円/m2 | 12万1848円/坪 | -0.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6240円/m2 | 11万9804円/坪 | -0.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5295円/m2 | 11万6679円/坪 | -0.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4756円/m2 | 11万4898円/坪 | -0.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4159円/m2 | 11万2922円/坪 | -1.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4036円/m2 | 11万2516円/坪 | -1.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3027円/m2 | 10万9181円/坪 | -1.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2231円/m2 | 10万6551円/坪 | -1.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1917円/m2 | 10万5512円/坪 | -1.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1511円/m2 | 10万4171円/坪 | -1.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0590円/m2 | 10万1125円/坪 | -2.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9690円/m2 | 9万8150円/坪 | -2.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8576円/m2 | 9万4466円/坪 | -3.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7533円/m2 | 9万1019円/坪 | -3.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6437円/m2 | 8万7395円/坪 | -3.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5561円/m2 | 8万4502円/坪 | -3.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4911円/m2 | 8万2353円/坪 | -2.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4473円/m2 | 8万0905円/坪 | -1.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4180円/m2 | 7万9937円/坪 | -1.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3980円/m2 | 7万9275円/坪 | -1.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3854円/m2 | 7万8858円/坪 | -0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3723円/m2 | 7万8425円/坪 | -0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3676円/m2 | 7万8269円/坪 | -0.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3559円/m2 | 7万7881円/坪 | -0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5172円/m2 | 8万3215円/坪 | -0.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1166円/m2 | 16万9146円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +4.03％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万4066円/m2 | 24万4848円/坪 | +3.23％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4733円/m2 | 24万7052円/坪 | +1.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5166円/m2 | 24万8484円/坪 | +0.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +1.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万8566円/m2 | 25万9724円/坪 | +0.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万9466円/m2 | 26万2699円/坪 | +1.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万0233円/m2 | 26万5234円/坪 | +1.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万9733円/m2 | 26万3581円/坪 | +0.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +0.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万0520円/m2 | 23万3123円/坪 | -0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -0.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7540円/m2 | 22万3272円/坪 | -1.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万5680円/m2 | 21万7123円/坪 | -1.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3240円/m2 | 20万9057円/坪 | -1.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -0.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -1.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6520円/m2 | 18万6842円/坪 | -1.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7460円/m2 | 18万9950円/坪 | -3.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5360円/m2 | 18万3008円/坪 | -2.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3440円/m2 | 17万6661円/坪 | -3.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | -2.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | -2.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7516円/m2 | 15万7079円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5816円/m2 | 15万1460円/坪 | -3.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3816円/m2 | 14万4848円/坪 | -3.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1716円/m2 | 13万7906円/坪 | -4.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -4.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8733円/m2 | 12万8044円/坪 | -3.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7916円/m2 | 12万5344円/坪 | -2.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7316円/m2 | 12万3360円/坪 | -1.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | -1.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6633円/m2 | 12万1101円/坪 | -0.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6233円/m2 | 11万9779円/坪 | -0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6066円/m2 | 11万9228円/坪 | -0.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5783円/m2 | 11万8291円/坪 | -0.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5616円/m2 | 11万7741円/坪 | -0.53％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9496円/m2 | 6万4451円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | +2.98％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1728円/m2 | 7万1829円/坪 | +2.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1992円/m2 | 7万2703円/坪 | +1.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2121円/m2 | 7万3128円/坪 | +0.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2386円/m2 | 7万4005円/坪 | +0.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3306円/m2 | 7万7046円/坪 | +0.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万3673円/m2 | 7万8258円/坪 | +1.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万5846円/m2 | 8万5443円/坪 | +2.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万9120円/m2 | 9万6264円/坪 | +1.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万9575円/m2 | 9万7768円/坪 | +0.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万9687円/m2 | 9万8140円/坪 | +0.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万9937円/m2 | 9万8966円/坪 | +0.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万0118円/m2 | 9万9566円/坪 | +0.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万0287円/m2 | 10万0123円/坪 | +0.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8511円/m2 | 9万4253円/坪 | +0.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8382円/m2 | 9万3825円/坪 | +0.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -0.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8058円/m2 | 9万2756円/坪 | -0.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7891円/m2 | 9万2202円/坪 | -0.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7582円/m2 | 9万1181円/坪 | -0.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7147円/m2 | 8万9742円/坪 | -1.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6458円/m2 | 8万7467円/坪 | -1.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5994円/m2 | 8万5930円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5305円/m2 | 8万3655円/坪 | -1.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4410円/m2 | 8万0694円/坪 | -1.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3820円/m2 | 7万8743円/坪 | -1.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3240円/m2 | 7万6826円/坪 | -2.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2480円/m2 | 7万4314円/坪 | -2.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1860円/m2 | 7万2264円/坪 | -2.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1152円/m2 | 6万9923円/坪 | -2.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0293円/m2 | 6万7085円/坪 | -2.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9710円/m2 | 6万5157円/坪 | -2.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9336円/m2 | 6万3922円/坪 | -1.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9080円/m2 | 6万3074円/坪 | -1.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8920円/m2 | 6万2545円/坪 | -1.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8816円/m2 | 6万2203円/坪 | -0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8720円/m2 | 6万1884円/坪 | -0.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8720円/m2 | 6万1886円/坪 | -0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8669円/m2 | 6万1716円/坪 | -0.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1256円/m2 | 7万0268円/坪 | +0.09％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
武雄市の町名は、朝日町芦原、朝日町甘久、朝日町中野、北方町芦原、北方町大崎、北方町大渡、北方町志久、武内町梅野、武内町真手野、武雄町昭和、武雄町武雄、武雄町富岡、武雄町永島、橘町芦原、橘町片白、橘町大日、橘町永島、西川登町小田志、西川登町神六、東川登町永野、東川登町袴野、山内町犬走、山内町大野、山内町鳥海、山内町三間坂、山内町宮野、若木町川古、若木町本部、若木町桃川です。
武雄市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
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