大阪駅／梅田駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大阪駅／梅田駅（おおさかえき／うめだえき）の最新の地価は、公示地価の平均が671万5363円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は2219万9549円/坪、前年比-5.66％の下落です。基準地価の平均が913万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は3018万8429円/坪、前年比+6.32％の上昇です。地価総平均は780万4687円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は2580万0619円/坪、前年比+16.20％の上昇です。

大阪駅／梅田駅の最も高価格地点は「大阪市北区大深町4-20」（2290万0000円/m²）で、最も低額地点は「大阪市北区兎我野町2-14」（67万9000円/m²）です。

大阪駅／梅田駅は1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1292万0000円/m²（1991年）、最安値は159万6250円/m²（2002年）で、両者の差異は8.09倍です。基準地価の最高値は1416万6666円/m²（1990年）、最低値は78万5000円/m²（2005年）で、双方の差異は18.05倍です。
大阪駅／梅田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

大阪駅／梅田駅の地価平均を求めるにあたり、大阪駅付近、梅田駅付近、阪急梅田駅付近、西梅田駅付近、東梅田駅付近、大阪府大阪市北区梅田の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）