弁天町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

弁天町（べんてんちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が28万9000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は95万5371円/坪、前年比-0.81％の下落です。基準地価の平均が25万8000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は85万2892円/坪、前年比+0.93％の上昇です。地価総平均は27万4714円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は90万8146円/坪、前年比+2.76％の上昇です。

弁天町の最高額地点は「大阪市港区波除2-5-19」（44万2000円/m²）で、最低価格地点は「大阪市港区福崎1-2-27」（8万7000円/m²）です。

弁天町は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は120万5000円/m²（1991年）、最安値は24万0000円/m²（1983年）で、二者の差異は5.02倍です。基準地価の最高値は107万0000円/m²（1991年）、最低値は24万1857円/m²（2014年）で、両者の差異は4.42倍です。
弁天町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

弁天町の地価平均を求めるにあたり、弁天町駅周辺、地下鉄弁天町駅周辺、大阪府大阪市港区弁天、波除、市岡元町、磯路の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）