福島駅（大阪）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福島駅（ふくしまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が80万3571円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は265万6434円/坪であり、前年比は+11.33％の上昇です。基準地価の平均が88万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は290万9090円/坪であり、前年比は+4.94％の上昇です。地価総平均は82万6500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は273万2231円/坪であり、前年比は+9.41％の上昇です。

福島駅の最も高額地点は「大阪市福島区福島7-21-17」（144万0000円/m²）で、最も低価格地点は「大阪市福島区福島8丁目28番21」（31万2000円/m²）です。

福島駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万0000円/m²（1991年）、最低値は23万0000円/m²（1983年）で、二者の落差は3.57倍です。基準地価の最高値は355万0000円/m²（1993年）、最低値は39万7500円/m²（2004年）で、両者の落差は8.93倍です。
福島駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

福島駅（大阪）の平均地価を求めるにあたり、福島駅付近、大阪府大阪市福島区福島4-6、福島区福島4-7、福島区福島4-8、福島区福島5、福島区福島6、福島区福島7、福島区福島8、福島区鷺洲2、福島区鷺洲4、北区大淀南、北区大淀中4、北区大淀中5、北区大淀北2の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）