2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
82万6500
円/m2
変動率
+9.41
%
上昇
坪単価
273万2231
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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福島駅(ふくしまえき)の直近の地価は、公示地価の平均が80万3571円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は265万6434円/坪であり、前年比は+11.33%の上昇です。基準地価の平均が88万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は290万9090円/坪であり、前年比は+4.94%の上昇です。地価総平均は82万6500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は273万2231円/坪であり、前年比は+9.41%の上昇です。
福島駅の最も高額地点は「大阪市福島区福島7-21-17」(144万0000円/m2)で、最も低価格地点は「大阪市福島区福島8丁目28番21」(31万2000円/m2)です。
福島駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万0000円/m2(1991年)、最低値は23万0000円/m2(1983年)で、二者の落差は3.57倍です。基準地価の最高値は355万0000円/m2(1993年)、最低値は39万7500円/m2(2004年)で、両者の落差は8.93倍です。
福島駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
福島駅(大阪)の平均地価を求めるにあたり、福島駅付近、大阪府大阪市福島区福島4-6、福島区福島4-7、福島区福島4-8、福島区福島5、福島区福島6、福島区福島7、福島区福島8、福島区鷺洲2、福島区鷺洲4、北区大淀南、北区大淀中4、北区大淀中5、北区大淀北2の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +4.35% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.33% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.82% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +5.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +56.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +35.71% | ![]() |
1990年[平成2年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +33.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +7.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | -19.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -16.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 123万6666円/m2 | 408万8154円/坪 | -17.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 93万4666円/m2 | 308万9807円/坪 | -17.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 75万4666円/m2 | 249万4765円/坪 | -14.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -8.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 60万0750円/m2 | 198万5950円/坪 | -5.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 53万4200円/m2 | 176万5950円/坪 | -8.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 46万4200円/m2 | 153万4545円/坪 | -11.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万0200円/m2 | 135万6033円/坪 | -10.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 38万6200円/m2 | 127万6694円/坪 | -5.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万8714円/m2 | 128万5005円/坪 | -5.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万8571円/m2 | 121万8417円/坪 | -4.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万6428円/m2 | 121万1334円/坪 | -0.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万3285円/m2 | 130万0118円/坪 | +6.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 45万1857円/m2 | 149万3742円/坪 | +13.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 48万3142円/m2 | 159万7166円/坪 | +6.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万3428円/m2 | 146万5879円/坪 | -7.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -8.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万8625円/m2 | 128万4710円/坪 | -1.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | +0.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +2.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万2222円/m2 | 139万5775円/坪 | +7.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万4111円/m2 | 150万1193円/坪 | +6.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 53万0300円/m2 | 175万3057円/坪 | +9.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 59万3600円/m2 | 196万2314円/坪 | +10.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万5900円/m2 | 220万1322円/坪 | +10.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 74万7500円/m2 | 247万1074円/坪 | +10.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +9.41% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +4.35% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.33% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.82% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +5.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +56.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +35.71% | ![]() |
1990年[平成2年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +33.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +7.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | -19.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -16.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -7.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -10.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -8.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -1.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万0333円/m2 | 145万5647円/坪 | -4.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万8666円/m2 | 131万7906円/坪 | -8.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万3666円/m2 | 120万2203円/坪 | -8.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万4666円/m2 | 113万9393円/坪 | -5.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万8800円/m2 | 125万2231円/坪 | -5.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -5.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -1.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万4400円/m2 | 120万4628円/坪 | +3.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 41万1800円/m2 | 136万1322円/坪 | +11.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万1600円/m2 | 145万9834円/坪 | +6.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万6400円/m2 | 137万6528円/坪 | -5.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | -8.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | -2.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 36万4833円/m2 | 120万6060円/坪 | +0.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万1166円/m2 | 122万6997円/坪 | +1.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万9666円/m2 | 132万1212円/坪 | +7.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万4833円/m2 | 140万4407円/坪 | +5.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 51万2428円/m2 | 169万3978円/坪 | +8.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 56万9714円/m2 | 188万3353円/坪 | +9.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 63万6142円/m2 | 210万2951円/坪 | +9.73% | ![]() |
2019年[平成31年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +9.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 80万3571円/m2 | 265万6434円/坪 | +11.33% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 259万0000円/m2 | 856万1983円/坪 | -27.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -30.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -25.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -14.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -11.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -13.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -16.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -13.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -5.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -6.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -3.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +2.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | +15.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +18.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +6.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -12.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -9.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | +1.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万4666円/m2 | 140万3856円/坪 | +5.61% | ![]() |
2014年[平成26年] | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | +9.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 51万2666円/m2 | 169万4765円/坪 | +8.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +10.98% | ![]() |
2017年[平成29年] | 64万9333円/m2 | 214万6556円/坪 | +12.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 73万5333円/m2 | 243万0853円/坪 | +12.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +12.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +4.94% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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