国東市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万5106
円/m2
変動率
-1.45
％
下落
坪単価
4万9939
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国東市の最も高額の地点は「国東市安岐町塩屋字川原107番9」（2万4000円/m2）で、最も低額の地点は「国東市国見町櫛海字江尻6番4」（3430円/m2）です。
大分県国東市（くにさきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万5106円/m2、坪単価では平均 4万9939円/坪です。公示地価の全国順位は1160位です。公示地価の前年からの変動率は-1.45％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1161位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の国東市の平均は1万0910円/m2、坪単価では平均 3万6066円/坪で、前年からの変動率は-1.13％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の国東市の平均は2万3500円/m2、坪単価では平均 7万7685円/坪で、前年からの変動率は-2.08％の下落です。
国東市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の国東市の平均の過去最高値は2万8466円/m2（1995年）、過去最低値は1万5106円/m2（2026年）で、この両者の落差は1.88倍です。
大分県国東市（くにさきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万0297円/m2、坪単価では平均 3万4042円/坪です。基準地価の全国順位は1324位です。基準地価の前年からの変動率は-1.03％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1150位です。
住宅地の2025年［令和7年］基準地価における国東市の平均は7960円/m2、坪単価では平均 2万6314円/坪で、前年からの変動率は-0.89％の下落です。
商業地の2025年［令和7年］基準地価における国東市の平均は1万6450円/m2、坪単価では平均 5万4380円/坪で、前年からの変動率は-1.59％の下落です。
工業地の2025年［令和7年］基準地価における国東市の平均は6730円/m2、坪単価では平均 2万2247円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
国東市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の国東市の平均の過去最高値は1万6862円/m2（1992年）、過去最低値は1万0297円/m2（2025年）で、この両者の落差は1.64倍です。
国東市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万1190円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万6991円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.22％の下落です。
国東市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
国東市で家を建てるプロセス
国東市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 国東市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 国東市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：国東市の住宅地の公示地価平均 1万0910円/m2（2026年［令和8年］） |
国東市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
大分県国東市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、大分県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している国東市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での国東市の順位を導き出しています。
実際に大分県国東市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である国東市が把握し、国東市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万0480円/m2 | 3万4644円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1684円/m2 | 3万8624円/坪 | +3.89％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +1.99％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3937円/m2 | 4万6075円/坪 | +1.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3956円/m2 | 4万6137円/坪 | +1.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4251円/m2 | 4万7112円/坪 | +0.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5116円/m2 | 4万9971円/坪 | +0.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +1.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6158円/m2 | 5万3417円/坪 | +2.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6862円/m2 | 5万5743円/坪 | -0.28％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万6451円/m2 | 5万4383円/坪 | +0.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6785円/m2 | 5万5489円/坪 | +0.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8045円/m2 | 5万9654円/坪 | -0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7922円/m2 | 5万9248円/坪 | -0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7895円/m2 | 5万9158円/坪 | +0.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7890円/m2 | 5万9143円/坪 | +0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7881円/m2 | 5万9113円/坪 | +0.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7709円/m2 | 5万8542円/坪 | -0.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7505円/m2 | 5万7869円/坪 | -0.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7373円/m2 | 5万7433円/坪 | -0.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -1.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6427円/m2 | 5万4305円/坪 | -2.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5990円/m2 | 5万2862円/坪 | -2.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5928円/m2 | 5万2655円/坪 | -2.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7123円/m2 | 5万6607円/坪 | -2.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6723円/m2 | 5万5284円/坪 | -2.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6592円/m2 | 5万4852円/坪 | -4.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5719円/m2 | 5万1965円/坪 | -4.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4967円/m2 | 4万9480円/坪 | -4.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4246円/m2 | 4万7094円/坪 | -4.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3711円/m2 | 4万5325円/坪 | -3.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2928円/m2 | 4万2739円/坪 | -2.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2721円/m2 | 4万2055円/坪 | -2.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2842円/m2 | 4万2454円/坪 | -2.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2581円/m2 | 4万1592円/坪 | -1.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2395円/m2 | 4万0978円/坪 | -1.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2275円/m2 | 4万0581円/坪 | -0.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2124円/m2 | 4万0081円/坪 | -1.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1970円/m2 | 3万9570円/坪 | -1.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1734円/m2 | 3万8790円/坪 | -1.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1535円/m2 | 3万8133円/坪 | -1.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1347円/m2 | 3万7512円/坪 | -1.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1190円/m2 | 3万6991円/坪 | -1.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万8466円/m2 | 9万4104円/坪 | -1.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8133円/m2 | 9万3002円/坪 | -0.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | +0.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | -0.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -0.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | -1.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -1.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -2.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -1.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -2.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -4.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | -2.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0425円/m2 | 6万7520円/坪 | -4.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -4.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -4.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7532円/m2 | 5万7958円/坪 | -4.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6795円/m2 | 5万5520円/坪 | -3.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6043円/m2 | 5万3035円/坪 | -3.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | -4.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -2.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7766円/m2 | 5万8732円/坪 | -2.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万7533円/m2 | 5万7961円/坪 | -1.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -1.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7066円/m2 | 5万6418円/坪 | -1.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -3.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6116円/m2 | 5万3278円/坪 | -2.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5716円/m2 | 5万1955円/坪 | -2.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5353円/m2 | 5万0754円/坪 | -2.12％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万5106円/m2 | 4万9939円/坪 | -1.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万0480円/m2 | 3万4644円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1684円/m2 | 3万8624円/坪 | +3.89％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +1.99％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3937円/m2 | 4万6075円/坪 | +1.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3956円/m2 | 4万6137円/坪 | +1.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4251円/m2 | 4万7112円/坪 | +0.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5116円/m2 | 4万9971円/坪 | +0.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +1.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6158円/m2 | 5万3417円/坪 | +2.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6862円/m2 | 5万5743円/坪 | -0.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6451円/m2 | 5万4383円/坪 | +0.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6768円/m2 | 5万5432円/坪 | +0.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -0.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6310円/m2 | 5万3919円/坪 | -0.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6310円/m2 | 5万3919円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6305円/m2 | 5万3901円/坪 | +0.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6321円/m2 | 5万3953円/坪 | +0.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6147円/m2 | 5万3379円/坪 | -0.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6016円/m2 | 5万2948円/坪 | -0.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5969円/m2 | 5万2791円/坪 | -0.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5584円/m2 | 5万1518円/坪 | -2.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5105円/m2 | 4万9934円/坪 | -2.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4694円/m2 | 4万8577円/坪 | -2.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4344円/m2 | 4万7420円/坪 | -2.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5730円/m2 | 5万1999円/坪 | -1.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5443円/m2 | 5万1052円/坪 | -1.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5497円/m2 | 5万1232円/坪 | -4.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4682円/m2 | 4万8535円/坪 | -4.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3987円/m2 | 4万6238円/坪 | -4.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3307円/m2 | 4万3990円/坪 | -4.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2830円/m2 | 4万2413円/坪 | -3.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2261円/m2 | 4万0533円/坪 | -2.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1926円/m2 | 3万9426円/坪 | -2.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1630円/m2 | 3万8446円/坪 | -2.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1399円/m2 | 3万7683円/坪 | -1.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1245円/m2 | 3万7173円/坪 | -1.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1149円/m2 | 3万6857円/坪 | -0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1008円/m2 | 3万6391円/坪 | -1.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0877円/m2 | 3万5959円/坪 | -1.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0712円/m2 | 3万5414円/坪 | -1.35％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0553円/m2 | 3万4887円/坪 | -1.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0411円/m2 | 3万4417円/坪 | -1.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0297円/m2 | 3万4042円/坪 | -1.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +1.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -1.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | -1.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万7533円/m2 | 5万7961円/坪 | -4.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -2.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | -3.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万5766円/m2 | 5万2121円/坪 | -4.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | -3.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万4576円/m2 | 4万8187円/坪 | -3.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万4060円/m2 | 4万6479円/坪 | -3.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万2165円/m2 | 4万0214円/坪 | -3.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -3.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -2.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -2.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -2.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -1.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -1.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -2.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万1425円/m2 | 3万7768円/坪 | -1.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -1.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万1030円/m2 | 3万6462円/坪 | -1.76％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万0910円/m2 | 3万6066円/坪 | -1.13％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 8152円/m2 | 2万6951円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 8832円/m2 | 2万9197円/坪 | +4.08％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | +2.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万0094円/m2 | 3万3369円/坪 | +1.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 9716円/m2 | 3万2122円/坪 | +1.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万0125円/m2 | 3万3472円/坪 | +0.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万0940円/m2 | 3万6165円/坪 | +0.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 1万1116円/m2 | 3万6749円/坪 | +1.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 1万1475円/m2 | 3万7933円/坪 | +3.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 1万0233円/m2 | 3万3829円/坪 | +0.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万0557円/m2 | 3万4899円/坪 | +0.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | +0.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万0985円/m2 | 3万6316円/坪 | +0.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万0985円/m2 | 3万6316円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万1028円/m2 | 3万6458円/坪 | +0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | +0.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万1042円/m2 | 3万6505円/坪 | -0.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万1044円/m2 | 3万6510円/坪 | -0.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万1044円/m2 | 3万6510円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万0878円/m2 | 3万5962円/坪 | -1.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万0678円/m2 | 3万5301円/坪 | -1.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万0514円/m2 | 3万4757円/坪 | -1.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万0317円/m2 | 3万4108円/坪 | -2.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万1045円/m2 | 3万6512円/坪 | -1.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万0825円/m2 | 3万5785円/坪 | -1.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万1063円/m2 | 3万6572円/坪 | -3.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万0168円/m2 | 3万3616円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 9811円/m2 | 3万2433円/坪 | -3.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 9524円/m2 | 3万1485円/坪 | -2.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 9028円/m2 | 2万9847円/坪 | -2.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 8841円/m2 | 2万9226円/坪 | -1.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 8668円/m2 | 2万8657円/坪 | -1.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 8535円/m2 | 2万8216円/坪 | -1.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 8470円/m2 | 2万7999円/坪 | -0.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 8432円/m2 | 2万7875円/坪 | -0.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 8368円/m2 | 2万7665円/坪 | -0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 8310円/m2 | 2万7471円/坪 | -0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 8220円/m2 | 2万7173円/坪 | -1.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 8124円/m2 | 2万6857円/坪 | -1.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 8036円/m2 | 2万6567円/坪 | -0.98％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 7960円/m2 | 2万6314円/坪 | -0.89％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -1.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -1.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -1.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -1.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -4.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -4.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -4.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -3.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -3.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -4.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -5.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -6.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -6.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -6.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -6.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -5.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -4.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -4.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.38％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -1.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -1.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -3.66％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -3.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -3.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -2.83％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.08％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 2万2675円/m2 | 7万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +3.37％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | +1.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | +1.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | +1.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | +0.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | +0.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +0.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -2.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 3万9325円/m2 | 12万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +0.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 3万6575円/m2 | 12万0909円/坪 | -0.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 3万6125円/m2 | 11万9421円/坪 | -1.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 3万6125円/m2 | 11万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -0.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -2.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 3万4525円/m2 | 11万4132円/坪 | -1.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -0.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 3万3125円/m2 | 10万9504円/坪 | -3.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万1625円/m2 | 10万4545円/坪 | -3.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万0375円/m2 | 10万0413円/坪 | -4.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 2万9525円/m2 | 9万7603円/坪 | -2.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -2.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万8475円/m2 | 9万4132円/坪 | -1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -4.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万5525円/m2 | 8万4380円/坪 | -6.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万4075円/m2 | 7万9586円/坪 | -5.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -5.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -4.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万0775円/m2 | 6万8677円/坪 | -3.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万0075円/m2 | 6万6363円/坪 | -3.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 1万9475円/m2 | 6万4380円/坪 | -2.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 1万8625円/m2 | 6万1570円/坪 | -1.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 1万8375円/m2 | 6万0743円/坪 | -1.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 1万8025円/m2 | 5万9586円/坪 | -2.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -2.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | -2.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | -2.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万6675円/m2 | 5万5123円/坪 | -2.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -1.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 8175円/m2 | 2万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 8487円/m2 | 2万8057円/坪 | +3.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +1.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +1.74％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +1.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -2.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -2.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -4.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -4.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -3.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -2.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -5.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -5.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -5.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -7.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -2.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -2.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -2.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 6770円/m2 | 2万2380円/坪 | -1.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -1.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 6730円/m2 | 2万2247円/坪 | +0.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 6730円/m2 | 2万2247円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 6730円/m2 | 2万2247円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
国東市の町名は、安岐町朝来、安岐町糸永、安岐町大添、安岐町掛樋、安岐町向陽台、安岐町塩屋、安岐町下原、安岐町下山口、安岐町瀬戸田、安岐町富清、安岐町中園、安岐町成久、安岐町西本、安岐町馬場、安岐町両子、安岐町明治、安岐町矢川、安岐町山浦、安岐町山口、安岐町油留木、安岐町吉松、国東町赤松、国東町安国寺、国東町岩戸寺、国東町岩屋、国東町小原、国東町川原、国東町北江、国東町来浦、国東町見地、国東町重藤、国東町下成仏、国東町成仏、国東町治郎丸、国東町大恩寺、国東町田深、国東町綱井、国東町鶴川、国東町富来、国東町富来浦、国東町中田、国東町浜、国東町浜崎、国東町原、国東町東堅来、国東町深江、国東町横手、国見町赤根、国見町伊美、国見町大熊毛、国見町鬼籠、国見町岐部、国見町櫛来、国見町櫛海、国見町小熊毛、国見町西方寺、国見町千燈、国見町竹田津、国見町中、国見町野田、国見町向田、武蔵町麻田、武蔵町池ノ内、武蔵町糸原、武蔵町内田、武蔵町小城、武蔵町向陽台、武蔵町志和利、武蔵町手野、武蔵町成吉、武蔵町狭間、武蔵町古市、武蔵町丸小野、武蔵町三井寺、武蔵町吉広です。
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