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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 武雄温泉 | 3万8775円/m2 | 12万8181円/坪 | -0.26% | ![]() |
2位 | 高橋 | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -0.89% | ![]() |
3位 | 北方 | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -1.64% | ![]() |
4位 | 三間坂 | 1万0440円/m2 | 3万4512円/坪 | -0.89% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
武雄市内のエリアで最も高価格なのは武雄温泉(3万8775円/m2)、最も低価格なのは三間坂(1万0440円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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佐賀県武雄市(たけおし)の最新公示地価は平均3万6233円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万9779円/坪で、全国順位は612位です。前年からの変動率は-0.73%で、変動率の全国順位は747位です。
武雄市の最新基準地価は平均1万8720円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万1884円/坪で、全国順位は965位です。前年からの変動率は-0.86%で、変動率の全国順位は667位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7933円/m2(2004年)、最安価格は2万5050円/m2(2003年)で、両者の違いは1.51倍です。基準地価の最高値は5万4950円/m2(1990年)、最低価格は1万2000円/m2(1983年)で、両者の違いは4.58倍です。
宅地の平均価格は1万8114円/m2、坪単位では5万9881円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は3万9950円/m2、坪単価では13万2066円/坪です(2020年)。
武雄市の最高額地点は「武雄市武雄町大字富岡字サキ田7843番12」(6万5500円/m2)で、最低額地点は「武雄市武雄町大字富岡字鍋倉9527番1外」(160円/m2)です。
武雄市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、武雄市は九州新幹線 (長崎ルート)【計画】沿線の平均地価6万9044円/m2を下回っています。武雄市はJR佐世保線沿線の平均地価4万6583円/m2を下回っています。
武雄市内の基準点の地価は、JR佐世保線の駅舎へ距離が短いほど高い傾向にあります。
佐賀県武雄市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、佐賀県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している武雄市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での武雄市のランキング、および佐賀県内での武雄市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去のデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、ご留意ください。
実際に佐賀県武雄市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である武雄市が把握し、武雄市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | +2.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +2.44% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.79% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +0.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +1.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +1.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | +1.99% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | +1.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万0033円/m2 | 16万5399円/坪 | +2.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万8420円/m2 | 12万7008円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +1.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万3371円/m2 | 11万0318円/坪 | +0.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万3571円/m2 | 11万0979円/坪 | +0.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万3857円/m2 | 11万1924円/坪 | +1.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万7988円/m2 | 9万2525円/坪 | +0.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万8572円/m2 | 9万4455円/坪 | -0.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万7346円/m2 | 9万0400円/坪 | -0.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万7226円/m2 | 9万0006円/坪 | -0.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万6930円/m2 | 8万9027円/坪 | -0.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9235円/m2 | 9万6646円/坪 | -1.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8771円/m2 | 9万5112円/坪 | -1.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8221円/m2 | 9万3293円/坪 | -1.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8493円/m2 | 9万4194円/坪 | -1.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7953円/m2 | 9万2407円/坪 | -1.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7237円/m2 | 9万0041円/坪 | -2.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6493円/m2 | 8万7582円/坪 | -2.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5521円/m2 | 8万4369円/坪 | -3.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5341円/m2 | 8万3772円/坪 | -3.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4422円/m2 | 8万0735円/坪 | -3.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5484円/m2 | 8万4245円/坪 | -2.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4881円/m2 | 8万2253円/坪 | -2.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4486円/m2 | 8万0948円/坪 | -1.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3415円/m2 | 7万7404円/坪 | -1.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3245円/m2 | 7万6842円/坪 | -0.96% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3854円/m2 | 7万8858円/坪 | -0.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3723円/m2 | 7万8425円/坪 | -0.83% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +1.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +1.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +0.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -0.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7933円/m2 | 12万5399円/坪 | -1.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7066円/m2 | 12万2534円/坪 | -2.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6133円/m2 | 11万9449円/坪 | -2.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -1.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -1.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5375円/m2 | 11万6942円/坪 | -2.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -3.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2675円/m2 | 10万8016円/坪 | -3.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1325円/m2 | 10万3553円/坪 | -3.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万7640円/m2 | 12万4429円/坪 | -3.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万7060円/m2 | 12万2512円/坪 | -1.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6660円/m2 | 12万1190円/坪 | -1.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万6420円/m2 | 12万0396円/坪 | -0.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6220円/m2 | 11万9735円/坪 | -0.66% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -0.42% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万6233円/m2 | 11万9779円/坪 | -0.73% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | +2.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +2.44% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.79% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +0.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +1.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +1.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | +1.99% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | +1.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万0033円/m2 | 16万5399円/坪 | +2.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万8420円/m2 | 12万7008円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +1.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万3516円/m2 | 11万0798円/坪 | +0.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | +0.62% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万3933円/m2 | 11万2176円/坪 | +0.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万7537円/m2 | 9万1033円/坪 | -0.03% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万7287円/m2 | 9万0206円/坪 | +0.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -0.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万7718円/m2 | 9万1630円/坪 | -0.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万7577円/m2 | 9万1164円/坪 | -0.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万7272円/m2 | 9万0157円/坪 | -0.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万6863円/m2 | 8万8805円/坪 | -1.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万6509円/m2 | 8万7633円/坪 | -1.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6063円/m2 | 8万6160円/坪 | -1.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万5425円/m2 | 8万4049円/坪 | -1.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4854円/m2 | 8万2162円/坪 | -1.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4183円/m2 | 7万9944円/坪 | -2.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3533円/m2 | 7万7796円/坪 | -2.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2679円/m2 | 7万4972円/坪 | -3.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3084円/m2 | 7万6312円/坪 | -2.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2298円/m2 | 7万3713円/坪 | -2.89% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1142円/m2 | 6万9893円/坪 | -2.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0532円/m2 | 6万7874円/坪 | -2.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0139円/m2 | 6万6576円/坪 | -1.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9080円/m2 | 6万3074円/坪 | -1.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8920円/m2 | 6万2545円/坪 | -1.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8816円/m2 | 6万2203円/坪 | -0.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8720円/m2 | 6万1884円/坪 | -0.86% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
武雄市の町名は、朝日町芦原、朝日町甘久、朝日町中野、北方町芦原、北方町大崎、北方町大渡、北方町志久、武内町梅野、武内町真手野、武雄町昭和、武雄町武雄、武雄町富岡、武雄町永島、橘町芦原、橘町片白、橘町大日、橘町永島、西川登町小田志、西川登町神六、東川登町永野、東川登町袴野、山内町犬走、山内町大野、山内町鳥海、山内町三間坂、山内町宮野、若木町川古、若木町本部、若木町桃川です。
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