2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
81万8400
円/m2
変動率
-0.66
％
下落
坪単価
270万5454
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島駅（ふくしまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が79万1285円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は261万5820円/坪であり、前年比は-1.11％の下落です。基準地価の平均が88万1666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は291万4600円/坪であり、前年比は+0.40％の上昇です。地価総平均は81万8400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は270万5454円/坪であり、前年比は-0.66％の下落です。
福島駅の最も高額地点は「大阪市福島区福島7-21-17」（141万0000円/m2）で、最も低価格地点は「大阪市福島区福島8-11-5」（32万1000円/m2）です。
福島駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万0000円/m2（1991年）、最低値は23万0000円/m2（1983年）で、二者の落差は3.57倍です。基準地価の最高値は355万0000円/m2（1993年）、最低値は39万7500円/m2（2004年）で、両者の落差は8.93倍です。
福島駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
福島駅（大阪）の平均地価を求めるにあたり、福島駅付近、大阪府大阪市福島区福島4-6、福島区福島4-7、福島区福島4-8、福島区福島5、福島区福島6、福島区福島7、福島区福島8、福島区鷺洲2、福島区鷺洲4、北区大淀南、北区大淀中4、北区大淀中5、北区大淀北2の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +4.35％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +5.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +56.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +35.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +33.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +7.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | -19.76％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -16.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 123万6666円/m2 | 408万8154円/坪 | -17.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 93万4666円/m2 | 308万9807円/坪 | -17.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 75万4666円/m2 | 249万4765円/坪 | -14.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -8.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 60万0750円/m2 | 198万5950円/坪 | -5.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 53万4200円/m2 | 176万5950円/坪 | -8.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万4200円/m2 | 153万4545円/坪 | -11.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 41万0200円/m2 | 135万6033円/坪 | -10.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 38万6200円/m2 | 127万6694円/坪 | -5.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 38万8714円/m2 | 128万5005円/坪 | -5.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万8571円/m2 | 121万8417円/坪 | -4.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 36万6428円/m2 | 121万1334円/坪 | -0.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 39万3285円/m2 | 130万0118円/坪 | +6.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 45万1857円/m2 | 149万3742円/坪 | +13.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 48万3142円/m2 | 159万7166円/坪 | +6.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 44万3428円/m2 | 146万5879円/坪 | -7.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -8.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 38万8625円/m2 | 128万4710円/坪 | -1.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | +0.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +2.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 42万2222円/m2 | 139万5775円/坪 | +7.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 45万4111円/m2 | 150万1193円/坪 | +6.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 53万0300円/m2 | 175万3057円/坪 | +9.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 59万3600円/m2 | 196万2314円/坪 | +10.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 66万5900円/m2 | 220万1322円/坪 | +10.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 74万7500円/m2 | 247万1074円/坪 | +10.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +9.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 81万8400円/m2 | 270万5454円/坪 | -0.66％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +4.35％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +5.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +56.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +35.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +33.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +7.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | -19.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -16.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -7.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -10.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -8.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -1.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万0333円/m2 | 145万5647円/坪 | -4.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万8666円/m2 | 131万7906円/坪 | -8.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 36万3666円/m2 | 120万2203円/坪 | -8.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万4666円/m2 | 113万9393円/坪 | -5.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万8800円/m2 | 125万2231円/坪 | -5.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -5.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -1.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 36万4400円/m2 | 120万4628円/坪 | +3.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 41万1800円/m2 | 136万1322円/坪 | +11.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 44万1600円/m2 | 145万9834円/坪 | +6.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 41万6400円/m2 | 137万6528円/坪 | -5.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | -8.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万4833円/m2 | 120万6060円/坪 | +0.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 37万1166円/m2 | 122万6997円/坪 | +1.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 39万9666円/m2 | 132万1212円/坪 | +7.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 42万4833円/m2 | 140万4407円/坪 | +5.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 51万2428円/m2 | 169万3978円/坪 | +8.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 56万9714円/m2 | 188万3353円/坪 | +9.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 63万6142円/m2 | 210万2951円/坪 | +9.73％ | |
| 2019年［平成31年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +9.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 80万3571円/m2 | 265万6434円/坪 | +11.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 79万1285円/m2 | 261万5820円/坪 | -1.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 259万0000円/m2 | 856万1983円/坪 | -27.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -30.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -25.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -14.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -11.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -13.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -16.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -13.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -5.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -6.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -3.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +2.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | +15.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +18.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +6.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -12.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -9.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +0.00％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | +1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 42万4666円/m2 | 140万3856円/坪 | +5.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | +9.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 51万2666円/m2 | 169万4765円/坪 | +8.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +10.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 64万9333円/m2 | 214万6556円/坪 | +12.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 73万5333円/m2 | 243万0853円/坪 | +12.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +12.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +4.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 88万1666円/m2 | 291万4600円/坪 | +0.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
