広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大分県玖珠郡玖珠町(くすぐんくすまち)の最新公示地価は平均2万9333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万6969円/坪で、全国順位は767位です。前年からの変動率は-0.68%で、変動率の全国順位は722位です。
玖珠町の最新基準地価は平均2万7566円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万1129円/坪で、全国順位は677位です。前年からの変動率は-0.89%で、変動率の全国順位は683位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6466円/m2(2002年)、最安価格は2万5800円/m2(1994年)で、両者の違いは1.80倍です。基準地価の最高値は4万5750円/m2(2005年)、最小価格は1万7000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.69倍です。
宅地の平均価格は2万0175円/m2、坪単位では6万6694円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は4万5000円/m2、坪単価では14万8760円/坪です(2020年)。
玖珠町の最も高額地点は「玖珠郡玖珠町大字塚脇字寺山185番3外」(4万7000円/m2)で、最も低額地点は「玖珠郡玖珠町大字塚脇字当ノ下845番107」(1万5200円/m2)です。
玖珠郡玖珠町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、玖珠町はJR久大本線沿線の平均地価6万1495円/m2を下回っています。
玖珠町内の基準点の地価は、JR久大本線の線路網へ距離が短いほど高い傾向にあります。
大分県玖珠郡玖珠町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、大分県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している玖珠郡玖珠町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での玖珠郡玖珠町のランキング、および大分県内での玖珠郡玖珠町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の数値をさかのぼりで算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、ご留意ください。
実際に大分県玖珠郡玖珠町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である玖珠郡玖珠町が管理し、玖珠町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +2.94% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +2.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +6.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +9.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +1.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +4.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万0025円/m2 | 13万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万0025円/m2 | 13万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +0.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万0325円/m2 | 13万3305円/坪 | +0.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万0425円/m2 | 13万3636円/坪 | +0.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0475円/m2 | 13万3801円/坪 | +0.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万0475円/m2 | 13万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9725円/m2 | 13万1322円/坪 | -1.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万8775円/m2 | 12万8181円/坪 | -2.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2440円/m2 | 14万0297円/坪 | -3.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万1160円/m2 | 13万6066円/坪 | -3.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -2.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6383円/m2 | 12万0275円/坪 | -3.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -2.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | -3.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2766円/m2 | 10万8319円/坪 | -2.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -2.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | -2.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0183円/m2 | 9万9779円/坪 | -1.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | -1.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -1.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -0.94% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万8716円/m2 | 9万4931円/坪 | -0.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | -0.78% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万5966円/m2 | 15万1955円/坪 | +0.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +0.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万6266円/m2 | 15万2947円/坪 | +0.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +0.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万6466円/m2 | 15万3608円/坪 | +0.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万6466円/m2 | 15万3608円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万5466円/m2 | 15万0303円/坪 | -1.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万4366円/m2 | 14万6666円/坪 | -2.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万2833円/m2 | 14万1597円/坪 | -2.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万1166円/m2 | 13万6088円/坪 | -3.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万9933円/m2 | 13万2011円/坪 | -2.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -2.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -2.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5966円/m2 | 11万8898円/坪 | -2.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -3.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3533円/m2 | 11万0853円/坪 | -2.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2466円/m2 | 10万7327円/坪 | -2.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1566円/m2 | 10万4352円/坪 | -2.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -1.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | -1.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -0.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -0.67% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万9566円/m2 | 9万7741円/坪 | -0.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | -0.68% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +2.94% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +2.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +6.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +9.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +1.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +4.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -2.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | -4.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -3.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5366円/m2 | 11万6914円/坪 | -3.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万4233円/m2 | 11万3168円/坪 | -2.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -2.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -2.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -2.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0133円/m2 | 9万9614円/坪 | -2.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -1.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8966円/m2 | 9万5757円/坪 | -1.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8466円/m2 | 9万4104円/坪 | -1.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.21% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万7866円/m2 | 9万2121円/坪 | -0.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -0.89% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
玖珠町の町名は、綾垣、岩室、大隈、太田、小田、古後、塚脇、戸畑、日出生、帆足、森、山浦、山下、山田、四日市です。
広告